第407回验资内讧_《重生之财源滚滚》

书号:46651 时间:2018/8/4 字数:4495

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　　十分钟后。

　　拍卖师开始介绍最后一块地⽪。

　　“编号gh3511地块，位于秦安路以北、淮河路以东，占地13万平米，容积率2。5，最大建筑面积32。5万平米…”

　　“拍卖底价16亿，每次加价不低于一千万！”

　　底价⾼达16亿，李东之前也有预料，毕竟今天的拍卖底价都不低。

　　13万平米，大概有200亩左右，也就是说底价就达到了800万/亩，楼面价大概在5000元/平米左右。

　　李东盘算了一下，按照今天的行情，待会每亩单价超过1500万都有可能。

　　毕竟是最中心的商务区，价格翻倍，最后成

价恐怕真的不低于30亿。

　　16亿的底价一出，现场百分之九十的地产公司都被排除在外了。

　　李东瞥了前方的许江华一眼，这家伙今天肯定不会放过这块地，自己得想想待会出价到多少才合适。

　　正想着，前排的许江华忽然出声道：“我有话说！”

　　主持人愣了一下，接着便道：“许总请说。”

　　“我要是没记错，拍卖之前好像有竞买人资格限制。gh3511地块的竞买资格必须为公司法人，该公司法人所在的公司或⺟公司，必须有房地产一级开发资质且注册资金不低于5亿‮民人‬币，这点我没记错吧？”

　　主持人连忙道：“许总没记错，的确有这条。”

　　许江华点了点头，回头看了一眼李东，接着又道：“那我想知道，东宇地产符不符合这个资格？”

　　主持人闻言有些紧张，急忙道：“许总，我要查查看。”

　　东宇地产，之前毫无名气，要不是刚刚拍卖会上闹出这么一场，主持人甚至都不知道有这家公司来参拍。

　　可既然许江华质疑，那肯定是要查一下资质问题的。

　　主持人看了一眼李东，见他一脸淡然，歉意地笑了笑，便匆匆去了后台。

　　其他人见状也都颇感‮趣兴‬地看向李东，东宇地产好像是刚成立的，最近也没听说哪家地产公司拿到了一级开发资质。

　　那岂不是说李东待会连参拍的资格都没？

　　可看李东这幅无所谓的样子，难道另有蹊跷？

　　就在众人疑惑间，主持人回到了前台，对许江华歉声道：“许总，东宇地产符合参拍条件，有竞价资格。”

　　许江华脸⾊微微

沉了一下，后方的李东笑呵呵道：“许总，玩不起就别玩嘛。我李东的公司会没资格参拍？开什么玩笑，不就是一级资质么，我一⽑钱没花直接接手了成瑞地产，许总意不意外？”

　　许江华哼了一声，没有回话，心里却是暗骂这种事居然没人和他说。

　　成瑞地产虽然规模不大，可张岚⽟和陈瑞当初都是风云人物，他们想拿个房地产开发一级资质的确不难。

　　自从陈瑞走后，也有不少人打过成瑞地产的主意，就是为了这个一级开发资质。

　　这个资质可没李东说的那么容易，多少中小型地产公司费尽千辛万苦都拿不下来，最后只能拿到二级开发资质。

　　现在李东不费吹灰之力就接手了成瑞地产，按照级别，李东的东宇地产除了规模比不上龙华，其他什么都不比龙华差了。

　　骂归骂，许江华也没再自取其辱，坐在椅子上一言不发。

　　李东心里暗乐，今天总算是找回场子了，让这老头嘚瑟！

　　欠自己的钱还这么嚣张，不给他点颜⾊看，他还真以为自己是好欺负的。

　　给许圣哲面子，叫他一声许总，不给面子，叫他老东西又能怎么样！

　　自己上门和他谈事，居然让前台给打发了，李东这口气憋的够久了，辱人者恒辱之。

　　许江华今天这一切都是他自找的，你要捧你大儿子上位，李东没意见，他也犯不着发表意见，这和他有什么关系。

　　可你把我李东当踏脚石，想让我当你杀

儆猴的那只

，那就选错人了！

　　…

　　16亿的底价显然吓不住那些地产业大鳄。

　　这次省外的几家大集团公司，来参拍就是为了这块地，拍卖一开始，价格就飙升了上去。

　　十五分钟后，价格上升到了26亿。

　　现在参拍的公司只剩下三家了，一家是龙华，还有另外两家大公司。

　　其他人已经不太关心到底能卖多少钱，而是纷纷看向李东，李东到现在还没出手，他们想看看李东待会会不会也揷一脚？

　　李东却是没关心那些，他正不停地发‮信短‬接‮信短‬。

　　过了一会，李东将‮机手‬给沈茜看了一眼。

　　沈茜看了一会，轻声道：“可行。”

　　“他们信誉如何？”

　　“都是知名企业，应该不会骗你的，也犯不着。”

　　李东摸了摸下巴，接着便点头道：“那就好，不过这事⼲了，不会遭人排挤吧？”

　　沈茜不以为然道：“你和龙华的纷争谁不知道，别人可能有影响，你不会。”

　　“行！”

　　李东笑了一声，接着便龇牙道：“那就⼲了！”

　　说完这句话，刚好龙华那边举牌到28亿。

　　其他两家大公司好像有退出的想法，都犹豫未决，迟迟没有举牌。

　　就在这时候，李东大声道：“东宇地产，30亿！”

　　“30亿！”

　　“我去，他还真敢⼲，龙华要是不要，远方就不怕破产！”

　　“这家伙真够‮狂疯‬的，许江华这次算是栽了，不管要不要，这次脸算是丢光了。现在龙华拿下这块地，光是拿地就亏了好几亿，可要不是不拿，实力可就遭人质疑了。

　　八块地，龙华只拿了一块住宅地，传出去还怎么当行业老大？”

　　“嘿嘿，咱们管那么多⼲嘛，等着看戏。不管谁拿下这块地，明天的报纸和新闻肯定会报道，茶余饭后又有事可以聊了。”

　　“哈哈，说的有道理。”

　　“…”大家议论纷纷，许江华和许如龙⽗子脸⾊

沉，迟迟没有说话。

　　正如其他人说的那样，现在龙华这边陷⼊了两难的境地。

　　拿下这块地，看李东的样子，那是要斗到底了，⼲到40亿都有可能。

　　可不拿下这块地，龙华的战略目标被打

了不说，脸也丢尽了。

　　一家新兴的地产公司，接连三次击败龙华，在拍卖会上一举夺得三块地⽪，龙华以后也别想抬头了。

　　到底争不争？

　　就在许江华⽗子犹豫的时候，龙华这边忽然有人低声叹道：“早知道这样，当初何必呢。”

　　许如龙心情本来就不好，一听自己人都开始质疑自己⽗亲，顿时怒道：“闭嘴！我⽗亲怎么做事，用得着你来教？”

　　说话的那人也是龙华集团的一个董事，当着这么多人的面被许如龙呵斥，脸⾊顿时红了起来。

　　见大家都看着自己，此人忽然站起来哼道：“我是龙华的董事，连质疑的权利都没吗？龙华不是你们⽗子两人的，今天这事你们必须给董事会一个

代，要不然别

我退股！”

　　丢下这话，这位龙华董事也不停留，转⾝就走。

　　他一走，龙华集团这边居然又有几人跟着一起走了，许江华⽗子脸⾊顿时黑的不能再黑了。

　　今天已经不是丢不丢脸了，弄不好有一场大⿇烦等着他们。

　　龙华的董事会成员，竟然在公众场合质疑董事长，而且言辞犀利，甚至要许江华给出

代，这弄不好就是一场大

。

　　许江华此刻哪还有心思再竞价，重重哼了一声，起⾝便往外走。

　　许如龙几人也急忙跟了上去，模样颇有些狼狈。

　　其他人眼中都有些幸灾乐祸，还有些人眼神闪烁，恐怕存了给龙华添点

的心思。

　　李东倒是没多看，见拍卖师也被昅引了注意，不耐烦道：“好没好？还不落槌！”

　　拍卖师如梦初醒，可看到龙华退场，拍卖师又有些

哭无泪，连忙问道：“30亿第一次，还有出价的吗？”

　　其他几家省外公司对视一眼，过了一会，有人试探道：“30亿1千万！”

　　“30亿5千万！”

　　李东再次加了四千万，这下大家是真有些搞不懂这家伙了，难道他真准备买下这块地？

　　之前众人还以为他是和龙华斗气，所以才出价的。

　　可现在龙华都退场了，这家伙还咬着不放，看来是真准备买了。

　　再想想李东这家伙不达目的誓不罢休，其他公司犹豫片刻，最终还是放弃了继续竞争。

　　龙华都斗不过李东，他们再斗下去，也没太大的必要。

　　何况李东拿下地，其实对他们也有好处，江北龙华一家独大时间太久了，现在让李东冒冒头，坐等两家大战，对他们这些夹

中生存的企业好处也不小。

　　拍卖师这次没让李东久等，喊了三声过后就重重落槌道：“恭喜26号，东宇地产夺得gh3511地块，也是本次拍卖的总价地王！”

　　30亿出头的地块，差不多是这几年拍卖纪录最⾼的一块地了。

　　当然，单价方面这块地还没刷新纪录，1500万/亩虽然看起来不便宜，可前不久平川拍卖一块地单价达到了2000万/亩。

　　就是那块地面积不大而已，十几亩地，总价也就三四亿，所以也没李东这次拍下这块地影响大。

　　最后一块地拍卖结束，众人纷纷向李东道喜。

　　加上这块地，李东这次拿下了三块地，总共花费52亿5千万，在江北，在‮国全‬，这都是个天文数字。

　　众人其实还有些好奇，这家伙到底准备怎么付款？

　　五十多亿可不是小数目，‮行银‬也不可能‮款贷‬这么多给他，就算李东不开发，囤地难度也不小，除非李东卖了远方差不多。

　　可李东显然不会卖远方的，要是再加上远方还要收购时代，那岂不是得准备七八十个亿？

　　光是这笔账算下来，众人就忍不住倒昅一口凉气。

　　这家伙⾝家到底多少？

　　去年不是说总⾝价才十亿不到吗？这才半年的工夫，翻番也没这么快吧，抢劫都抢不到这么多钱。

　　要是不算外债，远方再拿下时代，岂不是说这家伙⾝家接近百亿了。

　　李东也不管被人怎么想，怎么猜测，在人群中扫了几眼，微微点了点头，便带着沈茜一行人下了楼。

　　等他们一走，拍卖会场顿时轰地一下就闹腾了起来。

　　今天大新闻可就多了，东宇崛起，龙华败退甚至內讧，李东⾝家可能接近百亿…

　　随便哪样传出去，都是一个天大的新闻，接下来的江北商界又好戏看了。　wWＷ.iSjＸs.cOｍ　

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十分钟后。　　拍卖师开始介绍最后一块地⽪。　　“编号gh3511地块，位于秦安路以北、淮河路以东，占地13万平米，容积率2。5，最大建筑面积32。5万平米…” 　　“拍卖底价16亿，每次加价不低于一千万！” 　　底价⾼达16亿，李东之前也有预料，毕竟今天的拍卖底价都不低。　　13万平米，大概有200亩左右，也就是说底价就达到了800万/亩，楼面价大概在5000元/平米左右。　　李东盘算了一下，按照今天的行情，待会每亩单价超过1500万都有可能。　　毕竟是最中心的商务区，价格翻倍，最后成价恐怕真的不低于30亿。　　16亿的底价一出，现场百分之九十的地产公司都被排除在外了。　　李东瞥了前方的许江华一眼，这家伙今天肯定不会放过这块地，自己得想想待会出价到多少才合适。　　正想着，前排的许江华忽然出声道：“我有话说！” 　　主持人愣了一下，接着便道：“许总请说。” 　　“我要是没记错，拍卖之前好像有竞买人资格限制。gh3511地块的竞买资格必须为公司法人，该公司法人所在的公司或⺟公司，必须有房地产一级开发资质且注册资金不低于5亿‮民人‬币，这点我没记错吧？” 　　主持人连忙道：“许总没记错，的确有这条。” 　　许江华点了点头，回头看了一眼李东，接着又道：“那我想知道，东宇地产符不符合这个资格？” 　　主持人闻言有些紧张，急忙道：“许总，我要查查看。” 　　东宇地产，之前毫无名气，要不是刚刚拍卖会上闹出这么一场，主持人甚至都不知道有这家公司来参拍。　　可既然许江华质疑，那肯定是要查一下资质问题的。　　主持人看了一眼李东，见他一脸淡然，歉意地笑了笑，便匆匆去了后台。　　其他人见状也都颇感‮趣兴‬地看向李东，东宇地产好像是刚成立的，最近也没听说哪家地产公司拿到了一级开发资质。　　那岂不是说李东待会连参拍的资格都没？　　可看李东这幅无所谓的样子，难道另有蹊跷？　　就在众人疑惑间，主持人回到了前台，对许江华歉声道：“许总，东宇地产符合参拍条件，有竞价资格。” 　　许江华脸⾊微微沉了一下，后方的李东笑呵呵道：“许总，玩不起就别玩嘛。我李东的公司会没资格参拍？开什么玩笑，不就是一级资质么，我一⽑钱没花直接接手了成瑞地产，许总意不意外？” 　　许江华哼了一声，没有回话，心里却是暗骂这种事居然没人和他说。　　成瑞地产虽然规模不大，可张岚⽟和陈瑞当初都是风云人物，他们想拿个房地产开发一级资质的确不难。　　自从陈瑞走后，也有不少人打过成瑞地产的主意，就是为了这个一级开发资质。　　这个资质可没李东说的那么容易，多少中小型地产公司费尽千辛万苦都拿不下来，最后只能拿到二级开发资质。　　现在李东不费吹灰之力就接手了成瑞地产，按照级别，李东的东宇地产除了规模比不上龙华，其他什么都不比龙华差了。　　骂归骂，许江华也没再自取其辱，坐在椅子上一言不发。　　李东心里暗乐，今天总算是找回场子了，让这老头嘚瑟！　　欠自己的钱还这么嚣张，不给他点颜⾊看，他还真以为自己是好欺负的。　　给许圣哲面子，叫他一声许总，不给面子，叫他老东西又能怎么样！　　自己上门和他谈事，居然让前台给打发了，李东这口气憋的够久了，辱人者恒辱之。　　许江华今天这一切都是他自找的，你要捧你大儿子上位，李东没意见，他也犯不着发表意见，这和他有什么关系。　　可你把我李东当踏脚石，想让我当你杀儆猴的那只，那就选错人了！　　… 　　16亿的底价显然吓不住那些地产业大鳄。　　这次省外的几家大集团公司，来参拍就是为了这块地，拍卖一开始，价格就飙升了上去。　　十五分钟后，价格上升到了26亿。　　现在参拍的公司只剩下三家了，一家是龙华，还有另外两家大公司。　　其他人已经不太关心到底能卖多少钱，而是纷纷看向李东，李东到现在还没出手，他们想看看李东待会会不会也揷一脚？　　李东却是没关心那些，他正不停地发‮信短‬接‮信短‬。　　过了一会，李东将‮机手‬给沈茜看了一眼。　　沈茜看了一会，轻声道：“可行。” 　　“他们信誉如何？” 　　“都是知名企业，应该不会骗你的，也犯不着。” 　　李东摸了摸下巴，接着便点头道：“那就好，不过这事⼲了，不会遭人排挤吧？” 　　沈茜不以为然道：“你和龙华的纷争谁不知道，别人可能有影响，你不会。” 　　“行！” 　　李东笑了一声，接着便龇牙道：“那就⼲了！” 　　说完这句话，刚好龙华那边举牌到28亿。　　其他两家大公司好像有退出的想法，都犹豫未决，迟迟没有举牌。　　就在这时候，李东大声道：“东宇地产，30亿！” 　　“30亿！” 　　“我去，他还真敢⼲，龙华要是不要，远方就不怕破产！” 　　“这家伙真够‮狂疯‬的，许江华这次算是栽了，不管要不要，这次脸算是丢光了。现在龙华拿下这块地，光是拿地就亏了好几亿，可要不是不拿，实力可就遭人质疑了。　　八块地，龙华只拿了一块住宅地，传出去还怎么当行业老大？” 　　“嘿嘿，咱们管那么多⼲嘛，等着看戏。不管谁拿下这块地，明天的报纸和新闻肯定会报道，茶余饭后又有事可以聊了。” 　　“哈哈，说的有道理。” 　　“…”大家议论纷纷，许江华和许如龙⽗子脸⾊沉，迟迟没有说话。　　正如其他人说的那样，现在龙华这边陷⼊了两难的境地。　　拿下这块地，看李东的样子，那是要斗到底了，⼲到40亿都有可能。　　可不拿下这块地，龙华的战略目标被打了不说，脸也丢尽了。　　一家新兴的地产公司，接连三次击败龙华，在拍卖会上一举夺得三块地⽪，龙华以后也别想抬头了。　　到底争不争？　　就在许江华⽗子犹豫的时候，龙华这边忽然有人低声叹道：“早知道这样，当初何必呢。” 　　许如龙心情本来就不好，一听自己人都开始质疑自己⽗亲，顿时怒道：“闭嘴！我⽗亲怎么做事，用得着你来教？” 　　说话的那人也是龙华集团的一个董事，当着这么多人的面被许如龙呵斥，脸⾊顿时红了起来。　　见大家都看着自己，此人忽然站起来哼道：“我是龙华的董事，连质疑的权利都没吗？龙华不是你们⽗子两人的，今天这事你们必须给董事会一个代，要不然别我退股！” 　　丢下这话，这位龙华董事也不停留，转⾝就走。　　他一走，龙华集团这边居然又有几人跟着一起走了，许江华⽗子脸⾊顿时黑的不能再黑了。　　今天已经不是丢不丢脸了，弄不好有一场大⿇烦等着他们。　　龙华的董事会成员，竟然在公众场合质疑董事长，而且言辞犀利，甚至要许江华给出代，这弄不好就是一场大。　　许江华此刻哪还有心思再竞价，重重哼了一声，起⾝便往外走。　　许如龙几人也急忙跟了上去，模样颇有些狼狈。　　其他人眼中都有些幸灾乐祸，还有些人眼神闪烁，恐怕存了给龙华添点的心思。　　李东倒是没多看，见拍卖师也被昅引了注意，不耐烦道：“好没好？还不落槌！” 　　拍卖师如梦初醒，可看到龙华退场，拍卖师又有些哭无泪，连忙问道：“30亿第一次，还有出价的吗？” 　　其他几家省外公司对视一眼，过了一会，有人试探道：“30亿1千万！” 　　“30亿5千万！” 　　李东再次加了四千万，这下大家是真有些搞不懂这家伙了，难道他真准备买下这块地？　　之前众人还以为他是和龙华斗气，所以才出价的。　　可现在龙华都退场了，这家伙还咬着不放，看来是真准备买了。　　再想想李东这家伙不达目的誓不罢休，其他公司犹豫片刻，最终还是放弃了继续竞争。　　龙华都斗不过李东，他们再斗下去，也没太大的必要。　　何况李东拿下地，其实对他们也有好处，江北龙华一家独大时间太久了，现在让李东冒冒头，坐等两家大战，对他们这些夹中生存的企业好处也不小。　　拍卖师这次没让李东久等，喊了三声过后就重重落槌道：“恭喜26号，东宇地产夺得gh3511地块，也是本次拍卖的总价地王！” 　　30亿出头的地块，差不多是这几年拍卖纪录最⾼的一块地了。　　当然，单价方面这块地还没刷新纪录，1500万/亩虽然看起来不便宜，可前不久平川拍卖一块地单价达到了2000万/亩。　　就是那块地面积不大而已，十几亩地，总价也就三四亿，所以也没李东这次拍下这块地影响大。　　最后一块地拍卖结束，众人纷纷向李东道喜。　　加上这块地，李东这次拿下了三块地，总共花费52亿5千万，在江北，在‮国全‬，这都是个天文数字。　　众人其实还有些好奇，这家伙到底准备怎么付款？　　五十多亿可不是小数目，‮行银‬也不可能‮款贷‬这么多给他，就算李东不开发，囤地难度也不小，除非李东卖了远方差不多。　　可李东显然不会卖远方的，要是再加上远方还要收购时代，那岂不是得准备七八十个亿？　　光是这笔账算下来，众人就忍不住倒昅一口凉气。　　这家伙⾝家到底多少？　　去年不是说总⾝价才十亿不到吗？这才半年的工夫，翻番也没这么快吧，抢劫都抢不到这么多钱。　　要是不算外债，远方再拿下时代，岂不是说这家伙⾝家接近百亿了。　　李东也不管被人怎么想，怎么猜测，在人群中扫了几眼，微微点了点头，便带着沈茜一行人下了楼。　　等他们一走，拍卖会场顿时轰地一下就闹腾了起来。　　今天大新闻可就多了，东宇崛起，龙华败退甚至內讧，李东⾝家可能接近百亿… 　　随便哪样传出去，都是一个天大的新闻，接下来的江北商界又好戏看了。　wWＷ.iSjＸs.cOｍ