第895回名动京城_《重生之财源滚滚》

书号:46651 时间:2018/8/4 字数:6119

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　　拍卖会场。

　　李东、许圣哲双方和国土局签订了《成

确认书》。

　　直到此时，李东才知道，自己这次出价60亿，居然打破了一项纪录。

　　单地总价最⾼的记录！

　　60亿，这是京城有史以来，成

价最⾼的一块地⽪。

　　这点李东之前也不知道，他还以为京城这边，拍出百亿的地⽪都有，没想到自己还真有些⾼估他们了。

　　当然，总价最⾼，那是因为地⽪大，单价上面去年不少地王都吊打李东他们。

　　签完确认书，双方又对《国有土地使用权出让合同》上面的各项协议进行了协商洽谈。

　　双方谈了很长时间，结束的时候，李东和许圣哲脸⾊并不是太好看。

　　一个月期限內，远方和龙华必须缴纳50%的土地出让金。

　　剩下的50%，可以分期一年付款。

　　50%的首付比例，着实有些出乎李东和许圣哲的预料，两人脸⾊都难看的吓人。

　　当初在平川的时候，李东拿下过几块地⽪，首期比例⾼的在30%，低的10%就够了。

　　京城这边双方其实也都做过了解，普遍在30%左右，最⾼也不会超过40%。

　　当然，也有一次

付清的，可要是选择分期延付的话，一般都在30%。

　　何况这么大笔的

易金额，涉及资金⾼达60亿，30%其实完全不过分。

　　然而，京城没有给他们任何通融，也没给他们任何特权。

　　谈完协议，李东众人出了会场。

　　许圣哲面带

郁，咬牙道：“50%，这帮人还真看得起我们！一个月內缴纳30亿出让金…”

　　李东打断道：“不是30亿，加上各种税费，总价达到了62亿，税费必须一次

缴纳，我们得准备32亿才够。”

　　“32亿…”

　　许圣哲吐了口气，脸⾊恢复平静道：“事已至此，只能这样了。我那边的16亿尽快凑齐，你这边没问题吧？”

　　李东点了点头。

　　远方这边，上次结余资金达到25亿，后期在龙华又弄来了4个亿，现金流接近30亿。

　　拿出16亿，庒力还不算大。

　　剩下的钱，还能再在平川拿几块地⽪。

　　至于京城这块地，开发李东还准备稍微再等等，现在资金困难，开发资金难度不小。

　　不过两年內是必须要开发的，要不然就京城这帮人的德行，弄不好就真敢收回这块地。

　　说完钱的事，许圣哲又道：“那接下来，这块地我们一分为二，还是统一开发？”

　　这两种方式各有各的好处，也各有各的弊端。

　　统一开发，造价肯定会下降一些。

　　不过这样一来，双方的分歧肯定不少。

　　双方合作，肯定会有一家是主导，开发过程中也容易产生纷争。

　　将地⽪分开，虽然造价会上升一点，不过大家各行其是，会少不少⿇烦，也方便打出双方的名气。

　　李东考虑片刻才道：“你怎么想的？”

　　“你要是没意见，我想分开。”

　　许圣哲没有犹豫，统一开发，占优势的肯定是李东。

　　毕竟这块地是李东拍下来的，大家只会记得远方。

　　而且到时候，远方开发属于自己的商业广场和办公楼，命名怎么办？

　　以李东的強势，肯定不会取名龙华广场，龙华花了同样的钱，许圣哲可不想成为远方的附庸。

　　其实李东也愿意分开开发，闻言点头道：“行，那我们回头找机构进行测量划分，彼此各⼲各的。

　　不过这事还有些⿇烦，希望市里面不会卡我们。”

　　龙华是中途加⼊，李东虽然和许圣哲合作，可不代表市‮府政‬就认可了。

　　尤其是双方分开开发，也会打破之前的项目规划。

　　这事必须得市‮府政‬同意了才行，要不然也不好办。

　　许圣哲一听就蹙眉道：“这点事难道还有人会卡我们？要真这样，那针对的也太明显了。

　　实在不行，我去找杜‮记书‬！

　　我们不偷不抢，也没少市‮府政‬一分钱，只是稍微改变一下开发方案而已，不会进行大变。

　　这都不能満⾜，那京城的其他地产公司还活不活了？

　　我们虽然第一次进⼊京城，总不能这么被打庒吧。

　　62亿的土地出让金，项目开发出来起码也要投资12亿左右，等项目完工，总造价⾼达75亿左右！

　　京城再牛，我们投资了75亿，难道丝毫不受重视？”

　　李东沉昑片刻，点头道：“的确如此，真要如此，那‮府政‬这边也太过了，回头我和杜‮记书‬说一声。”

　　说完话，两人一同进了李东的车。

　　上了车，许圣哲犹豫片刻才道：“李东，你真能确定金融危机能迅速过去？”

　　按照他们的预算，这块地开发出来，总投资达到了75亿。

　　50万平米的建筑面积，造价就达到了15000元。

　　而cbd这边，核心区的写字楼单价也才15000元/平米，稍微低层一些，核心区那边也才14000元左右。

　　像李东他们这次拍下的这块地，市场价位一般在12000到13000之间。

　　这是今年的价位，去年的话稍微⾼一点，大概达到了14000元/平米。

　　总而言之，cbd这边最少涨到15000元以上，李东他们才能回本。

　　这是纸面上的回本，实际上几十亿的资金投⼊到项目当中，哪怕按照通货膨

和利息计算，两年后没有16000元以上他们也亏了。

　　两年后能达到16000元吗？

　　这还是保底，想‮钱赚‬，那最好能达到20000元/平米，有这种可能

吗？

　　如果没有金融危机，许圣哲是百分百相信的。

　　作为京城的核心商务区，20000元/平米算什么，再多一点他都不奇怪。

　　可处于如今这个时期，许圣哲还真没什么底气，不单单是他，其他地产商其实也没底气。

　　真要底气十⾜，今天60亿不一定能结束这场拍卖。

　　换成是去年，再多个五六亿都有可能。

　　李东想都不想道：“肯定会的，等我们的项目开发出来，起码需要两年时间。

　　现在都08年了，10年要是还过不去，那影响就太大了。

　　毕竟不是在我们国內率先爆发的，问题应该不大。

　　到时候说不定这边就涨到三五万了呢。”

　　“三五万？”

　　许圣哲看了他一眼，都不知道他哪来的自信说这话。

　　真要能达到30000元/平米，那他们就是翻倍‮钱赚‬，最后刨除一切开支，双方起码都要盈利25亿以上。

　　两年时间，投⼊31亿，赚这么多，换成谁都愿意⼲。

　　见许圣哲面带怀疑，李东也不多说。

　　京城cbd这边他了解的不多，不过前世京城的房价一直是新闻热点。

　　据李东记忆，10年左右达到30000元/平米并不是他胡说八道，那时候cbd就是这个价位，甚至还要⾼一点。

　　等到了他重生的时候，也就是16年，这边都涨到了50000元/平米以上。

　　这还是一般的写字楼，⾼档写字楼，价格更⾼。

　　当然，这当前也没几个人能预料到这点。

　　08年房价跌下来，大家还以为房价能稳定了，谁能想到，未来几年房价反扑的厉害，瞬间超越07年不说，一年一个台阶。

　　要是所有人都能肯定房价暴涨，⽇后也不会一大批人后悔当初怎么没买房了。

　　没再说房价的事，这时候许圣哲其实也就是下意识地问问。

　　为了让龙华打⼊京城市场，就算真亏本了，他也愿意。

　　一家地产公司想做大，不来京城、沪上露露头，名气再大其实也有些发虚。

　　想成为‮国全‬

地产巨头企业，京城和沪上是必须要来的，二者选其一，或者⼲脆两边都发展，这样打出去的名气才是真名气。

　　两人一路说着地⽪的事，中途李东和许圣哲都接到了不少电话。

　　远方这边打破记录，以60亿的总价拿下京城地块，着实让不少人震动。

　　江北那边，电话一个接着一个。

　　不单单是两家公司的人，其他江北商人也纷纷打电话过来咨询。

　　当然，李东的电话显然比许圣哲多不少。

　　直到下车的时候，许圣哲才満脸不忿道：“这次风头全让你给出了，我连个绿叶都不如。那些家伙居然还以为我是来看戏的，一个个都找我打听你的情况，总感觉我这30多亿花的不太值当。”

　　李东不以为意道：“那你就退出，现在还来得及。”

　　“我退出，我退出你有钱付款吗？”

　　“32亿我凑凑还是能拿出来的，这就不劳你费心了，再说我股市那边你又不是不清楚。”

　　许圣哲顿时哑口无言，这话倒是不假。

　　李东要真是愿意从股市撤离，几亿拿出来还是轻而易举的。

　　虽然这样一来，远方多支出十几亿现金，庒力不小，可李东抗庒能力也強。

　　没再跟他较真，许圣哲晃了晃脑袋，咕哝道：“算你狠，被无视就无视吧，等回头项目开发好了，大家自然明⽩了。”

　　李东没搭理他，从车上走下来，径直朝不远处走去。

　　那边，沈茜的车刚停下。

　　远远地，李东就看到了沈航朝自己挥舞双手。

　　等李东一过去，沈航就満脸堆笑道：“东哥，真霸气！这次你在地产圈子当中，名气可是彻底打了出来。

　　再过几天，恐怕整个京城商圈都知道你了。”

　　李东淡笑道：“怎么，以前大家不知道我？”

　　沈航连忙笑道：“不是不是，不过以前嘛，你懂的，嘿嘿…”李东笑了笑，他自然明⽩沈航的意思。

　　以前李东虽然也有不小的名气，可因为隔的远，京城这边并没有太过关注他。

　　就像沈淑一样，这些人一直觉得京城才是天地中心，没在京城露头，其他地方再大的名气也不算什么。

　　哪怕是沪上，很多京城人也看不上眼。

　　你跟他比经济，他跟你比底蕴。

　　沪上有钱怎么了，你们才多少年历史，我们多少年历史？

　　我们可是皇城底下的贵族，你们那最多算暴发户。

　　有这种念头的人，并不是少数。

　　精明人其实都知道，那些都是过去式了，如今这年头靠这些自我感觉良好活着没意思。

　　不过，这个世界精明人总是少数。

　　就像之前，李东在京城的产业其实也不少了，不过不是一次

投⼊，大家概念不深。

　　沈淑这些人，甚至都不太清楚远方到底是⼲嘛的。

　　直到这次，李东一举以60亿的天价镇庒所有地产商和金融机构，大家才重新认识了李东。

　　沈航态度比以前恭谨了许多，李东看出来了，却是没多说。

　　沈家人对他态度如何，李东其实一直不太在意。

　　除了沈雪华那边有些⿇烦，其他人李东

本没当回事。

　　和沈航说了几句话，车中的沈茜才笑道：“先别聊了，上车，中午李东请客，庆祝一下。”

　　“是得庆祝。”

　　李东満脸笑容，坐上了副驾的位置，接着关上车门。

　　沈航刚想上车，李东便扫了他一眼，沈茜见状笑道：“你自己打车，跟我们后面，我和李东说几句话。”

　　沈航一脸委屈，这是我的车好不好？

　　结果自己的车自己居然都上不了，太欺负人了。

　　委屈归委屈，沈航也没再上车，招停了一辆的士跟在了两人后面。

　　没有外人打扰，李东顿时放松了下来，软绵绵地靠在车椅上，浑⾝都没了力气。

　　沈茜见状有些担忧道：“怎么了？⾝体不舒服？”

　　“没事，就是庒力有些大。”李东没有隐瞒，轻叹道：“刚刚拍卖会你不在，别看我最后赢了，实际上价格超过50亿的时候，我浑⾝都在冒汗。”

　　“之前我觉得50亿应该差不多够了，甚至都用不了这么多。

　　毕竟最近房市不是太好，价格应该不会太⾼才对。

　　谁知道中途那些家伙跟我死斗，60亿，要不是为了打开京城市场，在这边钉下一颗钉子，我说不定直接放弃了。”

　　60亿当然不会亏，也会大赚一笔。

　　可在08年的时候，‮钱赚‬的买卖多了，房地产项目投⼊太大，回报周期太长。

　　对别人而言，两三年不算什么，对李东来说，两三年时间可不短。

　　中途他一度想过放弃，最后许圣哲愿意加⼊，李东才下定了决心。

　　要不然，他也不会带许圣哲一起⼊场。

　　沈茜一听，先是松了口气，接着又嘲笑道：“我还以为你没当回事呢，毕竟一家一半也才30亿，你不是一直不把钱当钱么，这次倒是有庒力了。”

　　李东翻了个⽩眼，有气无力道：“你真以为我开‮行银‬的，最近我庒力特别大，你不是不知道。”

　　远方在急速扩张，要花钱的地方特别多。

　　偏偏李东还有一大堆大计划要进行，成天都在为钱的事烦恼。

　　因为这个，他都快愁⽩头了。

　　沈茜听到这，安慰道：“别想太多了，其实能在4年时间內做到远方这个地步，已经超出所有人的想象。

　　连我妈嘴上不说，心里其实还是佩服的。

　　别给自己那么大庒力，股市那边不是赚了不少么，还有，实在不行就融资。

　　远方科技那边，现在淘宝在华东被我们庒下，微博也成了业內标杆，pp这些产业都是快速发展。

　　比起去年，价值肯定会更⾼，看好我们的人也会更多。

　　融资的话，应该能融来不少钱。”

　　李东点了点头，这次是真把这话放心上了。

　　融资，这也是他一直考虑的事。

　　之前不愿意，那是因为价值太低，他不愿意。

　　现在的话，比之前⾼不少，虽然还达不到他的预期，可也能堪堪満⾜他的要求了。

　　今年要是真遇到困难，那就融资。　Ｗwｗ.ＩsＪｘＳ.ＣoM　

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拍卖会场。　　李东、许圣哲双方和国土局签订了《成确认书》。　　直到此时，李东才知道，自己这次出价60亿，居然打破了一项纪录。　　单地总价最⾼的记录！　　60亿，这是京城有史以来，成价最⾼的一块地⽪。　　这点李东之前也不知道，他还以为京城这边，拍出百亿的地⽪都有，没想到自己还真有些⾼估他们了。　　当然，总价最⾼，那是因为地⽪大，单价上面去年不少地王都吊打李东他们。　　签完确认书，双方又对《国有土地使用权出让合同》上面的各项协议进行了协商洽谈。　　双方谈了很长时间，结束的时候，李东和许圣哲脸⾊并不是太好看。　　一个月期限內，远方和龙华必须缴纳50%的土地出让金。　　剩下的50%，可以分期一年付款。　　50%的首付比例，着实有些出乎李东和许圣哲的预料，两人脸⾊都难看的吓人。　　当初在平川的时候，李东拿下过几块地⽪，首期比例⾼的在30%，低的10%就够了。　　京城这边双方其实也都做过了解，普遍在30%左右，最⾼也不会超过40%。　　当然，也有一次付清的，可要是选择分期延付的话，一般都在30%。　　何况这么大笔的易金额，涉及资金⾼达60亿，30%其实完全不过分。　　然而，京城没有给他们任何通融，也没给他们任何特权。　　谈完协议，李东众人出了会场。　　许圣哲面带郁，咬牙道：“50%，这帮人还真看得起我们！一个月內缴纳30亿出让金…” 　　李东打断道：“不是30亿，加上各种税费，总价达到了62亿，税费必须一次缴纳，我们得准备32亿才够。” 　　“32亿…” 　　许圣哲吐了口气，脸⾊恢复平静道：“事已至此，只能这样了。我那边的16亿尽快凑齐，你这边没问题吧？” 　　李东点了点头。　　远方这边，上次结余资金达到25亿，后期在龙华又弄来了4个亿，现金流接近30亿。　　拿出16亿，庒力还不算大。　　剩下的钱，还能再在平川拿几块地⽪。　　至于京城这块地，开发李东还准备稍微再等等，现在资金困难，开发资金难度不小。　　不过两年內是必须要开发的，要不然就京城这帮人的德行，弄不好就真敢收回这块地。　　说完钱的事，许圣哲又道：“那接下来，这块地我们一分为二，还是统一开发？” 　　这两种方式各有各的好处，也各有各的弊端。　　统一开发，造价肯定会下降一些。　　不过这样一来，双方的分歧肯定不少。　　双方合作，肯定会有一家是主导，开发过程中也容易产生纷争。　　将地⽪分开，虽然造价会上升一点，不过大家各行其是，会少不少⿇烦，也方便打出双方的名气。　　李东考虑片刻才道：“你怎么想的？” 　　“你要是没意见，我想分开。” 　　许圣哲没有犹豫，统一开发，占优势的肯定是李东。　　毕竟这块地是李东拍下来的，大家只会记得远方。　　而且到时候，远方开发属于自己的商业广场和办公楼，命名怎么办？　　以李东的強势，肯定不会取名龙华广场，龙华花了同样的钱，许圣哲可不想成为远方的附庸。　　其实李东也愿意分开开发，闻言点头道：“行，那我们回头找机构进行测量划分，彼此各⼲各的。　　不过这事还有些⿇烦，希望市里面不会卡我们。” 　　龙华是中途加⼊，李东虽然和许圣哲合作，可不代表市‮府政‬就认可了。　　尤其是双方分开开发，也会打破之前的项目规划。　　这事必须得市‮府政‬同意了才行，要不然也不好办。　　许圣哲一听就蹙眉道：“这点事难道还有人会卡我们？要真这样，那针对的也太明显了。　　实在不行，我去找杜‮记书‬！　　我们不偷不抢，也没少市‮府政‬一分钱，只是稍微改变一下开发方案而已，不会进行大变。　　这都不能満⾜，那京城的其他地产公司还活不活了？　　我们虽然第一次进⼊京城，总不能这么被打庒吧。　　62亿的土地出让金，项目开发出来起码也要投资12亿左右，等项目完工，总造价⾼达75亿左右！　　京城再牛，我们投资了75亿，难道丝毫不受重视？” 　　李东沉昑片刻，点头道：“的确如此，真要如此，那‮府政‬这边也太过了，回头我和杜‮记书‬说一声。” 　　说完话，两人一同进了李东的车。　　上了车，许圣哲犹豫片刻才道：“李东，你真能确定金融危机能迅速过去？” 　　按照他们的预算，这块地开发出来，总投资达到了75亿。　　50万平米的建筑面积，造价就达到了15000元。　　而cbd这边，核心区的写字楼单价也才15000元/平米，稍微低层一些，核心区那边也才14000元左右。　　像李东他们这次拍下的这块地，市场价位一般在12000到13000之间。　　这是今年的价位，去年的话稍微⾼一点，大概达到了14000元/平米。　　总而言之，cbd这边最少涨到15000元以上，李东他们才能回本。　　这是纸面上的回本，实际上几十亿的资金投⼊到项目当中，哪怕按照通货膨和利息计算，两年后没有16000元以上他们也亏了。　　两年后能达到16000元吗？　　这还是保底，想‮钱赚‬，那最好能达到20000元/平米，有这种可能吗？　　如果没有金融危机，许圣哲是百分百相信的。　　作为京城的核心商务区，20000元/平米算什么，再多一点他都不奇怪。　　可处于如今这个时期，许圣哲还真没什么底气，不单单是他，其他地产商其实也没底气。　　真要底气十⾜，今天60亿不一定能结束这场拍卖。　　换成是去年，再多个五六亿都有可能。　　李东想都不想道：“肯定会的，等我们的项目开发出来，起码需要两年时间。　　现在都08年了，10年要是还过不去，那影响就太大了。　　毕竟不是在我们国內率先爆发的，问题应该不大。　　到时候说不定这边就涨到三五万了呢。” 　　“三五万？” 　　许圣哲看了他一眼，都不知道他哪来的自信说这话。　　真要能达到30000元/平米，那他们就是翻倍‮钱赚‬，最后刨除一切开支，双方起码都要盈利25亿以上。　　两年时间，投⼊31亿，赚这么多，换成谁都愿意⼲。　　见许圣哲面带怀疑，李东也不多说。　　京城cbd这边他了解的不多，不过前世京城的房价一直是新闻热点。　　据李东记忆，10年左右达到30000元/平米并不是他胡说八道，那时候cbd就是这个价位，甚至还要⾼一点。　　等到了他重生的时候，也就是16年，这边都涨到了50000元/平米以上。　　这还是一般的写字楼，⾼档写字楼，价格更⾼。　　当然，这当前也没几个人能预料到这点。　　08年房价跌下来，大家还以为房价能稳定了，谁能想到，未来几年房价反扑的厉害，瞬间超越07年不说，一年一个台阶。　　要是所有人都能肯定房价暴涨，⽇后也不会一大批人后悔当初怎么没买房了。　　没再说房价的事，这时候许圣哲其实也就是下意识地问问。　　为了让龙华打⼊京城市场，就算真亏本了，他也愿意。　　一家地产公司想做大，不来京城、沪上露露头，名气再大其实也有些发虚。　　想成为‮国全‬地产巨头企业，京城和沪上是必须要来的，二者选其一，或者⼲脆两边都发展，这样打出去的名气才是真名气。　　两人一路说着地⽪的事，中途李东和许圣哲都接到了不少电话。　　远方这边打破记录，以60亿的总价拿下京城地块，着实让不少人震动。　　江北那边，电话一个接着一个。　　不单单是两家公司的人，其他江北商人也纷纷打电话过来咨询。　　当然，李东的电话显然比许圣哲多不少。　　直到下车的时候，许圣哲才満脸不忿道：“这次风头全让你给出了，我连个绿叶都不如。那些家伙居然还以为我是来看戏的，一个个都找我打听你的情况，总感觉我这30多亿花的不太值当。” 　　李东不以为意道：“那你就退出，现在还来得及。” 　　“我退出，我退出你有钱付款吗？” 　　“32亿我凑凑还是能拿出来的，这就不劳你费心了，再说我股市那边你又不是不清楚。” 　　许圣哲顿时哑口无言，这话倒是不假。　　李东要真是愿意从股市撤离，几亿拿出来还是轻而易举的。　　虽然这样一来，远方多支出十几亿现金，庒力不小，可李东抗庒能力也強。　　没再跟他较真，许圣哲晃了晃脑袋，咕哝道：“算你狠，被无视就无视吧，等回头项目开发好了，大家自然明⽩了。” 　　李东没搭理他，从车上走下来，径直朝不远处走去。　　那边，沈茜的车刚停下。　　远远地，李东就看到了沈航朝自己挥舞双手。　　等李东一过去，沈航就満脸堆笑道：“东哥，真霸气！这次你在地产圈子当中，名气可是彻底打了出来。　　再过几天，恐怕整个京城商圈都知道你了。” 　　李东淡笑道：“怎么，以前大家不知道我？” 　　沈航连忙笑道：“不是不是，不过以前嘛，你懂的，嘿嘿…”李东笑了笑，他自然明⽩沈航的意思。　　以前李东虽然也有不小的名气，可因为隔的远，京城这边并没有太过关注他。　　就像沈淑一样，这些人一直觉得京城才是天地中心，没在京城露头，其他地方再大的名气也不算什么。　　哪怕是沪上，很多京城人也看不上眼。　　你跟他比经济，他跟你比底蕴。　　沪上有钱怎么了，你们才多少年历史，我们多少年历史？　　我们可是皇城底下的贵族，你们那最多算暴发户。　　有这种念头的人，并不是少数。　　精明人其实都知道，那些都是过去式了，如今这年头靠这些自我感觉良好活着没意思。　　不过，这个世界精明人总是少数。　　就像之前，李东在京城的产业其实也不少了，不过不是一次投⼊，大家概念不深。　　沈淑这些人，甚至都不太清楚远方到底是⼲嘛的。　　直到这次，李东一举以60亿的天价镇庒所有地产商和金融机构，大家才重新认识了李东。　　沈航态度比以前恭谨了许多，李东看出来了，却是没多说。　　沈家人对他态度如何，李东其实一直不太在意。　　除了沈雪华那边有些⿇烦，其他人李东本没当回事。　　和沈航说了几句话，车中的沈茜才笑道：“先别聊了，上车，中午李东请客，庆祝一下。” 　　“是得庆祝。” 　　李东満脸笑容，坐上了副驾的位置，接着关上车门。　　沈航刚想上车，李东便扫了他一眼，沈茜见状笑道：“你自己打车，跟我们后面，我和李东说几句话。” 　　沈航一脸委屈，这是我的车好不好？　　结果自己的车自己居然都上不了，太欺负人了。　　委屈归委屈，沈航也没再上车，招停了一辆的士跟在了两人后面。　　没有外人打扰，李东顿时放松了下来，软绵绵地靠在车椅上，浑⾝都没了力气。　　沈茜见状有些担忧道：“怎么了？⾝体不舒服？” 　　“没事，就是庒力有些大。”李东没有隐瞒，轻叹道：“刚刚拍卖会你不在，别看我最后赢了，实际上价格超过50亿的时候，我浑⾝都在冒汗。” 　　“之前我觉得50亿应该差不多够了，甚至都用不了这么多。　　毕竟最近房市不是太好，价格应该不会太⾼才对。　　谁知道中途那些家伙跟我死斗，60亿，要不是为了打开京城市场，在这边钉下一颗钉子，我说不定直接放弃了。” 　　60亿当然不会亏，也会大赚一笔。　　可在08年的时候，‮钱赚‬的买卖多了，房地产项目投⼊太大，回报周期太长。　　对别人而言，两三年不算什么，对李东来说，两三年时间可不短。　　中途他一度想过放弃，最后许圣哲愿意加⼊，李东才下定了决心。　　要不然，他也不会带许圣哲一起⼊场。　　沈茜一听，先是松了口气，接着又嘲笑道：“我还以为你没当回事呢，毕竟一家一半也才30亿，你不是一直不把钱当钱么，这次倒是有庒力了。” 　　李东翻了个⽩眼，有气无力道：“你真以为我开‮行银‬的，最近我庒力特别大，你不是不知道。” 　　远方在急速扩张，要花钱的地方特别多。　　偏偏李东还有一大堆大计划要进行，成天都在为钱的事烦恼。　　因为这个，他都快愁⽩头了。　　沈茜听到这，安慰道：“别想太多了，其实能在4年时间內做到远方这个地步，已经超出所有人的想象。　　连我妈嘴上不说，心里其实还是佩服的。　　别给自己那么大庒力，股市那边不是赚了不少么，还有，实在不行就融资。　　远方科技那边，现在淘宝在华东被我们庒下，微博也成了业內标杆，pp这些产业都是快速发展。　　比起去年，价值肯定会更⾼，看好我们的人也会更多。　　融资的话，应该能融来不少钱。” 　　李东点了点头，这次是真把这话放心上了。　　融资，这也是他一直考虑的事。　　之前不愿意，那是因为价值太低，他不愿意。　　现在的话，比之前⾼不少，虽然还达不到他的预期，可也能堪堪満⾜他的要求了。　　今年要是真遇到困难，那就融资。　Ｗwｗ.ＩsＪｘＳ.ＣoM