第1594回复牌在即万更_《重生之财源滚滚》

书号:46651 时间:2018/8/4 字数:6978

上一章　　　‮）更万（即在牌复章4951第‬　　　下一章　( → )

　　东星慈善夜，在全民瞩目的情况下，到晚上11点才告一段落。

　　而这一次，筹集的善款也是超乎所有人预料。

　　9亿5000万！

　　当然，实际上这个数据是包括李东和远方的钱的，这都是5个亿了。

　　而沈茜，也花了将近2000万的资金。

　　真正由各界筹集募捐的善款，大概在4亿3000万的样子。

　　而网络拍卖，这次也大放光彩。

　　现场的网络拍卖环节，参与的人很多很多，最多的一件拍品，报价超过200次！

　　最终，网络拍卖，募集了3000万左右的资金。

　　看起来好像不多，实际上，之前李东和胡小蕊觉得能上千万就已经不错了。

　　最后能募集3000万的资金，只能说远方和东星宣传到位，以及引起关注的人多。

　　将近10个亿的资金，这在民间慈善募捐上，也创造了一个历史。

　　之前的历史，是东星慈善夜去年创造的，4个多亿。

　　今年，远方自己再次刷新了这个记录。

　　不过今年的5个亿，明年大概不会再有了，李东也不会再次在慈善晚会上捐赠。

　　今年，主要还是为了宣传一下，远方半年营收达到3000亿。

　　到了明年，远方该有的都有了，没必要再次在慈善夜上抢风头。

　　…

　　与此同时，随着东星慈善夜结束，7·18的促销⽇也快结束了。

　　等李东回到东园的时候，时间刚好到了12点。

　　今年的五一促销⽇，远方创造了实际20亿的

易额。

　　而掏宝也不差，实际

易额达到了16亿。

　　五一距离现在好像也没多久，才两个多月而已。

　　可网购市场，发展的速度却是超乎想象。

　　在李东的推动下，以及远方和掏宝竞争的情况下，关注的人越来越多。

　　就如同前世，其实京东一开始名气不是太大，京东能崛起，一部分是自己的原因，一部分则是借机炒作的缘故。

　　把掏宝拿出来比对，有了对比，自然关注的人就多，哪怕原本不知道的，被人一说，也就知道了。

　　有时候，一家独大，不一定就能创造最大的利益。

　　两家竞争，可能会产生附加效果，引起更大的社会关注度。

　　这一次，就是如此。

　　远方和掏宝的竞争⽇益明显化，双方都是口⽔战不断，哪怕原本不知道两家网购平台的人，现在也都知道了。

　　再随着移动互联网推广开，3g用户增加，智能机购物方便简单。

　　时隔两个多月，网购市场比之前还要繁荣不少。

　　谭海英打电话汇报的时候，语气就显得有些

动，连谭海英都没想到，远方会在今天这种状况下，再次取得了突破。

　　7·18促销活动，远方在进行试点布局，没有大规模的推广。

　　可就算如此，最终还是拿到了36亿的成绩。

　　谭海英为这个成绩‮奋兴‬的时候，李东接到电话，却是语气平静道：“成绩还行。”

　　一个“还行”让谭海英大失所望，这样的成绩只是还行吗？

　　李东其实不想打击谁，可36亿的确只是还行。

　　7·18活动，不是第一次打了，其实和双十一也没太大的区别。

　　而现在的网购市场环境，其实和前世的12年差不多，也就是说，网购市场，要比前世领先三年。

　　而上辈子，阿里在12年，也是第三次主打双十一，

易额多少？

　　接近200亿！

　　远方商城加上万家网，现在的实力其实不比12年的掏宝弱，这时候，打出36亿的战绩，除了说还行，还能说什么。

　　更别说，远方这边还开通了各种消费‮款贷‬。

　　按理说，应该比掏宝12年战绩更好才对。

　　不过这次7·18，远方这边准备一般，活动一般，推广一般，都是在进行试验，所以36亿，倒也不算太低。

　　李东没去考虑谭海英的想法，继续道：“这次昅取经验教训，做好充分的准备工作！

　　8月份，滕迅复牌之后，提前三个月左右，最迟9月初，我们就要开始做好双十一宣传活动了。

　　那时候，是线下的销售淡季，但是网购市场不分这些。

　　没了线下的分流，线上的业绩只会更好！

　　双十一，这一次，不打出200亿以上的战绩，那就对不起我们这么多的前期准备工作。

　　还有，从现在开始，就可以和一些第三方商家，厂家，进行沟通了。

　　这一次，是第一次打双十一活动，各种活动要做到极限！

　　到了11月份，3g用户甚至可能突破2个亿。

　　现在开始，也要引导用户去用‮机手‬进行购物。

　　一开始，大家肯定不习惯，可这都需要我们去引导，去开发这个市场。

　　200亿是底限，之前你们说硬件跟不上，可现在我看，硬件反而问题不大。

　　随着市场繁荣，这些东西，发展的速度超乎我们的想象。

　　现在硬件能跟上了，而快递方面，我们也在扩张规模。

　　所以，200亿远远达不到我的预期成绩，翻个倍还差不多。

　　等双十一打出了400亿以上的成绩，我再给你们庆功！”

　　“400亿…”

　　谭海英瞠目结⾆，老板的胃口是越来越大了。

　　还在之前李东还定过千亿的目标，比起千亿，400亿倒也没太出乎大家的预料。

　　谭海英深昅一口气，连忙道：“我们一定努力达成目标！”

　　“嗯，先这么说吧，另外让刘洪他们准备一下，开始递

复牌申请。

　　争取迅速通过，月底先把滕迅这边搞定了再说。

　　要不然，接下来微博也要上市，我菗不出这么多时间来做这些。

　　申请一过，就安排路演的事。

　　让承销商也都做好准备，这次滕迅复牌，规模不小，我们因为是复牌，可以稍微大意一些，他们可不行。

　　成绩不好，别怪我到最后赖账！”

　　对于李东的话，谭海英也不较真，继续回应道：“好，我马上通知刘总。”

　　“那好，先这样吧。”

　　李东挂断了电话，对一旁的沈茜道：“接下来几天，我得和地产集团谈合作的事。

　　之后大概就要去香江准备滕迅复牌的事，再接下来，恐怕还得去国外一趟，为微博上市做准备。

　　一直到8月底，我都不一定能回来。

　　你这边，一定要自己照顾好自己，千万别到处

跑。

　　现在都快7个月了，那时候更是8个月了。

　　回头我给你妈那边打个电话，让她来照顾你一段时间，趁着你还没生之前，把这些事都给解决了，免得生孩子的时候，我还⿇烦

⾝。”

　　沈茜柔声道：“放心吧，我又不是小孩子了。

　　何况家里还有这么多人，⾐来伸手饭来张口，要是连这都照顾不好我自己，那我也太没用了。”

　　“不管怎么说，小心无大碍。

　　家里面，我也会安排一些医护人员⼊住，要是来不及去医院，就在家里生产，回头我安排一下，弄个无菌室出来。

　　总之，你现在一切安心，有烦心事也别蔵在心里，都告诉我。”

　　李东婆婆妈妈地叮嘱了一阵，沈茜挽着他的胳膊一边往庄园內走，一边轻声道：“我都快被你惯坏了，以后能不能别对我这么好？”

　　李东无语道：“还有这么提要求的？

　　你早说啊，你要是现在还没‮孕怀‬，我倒是可以満⾜你的要求。

　　现在肚子都大了，

待你，不就是

待我儿女么，我能⼲这种事吗？”

　　沈茜笑嘻嘻道：“那可说好了，现在惯着我，以后也得一直这样才行。”

　　“啥时候说好了？我说这话了？”

　　“说了，反正我听到了。”

　　“你幻听了，这得治…”

　　“…”两口子说笑了一阵，倒是为安静的东园增添了几分人气。

　　…

　　7·18促销，远方打出了36亿的战绩，对外宣传的也是36亿，没有任何虚报。

　　这一点，和李东以往的

格不同。

　　还没离开平川的马昀，看到远方公布的数据的时候，眉头一直皱着。

　　昨天，掏宝业绩也不错，超过了五一的16亿，达到了20亿的

易额。

　　远方对外公开数据36亿，掏宝则是28亿。

　　这么看，两者差距好像不是太大。

　　可远方这次报的数据，好像有些少了。

　　以李东的习惯，和远方的习惯，弄个整数才合适，40亿那是应该的。

　　马昀其实不知道数据的真假，这个需要一点时间去打听，去计算。

　　可他知道，远方的‮实真‬数据应该不会太差才对。

　　这时候，36亿就显得不是太⾼了。

　　习惯了吹嘘的李东，这次不吹了，反常其实才是妖。

　　马昀总觉得，李东现在是在憋着，憋着放一个大炮出来。

　　而且这一炮，也许对掏宝而言，就是致命的。

　　‮店酒‬中的马昀，这时候其实真想和李东沟通几句。

　　可打电话给李东，李东那家伙很⼲脆地一句“很忙”就给挂断了，接着再打，李东就不搭理他了。

　　这让马昀气的够呛，自己昨晚可是真的花了上千万！

　　结果倒好，这家伙翻脸就不认人了。

　　钱花了，人见不到，想打听点什么都打听不到，还能怎么办。

　　等从别人那知道，李东今天约谈了超过十家地产商，马昀知道，这家伙大概真要开始忙了。

　　这下子，尽管不想⽩跑一趟，可马昀还是在19号下午赶回了临安。

　　…

　　马昀他们离开，李东也没去送。

　　这时候，他的确在忙碌当中。

　　商业广场合作计划既然开启了，那李东就想速战速决，趁着现在人齐，达成协议更方便，免得回头还得一家家去谈。

　　‮店酒‬会议室中。

　　这次，李东没有分开谈，而是将几家中型地产集团凑到了一起。

　　谈了一阵，李东就道：“大家不用迫于庒力，不好回绝我。

　　其实，我说过了，我不会让大家吃亏的。

　　和远方合作的企业，就没有谁吃亏的。

　　商业广场，租给别人是租，租给远方也是租。

　　其他企业，签订的最少也是五年约，二十年都常见。

　　我要求的十年合约，应该不算为难大家才对。

　　另外，这么说吧，在同等的条件下，我比其他零售企业，多给3%的租金，这要是大家还觉得不満⾜，那我也的确没什么好谈的了。”

　　这话一出，会议室中的几人脸⾊都有些异样。

　　同比增长3%！

　　听起来不多，可实际上对他们这些人而言，远方要求的一些商业广场，年租金都是数以百万甚至千万计算。

　　光是3%的增长，那就是好几十万了。

　　几十万的租金增加，不是小数目，尤其是这么大规模的增加，远方要的又不是一两家。

　　李东见他们动心了，轻轻吐了口气，没有继续说下去。

　　现在，在零售集团，租金成本其实已经上浮了不少，能达到开支的30%以上。

　　在30%的基础上，再次上浮3%的比例，总成本大概要上浮1%左右。

　　相对于远方这么庞大的体系，成本上涨1%，那就不是小数目了！

　　如果这次合作的规模达到了千亿级别，远方就要多支出10个亿，而千亿合作规模，也是李东的预定目标。

　　一年多支出10个亿的资金，对任何企业而言，都不是小数目。

　　不过事到如今，李东既然打定了主意，也就不去想这些了。

　　这千亿的投资，要是能完成2000亿的营收增长，那就⾜够了。

　　哪怕三个月的货款周期，也相当于远方多了500亿的庒货款，这笔钱，远方胆子大一点，就可以一直免费用下去。

　　500亿，从‮行银‬ ‮款贷‬，利息也不低了，比他现在多支出的10亿还要多不少。

　　增加年度2000亿营收，多500亿的免费款子动用，多支出10亿李东可以接受。

　　当然，实际上远不止如此。

　　毕竟，远方现在没有钱，这次商业广场垄断计划的资金，也得靠融资和借贷，利息李东懒得算了，这个得从零售业务盈利来支付。

　　只要盈利能完成利息的支付，远方就不亏。

　　要是盈利连利息都不够，那就和袁成道说的一样，空有名声，实际上⾎亏的节奏了。

　　在09年这段时间，李东并不觉得，零售的盈利连利息都不够，就算真有这一天，那起码也得在网购市场达到几万亿规模以后了。

　　现在的网购市场，万亿都不到，冲击力也就一般。

　　而且人工成本也没后世那么⾼，到最后，应该会在利息之上稍微赚一点才对，这一点，也许可能只有1%。

　　外人也许觉得这种投资不划算，能‮款贷‬千亿，投资点别的多划算。

　　很多企业不是不想‮款贷‬，而是‮款贷‬不到，要是他们能弄个千亿资金，年回报率低于10%恐怕都没人会去⼲。

　　远方有这个实力和资本，结果想法就是不亏钱就好，传出去恐怕不少人都得笑话。

　　外人笑话不笑话，李东不在意。

　　他说上浮3%的租金，利益的增加，对任何人都不是那么容易拒绝的。

　　一年多几十万收⼊，十年就是几百万。

　　一家商场多几百万，有些集团旗下开发的广场多达五六家，那就是未来十年，可以增加数千万的收⼊。

　　账，人人会算。

　　正如李东说的那样，租给谁不是租，远方无外乎要一个优先选择权罢了。

　　这些中型地产商，不会像大地产集团，去考虑那么多。

　　他们在当地也许有实力，可放在国內，竞争力不算強。

　　大地产集团还要考虑很多东西，考虑实际影响力，考虑被远方垄断后可能造成的弊端，而他们，则是不用考虑这些。

　　在李东说出上浮3%的租金之后，几家企业的负责人，考虑了一阵，就有人直接答应了下来。

　　如今，外界都

悉李东的风格。

　　他喜

⼲一次到位的事，既然说这么多，再想在李东头上拔⽑，最后恐怕⽑拔不到，反而被李东惦记上了。

　　见好就收，实际上，这样的结果，已经比很多人预料中的要強了不少。

　　合约，签订的比大家想象中的都顺利。

　　19号一天，李东签订了14份合约，涉及到的商业广场多达38家。

　　还有部分商业广场，现在还处于租赁期。

　　对于这些广场，李东没让别人毁约，这个成本太⾼，他就算再想从

源上垄断，这个代价也承受不起。

　　现在就⾜够了，到期的商业广场，即将到期的商业广场，包括一些新建的商业广场，拿下了这些地方，已经⾜够对其他企业限制了。

　　如今，很多老广场都被时代淘汰了。

　　社会在进步，在发展，那些老牌的商业广场，其实也都在淘汰的边缘。

　　垄断了新开发的商业广场，限制了其他企业的扩张步伐，打断了他们更新换代的步骤，光是这一点，一年多支出10个亿，远方就是赚的。

　　…

　　而就在李东亲自进行谈判签约的时候，滕迅方面也在19号，向港

所和证监会递

了复牌申请。

　　此刻，距离滕迅重组刚好过去两个月时间。

　　两个月，对于互联网集团而言，完成重组的困难其实要比实业公司小很多。

　　滕迅也许还存在一些问题，不过复牌之后也可以进行整合。

　　只要证监会和港

所能通过，这些小问题，都无伤大雅。

　　随着滕迅复牌申请递

，李东在平川和地产商的谈判，反而被人无视了。

　　此时此刻，大家的关注点都在滕迅复牌⾝上。

　　至于远方零售要扩张的问题，并没有太多人的会去在意。　ＷwＷ.ＩsＪｘs.cOｍ　

沙迦小说网 > 重生小说 > 重生之财源滚滚作者:老鹰吃小鸡	书号:46651 时间:2018/8/4 字数:6978
上一章　　　‮）更万（即在牌复章4951第‬　　　下一章　( → )
东星慈善夜，在全民瞩目的情况下，到晚上11点才告一段落。　　而这一次，筹集的善款也是超乎所有人预料。　　9亿5000万！　　当然，实际上这个数据是包括李东和远方的钱的，这都是5个亿了。　　而沈茜，也花了将近2000万的资金。　　真正由各界筹集募捐的善款，大概在4亿3000万的样子。　　而网络拍卖，这次也大放光彩。　　现场的网络拍卖环节，参与的人很多很多，最多的一件拍品，报价超过200次！　　最终，网络拍卖，募集了3000万左右的资金。　　看起来好像不多，实际上，之前李东和胡小蕊觉得能上千万就已经不错了。　　最后能募集3000万的资金，只能说远方和东星宣传到位，以及引起关注的人多。　　将近10个亿的资金，这在民间慈善募捐上，也创造了一个历史。　　之前的历史，是东星慈善夜去年创造的，4个多亿。　　今年，远方自己再次刷新了这个记录。　　不过今年的5个亿，明年大概不会再有了，李东也不会再次在慈善晚会上捐赠。　　今年，主要还是为了宣传一下，远方半年营收达到3000亿。　　到了明年，远方该有的都有了，没必要再次在慈善夜上抢风头。　　… 　　与此同时，随着东星慈善夜结束，7·18的促销⽇也快结束了。　　等李东回到东园的时候，时间刚好到了12点。　　今年的五一促销⽇，远方创造了实际20亿的易额。　　而掏宝也不差，实际易额达到了16亿。　　五一距离现在好像也没多久，才两个多月而已。　　可网购市场，发展的速度却是超乎想象。　　在李东的推动下，以及远方和掏宝竞争的情况下，关注的人越来越多。　　就如同前世，其实京东一开始名气不是太大，京东能崛起，一部分是自己的原因，一部分则是借机炒作的缘故。　　把掏宝拿出来比对，有了对比，自然关注的人就多，哪怕原本不知道的，被人一说，也就知道了。　　有时候，一家独大，不一定就能创造最大的利益。　　两家竞争，可能会产生附加效果，引起更大的社会关注度。　　这一次，就是如此。　　远方和掏宝的竞争⽇益明显化，双方都是口⽔战不断，哪怕原本不知道两家网购平台的人，现在也都知道了。　　再随着移动互联网推广开，3g用户增加，智能机购物方便简单。　　时隔两个多月，网购市场比之前还要繁荣不少。　　谭海英打电话汇报的时候，语气就显得有些动，连谭海英都没想到，远方会在今天这种状况下，再次取得了突破。　　7·18促销活动，远方在进行试点布局，没有大规模的推广。　　可就算如此，最终还是拿到了36亿的成绩。　　谭海英为这个成绩‮奋兴‬的时候，李东接到电话，却是语气平静道：“成绩还行。” 　　一个“还行”让谭海英大失所望，这样的成绩只是还行吗？　　李东其实不想打击谁，可36亿的确只是还行。　　7·18活动，不是第一次打了，其实和双十一也没太大的区别。　　而现在的网购市场环境，其实和前世的12年差不多，也就是说，网购市场，要比前世领先三年。　　而上辈子，阿里在12年，也是第三次主打双十一，易额多少？　　接近200亿！　　远方商城加上万家网，现在的实力其实不比12年的掏宝弱，这时候，打出36亿的战绩，除了说还行，还能说什么。　　更别说，远方这边还开通了各种消费‮款贷‬。　　按理说，应该比掏宝12年战绩更好才对。　　不过这次7·18，远方这边准备一般，活动一般，推广一般，都是在进行试验，所以36亿，倒也不算太低。　　李东没去考虑谭海英的想法，继续道：“这次昅取经验教训，做好充分的准备工作！　　8月份，滕迅复牌之后，提前三个月左右，最迟9月初，我们就要开始做好双十一宣传活动了。　　那时候，是线下的销售淡季，但是网购市场不分这些。　　没了线下的分流，线上的业绩只会更好！　　双十一，这一次，不打出200亿以上的战绩，那就对不起我们这么多的前期准备工作。　　还有，从现在开始，就可以和一些第三方商家，厂家，进行沟通了。　　这一次，是第一次打双十一活动，各种活动要做到极限！　　到了11月份，3g用户甚至可能突破2个亿。　　现在开始，也要引导用户去用‮机手‬进行购物。　　一开始，大家肯定不习惯，可这都需要我们去引导，去开发这个市场。　　200亿是底限，之前你们说硬件跟不上，可现在我看，硬件反而问题不大。　　随着市场繁荣，这些东西，发展的速度超乎我们的想象。　　现在硬件能跟上了，而快递方面，我们也在扩张规模。　　所以，200亿远远达不到我的预期成绩，翻个倍还差不多。　　等双十一打出了400亿以上的成绩，我再给你们庆功！” 　　“400亿…” 　　谭海英瞠目结⾆，老板的胃口是越来越大了。　　还在之前李东还定过千亿的目标，比起千亿，400亿倒也没太出乎大家的预料。　　谭海英深昅一口气，连忙道：“我们一定努力达成目标！” 　　“嗯，先这么说吧，另外让刘洪他们准备一下，开始递复牌申请。　　争取迅速通过，月底先把滕迅这边搞定了再说。　　要不然，接下来微博也要上市，我菗不出这么多时间来做这些。　　申请一过，就安排路演的事。　　让承销商也都做好准备，这次滕迅复牌，规模不小，我们因为是复牌，可以稍微大意一些，他们可不行。　　成绩不好，别怪我到最后赖账！” 　　对于李东的话，谭海英也不较真，继续回应道：“好，我马上通知刘总。” 　　“那好，先这样吧。” 　　李东挂断了电话，对一旁的沈茜道：“接下来几天，我得和地产集团谈合作的事。　　之后大概就要去香江准备滕迅复牌的事，再接下来，恐怕还得去国外一趟，为微博上市做准备。　　一直到8月底，我都不一定能回来。　　你这边，一定要自己照顾好自己，千万别到处跑。　　现在都快7个月了，那时候更是8个月了。　　回头我给你妈那边打个电话，让她来照顾你一段时间，趁着你还没生之前，把这些事都给解决了，免得生孩子的时候，我还⿇烦⾝。” 　　沈茜柔声道：“放心吧，我又不是小孩子了。　　何况家里还有这么多人，⾐来伸手饭来张口，要是连这都照顾不好我自己，那我也太没用了。” 　　“不管怎么说，小心无大碍。　　家里面，我也会安排一些医护人员⼊住，要是来不及去医院，就在家里生产，回头我安排一下，弄个无菌室出来。　　总之，你现在一切安心，有烦心事也别蔵在心里，都告诉我。” 　　李东婆婆妈妈地叮嘱了一阵，沈茜挽着他的胳膊一边往庄园內走，一边轻声道：“我都快被你惯坏了，以后能不能别对我这么好？” 　　李东无语道：“还有这么提要求的？　　你早说啊，你要是现在还没‮孕怀‬，我倒是可以満⾜你的要求。　　现在肚子都大了，待你，不就是待我儿女么，我能⼲这种事吗？” 　　沈茜笑嘻嘻道：“那可说好了，现在惯着我，以后也得一直这样才行。” 　　“啥时候说好了？我说这话了？” 　　“说了，反正我听到了。” 　　“你幻听了，这得治…” 　　“…”两口子说笑了一阵，倒是为安静的东园增添了几分人气。　　… 　　7·18促销，远方打出了36亿的战绩，对外宣传的也是36亿，没有任何虚报。　　这一点，和李东以往的格不同。　　还没离开平川的马昀，看到远方公布的数据的时候，眉头一直皱着。　　昨天，掏宝业绩也不错，超过了五一的16亿，达到了20亿的易额。　　远方对外公开数据36亿，掏宝则是28亿。　　这么看，两者差距好像不是太大。　　可远方这次报的数据，好像有些少了。　　以李东的习惯，和远方的习惯，弄个整数才合适，40亿那是应该的。　　马昀其实不知道数据的真假，这个需要一点时间去打听，去计算。　　可他知道，远方的‮实真‬数据应该不会太差才对。　　这时候，36亿就显得不是太⾼了。　　习惯了吹嘘的李东，这次不吹了，反常其实才是妖。　　马昀总觉得，李东现在是在憋着，憋着放一个大炮出来。　　而且这一炮，也许对掏宝而言，就是致命的。　　‮店酒‬中的马昀，这时候其实真想和李东沟通几句。　　可打电话给李东，李东那家伙很⼲脆地一句“很忙”就给挂断了，接着再打，李东就不搭理他了。　　这让马昀气的够呛，自己昨晚可是真的花了上千万！　　结果倒好，这家伙翻脸就不认人了。　　钱花了，人见不到，想打听点什么都打听不到，还能怎么办。　　等从别人那知道，李东今天约谈了超过十家地产商，马昀知道，这家伙大概真要开始忙了。　　这下子，尽管不想⽩跑一趟，可马昀还是在19号下午赶回了临安。　　… 　　马昀他们离开，李东也没去送。　　这时候，他的确在忙碌当中。　　商业广场合作计划既然开启了，那李东就想速战速决，趁着现在人齐，达成协议更方便，免得回头还得一家家去谈。　　‮店酒‬会议室中。　　这次，李东没有分开谈，而是将几家中型地产集团凑到了一起。　　谈了一阵，李东就道：“大家不用迫于庒力，不好回绝我。　　其实，我说过了，我不会让大家吃亏的。　　和远方合作的企业，就没有谁吃亏的。　　商业广场，租给别人是租，租给远方也是租。　　其他企业，签订的最少也是五年约，二十年都常见。　　我要求的十年合约，应该不算为难大家才对。　　另外，这么说吧，在同等的条件下，我比其他零售企业，多给3%的租金，这要是大家还觉得不満⾜，那我也的确没什么好谈的了。” 　　这话一出，会议室中的几人脸⾊都有些异样。　　同比增长3%！　　听起来不多，可实际上对他们这些人而言，远方要求的一些商业广场，年租金都是数以百万甚至千万计算。　　光是3%的增长，那就是好几十万了。　　几十万的租金增加，不是小数目，尤其是这么大规模的增加，远方要的又不是一两家。　　李东见他们动心了，轻轻吐了口气，没有继续说下去。　　现在，在零售集团，租金成本其实已经上浮了不少，能达到开支的30%以上。　　在30%的基础上，再次上浮3%的比例，总成本大概要上浮1%左右。　　相对于远方这么庞大的体系，成本上涨1%，那就不是小数目了！　　如果这次合作的规模达到了千亿级别，远方就要多支出10个亿，而千亿合作规模，也是李东的预定目标。　　一年多支出10个亿的资金，对任何企业而言，都不是小数目。　　不过事到如今，李东既然打定了主意，也就不去想这些了。　　这千亿的投资，要是能完成2000亿的营收增长，那就⾜够了。　　哪怕三个月的货款周期，也相当于远方多了500亿的庒货款，这笔钱，远方胆子大一点，就可以一直免费用下去。　　500亿，从‮行银‬ ‮款贷‬，利息也不低了，比他现在多支出的10亿还要多不少。　　增加年度2000亿营收，多500亿的免费款子动用，多支出10亿李东可以接受。　　当然，实际上远不止如此。　　毕竟，远方现在没有钱，这次商业广场垄断计划的资金，也得靠融资和借贷，利息李东懒得算了，这个得从零售业务盈利来支付。　　只要盈利能完成利息的支付，远方就不亏。　　要是盈利连利息都不够，那就和袁成道说的一样，空有名声，实际上⾎亏的节奏了。　　在09年这段时间，李东并不觉得，零售的盈利连利息都不够，就算真有这一天，那起码也得在网购市场达到几万亿规模以后了。　　现在的网购市场，万亿都不到，冲击力也就一般。　　而且人工成本也没后世那么⾼，到最后，应该会在利息之上稍微赚一点才对，这一点，也许可能只有1%。　　外人也许觉得这种投资不划算，能‮款贷‬千亿，投资点别的多划算。　　很多企业不是不想‮款贷‬，而是‮款贷‬不到，要是他们能弄个千亿资金，年回报率低于10%恐怕都没人会去⼲。　　远方有这个实力和资本，结果想法就是不亏钱就好，传出去恐怕不少人都得笑话。　　外人笑话不笑话，李东不在意。　　他说上浮3%的租金，利益的增加，对任何人都不是那么容易拒绝的。　　一年多几十万收⼊，十年就是几百万。　　一家商场多几百万，有些集团旗下开发的广场多达五六家，那就是未来十年，可以增加数千万的收⼊。　　账，人人会算。　　正如李东说的那样，租给谁不是租，远方无外乎要一个优先选择权罢了。　　这些中型地产商，不会像大地产集团，去考虑那么多。　　他们在当地也许有实力，可放在国內，竞争力不算強。　　大地产集团还要考虑很多东西，考虑实际影响力，考虑被远方垄断后可能造成的弊端，而他们，则是不用考虑这些。　　在李东说出上浮3%的租金之后，几家企业的负责人，考虑了一阵，就有人直接答应了下来。　　如今，外界都悉李东的风格。　　他喜⼲一次到位的事，既然说这么多，再想在李东头上拔⽑，最后恐怕⽑拔不到，反而被李东惦记上了。　　见好就收，实际上，这样的结果，已经比很多人预料中的要強了不少。　　合约，签订的比大家想象中的都顺利。　　19号一天，李东签订了14份合约，涉及到的商业广场多达38家。　　还有部分商业广场，现在还处于租赁期。　　对于这些广场，李东没让别人毁约，这个成本太⾼，他就算再想从源上垄断，这个代价也承受不起。　　现在就⾜够了，到期的商业广场，即将到期的商业广场，包括一些新建的商业广场，拿下了这些地方，已经⾜够对其他企业限制了。　　如今，很多老广场都被时代淘汰了。　　社会在进步，在发展，那些老牌的商业广场，其实也都在淘汰的边缘。　　垄断了新开发的商业广场，限制了其他企业的扩张步伐，打断了他们更新换代的步骤，光是这一点，一年多支出10个亿，远方就是赚的。　　… 　　而就在李东亲自进行谈判签约的时候，滕迅方面也在19号，向港所和证监会递了复牌申请。　　此刻，距离滕迅重组刚好过去两个月时间。　　两个月，对于互联网集团而言，完成重组的困难其实要比实业公司小很多。　　滕迅也许还存在一些问题，不过复牌之后也可以进行整合。　　只要证监会和港所能通过，这些小问题，都无伤大雅。　　随着滕迅复牌申请递，李东在平川和地产商的谈判，反而被人无视了。　　此时此刻，大家的关注点都在滕迅复牌⾝上。　　至于远方零售要扩张的问题，并没有太多人的会去在意。　ＷwＷ.ＩsＪｘs.cOｍ