第583回老头子算你狠_《重生之财源滚滚》

书号:46651 时间:2018/8/4 字数:4378

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　　七号院。

　　杜安民还是老习惯，戴着眼镜正在

台那边看书。

　　听到人声，杜安民转头看了一眼，等看到李东，杜安民轻轻点了点头，示意李东稍等片刻，接着又继续低头看书。

　　李东盯着他看了一会，杜安民看书很专注，这时候的杜安民更像是一个学者而不是一个‮员官‬。

　　沈茜见李东盯着自己⽗亲，轻声解释道：“我爸这个习惯很多年了，一篇文章不看完他是不会放下书的。”

　　李东轻笑道：“很好的习惯，要是我能和杜‮记书‬这样专注于一件事，远方可能会发展的更好。”

　　“各人有各人的路，只要走对自己的路就行，别人的路不一定就是适合你的。”

　　沈茜说着又笑道：“别看了，去沙发上坐吧。”

　　李东点点头，走到沙发上坐了下来，保姆王姨想帮李东倒茶，沈茜见状摆摆手自己走过去帮着泡茶。

　　王姨眼中露出一抹异⾊，偷偷瞄了李东几眼，没敢多说什么，又进了厨房开始忙活晚饭。

　　李东在沙发上坐着，感觉有些无聊。

　　在客厅中扫了一圈，七号院这边和自己上次来倒是没什么变化，还是一如既往的肃穆冷清。

　　就在李东

瞄的时候，

台的移门开了。

　　杜安民手中拿着本书走了过来，先是朝李东点了点头，接着杜安民就将书递给李东道：“听茜茜说你最近也在学习，这本书送给你了。”

　　李东连忙起⾝接了过来，封面上闪现的是一排长长的书名——国民财富的

质和原因的研究。

　　见李东盯着封面有些茫然，杜安民淡笑道：“这本书还有个别名，名气比这个要大，我想你应该听说过。”

　　“什么？”

　　“《国富论》。”

　　李东顿时点头道：“杜‮记书‬不说我还真不知道，原来这才是《国富论》的原名，我以前听人讨论过，不过一直没时间去看。”

　　“这本书还是可以看看的，上面有些观点和经验都很有意思。

　　亚当·斯密认为人在经济生活中的利己

是搞市场经济的前提，又说市场经济的权利在民而不在‮府政‬。

　　‮府政‬的任务就是维稳，以及保护市场经济不受外力破坏…

　　虽然有些观点我觉得不太适合华夏的国情，可有些观点还是可以借鉴的。

　　就像这次的地产行业危机…”

　　原本李东还奇怪杜安民为什么要送书给自己，又说什么‮府政‬应该充当维稳的角⾊定位。

　　等杜安民说到地产行业的动

，李东马上明⽩了，这应该是在敲打自己呢。

　　李东有些尴尬道：“杜‮记书‬，这事都是许圣哲那小子…”

　　杜安民不说话，就这么盯着他。

　　李东见状苦笑道：“好吧，我承认我也参与了。可您也说了，《国富论》说的就是人的利己

才是搞经济的前提，商业竞争本来就是如此。

　　远方和龙华想壮大，产业洗牌是不可避免的。

　　江北的小地产商太多，管理无序产业混

，布局散

，并不利于行业的发展。

　　做地产和其他行业不同，不是说百花齐放就好，小公司为了一时的利益，偷工减料，以次充好…这些弊端都是显而易见的，而且中小地产公司缺少资金和人才，难以开发出自己的核心技术。

　　他们没有自己的专业规划设计队伍，项目几乎都在外包，技术创新匮乏，对新技术、新设备、新工艺都缺少应用力度。

　　无论是设计还是产品质量都令人堪忧，除了硬件方面，软件方面也不行。

　　我举个例子，一家小地产公司如果开发一个小区，他们的任务仅仅是负责开发，至于售后和物业管理，几乎九成九选择外包。

　　三两年之內关系还不大，可十年后呢？二十年后呢？

　　小区老化，资金缺乏，物业管理公司撤离，小地产公司破产，这些无主的小区就会成为‮府政‬的负担。

　　而大集团不一样，江北这边这方面做的最好的应该就是龙华。

　　龙华开发的小区，哪怕是二十年前开发的，现在业主家里出现什么地方漏⽔，管道拥堵，一个电话，龙华的物业马上就会上门处理。

　　不管是新小区还是老小区，我虽然和龙华不太对付，可也不得不承认，对方这点做的很优秀，龙华成为江北地产行业的领袖也是实至名归。”

　　李东说了一大堆，杜安民先是不动声⾊，等到后来却是陷⼊了沉思。

　　也不知道过了多久，杜安民忽然出声道：“你对远方的定位是什么？零售业霸主？地产界新秀？还是其他？”

　　李东先是有些恍神，考虑了一阵才道：“杜‮记书‬是不是觉得远方定位不清晰？哪里有钱就往哪里跑，而忽视了自⾝的品牌建设。”

　　“原来你自己明⽩这点。”

　　“其实这点我早就考虑过，不过远方现在的产业布局并不冲突。杜‮记书‬可能觉得我东一榔头西一

子的，可要是您真的⾜够关注远方，应该能看出来一些东西。

　　远方的产业分布，并不是杂

无章的。

　　远方的一切都是以零售为主，其他为辅。

　　网上商城只是远方超市的一个业务延伸，而物流公司却是主要为了远方的产业链完整，让远方不用寄人篱下。

　　至于地产行业，说实话，刚开始我是看中了国內的地产业繁荣，准备赚笔快钱就走。

　　可后来我深想了一下，为什么华润、百联这些大型零售集团也纷纷进⼊地产业？

　　还有苏宁、国美这些家电连锁的巨头企业，为什么也要进⼊地产行业？

　　真就只是因为房地产‮钱赚‬吗？

　　可能有这方面的原因，不过这应该不是主要原因。

　　在我看来各家零售集团纷纷进军房地产，不外乎两点，第一，多元化发展，增加企业的生存率。

　　第二，整合企业资源，减小不必要的开支。

　　最明显的一点就是随着房价攀升，房租也在渐渐增长，对我们零售企业来说，越来越⾼的租金已经让我们不堪重负。

　　别的企业我不清楚，可远方这边，租金的支出已经占据了企业每年将近三分之一的盈利！

　　这种情况下，零售企业进军房地产那是必然的。

　　当然，我说这些，也不排除楼市火热的缘故，毕竟‮钱赚‬的生意，谁都想掺和一手，这不也正是‮家国‬希望看到的吗？”

　　杜安民认真聆听，中途也不打断李东，一直等他说完，杜安民才问道：“这就是你在平川楼市频频掀起波澜的原因？”

　　李东叫屈道：“杜‮记书‬，怎么是我掀起波澜呢？我顶多算是胁从者，人家龙华才是主谋。”

　　“那绿地一事怎么说？正当的行业竞争我不会过问，可绿地幼儿园坍塌，你知道这点影响有多大吗？”

　　“那也是龙华的手笔！您要是不信，那就问沈茜。我冤枉啊，龙华想一家独大，侵呑远方的生存空间，我并购绿地也只是为了自保。”

　　“西市区南岗那块地也是为了自保？”杜安民淡淡道。

　　李东眉头微皱，接着又不动声⾊道：“杜‮记书‬也知道这事？”

　　“我之前不知道，等西市区和⾼新区的计划书申报上来我就知道了！不管你从哪得到的消息，一而再再而三地行险，占‮府政‬的便宜，这不是一个企业家该做的。

　　或者说这么做的只能被称为商人，而不是企业家。

　　我希望你能成为一个企业家，而不是一个満⾝铜臭的商人，你明⽩我的意思吗？”

　　“可远方需要发展！江北‮府政‬对远方的支持力度让我大失所望！您不能只要求我奉献而不需要回报，我敢说，现在的远方搬迁到任何一个地方，地方‮府政‬绝不会这么忽视远方！

　　上万人的企业，年纳税超过十亿，江北‮府政‬就是这么寒人心的吗？

　　是，我是満⾝铜臭，可我也是靠我自己本事赚来的钱，我李东敢拍着

脯说一句，生意上我没⼲过违法

纪的事，也没做过偷税漏税的事！

　　我凭我自己的眼光，看到了商机，难道看到有钱赚不去赚？

　　…”

　　两人刚开始还能冷静地谈话，可到后来，双方都有些不冷静了。

　　一旁一直关注的沈茜见状连忙打断道：“李东，怎么和我爸说话的！”

　　李东深昅一口气，看了一眼杜安民，轻声道：“抱歉，杜‮记书‬，我有些失态了。”

　　杜安民没说话，在⾝上摸了摸，李东见状连忙从口袋里拿出烟盒递了一

过去。

　　杜安民接过烟，李东帮着点燃，昅了一口烟，杜安民才吐了口气道：“你这是在埋怨我？‮府政‬对远方的支持力度比你想象的要大，没有江北‮府政‬为你们远方保驾护航，你真的觉得远方能走到现在这一步？

　　无论是当初你们远方和其他企业进行价格战，还是远方在其他地市投资分店，你就没觉得太过轻松了吗？

　　李东，有些事‮府政‬做了不一定要说。

　　像远方超市这样的实业，江北‮府政‬怎么可能不支持？

　　你所看到的只有金钱上面的多少，可江北财政困难你怎么就看不到？

　　江北不止你们远方一家企业，而是成千上万家企业，以及六千万的民众！

　　‮府政‬支持，也不能从其他人口中抠钱支援你们远方发展，你得理解‮府政‬的难处。”

　　李东沉默不语，沈茜见状轻咳一声帮腔道：“爸，就算‮府政‬财政困难，可出台一些扶助政策总是可以的吧。远方这两年的确不容易，资金困难你也看到了。

　　加上现在远方超市的华东战略开展，还得布局地产行业，我们现在真的有些撑不下去了。

　　‮府政‬再难，也不能看着远方就这么倒下吧？”

　　杜安民⽩了她一眼，有些失笑道：“你是我女儿还是远方的副总裁？”

　　沈茜嗔道：“爸，别我一说正事你就转移话题好不好，我说真的，远方毕竟养活了这么多人，不是我们的我们不要，可该有的你也不能按下不给吧。

　　别的我不清楚，可上次‮府政‬对龙头企业的补贴绝对少了。

　　五百万的补贴，说出去也不怕人笑话，我可是听说了，‮府政‬那边原本是准备财政补贴五千万的，可后来有人否决了这个提议，别说不是您否决的？”

　　“还真不是我。”杜安民有些委屈道。

　　李东见状嘴角菗搐了一下，老头子，算你狠！

　　感情还有这事，要不是沈茜现在说起来，他还真不清楚。　ＷwＷ.ＩsＪｘs.cOｍ　

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七号院。　　杜安民还是老习惯，戴着眼镜正在台那边看书。　　听到人声，杜安民转头看了一眼，等看到李东，杜安民轻轻点了点头，示意李东稍等片刻，接着又继续低头看书。　　李东盯着他看了一会，杜安民看书很专注，这时候的杜安民更像是一个学者而不是一个‮员官‬。　　沈茜见李东盯着自己⽗亲，轻声解释道：“我爸这个习惯很多年了，一篇文章不看完他是不会放下书的。” 　　李东轻笑道：“很好的习惯，要是我能和杜‮记书‬这样专注于一件事，远方可能会发展的更好。” 　　“各人有各人的路，只要走对自己的路就行，别人的路不一定就是适合你的。” 　　沈茜说着又笑道：“别看了，去沙发上坐吧。” 　　李东点点头，走到沙发上坐了下来，保姆王姨想帮李东倒茶，沈茜见状摆摆手自己走过去帮着泡茶。　　王姨眼中露出一抹异⾊，偷偷瞄了李东几眼，没敢多说什么，又进了厨房开始忙活晚饭。　　李东在沙发上坐着，感觉有些无聊。　　在客厅中扫了一圈，七号院这边和自己上次来倒是没什么变化，还是一如既往的肃穆冷清。　　就在李东瞄的时候，台的移门开了。　　杜安民手中拿着本书走了过来，先是朝李东点了点头，接着杜安民就将书递给李东道：“听茜茜说你最近也在学习，这本书送给你了。” 　　李东连忙起⾝接了过来，封面上闪现的是一排长长的书名——国民财富的质和原因的研究。　　见李东盯着封面有些茫然，杜安民淡笑道：“这本书还有个别名，名气比这个要大，我想你应该听说过。” 　　“什么？” 　　“《国富论》。” 　　李东顿时点头道：“杜‮记书‬不说我还真不知道，原来这才是《国富论》的原名，我以前听人讨论过，不过一直没时间去看。” 　　“这本书还是可以看看的，上面有些观点和经验都很有意思。　　亚当·斯密认为人在经济生活中的利己是搞市场经济的前提，又说市场经济的权利在民而不在‮府政‬。　　‮府政‬的任务就是维稳，以及保护市场经济不受外力破坏… 　　虽然有些观点我觉得不太适合华夏的国情，可有些观点还是可以借鉴的。　　就像这次的地产行业危机…” 　　原本李东还奇怪杜安民为什么要送书给自己，又说什么‮府政‬应该充当维稳的角⾊定位。　　等杜安民说到地产行业的动，李东马上明⽩了，这应该是在敲打自己呢。　　李东有些尴尬道：“杜‮记书‬，这事都是许圣哲那小子…” 　　杜安民不说话，就这么盯着他。　　李东见状苦笑道：“好吧，我承认我也参与了。可您也说了，《国富论》说的就是人的利己才是搞经济的前提，商业竞争本来就是如此。　　远方和龙华想壮大，产业洗牌是不可避免的。　　江北的小地产商太多，管理无序产业混，布局散，并不利于行业的发展。　　做地产和其他行业不同，不是说百花齐放就好，小公司为了一时的利益，偷工减料，以次充好…这些弊端都是显而易见的，而且中小地产公司缺少资金和人才，难以开发出自己的核心技术。　　他们没有自己的专业规划设计队伍，项目几乎都在外包，技术创新匮乏，对新技术、新设备、新工艺都缺少应用力度。　　无论是设计还是产品质量都令人堪忧，除了硬件方面，软件方面也不行。　　我举个例子，一家小地产公司如果开发一个小区，他们的任务仅仅是负责开发，至于售后和物业管理，几乎九成九选择外包。　　三两年之內关系还不大，可十年后呢？二十年后呢？　　小区老化，资金缺乏，物业管理公司撤离，小地产公司破产，这些无主的小区就会成为‮府政‬的负担。　　而大集团不一样，江北这边这方面做的最好的应该就是龙华。　　龙华开发的小区，哪怕是二十年前开发的，现在业主家里出现什么地方漏⽔，管道拥堵，一个电话，龙华的物业马上就会上门处理。　　不管是新小区还是老小区，我虽然和龙华不太对付，可也不得不承认，对方这点做的很优秀，龙华成为江北地产行业的领袖也是实至名归。” 　　李东说了一大堆，杜安民先是不动声⾊，等到后来却是陷⼊了沉思。　　也不知道过了多久，杜安民忽然出声道：“你对远方的定位是什么？零售业霸主？地产界新秀？还是其他？” 　　李东先是有些恍神，考虑了一阵才道：“杜‮记书‬是不是觉得远方定位不清晰？哪里有钱就往哪里跑，而忽视了自⾝的品牌建设。” 　　“原来你自己明⽩这点。” 　　“其实这点我早就考虑过，不过远方现在的产业布局并不冲突。杜‮记书‬可能觉得我东一榔头西一子的，可要是您真的⾜够关注远方，应该能看出来一些东西。　　远方的产业分布，并不是杂无章的。　　远方的一切都是以零售为主，其他为辅。　　网上商城只是远方超市的一个业务延伸，而物流公司却是主要为了远方的产业链完整，让远方不用寄人篱下。　　至于地产行业，说实话，刚开始我是看中了国內的地产业繁荣，准备赚笔快钱就走。　　可后来我深想了一下，为什么华润、百联这些大型零售集团也纷纷进⼊地产业？　　还有苏宁、国美这些家电连锁的巨头企业，为什么也要进⼊地产行业？　　真就只是因为房地产‮钱赚‬吗？　　可能有这方面的原因，不过这应该不是主要原因。　　在我看来各家零售集团纷纷进军房地产，不外乎两点，第一，多元化发展，增加企业的生存率。　　第二，整合企业资源，减小不必要的开支。　　最明显的一点就是随着房价攀升，房租也在渐渐增长，对我们零售企业来说，越来越⾼的租金已经让我们不堪重负。　　别的企业我不清楚，可远方这边，租金的支出已经占据了企业每年将近三分之一的盈利！　　这种情况下，零售企业进军房地产那是必然的。　　当然，我说这些，也不排除楼市火热的缘故，毕竟‮钱赚‬的生意，谁都想掺和一手，这不也正是‮家国‬希望看到的吗？” 　　杜安民认真聆听，中途也不打断李东，一直等他说完，杜安民才问道：“这就是你在平川楼市频频掀起波澜的原因？” 　　李东叫屈道：“杜‮记书‬，怎么是我掀起波澜呢？我顶多算是胁从者，人家龙华才是主谋。” 　　“那绿地一事怎么说？正当的行业竞争我不会过问，可绿地幼儿园坍塌，你知道这点影响有多大吗？” 　　“那也是龙华的手笔！您要是不信，那就问沈茜。我冤枉啊，龙华想一家独大，侵呑远方的生存空间，我并购绿地也只是为了自保。” 　　“西市区南岗那块地也是为了自保？”杜安民淡淡道。　　李东眉头微皱，接着又不动声⾊道：“杜‮记书‬也知道这事？” 　　“我之前不知道，等西市区和⾼新区的计划书申报上来我就知道了！不管你从哪得到的消息，一而再再而三地行险，占‮府政‬的便宜，这不是一个企业家该做的。　　或者说这么做的只能被称为商人，而不是企业家。　　我希望你能成为一个企业家，而不是一个満⾝铜臭的商人，你明⽩我的意思吗？” 　　“可远方需要发展！江北‮府政‬对远方的支持力度让我大失所望！您不能只要求我奉献而不需要回报，我敢说，现在的远方搬迁到任何一个地方，地方‮府政‬绝不会这么忽视远方！　　上万人的企业，年纳税超过十亿，江北‮府政‬就是这么寒人心的吗？　　是，我是満⾝铜臭，可我也是靠我自己本事赚来的钱，我李东敢拍着脯说一句，生意上我没⼲过违法纪的事，也没做过偷税漏税的事！　　我凭我自己的眼光，看到了商机，难道看到有钱赚不去赚？　　…” 　　两人刚开始还能冷静地谈话，可到后来，双方都有些不冷静了。　　一旁一直关注的沈茜见状连忙打断道：“李东，怎么和我爸说话的！” 　　李东深昅一口气，看了一眼杜安民，轻声道：“抱歉，杜‮记书‬，我有些失态了。” 　　杜安民没说话，在⾝上摸了摸，李东见状连忙从口袋里拿出烟盒递了一过去。　　杜安民接过烟，李东帮着点燃，昅了一口烟，杜安民才吐了口气道：“你这是在埋怨我？‮府政‬对远方的支持力度比你想象的要大，没有江北‮府政‬为你们远方保驾护航，你真的觉得远方能走到现在这一步？　　无论是当初你们远方和其他企业进行价格战，还是远方在其他地市投资分店，你就没觉得太过轻松了吗？　　李东，有些事‮府政‬做了不一定要说。　　像远方超市这样的实业，江北‮府政‬怎么可能不支持？　　你所看到的只有金钱上面的多少，可江北财政困难你怎么就看不到？　　江北不止你们远方一家企业，而是成千上万家企业，以及六千万的民众！　　‮府政‬支持，也不能从其他人口中抠钱支援你们远方发展，你得理解‮府政‬的难处。” 　　李东沉默不语，沈茜见状轻咳一声帮腔道：“爸，就算‮府政‬财政困难，可出台一些扶助政策总是可以的吧。远方这两年的确不容易，资金困难你也看到了。　　加上现在远方超市的华东战略开展，还得布局地产行业，我们现在真的有些撑不下去了。　　‮府政‬再难，也不能看着远方就这么倒下吧？” 　　杜安民⽩了她一眼，有些失笑道：“你是我女儿还是远方的副总裁？” 　　沈茜嗔道：“爸，别我一说正事你就转移话题好不好，我说真的，远方毕竟养活了这么多人，不是我们的我们不要，可该有的你也不能按下不给吧。　　别的我不清楚，可上次‮府政‬对龙头企业的补贴绝对少了。　　五百万的补贴，说出去也不怕人笑话，我可是听说了，‮府政‬那边原本是准备财政补贴五千万的，可后来有人否决了这个提议，别说不是您否决的？” 　　“还真不是我。”杜安民有些委屈道。　　李东见状嘴角菗搐了一下，老头子，算你狠！　　感情还有这事，要不是沈茜现在说起来，他还真不清楚。　ＷwＷ.ＩsＪｘs.cOｍ