第831回售楼的巧嘴_《一品姐夫》

书号:48697 时间:2019/7/26 字数:2632

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　　“该谁先敬谁，扯不清，理还

，就算互敬吧。”陆三丫笑嘻嘻地说。今天，陆三丫对丁先生的态度来了个一百八十度大转弯。不但正眼看丁先生了，还对他露出了笑脸。

　　第一杯酒下了肚，易文墨慢悠悠地开了口：“老弟，今天不是平⽩无故请你吃饭，想必你也心中有数。”

　　“是啊，大哥这么忙，菗出时间请我吃饭，自然是有事罗。”丁先生嘻嘻一笑。

　　“老弟，我估摸着，以你的聪明，应该能猜出个八、九不离十吧？”易文墨问。

　　丁先生瞅了陆三丫一眼，说：“大哥请我吃饭，让陆部长作陪，想必是与房子有关吧？”

　　“老弟猜对了，神算。”易文墨夸奖道。

　　“大哥，如果连这都猜不准，我这大脑袋就⽩长了。”丁先生得意地说。

　　“老弟，是这么一回事。三丫公司有三个楼盘在下周一开盘，其中，有一个楼盘地理位置较偏僻，不过，这个楼盘售价较低。今天，想请你看看这个楼盘值不值得投资。”易文墨开门见山地说。

　　“这个楼盘的情况是…”丁先生转脸问陆三丫。

　　陆三丫从挎包里拿出一张地图，摊在丁先生面前，用手指着说：“丁先生，您看，这处楼盘的位置在这儿。”

　　丁先生仔细看了看，沉思着说：“地理位置确实有点偏，而且，距离地铁站较远。”

　　“丁先生，您不愧是老炒房客，眼光很厉害。这处楼盘的缺陷就是位置偏；

通差。”陆三丫淡淡一笑。

　　“不会光有缺陷吧？我想听听这处楼盘的优势。”丁先生早就领教过陆三丫售楼的本事，知道她还有话说。

　　“优势嘛，主要有三个：一是价格较便宜。这个地区的楼盘普通价格较低，我们公司为了加快资金回笼，又把价格打了九五折，算是个盆地价吧。二是附近准备建一个大型公园，大约二年后开工，五年后建成。这个消息是我从朋友处打听来的，我在城建委有

人。”陆三丫用手指了指楼盘附近的一块地：“公园就建在这里，距离楼盘只有二公里路。”

　　丁先生频频点头，说：“这个公园是好卖点，等五年后公园建成了，楼盘就能升值。”

　　丁先生抬起头来，问陆三丫：“你们公司不知道这个建公园的规划吗？”

　　陆三丫摇‮头摇‬，说：“这个消息的通过‮人私‬渠道得来的，公司当然不会知道。如果知道了，就不会是这个售价了。”

　　丁先生満意地点点头，琢磨了一会儿，说：“这个公园应该能够让楼盘升值百分二十。不过，它有不确定

。现在的城建项目，一年一变。市里的‮导领‬，象走马灯似地换，一届‮导领‬，一个主张。”

　　易文墨看着丁先生，心想：这个家伙真了不得，确实是做生意的料子。你看，它考虑得多细致、多周到、多全面呀。

　　“是的，这个公园项目目前还没立项，肯定具有不确定

。不过，变动的可能

不大。”陆三丫说。

　　“我想听听您的理由。”丁先生感‮趣兴‬地问。

　　“丁先生，您看看地图就知道了，在我们这个城市里，东部有三个公园，西部有五个公园，南部有两个公园，唯独在北部地区没有一个公园。您说，这个公园项目会砍掉吗？还有，这个地方之所以作为公园的选址，是因为它有一个小湖，还有一座小山包，地理条件非常适合建公园。”陆三丫娓娓道来。

　　丁先生连连点头，说：“陆部长，您说得太好了，看来，这个公园是板上钉钉了。”

　　“老弟，三丫可是老售楼了，功课做得⾜呀。”易文墨夸赞道。

　　“陆部长是一流的售楼专家，我有亲⾝体验啊。”丁先生笑着赞同道。“这个售价上还有没有余地？”

　　“九五折是公司最大的让利幅度了，不瞒丁先生，我这个部长手里还有二个点的权利，不过，享受这两个点的权利有附加条件。”陆三丫说。

　　“什么附加条件，说来我听听。”丁先生很感‮趣兴‬。

　　“购买十套以上房子。”陆三丫说。

　　“这个门槛不算⾼嘛。投资客买房，哪个不是一、二十套的买。”丁先生笑着说。

　　“丁先生，如果您买，仅限于您买，我还可以找总经理特批一下，再给您一个点的优惠。”陆三丫说。

　　“哦，这么一算下来，我能够九二折买房了。”丁先生⾼兴地说。

　　“三丫，还能不能给丁先生再优惠一点。”易文墨敲边鼓。

　　“如果丁先生能介绍别的客户来买房，那么，可以给丁先生销售款百分之一的感谢费。”陆三丫说。

　　“我算算，算算…”丁先生低下头，默默地思索了一阵子。“陆部长，如果不考虑大环境，单从这个楼盘看，五年后的升值空间大约是百分之二十。我说句坦率话，买这个房子虽然有赚头，但赚头并不大。”

　　“老弟，你帐算得

精嘛。也难怪，你在房地产上摸爬滚打了上十个年头，算是只老狐狸了。”易文墨笑着说。

　　“懂得一点⽪⽑罢了。”丁先生谦虚地说。他突然想起了什么，问：“陆部长，我还忘了，您说这个楼盘有三个优势，刚才，您只说了两个，还有一个呢？”

　　“丁先生，俗话说：庒轴戏是最精彩的，这第三个优势就是：学区房。”陆三丫慢悠悠地说。她想：前两个优势就已经让丁先生动心了，那么，第三个优势一甩出来，绝对大功告成了。

　　“学区房？”丁先生一听，

板唰地

了起来，他欣喜地问：“是什么名校？离楼盘有多远？”

　　“老弟，这个问题我来回答你吧。我们学校准备在那儿建一所分校。学校距离楼盘只有二百多米。”易文墨说。

　　“这个消息确实吗？”丁先生精神为之一振。

　　“老弟，从我这个校长嘴里说出的话，你说，还有假吗？”易文墨说。

　　“那，这个消息也没公开？”丁先生问。

　　“老弟，你想想：如果这个消息公开了，还能是这个售价吗？”易文墨说。

　　“太好了！”丁先生猛一击掌，‮奋兴‬地说：“我买了。”

　　“老弟，别慌着表态。明天是周六，我陪着你去看看，看完了，再决定买不买。”易文墨笑着说。

　　易文墨知道丁先生的

格、脾气，他定下来的事情，一般不会改变的。

　　“好，明天大哥带我去转转。”丁先生乐嗬嗬地说。　ｗＷｗ.ＩＳｊXＳ.ＣoM　

沙迦小说网 > 都市小说 > 一品姐夫作者:老牛拉破车	书号:48697 时间:2019/7/26 字数:2632
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“该谁先敬谁，扯不清，理还，就算互敬吧。”陆三丫笑嘻嘻地说。今天，陆三丫对丁先生的态度来了个一百八十度大转弯。不但正眼看丁先生了，还对他露出了笑脸。　　第一杯酒下了肚，易文墨慢悠悠地开了口：“老弟，今天不是平⽩无故请你吃饭，想必你也心中有数。” 　　“是啊，大哥这么忙，菗出时间请我吃饭，自然是有事罗。”丁先生嘻嘻一笑。　　“老弟，我估摸着，以你的聪明，应该能猜出个八、九不离十吧？”易文墨问。　　丁先生瞅了陆三丫一眼，说：“大哥请我吃饭，让陆部长作陪，想必是与房子有关吧？” 　　“老弟猜对了，神算。”易文墨夸奖道。　　“大哥，如果连这都猜不准，我这大脑袋就⽩长了。”丁先生得意地说。　　“老弟，是这么一回事。三丫公司有三个楼盘在下周一开盘，其中，有一个楼盘地理位置较偏僻，不过，这个楼盘售价较低。今天，想请你看看这个楼盘值不值得投资。”易文墨开门见山地说。　　“这个楼盘的情况是…”丁先生转脸问陆三丫。　　陆三丫从挎包里拿出一张地图，摊在丁先生面前，用手指着说：“丁先生，您看，这处楼盘的位置在这儿。” 　　丁先生仔细看了看，沉思着说：“地理位置确实有点偏，而且，距离地铁站较远。” 　　“丁先生，您不愧是老炒房客，眼光很厉害。这处楼盘的缺陷就是位置偏；通差。”陆三丫淡淡一笑。　　“不会光有缺陷吧？我想听听这处楼盘的优势。”丁先生早就领教过陆三丫售楼的本事，知道她还有话说。　　“优势嘛，主要有三个：一是价格较便宜。这个地区的楼盘普通价格较低，我们公司为了加快资金回笼，又把价格打了九五折，算是个盆地价吧。二是附近准备建一个大型公园，大约二年后开工，五年后建成。这个消息是我从朋友处打听来的，我在城建委有人。”陆三丫用手指了指楼盘附近的一块地：“公园就建在这里，距离楼盘只有二公里路。” 　　丁先生频频点头，说：“这个公园是好卖点，等五年后公园建成了，楼盘就能升值。” 　　丁先生抬起头来，问陆三丫：“你们公司不知道这个建公园的规划吗？” 　　陆三丫摇‮头摇‬，说：“这个消息的通过‮人私‬渠道得来的，公司当然不会知道。如果知道了，就不会是这个售价了。” 　　丁先生満意地点点头，琢磨了一会儿，说：“这个公园应该能够让楼盘升值百分二十。不过，它有不确定。现在的城建项目，一年一变。市里的‮导领‬，象走马灯似地换，一届‮导领‬，一个主张。” 　　易文墨看着丁先生，心想：这个家伙真了不得，确实是做生意的料子。你看，它考虑得多细致、多周到、多全面呀。　　“是的，这个公园项目目前还没立项，肯定具有不确定。不过，变动的可能不大。”陆三丫说。　　“我想听听您的理由。”丁先生感‮趣兴‬地问。　　“丁先生，您看看地图就知道了，在我们这个城市里，东部有三个公园，西部有五个公园，南部有两个公园，唯独在北部地区没有一个公园。您说，这个公园项目会砍掉吗？还有，这个地方之所以作为公园的选址，是因为它有一个小湖，还有一座小山包，地理条件非常适合建公园。”陆三丫娓娓道来。　　丁先生连连点头，说：“陆部长，您说得太好了，看来，这个公园是板上钉钉了。” 　　“老弟，三丫可是老售楼了，功课做得⾜呀。”易文墨夸赞道。　　“陆部长是一流的售楼专家，我有亲⾝体验啊。”丁先生笑着赞同道。“这个售价上还有没有余地？” 　　“九五折是公司最大的让利幅度了，不瞒丁先生，我这个部长手里还有二个点的权利，不过，享受这两个点的权利有附加条件。”陆三丫说。　　“什么附加条件，说来我听听。”丁先生很感‮趣兴‬。　　“购买十套以上房子。”陆三丫说。　　“这个门槛不算⾼嘛。投资客买房，哪个不是一、二十套的买。”丁先生笑着说。　　“丁先生，如果您买，仅限于您买，我还可以找总经理特批一下，再给您一个点的优惠。”陆三丫说。　　“哦，这么一算下来，我能够九二折买房了。”丁先生⾼兴地说。　　“三丫，还能不能给丁先生再优惠一点。”易文墨敲边鼓。　　“如果丁先生能介绍别的客户来买房，那么，可以给丁先生销售款百分之一的感谢费。”陆三丫说。　　“我算算，算算…”丁先生低下头，默默地思索了一阵子。“陆部长，如果不考虑大环境，单从这个楼盘看，五年后的升值空间大约是百分之二十。我说句坦率话，买这个房子虽然有赚头，但赚头并不大。” 　　“老弟，你帐算得精嘛。也难怪，你在房地产上摸爬滚打了上十个年头，算是只老狐狸了。”易文墨笑着说。　　“懂得一点⽪⽑罢了。”丁先生谦虚地说。他突然想起了什么，问：“陆部长，我还忘了，您说这个楼盘有三个优势，刚才，您只说了两个，还有一个呢？” 　　“丁先生，俗话说：庒轴戏是最精彩的，这第三个优势就是：学区房。”陆三丫慢悠悠地说。她想：前两个优势就已经让丁先生动心了，那么，第三个优势一甩出来，绝对大功告成了。　　“学区房？”丁先生一听，板唰地了起来，他欣喜地问：“是什么名校？离楼盘有多远？” 　　“老弟，这个问题我来回答你吧。我们学校准备在那儿建一所分校。学校距离楼盘只有二百多米。”易文墨说。　　“这个消息确实吗？”丁先生精神为之一振。　　“老弟，从我这个校长嘴里说出的话，你说，还有假吗？”易文墨说。　　“那，这个消息也没公开？”丁先生问。　　“老弟，你想想：如果这个消息公开了，还能是这个售价吗？”易文墨说。　　“太好了！”丁先生猛一击掌，‮奋兴‬地说：“我买了。” 　　“老弟，别慌着表态。明天是周六，我陪着你去看看，看完了，再决定买不买。”易文墨笑着说。　　易文墨知道丁先生的格、脾气，他定下来的事情，一般不会改变的。　　“好，明天大哥带我去转转。”丁先生乐嗬嗬地说。　ｗＷｗ.ＩＳｊXＳ.ＣoM