第5回买卖三_《一栋人间烟火》

书号:49436 时间:2020/3/26 字数:6193

上一章　　　‮）三（卖买章5第‬　　　下一章　( → )

　　夏溪与周介然，两人隔着一点距离互相对望。夏溪还是穿着周五上班时候的衬⾐和西

，但是没有化妆，面部比较柔和，头发也没系起，而是很柔顺地披散在她肩头。而周介然，站在客厅门口，落地窗外明亮的光照在他的⾝上，也软化了他的线条，凭空便让夏溪觉得那个人能发亮。

　　这种感觉十分奇特，不大像是对峙，反而像是试探，夏溪开始怀疑什么。过去坚信着的东西莫名产生一些裂痕，她本人能听见“吱嘎吱嘎”的刺耳的声音。或者，两人间的隔阂本就是由玻璃构成，看起来是严丝合

，然而只要破一个洞，整个世界都会哗啦啦地倾覆坍塌莫名地，夏溪感到有些危险，仿佛那些碎片可以将她划伤。

　　大约五秒之后，周介然移开眼，不再搭理夏溪，转⾝拧开把手，径直走下楼梯。

　　夏溪：“…”在很偶然也很狗⾎的情况下，与她“仇人”相处将近一天，一共只说了“那个，谢了”四个字，可却忽然让她有了一点困惑。

　　不然，回去之后，把全部证据再过一遍好了…夏溪无法忽略自己心中那点违和。

　　在萧雅将她的书按照规律一本一本放进新书架的时候，夏溪若有所思地问：“萧雅，陆一策的发小，到底是个什么样子的人？”

　　“我不了解。”萧雅说“一共也就见过三次。”

　　“哦…”其实见过几次不是问题。有的人见三分钟就能了解，有的人见三百次也做不到，周介然是后者。

　　“对了。”萧雅忽然想起什么“我有周介然的微信，不然你翻翻朋友圈？”

　　夏溪：“行啊。”

　　萧雅将自己‮机手‬扔给夏溪，说：“他微信名，就叫‘介然必以自好’。”

　　“哦哦——”介然必以自好，这是名字出处，意思是说，如果自⾝有好品德，那么必要坚持不懈地爱惜它。

　　微信叫这名字，是有什么象征？

　　夏溪伸手点开周介然朋友圈，发现里面东西很少，就是转发公司信息，比如什么“最具影响企业”“最具价值品牌”“房企销售金额TOP20”“房企销售面积TOP20”…想来完全是给商业伙伴看的。夏溪食指一屏一屏地划过去，也没发现任何一点个人信息。

　　在一大堆新闻当中，夏溪注意到了两条。

　　一条是“最受员工喜爱”第一。一条是“最负责任企业”前十，还有一些“总经理亲自带队参观×国示范工程，学习钢筋、墙体、屋面工法，提⾼自己企业工程质量…”之类的新闻。

　　“唔…”夏溪其实知道，这些都是“作秀”但她还是有了一丝疑惑：周介然真的是“无商不奷”的吗？

　　过了会儿，夏溪读到一条很特别的。那条微信还是一条新闻链接，里边说，清臣集团因为工程质量、配套设施等等因素，刚刚拿到‮府政‬的廉租房项目，而且收费很低。清臣集团CEO周介然表示，希望解决特困人口住房问题，而且承诺会将房子建得方便、舒适、温馨。最后，他颇煽情地道：“家是可以给人最多回忆的地方。希望清臣集团，能给那些奔波劳累的人一个心的归属，一个情的寄托，一个任由本心、恣意妄为的空间。”

　　夏溪觉得说得真好，心里倏地十分感动。她退出那条，回到周介然的朋友圈的首页，瞧着右上角的他自己的照片，伸手点开、放大，就是想再看看刚刚离开的人。

　　唔…这个眉眼…这个嘴

…

　　夏溪颜控一犯，就用食指‮挲摩‬了下周介然的眉眼、嘴

，心脏砰砰地跳。划拉着划拉着，夏溪猛然之间意识到了自己在做什么：“！”

　　吓得一抖，赶紧先把照片关闭。

　　“呼…”夏溪瞅了一眼萧雅——萧雅还在犹豫把耽美带H的个志放在第一排好还是第二排好，没有反应，送了口气，觉得“颜值煽情”的暴击×2威力果然‮大巨‬。

　　待了几秒，夏溪再次点开周介然朋友圈，顺着“廉租房项目”继续往下翻，不知不觉，就看到了一年以前。夏溪也不清楚，在那一晚之后，她是想要确认什么，还是想要推翻什么。

　　她一条一条点开。因为看的太多，⾜⾜有一百条，手滑“赞”了一个，夏溪都不知道。微信的朋友圈其实很难误赞。但是，当人发照片时，大图的左下角会有一颗小心，一不小心就点上了。

　　那条朋友圈，是周介然很难得的，发的关于自己的事。

　　他是练⽑笔字。而后晒了一下自己写完的字。字迹十分有力、潇洒，有着一股说不出的韵味。

　　字是《诗经》中的《邶风·北风》里的两句：【北风其凉，雨雪其雱。惠而好我，携手同行。北风其喈，雨雪其霏。惠而好我，携手同归。】

　　夏溪就这么样，在自己都没有意识到的情况之下，随手扔了颗“心”上去。

　　另外一边，周介然坐在车上，正好刷了一下微信的朋友圈，发现陆一策的前

给自己一年前的朋友圈点赞。

　　他立刻就知道是那律师⼲的。

　　陆一策的前

加了他的微信至少有七八年，没有任何理由在这时候忽然翻阅以往信息。而且，陆一策的前

也不可能忽然跑来给一个赞。正常来讲当然没有问题，朋友圈中就是这样，甭管认不认识、

不

悉，大家都是

赞一通，但是，萧雅与陆一策昨天刚刚离婚，绝对不会再与前夫朋友互动。笨想也知道，就是那个律师，在“视奷”他微信。

　　周介然眉尖一挑：她想⼲嘛？

　　她想⼲嘛，周介然也懒得猜。

　　那一次在“新派中餐”副总说她生得漂亮，可惜很会颠倒黑⽩、帮人讹钱，当时自己并没注意。这回，经过一晚“同居”周介然也承认，夏溪确实漂亮，从五官、到脖颈、到手、到脚，然而，除去还会讲句“谢了”委实没有任何可取之处。

　　道不同不相为谋。周介然

本就不想让夏溪‮窥偷‬自己，不愿与对方产生瓜葛，手指一动，果断屏蔽萧雅。

　　不过，出于一种很奇怪的心理，他也扫了一眼萧雅的朋友圈。里面很多內容都与夏溪有关。周介然想：真是漂亮，可惜。

　　夏溪待了会儿，还是对周介然好奇，再次拿过‮机手‬，点开周介然的头像：“…”空的。

　　朋友圈里⼲⼲净净啥也没有。

　　“…”就这么两分钟，他把萧雅屏蔽了…屏…蔽…了…蔽…了…

　　“雅雅。”夏溪盘腿坐在

上“周少把你给屏蔽了…我怀疑我刚才不小心点到‘赞’…”

　　“…”萧雅说“正好。你删掉周介然，也删掉陆一策。”

　　“…”夏溪问“要这么彻底吗？”

　　“这不废话。”萧雅说“前夫前

，当然删掉。我怕我将来的老公产生误会。”

　　“哦…”你将来的老公，在哪儿呢？

　　“小溪，下午咱们去你那儿，拿东西，这几天你住我这边。”

　　夏溪点头：“好的。”

　　…

　　夏溪在萧雅那住了三个晚上。后面两晚一直在看⽇剧、韩剧，萧雅说了，陆一策周末时喜

打打网游，要把网络拖慢，让他被人五杀，死得凉掉。

　　周一，夏溪又去律所上班。

　　上午，那事成的狮城集团副总张扬主动上门，将4月30号

付给了清臣集团的1000万的证据统统放在桌上，有置业计划书，有购房合同，还有收据。

　　夏溪一行一行地读《置业计划书》：“四次分期付款，600万、500万、500万、400万…总共2000万。”

　　张扬：“对的。”

　　“那1000万，是您提前还的第二期和第三期？”

　　“是的。”

　　夏溪拿过收据，发现上面“房屋地址”确实是与张扬别墅地址相同——清臣1号A05。面积400平米，四室四厅，总房款约2000万。本次

款为分期款，⽇期4月30⽇，POS机刷卡…

　　夏溪又问：“有‮票发‬么？”在法庭上，相比收据，‮票发‬更为有利。

　　“没有。”张扬‮头摇‬“‮票发‬要到付清全款才能拿到。”

　　“嗯。”夏溪知道，张扬没有

讲。一个项目通常只能开具一张‮票发‬。

　　看起来，没有问题。

　　事实应该就是，清臣集团的反诉书上有错误，将副总张扬个人买房所

财款硬给算成狮城集团用以购买商场的第一笔资金。

　　这点也无所谓。

　　张扬走后，夏溪又将案子证据整理了遍，觉得很顺。

　　那事成那总的诉求完全合理，她应当能抢到定金和违约金。反而清臣集团，证据一片混

，连那1000万究竟是啥都搞不清，也不知周介然怎么管理公司的。

　　周介然…提到这个名字，夏溪想：那天那一点点温柔，大概只是偶然的吧。有人就是这样，在不涉及到利益时，特别易于相处，甚至可说乐于助人。但是，一旦触碰到利益，就会变一个人，无论如何也不吃亏。当房产律师这么多年，夏溪非常清楚，利益这个东西，就像一只贪婪猛兽，总是张开⾎盆大口呑噬人的五脏六腑，无论割掉多少⾎⾁都无法満⾜其万一。

　　再说，那句“上下两

木条反了”也说不定只是嘲讽。暗示自己笨、蠢、连个家具都搞不定，别说案子。

　　至于朋友圈，很有可能只是作秀。这样的企业家，又有哪个不会作秀？

　　算了，不想了。那天相处，只是意外。

　　夏溪告诉自己，我是一个律师，我判断的凭依，就是证据、证据、证据，不是偶然间的一次对话。

　　…

　　下午，夏溪接了一个新的客户。

　　是一个小案子。

　　夏溪自然不会只做一个案子。在全权负责狮城集团、清臣集团的纠结的同时，夏溪也得忙活别的事件。

　　这个客户，叫谈芊芊，烦恼的是遗产纠纷。

　　她的爸爸六年前去世，妈妈三个月前去世。她觉得房子理应是自己的，拿着⽗⺟死亡证明到房管局想要卖房，结果人家却说，要么出具公证处的公证书，要么出具法院的判决书，总之必须证明她拥有处置权。一般人绝对不会率先选择法院，于是谈芊芊带着材料便去了公证处。万万没有想到的是，公证处说，七大姑八大姨，全都有继承权，必须全部找到，挨个声明放弃！

　　谈芊芊就懵了！

　　这个案子非常典型。夏溪问：“⽗亲去世之前有遗嘱吗？⺟亲呢？”

　　“爸爸车祸，没有遗嘱。妈妈曾说房子归我。”

　　“可有公证？如果有录像，或者有签字，也行，能补。”

　　谈芊芊摇了下头。

　　“口说无凭，等于没有——”

　　“…嗯。”“你这…”夏溪摸了一把自己下巴上并不存在的胡子“⿇烦。”

　　“…”“⽗⺟、配偶、子女，全部都是第一顺序继承人啊。”接着，夏溪一个一个问题地问谈芊芊“⽗亲何时过世”“当时爷爷

是否健在”“爷爷何时过世”“爷爷几个孩子”“大伯小叔小姑是否全都健在”“大伯何时过世”“当时大伯⺟是否健在”“大伯几个孩子”“大伯⺟和孩子是否全都健在”…

　　谈芊芊一一作答。夏溪一边记录，一边画了一个很庞大的表格：“喏，这个房子，本来你的爸爸一半，妈妈一半。爸爸去世时，爷爷还在，所以爸爸那1/2，就被分成3份——爷爷、妈妈、和你。妈妈份额上升到了2/3，你1/6，爷爷1/6…爷爷四个孩子，他去世时，四个孩子各分1/24，你爸由你代位继承，你就变成5/24。而后大伯去世，他那1/24，由他两个孩子继承，各1/48。接着小姑离婚，遗产算是婚姻所得，夫

对半，小姑1/48，小姑夫1/48…好，现在我们再来看你⺟亲家的情况…你⺟亲去世时，外婆健在…现在依旧…因此，你妈妈的那2/3，需要分给外婆和你，各占1/3，你的份额变成了13/24。”

　　谈芊芊：“…”最后，夏溪画两个饼状图：“你家这套房子，现在是：你有13/24，大伯两个孩子——你的两个堂哥，各有1/48，小叔小婶1/24，小姑1/48，小姑夫1/48，外婆1/3，一共八人牵扯其中。”

　　“那，怎么办…”谈芊芊问。

　　“夏溪有点同情：如果想要卖房，必须全部找到，挨个声明放弃。”不过，这还不算多的，夏溪曾经有个客户，房子分给50多人。

　　“不可能的…”谈芊芊说“妈妈去世这个消息，没有告诉外婆知道…觉得

本没有必要…可以骗她签个字吗？”

　　“不行。”夏溪‮头摇‬“必须出于本人意愿，公证处会反复确认，当然造假不得。”

　　“而且，现在外婆老了，一直稀里糊涂，总说恨我舅舅，也说恨我妈妈，抱怨子女不孝，对她照顾不周…还总查看自己存款，说是她的棺材本儿…其实舅舅妈妈已经十分尽力…这人老了，自私得很，我看她也未必放弃。”谈芊芊撇嘴，看来是对外婆多有不満。

　　夏溪也不说话。

　　“还有，”谈芊芊又道“我那两个堂哥，整天不学无术，就想怎么弄钱。好吃懒做，还想暴富。呵呵，云京市的房子，就算只有1/48，那也至少十万！十万！对于他们来说，也是一笔巨款！还有小姑夫，早已经跟小姑离婚，与我们家没关系了，哪里还看情面？我明年要定居海外，真的不想再留着它…”

　　“那就只有…不想放弃的人，一起签字，大家共同分钱。”

　　“凭什么？！”谈芊芊的柳眉倒竖“我爸爸妈妈

劳了一辈子，也就这么一套房子，凭什么？！”

　　“…”夏溪没有办法，听着家长里短，听了⾜⾜一个下午。不过，谈芊芊既然愿意付咨询费大倒苦⽔，她也随得对方去了。

　　下午五点，夏溪已经摸清楚了谈芊芊的家里，从爷爷

外公外婆，到她堂哥堂姐表弟表妹的全部情况，心中感慨果然是个奇葩家庭——也不知道是奇葩之间互相影响，还是奇葩恰好聚在一起。

　　“哎…”她送走谈芊芊，再次感慨了下。每一次与亲戚朋友们说，老人过了六十最好写个遗嘱，都会被人笑骂“不要

咒别人”可是许多老人因为突发心脑⾎管疾病去世，最后总是留下许许多多后患。如果想把房子全部留给子女，还是未雨绸缪较好。

　　也不知道以后谈芊芊还来不…

　　正在瞎琢磨呢，夏溪便接到了法院打的电话。

　　是关于那事成的案子！

　　对方表示，那事成的案子，即将开庭！

　　对于法院通知，律师可以选择方式，比如电话通知、电子送达。一般律师都会选择“电话通知”这样可以确保自己没有遗漏。

　　好的，夏溪心想：真正的战争，终于是到来了。

　　她，马上就要代表狮城集团，与另个律师展开一次对攻。可以想象，清臣集团并不可能随便请个菜鸟律师，所以几天之后一定会是一场不好打的硬仗。

　　这是她第一个比较大的案子，她不想输，非常地不想输。她不愿令自己失望，不愿令老板失望，也不愿令尹律师失望。

　　清臣集团，对不起了。

　　定金和违约金，那总是要定了。　wWw.iSjＸS.CｏＭ　

沙迦小说网 > 综合其它 > 一栋人间烟火作者:superpanda	书号:49436 时间:2020/3/26 字数:6193
上一章　　　‮）三（卖买章5第‬　　　下一章　( → )
夏溪与周介然，两人隔着一点距离互相对望。夏溪还是穿着周五上班时候的衬⾐和西，但是没有化妆，面部比较柔和，头发也没系起，而是很柔顺地披散在她肩头。而周介然，站在客厅门口，落地窗外明亮的光照在他的⾝上，也软化了他的线条，凭空便让夏溪觉得那个人能发亮。　　这种感觉十分奇特，不大像是对峙，反而像是试探，夏溪开始怀疑什么。过去坚信着的东西莫名产生一些裂痕，她本人能听见“吱嘎吱嘎”的刺耳的声音。或者，两人间的隔阂本就是由玻璃构成，看起来是严丝合，然而只要破一个洞，整个世界都会哗啦啦地倾覆坍塌莫名地，夏溪感到有些危险，仿佛那些碎片可以将她划伤。　　大约五秒之后，周介然移开眼，不再搭理夏溪，转⾝拧开把手，径直走下楼梯。　　夏溪：“…”在很偶然也很狗⾎的情况下，与她“仇人”相处将近一天，一共只说了“那个，谢了”四个字，可却忽然让她有了一点困惑。　　不然，回去之后，把全部证据再过一遍好了…夏溪无法忽略自己心中那点违和。　　在萧雅将她的书按照规律一本一本放进新书架的时候，夏溪若有所思地问：“萧雅，陆一策的发小，到底是个什么样子的人？” 　　“我不了解。”萧雅说“一共也就见过三次。” 　　“哦…”其实见过几次不是问题。有的人见三分钟就能了解，有的人见三百次也做不到，周介然是后者。　　“对了。”萧雅忽然想起什么“我有周介然的微信，不然你翻翻朋友圈？” 　　夏溪：“行啊。” 　　萧雅将自己‮机手‬扔给夏溪，说：“他微信名，就叫‘介然必以自好’。” 　　“哦哦——”介然必以自好，这是名字出处，意思是说，如果自⾝有好品德，那么必要坚持不懈地爱惜它。　　微信叫这名字，是有什么象征？　　夏溪伸手点开周介然朋友圈，发现里面东西很少，就是转发公司信息，比如什么“最具影响企业”“最具价值品牌”“房企销售金额TOP20”“房企销售面积TOP20”…想来完全是给商业伙伴看的。夏溪食指一屏一屏地划过去，也没发现任何一点个人信息。　　在一大堆新闻当中，夏溪注意到了两条。　　一条是“最受员工喜爱”第一。一条是“最负责任企业”前十，还有一些“总经理亲自带队参观×国示范工程，学习钢筋、墙体、屋面工法，提⾼自己企业工程质量…”之类的新闻。　　“唔…”夏溪其实知道，这些都是“作秀”但她还是有了一丝疑惑：周介然真的是“无商不奷”的吗？　　过了会儿，夏溪读到一条很特别的。那条微信还是一条新闻链接，里边说，清臣集团因为工程质量、配套设施等等因素，刚刚拿到‮府政‬的廉租房项目，而且收费很低。清臣集团CEO周介然表示，希望解决特困人口住房问题，而且承诺会将房子建得方便、舒适、温馨。最后，他颇煽情地道：“家是可以给人最多回忆的地方。希望清臣集团，能给那些奔波劳累的人一个心的归属，一个情的寄托，一个任由本心、恣意妄为的空间。” 　　夏溪觉得说得真好，心里倏地十分感动。她退出那条，回到周介然的朋友圈的首页，瞧着右上角的他自己的照片，伸手点开、放大，就是想再看看刚刚离开的人。　　唔…这个眉眼…这个嘴… 　　夏溪颜控一犯，就用食指‮挲摩‬了下周介然的眉眼、嘴，心脏砰砰地跳。划拉着划拉着，夏溪猛然之间意识到了自己在做什么：“！” 　　吓得一抖，赶紧先把照片关闭。　　“呼…”夏溪瞅了一眼萧雅——萧雅还在犹豫把耽美带H的个志放在第一排好还是第二排好，没有反应，送了口气，觉得“颜值煽情”的暴击×2威力果然‮大巨‬。　　待了几秒，夏溪再次点开周介然朋友圈，顺着“廉租房项目”继续往下翻，不知不觉，就看到了一年以前。夏溪也不清楚，在那一晚之后，她是想要确认什么，还是想要推翻什么。　　她一条一条点开。因为看的太多，⾜⾜有一百条，手滑“赞”了一个，夏溪都不知道。微信的朋友圈其实很难误赞。但是，当人发照片时，大图的左下角会有一颗小心，一不小心就点上了。　　那条朋友圈，是周介然很难得的，发的关于自己的事。　　他是练⽑笔字。而后晒了一下自己写完的字。字迹十分有力、潇洒，有着一股说不出的韵味。　　字是《诗经》中的《邶风·北风》里的两句：【北风其凉，雨雪其雱。惠而好我，携手同行。北风其喈，雨雪其霏。惠而好我，携手同归。】　　夏溪就这么样，在自己都没有意识到的情况之下，随手扔了颗“心”上去。　　另外一边，周介然坐在车上，正好刷了一下微信的朋友圈，发现陆一策的前给自己一年前的朋友圈点赞。　　他立刻就知道是那律师⼲的。　　陆一策的前加了他的微信至少有七八年，没有任何理由在这时候忽然翻阅以往信息。而且，陆一策的前也不可能忽然跑来给一个赞。正常来讲当然没有问题，朋友圈中就是这样，甭管认不认识、不悉，大家都是赞一通，但是，萧雅与陆一策昨天刚刚离婚，绝对不会再与前夫朋友互动。笨想也知道，就是那个律师，在“视奷”他微信。　　周介然眉尖一挑：她想⼲嘛？　　她想⼲嘛，周介然也懒得猜。　　那一次在“新派中餐”副总说她生得漂亮，可惜很会颠倒黑⽩、帮人讹钱，当时自己并没注意。这回，经过一晚“同居”周介然也承认，夏溪确实漂亮，从五官、到脖颈、到手、到脚，然而，除去还会讲句“谢了”委实没有任何可取之处。　　道不同不相为谋。周介然本就不想让夏溪‮窥偷‬自己，不愿与对方产生瓜葛，手指一动，果断屏蔽萧雅。　　不过，出于一种很奇怪的心理，他也扫了一眼萧雅的朋友圈。里面很多內容都与夏溪有关。周介然想：真是漂亮，可惜。　　夏溪待了会儿，还是对周介然好奇，再次拿过‮机手‬，点开周介然的头像：“…”空的。　　朋友圈里⼲⼲净净啥也没有。　　“…”就这么两分钟，他把萧雅屏蔽了…屏…蔽…了…蔽…了… 　　“雅雅。”夏溪盘腿坐在上“周少把你给屏蔽了…我怀疑我刚才不小心点到‘赞’…” 　　“…”萧雅说“正好。你删掉周介然，也删掉陆一策。” 　　“…”夏溪问“要这么彻底吗？” 　　“这不废话。”萧雅说“前夫前，当然删掉。我怕我将来的老公产生误会。” 　　“哦…”你将来的老公，在哪儿呢？　　“小溪，下午咱们去你那儿，拿东西，这几天你住我这边。” 　　夏溪点头：“好的。” 　　… 　　夏溪在萧雅那住了三个晚上。后面两晚一直在看⽇剧、韩剧，萧雅说了，陆一策周末时喜打打网游，要把网络拖慢，让他被人五杀，死得凉掉。　　周一，夏溪又去律所上班。　　上午，那事成的狮城集团副总张扬主动上门，将4月30号付给了清臣集团的1000万的证据统统放在桌上，有置业计划书，有购房合同，还有收据。　　夏溪一行一行地读《置业计划书》：“四次分期付款，600万、500万、500万、400万…总共2000万。” 　　张扬：“对的。” 　　“那1000万，是您提前还的第二期和第三期？” 　　“是的。” 　　夏溪拿过收据，发现上面“房屋地址”确实是与张扬别墅地址相同——清臣1号A05。面积400平米，四室四厅，总房款约2000万。本次款为分期款，⽇期4月30⽇，POS机刷卡… 　　夏溪又问：“有‮票发‬么？”在法庭上，相比收据，‮票发‬更为有利。　　“没有。”张扬‮头摇‬“‮票发‬要到付清全款才能拿到。” 　　“嗯。”夏溪知道，张扬没有讲。一个项目通常只能开具一张‮票发‬。　　看起来，没有问题。　　事实应该就是，清臣集团的反诉书上有错误，将副总张扬个人买房所财款硬给算成狮城集团用以购买商场的第一笔资金。　　这点也无所谓。　　张扬走后，夏溪又将案子证据整理了遍，觉得很顺。　　那事成那总的诉求完全合理，她应当能抢到定金和违约金。反而清臣集团，证据一片混，连那1000万究竟是啥都搞不清，也不知周介然怎么管理公司的。　　周介然…提到这个名字，夏溪想：那天那一点点温柔，大概只是偶然的吧。有人就是这样，在不涉及到利益时，特别易于相处，甚至可说乐于助人。但是，一旦触碰到利益，就会变一个人，无论如何也不吃亏。当房产律师这么多年，夏溪非常清楚，利益这个东西，就像一只贪婪猛兽，总是张开⾎盆大口呑噬人的五脏六腑，无论割掉多少⾎⾁都无法満⾜其万一。　　再说，那句“上下两木条反了”也说不定只是嘲讽。暗示自己笨、蠢、连个家具都搞不定，别说案子。　　至于朋友圈，很有可能只是作秀。这样的企业家，又有哪个不会作秀？　　算了，不想了。那天相处，只是意外。　　夏溪告诉自己，我是一个律师，我判断的凭依，就是证据、证据、证据，不是偶然间的一次对话。　　… 　　下午，夏溪接了一个新的客户。　　是一个小案子。　　夏溪自然不会只做一个案子。在全权负责狮城集团、清臣集团的纠结的同时，夏溪也得忙活别的事件。　　这个客户，叫谈芊芊，烦恼的是遗产纠纷。　　她的爸爸六年前去世，妈妈三个月前去世。她觉得房子理应是自己的，拿着⽗⺟死亡证明到房管局想要卖房，结果人家却说，要么出具公证处的公证书，要么出具法院的判决书，总之必须证明她拥有处置权。一般人绝对不会率先选择法院，于是谈芊芊带着材料便去了公证处。万万没有想到的是，公证处说，七大姑八大姨，全都有继承权，必须全部找到，挨个声明放弃！　　谈芊芊就懵了！　　这个案子非常典型。夏溪问：“⽗亲去世之前有遗嘱吗？⺟亲呢？” 　　“爸爸车祸，没有遗嘱。妈妈曾说房子归我。” 　　“可有公证？如果有录像，或者有签字，也行，能补。” 　　谈芊芊摇了下头。　　“口说无凭，等于没有——” 　　“…嗯。”“你这…”夏溪摸了一把自己下巴上并不存在的胡子“⿇烦。” 　　“…”“⽗⺟、配偶、子女，全部都是第一顺序继承人啊。”接着，夏溪一个一个问题地问谈芊芊“⽗亲何时过世”“当时爷爷是否健在”“爷爷何时过世”“爷爷几个孩子”“大伯小叔小姑是否全都健在”“大伯何时过世”“当时大伯⺟是否健在”“大伯几个孩子”“大伯⺟和孩子是否全都健在”… 　　谈芊芊一一作答。夏溪一边记录，一边画了一个很庞大的表格：“喏，这个房子，本来你的爸爸一半，妈妈一半。爸爸去世时，爷爷还在，所以爸爸那1/2，就被分成3份——爷爷、妈妈、和你。妈妈份额上升到了2/3，你1/6，爷爷1/6…爷爷四个孩子，他去世时，四个孩子各分1/24，你爸由你代位继承，你就变成5/24。而后大伯去世，他那1/24，由他两个孩子继承，各1/48。接着小姑离婚，遗产算是婚姻所得，夫对半，小姑1/48，小姑夫1/48…好，现在我们再来看你⺟亲家的情况…你⺟亲去世时，外婆健在…现在依旧…因此，你妈妈的那2/3，需要分给外婆和你，各占1/3，你的份额变成了13/24。” 　　谈芊芊：“…”最后，夏溪画两个饼状图：“你家这套房子，现在是：你有13/24，大伯两个孩子——你的两个堂哥，各有1/48，小叔小婶1/24，小姑1/48，小姑夫1/48，外婆1/3，一共八人牵扯其中。” 　　“那，怎么办…”谈芊芊问。　　“夏溪有点同情：如果想要卖房，必须全部找到，挨个声明放弃。”不过，这还不算多的，夏溪曾经有个客户，房子分给50多人。　　“不可能的…”谈芊芊说“妈妈去世这个消息，没有告诉外婆知道…觉得本没有必要…可以骗她签个字吗？” 　　“不行。”夏溪‮头摇‬“必须出于本人意愿，公证处会反复确认，当然造假不得。” 　　“而且，现在外婆老了，一直稀里糊涂，总说恨我舅舅，也说恨我妈妈，抱怨子女不孝，对她照顾不周…还总查看自己存款，说是她的棺材本儿…其实舅舅妈妈已经十分尽力…这人老了，自私得很，我看她也未必放弃。”谈芊芊撇嘴，看来是对外婆多有不満。　　夏溪也不说话。　　“还有，”谈芊芊又道“我那两个堂哥，整天不学无术，就想怎么弄钱。好吃懒做，还想暴富。呵呵，云京市的房子，就算只有1/48，那也至少十万！十万！对于他们来说，也是一笔巨款！还有小姑夫，早已经跟小姑离婚，与我们家没关系了，哪里还看情面？我明年要定居海外，真的不想再留着它…” 　　“那就只有…不想放弃的人，一起签字，大家共同分钱。” 　　“凭什么？！”谈芊芊的柳眉倒竖“我爸爸妈妈劳了一辈子，也就这么一套房子，凭什么？！” 　　“…”夏溪没有办法，听着家长里短，听了⾜⾜一个下午。不过，谈芊芊既然愿意付咨询费大倒苦⽔，她也随得对方去了。　　下午五点，夏溪已经摸清楚了谈芊芊的家里，从爷爷外公外婆，到她堂哥堂姐表弟表妹的全部情况，心中感慨果然是个奇葩家庭——也不知道是奇葩之间互相影响，还是奇葩恰好聚在一起。　　“哎…”她送走谈芊芊，再次感慨了下。每一次与亲戚朋友们说，老人过了六十最好写个遗嘱，都会被人笑骂“不要咒别人”可是许多老人因为突发心脑⾎管疾病去世，最后总是留下许许多多后患。如果想把房子全部留给子女，还是未雨绸缪较好。　　也不知道以后谈芊芊还来不… 　　正在瞎琢磨呢，夏溪便接到了法院打的电话。　　是关于那事成的案子！　　对方表示，那事成的案子，即将开庭！　　对于法院通知，律师可以选择方式，比如电话通知、电子送达。一般律师都会选择“电话通知”这样可以确保自己没有遗漏。　　好的，夏溪心想：真正的战争，终于是到来了。　　她，马上就要代表狮城集团，与另个律师展开一次对攻。可以想象，清臣集团并不可能随便请个菜鸟律师，所以几天之后一定会是一场不好打的硬仗。　　这是她第一个比较大的案子，她不想输，非常地不想输。她不愿令自己失望，不愿令老板失望，也不愿令尹律师失望。　　清臣集团，对不起了。　　定金和违约金，那总是要定了。　wWw.iSjＸS.CｏＭ