第739回千亿集团计划_《重生之财源滚滚》

书号:46651 时间:2018/8/4 字数:3950

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　　赴京第二天。

　　李东赶到了远方超市京津分公司。

　　上一次过来，京津分公司还只是在一个破旧的老楼中办公，员工不到50人。

　　再一次来到分公司，那感觉截然不同。

　　36层的商业大厦，远方独占一层，办公面积将近2000平米，员工更是翻了几倍，将近200人之巨。

　　齐云娜一边领着李东四处巡视，一边有些心疼道：“李总，在京城开销太大了。光是办公楼的房租，每个月就将近10万块钱。员工工资每个月也超过80万，加上其他零零散散的支出，我们什么都不做，一个月花费百万以上。”

　　李东笑道：“舍不得孩子套不着狼，帝都嘛，开支比江北大是肯定的。”

　　齐云娜叹息道：“来京城才几个月时间，虽说项目方面都是苏宁垫资，可我们这边各种

七八糟的花费也将近千万了。”

　　一千万，搁在江北都能开两三家门店了。

　　可在京城这边，项目上的钱他们一⽑钱都没花，光是附加的花费就将近千万，一般小一点的公司恐怕被这个就给拖垮了。

　　见齐云娜一脸心疼，李东笑呵呵道：“心放宽一点，几百上千万的事，只要不是胡

花费，这个钱没什么。”

　　丢下这话，李东转⾝问财务经理道：“苏宁那边现在投⼊多少了，有过统计吗？”

　　分公司的财务经理是个四十岁左右的女

，听到李东问起，马上点头道：“统计过，我们现在三天做一次总结，结果都向公司这边汇报了。截至到昨天，也就是6月14号，苏宁分两期，总共出资26亿。

　　目前总共花费18。68亿，账面余额7。32亿。”

　　“花了这么多了？”

　　李东微微昅了口气，微微蹙眉道：“账目都审核过吗？”

　　财务经理点头道：“都审核过，明面上的账务不存在任何问题。”

　　之所以特意说一句明面上，那是因为钱都是被苏宁掌握，苏宁那边怎么花的，花了多少，有没有问题，没办法去审核。

　　李东倒也无所谓，双方合作只有两个要求，第一，苏宁垫资。

　　第二，门店互补。

　　至于实际上的花费，还是各花各的，苏宁用的钱真不真，李东也懒得去管，只要不太过分就行。

　　之所以怕苏宁太过分，主要怕对方虚报账目。

　　之前李东和苏宁谈好了，一旦前期资金用完，李东必须马上出资继续。

　　苏宁现在钱用的这么快，李东就怕对方故意虚报支出，造成账面上没钱的结果，那时候李东就得出资。

　　别看迟早都要出钱，早一天晚一天差距可是特别大的。

　　几十亿的现金流，有时候可以带来无数变化和影响。

　　心中盘算了一下，李东又问道：“按照目前的规划，这些钱还能支撑多久？”

　　财务经理倒是不太清楚这些，而是看向了项目规划部主任，项目部主任马上道：“按照我们现在的规划，这个月到下个月，总共需要筹备自建门店12家，新租门店24家。

　　以及前期部分工程款需要结算，最多7月底，这笔钱大概就花完了。”

　　“那后续还要投⼊多少，你们有过预算吗？”

　　“做过几次预算，按照目前的计划，预算在20亿左右。”

　　“这么算下来，总投资也就是46亿是吧，我们单方面投⼊需要多少？”

　　“因为超市装修费用比家电门店装修费用稍⾼一些，还有我们需要的场地更大一些，总投资上面我们花费更多，大概在25亿左右。”

　　李东咋⾆道：“这么说等7月底钱花完了，我先期要出资20亿不说，后续等工程结束，还是再出5亿才行？”

　　项目部主任连忙道：“这5亿倒是没那么急，工程验收款以及一些其他款项，我们在未来两年內付清就行。”

　　“那还好。”

　　李东松了口气，少花5亿是5亿，钱可不是那么好挣的。

　　前面⼊股川航必须要现金⼊股，这是必须的，也就是说川航的那25亿必须要尽快到账才行。

　　北湾物流园这边，花费也不小。

　　就算‮府政‬给出了政策，前期可以少花一点，可一期建设，不准备个10亿左右，恐怕收不了尾。

　　后续的钱，大概能用‮款贷‬或者拖到明年再解决，然后加上京津这边的20亿，总共算下来远方也需要筹备55亿才够。

　　好在卖了东宇地产的地⽪之后，远方账面上现金流充⾜。

　　除去这些开支，加上未来盈利，账面上应该能剩下20亿左右的资金。

　　不过商城还有物流那边也要钱，马上微博要上线，物流这边还在继续扩张，以及各地投建仓储中心，这20亿大概也定了去向了。

　　算来算去，维持到年底大概差不多。

　　至于之前担心的资金问题，就算不‮款贷‬也⾜够了。

　　倒不是远方挣钱速度增加了，主要还是卖了大批地⽪，以及物流园投资不是一次

到位。

　　要不然，少了地产公司这边七八十亿的资金流，那问题不是一般的大。

　　问完了钱的问题，李东又道：“继续加快速度，争取年底前我们‮家百‬门店都能开业！”

　　京津新增‮家百‬门店，加上其他几省增加上‮家百‬门店，总共算下来，今年要是都能投⼊运营，远方超市总门店数量已经超过了500家。

　　不比规模，光论数量的话，远方超市大概都能进⼊零售业前十了。

　　而单论超市，排名只会更⾼。

　　销售额进⼊前十，门店数进⼊前十，到08年的时候，远方超市也能称一句国內零售霸主了。

　　不同于之前的江北霸主，这次是‮国全‬

的龙头企业。

　　说完了钱和建设速度，最后剩下的问题就是人了。

　　想到人才的问题，李东问齐云娜道：“各大⾼校招聘会弄的怎么样了？”

　　齐云娜闻言喜笑颜开道：“效果斐然！尤其是集团⼊股川航以及准备打造华东第一物流园的消息传了出来，各大⾼校的‮生学‬更是对我们趋之如骛。

　　还有随着商城‮国全‬战略铺展开，远方名气一天胜过一天。

　　现在有些⾼校不用我们去联系，而是他们主动联系我们，希望能在学校內开展校园招聘会。

　　很多都是一些重点大学，包括一些985⾼校。”

　　“还没说成果呢？”

　　“从5月中旬开始，我们总共开展了32场校园招聘会。总共收到简历超过5000份，经过筛选，我们录取了1000人。京津这边，我们预计留下200人左右，其他人分派到‮国全‬各地。”

　　“这些刚毕业的‮生学‬，你们政策稍微倾斜一点。都没经历过社会的熏陶，管理的好，那就能为集团提供大批后备骨⼲。培养的不好，那就断了我们的后路，以后再想这些‮生学‬⼊职远方，难度也增加不少。”

　　众人连忙点头。

　　李东简单说了几句，又巡查了一下办公楼。

　　等巡查结束，看周围围上来不少员工，李东琢磨片刻才道：“现在条件虽然比之前好一些，可还是没达到我的预期。”

　　“京津作为华夏政治版图中心，远方在这里立⾜，意义重大。”

　　“按照集团的计划，未来我们会以京津、江北、沪上为三个核心点，打造出一个‮国全‬

商业帝国。”

　　“京津分公司作为三个核心点之一，我们的眼光要放长远一点，要求也要提⾼一点。未来三年內，远方必定要在京津建设属于我们自己的大厦，构造完整的产业体系！

　　无论是物流还是商城，包括地产公司，我都希望能全部进⼊华北地区！

　　目标看似有些远大，实际上对远方没有什么不可能完成的任务！

　　三年前我开会的时候，那时候我说要打造属于远方的总部，建设远方的配送中心，所有人都觉得我在吹牛，所有人都认为这是一个不可能完成的任务！

　　可现在呢？

　　那时候远方初创不久，门店不超过十家，资产不过亿。

　　如今远方超市门店即将达到500家！

　　物流配送点年底前完成1000家的战略目标，超市配送中心新建包括规划中的总共5座！

　　还有即将⼊手的北湾物流园，华东第一物流园！

　　仅仅三年时间罢了，如今第一个三年计划完成了，而且远远超出我的预计。

　　下一个三年，也就是2010年之前，我要将远方打造成千亿集团！

　　…”

　　李东语气不算⾼昂，京津分公司的一群员工却是听的热⾎沸腾。

　　包括齐云娜这些⾼层也是如此。

　　千亿集团计划！

　　这是李东近年来第一次吐露心声，第一次在‮共公‬场合给远方集团定下了一个大目标。

　　目前远方集团市值不到300亿，净资产不超过200亿。

　　无论是市值达到千亿，还是净资产达到千亿，这都是一个无比‮大巨‬的跨越。

　　仅仅三年时间，他们能完成吗？

　　不管能不能，想想都够

动的，尤其李东还说京津会是未来三大核心战略点其中的一员，这点更值得重视。

　　一旦完成了这个战略目标，在场的所有人恐怕都有机会走上更⾼的岗位。

　　这一刻，所有人看向李东的眼神都充満期待和崇拜。　WｗW.IｓJxｓ.ｃＯm　

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赴京第二天。　　李东赶到了远方超市京津分公司。　　上一次过来，京津分公司还只是在一个破旧的老楼中办公，员工不到50人。　　再一次来到分公司，那感觉截然不同。　　36层的商业大厦，远方独占一层，办公面积将近2000平米，员工更是翻了几倍，将近200人之巨。　　齐云娜一边领着李东四处巡视，一边有些心疼道：“李总，在京城开销太大了。光是办公楼的房租，每个月就将近10万块钱。员工工资每个月也超过80万，加上其他零零散散的支出，我们什么都不做，一个月花费百万以上。” 　　李东笑道：“舍不得孩子套不着狼，帝都嘛，开支比江北大是肯定的。” 　　齐云娜叹息道：“来京城才几个月时间，虽说项目方面都是苏宁垫资，可我们这边各种七八糟的花费也将近千万了。” 　　一千万，搁在江北都能开两三家门店了。　　可在京城这边，项目上的钱他们一⽑钱都没花，光是附加的花费就将近千万，一般小一点的公司恐怕被这个就给拖垮了。　　见齐云娜一脸心疼，李东笑呵呵道：“心放宽一点，几百上千万的事，只要不是胡花费，这个钱没什么。” 　　丢下这话，李东转⾝问财务经理道：“苏宁那边现在投⼊多少了，有过统计吗？” 　　分公司的财务经理是个四十岁左右的女，听到李东问起，马上点头道：“统计过，我们现在三天做一次总结，结果都向公司这边汇报了。截至到昨天，也就是6月14号，苏宁分两期，总共出资26亿。　　目前总共花费18。68亿，账面余额7。32亿。” 　　“花了这么多了？” 　　李东微微昅了口气，微微蹙眉道：“账目都审核过吗？” 　　财务经理点头道：“都审核过，明面上的账务不存在任何问题。” 　　之所以特意说一句明面上，那是因为钱都是被苏宁掌握，苏宁那边怎么花的，花了多少，有没有问题，没办法去审核。　　李东倒也无所谓，双方合作只有两个要求，第一，苏宁垫资。　　第二，门店互补。　　至于实际上的花费，还是各花各的，苏宁用的钱真不真，李东也懒得去管，只要不太过分就行。　　之所以怕苏宁太过分，主要怕对方虚报账目。　　之前李东和苏宁谈好了，一旦前期资金用完，李东必须马上出资继续。　　苏宁现在钱用的这么快，李东就怕对方故意虚报支出，造成账面上没钱的结果，那时候李东就得出资。　　别看迟早都要出钱，早一天晚一天差距可是特别大的。　　几十亿的现金流，有时候可以带来无数变化和影响。　　心中盘算了一下，李东又问道：“按照目前的规划，这些钱还能支撑多久？” 　　财务经理倒是不太清楚这些，而是看向了项目规划部主任，项目部主任马上道：“按照我们现在的规划，这个月到下个月，总共需要筹备自建门店12家，新租门店24家。　　以及前期部分工程款需要结算，最多7月底，这笔钱大概就花完了。” 　　“那后续还要投⼊多少，你们有过预算吗？” 　　“做过几次预算，按照目前的计划，预算在20亿左右。” 　　“这么算下来，总投资也就是46亿是吧，我们单方面投⼊需要多少？” 　　“因为超市装修费用比家电门店装修费用稍⾼一些，还有我们需要的场地更大一些，总投资上面我们花费更多，大概在25亿左右。” 　　李东咋⾆道：“这么说等7月底钱花完了，我先期要出资20亿不说，后续等工程结束，还是再出5亿才行？” 　　项目部主任连忙道：“这5亿倒是没那么急，工程验收款以及一些其他款项，我们在未来两年內付清就行。” 　　“那还好。” 　　李东松了口气，少花5亿是5亿，钱可不是那么好挣的。　　前面⼊股川航必须要现金⼊股，这是必须的，也就是说川航的那25亿必须要尽快到账才行。　　北湾物流园这边，花费也不小。　　就算‮府政‬给出了政策，前期可以少花一点，可一期建设，不准备个10亿左右，恐怕收不了尾。　　后续的钱，大概能用‮款贷‬或者拖到明年再解决，然后加上京津这边的20亿，总共算下来远方也需要筹备55亿才够。　　好在卖了东宇地产的地⽪之后，远方账面上现金流充⾜。　　除去这些开支，加上未来盈利，账面上应该能剩下20亿左右的资金。　　不过商城还有物流那边也要钱，马上微博要上线，物流这边还在继续扩张，以及各地投建仓储中心，这20亿大概也定了去向了。　　算来算去，维持到年底大概差不多。　　至于之前担心的资金问题，就算不‮款贷‬也⾜够了。　　倒不是远方挣钱速度增加了，主要还是卖了大批地⽪，以及物流园投资不是一次到位。　　要不然，少了地产公司这边七八十亿的资金流，那问题不是一般的大。　　问完了钱的问题，李东又道：“继续加快速度，争取年底前我们‮家百‬门店都能开业！” 　　京津新增‮家百‬门店，加上其他几省增加上‮家百‬门店，总共算下来，今年要是都能投⼊运营，远方超市总门店数量已经超过了500家。　　不比规模，光论数量的话，远方超市大概都能进⼊零售业前十了。　　而单论超市，排名只会更⾼。　　销售额进⼊前十，门店数进⼊前十，到08年的时候，远方超市也能称一句国內零售霸主了。　　不同于之前的江北霸主，这次是‮国全‬的龙头企业。　　说完了钱和建设速度，最后剩下的问题就是人了。　　想到人才的问题，李东问齐云娜道：“各大⾼校招聘会弄的怎么样了？” 　　齐云娜闻言喜笑颜开道：“效果斐然！尤其是集团⼊股川航以及准备打造华东第一物流园的消息传了出来，各大⾼校的‮生学‬更是对我们趋之如骛。　　还有随着商城‮国全‬战略铺展开，远方名气一天胜过一天。　　现在有些⾼校不用我们去联系，而是他们主动联系我们，希望能在学校內开展校园招聘会。　　很多都是一些重点大学，包括一些985⾼校。” 　　“还没说成果呢？” 　　“从5月中旬开始，我们总共开展了32场校园招聘会。总共收到简历超过5000份，经过筛选，我们录取了1000人。京津这边，我们预计留下200人左右，其他人分派到‮国全‬各地。” 　　“这些刚毕业的‮生学‬，你们政策稍微倾斜一点。都没经历过社会的熏陶，管理的好，那就能为集团提供大批后备骨⼲。培养的不好，那就断了我们的后路，以后再想这些‮生学‬⼊职远方，难度也增加不少。” 　　众人连忙点头。　　李东简单说了几句，又巡查了一下办公楼。　　等巡查结束，看周围围上来不少员工，李东琢磨片刻才道：“现在条件虽然比之前好一些，可还是没达到我的预期。” 　　“京津作为华夏政治版图中心，远方在这里立⾜，意义重大。” 　　“按照集团的计划，未来我们会以京津、江北、沪上为三个核心点，打造出一个‮国全‬商业帝国。” 　　“京津分公司作为三个核心点之一，我们的眼光要放长远一点，要求也要提⾼一点。未来三年內，远方必定要在京津建设属于我们自己的大厦，构造完整的产业体系！　　无论是物流还是商城，包括地产公司，我都希望能全部进⼊华北地区！　　目标看似有些远大，实际上对远方没有什么不可能完成的任务！　　三年前我开会的时候，那时候我说要打造属于远方的总部，建设远方的配送中心，所有人都觉得我在吹牛，所有人都认为这是一个不可能完成的任务！　　可现在呢？　　那时候远方初创不久，门店不超过十家，资产不过亿。　　如今远方超市门店即将达到500家！　　物流配送点年底前完成1000家的战略目标，超市配送中心新建包括规划中的总共5座！　　还有即将⼊手的北湾物流园，华东第一物流园！　　仅仅三年时间罢了，如今第一个三年计划完成了，而且远远超出我的预计。　　下一个三年，也就是2010年之前，我要将远方打造成千亿集团！　　…” 　　李东语气不算⾼昂，京津分公司的一群员工却是听的热⾎沸腾。　　包括齐云娜这些⾼层也是如此。　　千亿集团计划！　　这是李东近年来第一次吐露心声，第一次在‮共公‬场合给远方集团定下了一个大目标。　　目前远方集团市值不到300亿，净资产不超过200亿。　　无论是市值达到千亿，还是净资产达到千亿，这都是一个无比‮大巨‬的跨越。　　仅仅三年时间，他们能完成吗？　　不管能不能，想想都够动的，尤其李东还说京津会是未来三大核心战略点其中的一员，这点更值得重视。　　一旦完成了这个战略目标，在场的所有人恐怕都有机会走上更⾼的岗位。　　这一刻，所有人看向李东的眼神都充満期待和崇拜。　WｗW.IｓJxｓ.ｃＯm