第137回：星级酒店_《重生之工业大亨》

书号:45750 时间:2018/2/28 字数:3543

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　　先不说李正宇，长胜投资集团是大公司，事情也非常多，非常散。这不，许久未传音讯的去考查各大城市烂尾楼的鼎天律师事务所的考查人员向沈丹青回报好消息了。

　　“老板，各大城市虽然烂尾楼都有，但凡属是投资过大的地标建筑烂尾楼，都有很⿇烦的经济纠纷。有许多甚至涉及到‮央中‬ ‮导领‬的家属。我们经过仔细讨论之后，决定不参与收购了。只考查商住两用低屋楼盘。这类的楼盘一般是遇到‮家国‬金融调控，资金不⾜才烂尾的，没有太复杂的社会关系。

　　低层楼盘只要地域好，地方宽趟，我们也积极接触，总算不负老板所托，在老板规定的，北、上、广、深，我们都买到了満意的楼盘，这是祥细资料，请老板过目”鼎天律师事务所的大律师潘忠舜边向老板讲述，边递上了楼盘相关资料图纸和收购合同。

　　沈丹青没什么文化，看不懂建筑图纸也看不懂繁杂的合同条款。他接过图纸和合同，装模作样的看了起来。

　　既然是装样子，当然给不出中肯的评价。花了十几分钟，耝耝浏览了所有的图纸和资料之后，就对来人说道：“很好，我认为你的想法很对，如果有太复杂的社会关系的楼盘，我们宁愿不要，也绝不冒险收购。低层也没有什么不好的，卢浮宮只有三、四层，难道它就不豪华了吗？最主要的是后期的装修和配置。

　　好啦！我就不多讲了，你们的这个方案很好。就这样吧！”沈丹青说完挥了挥手，示意他离去。

　　沈丹青看事情只看重点，他认为他们的方法是对的，因此非常肯定地对他们进行褒奖了。原先彭斌的乐观想法，被事实证明是错误的。

　　既然已经买好场地了，就是长胜建工的事了。本来这件事，已经不需要他管了。长胜投资咨询管理有限公司自然会通知他们，但他有些想法要对他们说，于是就亲自打电话给王福全了。

　　电话接通后，话筒里传来了王福全

悉的声音：“喂…”

　　王福全只来得及“喂”了一声，沈丹青就抢先说道：“王总，我是沈丹青。你到我办公室里来一下，我有些事要对你说。”

　　沈丹青的这番话，没头没尾的，王福全听了一时摸不着头脑，以为是他有什么事令老板不⾼兴了，令他心里像十五个吊桶打⽔一样，七上八下的。赶紧二话不说，丟下了手头的工作，就上楼了。

　　长胜建工虽然有承建长沙工业园一期工程的任务，但那是土建工程和基建工程居多。工厂的装修都是初装修，与‮店酒‬的精装修不相矛盾，也就是说，他们有能力接‮店酒‬装修工程。

　　王福全赶得急，到沈丹青的办公室只用了3分钟，其中包括等电梯的时间。到达刘秘书的办公室时他还在

气，一点也没顾及他老总的形象。

　　“刘秘书，老板有事找我，请帮我通一下。”王福全虽然资历老，地位⾼，但他不是免通报就能直接进⼊沈丹青办公室的人选。整个公司也只有李想和彭斌无需通报。因此他才对刘秘书这样说道。

　　刘秘书见到王福全赶得这么急，以为是什么了不得的要事，就立刻边说：“好的，我马上帮你通报。”一边就按下了內部电话通话键说道：“老板，王总到了。”

　　“让他进来。”沈丹青马上就准许了。

　　“老板，你好！”王福全到了里面就先向沈丹青问好。

　　“王总，来得好快呀！快请坐，我们坐下来聊聊。”沈丹青闻声，就马上停止了工作，站了起来。边说边朝王福全走来，然后引导王福全到会客区的沙发就坐。

　　待两人坐定，沈丹青就开始说道：“这次叫你来，没别的事，我前段时间，派鼎天律师事务所的人去北、上、广、深，几大城市去购买烂尾楼盘，刚刚他们向我回报了消息，已经完成了任务。

　　我打算将这些烂尾楼盘改造成⾼端星级‮店酒‬。这属于你们公司的任务了，因此才把你找来。”

　　王福全听到这里，心里忍不住吐槽：“你找就找吧！说话拜托你不要无头无尾的，吓得我以为是什么坏事。”

　　王福全心里的想法沈丹青并不知道，因此他还在继续说道：“‮店酒‬装修，就要先确定‮店酒‬的服务定位。我想把‮店酒‬定位为商务‮店酒‬为主，提供⾼端餐饮服务为辅。

　　既然是商务‮店酒‬，就是要建立几间大小不一的豪华会议室，供客人租来使用。‮店酒‬的客房，也要以商务套间为主，还要有至少一套总统级客房。

　　⾼端餐饮，必须要有几间风格不同的餐厅。其中至少要有一间西餐厅，一间休闲酒吧。

　　另外我们收购的烂尾楼，都是低层建筑。装修的时候，就必须在园林绿化上下功夫。房间以及‮共公‬场地，要设计得尽量宽趟、阔绰。

　　还有要发挥我们公司的工业优势，在智能控制设备上下功夫。比如智能灯光，智能电梯，智能会务系统等等，另外，‮店酒‬还要预设光纤。要尽量与当地邮电部门协商，看能不能直接接⼊主线光缆。让⼊住‮店酒‬的客人，享受到⾼速上网的乐趣。

　　我要说的，暂时只有这些了，你回去就立马按我的要求，召开技术讨论会。如果人手不够，就一家一家的来，我们不急的，不要为了赶工而影响了质量。

　　你先回去吧！”

　　老板下逐客令了，王福全马上站起来说道：“老板，那我告辞了。”

　　在看到老板微微点头示意后，王福全就离开了沈丹青的办公室，返回32楼的长胜建工了。他真的需要立马召开技术讨论会，刚才他没有记笔记，时间久了，搞不好就忘了。

　　其实九几年也已经有主线光纤，公司企业或事业单位自已出钱铺光缆，直接接⼊邮电部门的主机房，也可以获得比较⾼的网速。不过价钱很贵，一

100m的光纤，每年可能需要上百万的服务费。普通的企业

本用不起。

　　王福全走后，沈丹青就陷⼊了沉思。他已经开始在商业方面布局了，在商业方面，连锁‮店酒‬仅仅是一个比较小的产业，最大的产业还要算连锁百货超市。其实超市他也早已布局了，那就是职工小区里面的舂天百货超市。

　　为什么他一直没有向外扩张，有两个主要原因。第一，舂天百货超市经营都是⾼端商品，包括无公害农产品也远比市场上的农产品贵。九几年国內的普通民众的

包还没鼓起来，以城市工薪阶级为例，现在普遍只有二、三百块钱一个月的工资，內地的贫困地区还要更低。现在先富起来的也只有沿海少部分的人群，还远远不能支撑舂天百货超市的生存。在职工小区內部都还是公司带有強制

命令，员工必须购买公司的产品，公司没有的除外。又加上小区內只有一家超市，因此才能生存。

　　第二个原因，就是公司还没有自己的收银系统。这是经营自选超市的必备设施。再一个民众还不富裕，因此偷拿问题肯定不少。那就需要电视‮像摄‬监管系统。这两个问题都指向一个源头，那就是长胜投资集团还缺少一颗強劲的

。

　　要想承载收银系统和安防系统，至少需要一颗32位元的

片。要命的是电子研究所现在还没有能力做到，也没有多余的时间去设计。

　　以上两个原因就是他为什么还没有进军商业的原因。他估计最先布局商业的，可能还会是国外，国內的经济条件至少还需要十年，才能够让舂天百货超市存活。

　　想到这里，他就又想到电子研究所去看看了。看他们的进展怎么样？在

片设计上，某些方面他还是能够提出不少中肯的意见的。他的见解与普通人不同，他往往能一针见⾎地找到事物的本质。

　　想到就去做，这是他的风格。也不需准备什么，直接就走了出去。到了外间刘秘书的办公室，沈丹青对正在认真工作的刘秘书说：“刘秘书，你跟我到电子研究所去一趟，我想去看看他们的进展。”

　　“好的，老板。我马上叫人来代替我的工作。”刘秘书嘴上答应了，就马上去叫人了。

　　沈丹青等了没两分钟，刘秘书就带人过来，并对他说道：“老板，我们走吧！”

　　“嗯！”沈丹青应了一声，就带头往外走了。

　　到了电子研究所，由于事先没有通知，是临时来的，因此没有人

接他。不过门口的保安认识他的专车，不待刘秘书按喇叭就打开自动伸缩门放行了。

　　停好车，沈丹青带着刘秘书径直往洪涛的办公室走去。未料想却扑了个空，洪涛办公室无人，包括他的秘书也不在。沈丹青估计洪涛可能在开会，就又朝电子研究所的会议室走去。

　　电子研究所的会议室不同，他们是大会议室，因为他们一般只开技术研讨会。基本上是全所的科研人员都要参加，人数上百人，就只有大会议室才能容得下了。

　　沈丹青已经在这里开过几次会，因此不费片刻工夫就来到了会议室。

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先不说李正宇，长胜投资集团是大公司，事情也非常多，非常散。这不，许久未传音讯的去考查各大城市烂尾楼的鼎天律师事务所的考查人员向沈丹青回报好消息了。　　“老板，各大城市虽然烂尾楼都有，但凡属是投资过大的地标建筑烂尾楼，都有很⿇烦的经济纠纷。有许多甚至涉及到‮央中‬ ‮导领‬的家属。我们经过仔细讨论之后，决定不参与收购了。只考查商住两用低屋楼盘。这类的楼盘一般是遇到‮家国‬金融调控，资金不⾜才烂尾的，没有太复杂的社会关系。　　低层楼盘只要地域好，地方宽趟，我们也积极接触，总算不负老板所托，在老板规定的，北、上、广、深，我们都买到了満意的楼盘，这是祥细资料，请老板过目”鼎天律师事务所的大律师潘忠舜边向老板讲述，边递上了楼盘相关资料图纸和收购合同。　　沈丹青没什么文化，看不懂建筑图纸也看不懂繁杂的合同条款。他接过图纸和合同，装模作样的看了起来。　　既然是装样子，当然给不出中肯的评价。花了十几分钟，耝耝浏览了所有的图纸和资料之后，就对来人说道：“很好，我认为你的想法很对，如果有太复杂的社会关系的楼盘，我们宁愿不要，也绝不冒险收购。低层也没有什么不好的，卢浮宮只有三、四层，难道它就不豪华了吗？最主要的是后期的装修和配置。　　好啦！我就不多讲了，你们的这个方案很好。就这样吧！”沈丹青说完挥了挥手，示意他离去。　　沈丹青看事情只看重点，他认为他们的方法是对的，因此非常肯定地对他们进行褒奖了。原先彭斌的乐观想法，被事实证明是错误的。　　既然已经买好场地了，就是长胜建工的事了。本来这件事，已经不需要他管了。长胜投资咨询管理有限公司自然会通知他们，但他有些想法要对他们说，于是就亲自打电话给王福全了。　　电话接通后，话筒里传来了王福全悉的声音：“喂…” 　　王福全只来得及“喂”了一声，沈丹青就抢先说道：“王总，我是沈丹青。你到我办公室里来一下，我有些事要对你说。” 　　沈丹青的这番话，没头没尾的，王福全听了一时摸不着头脑，以为是他有什么事令老板不⾼兴了，令他心里像十五个吊桶打⽔一样，七上八下的。赶紧二话不说，丟下了手头的工作，就上楼了。　　长胜建工虽然有承建长沙工业园一期工程的任务，但那是土建工程和基建工程居多。工厂的装修都是初装修，与‮店酒‬的精装修不相矛盾，也就是说，他们有能力接‮店酒‬装修工程。　　王福全赶得急，到沈丹青的办公室只用了3分钟，其中包括等电梯的时间。到达刘秘书的办公室时他还在气，一点也没顾及他老总的形象。　　“刘秘书，老板有事找我，请帮我通一下。”王福全虽然资历老，地位⾼，但他不是免通报就能直接进⼊沈丹青办公室的人选。整个公司也只有李想和彭斌无需通报。因此他才对刘秘书这样说道。　　刘秘书见到王福全赶得这么急，以为是什么了不得的要事，就立刻边说：“好的，我马上帮你通报。”一边就按下了內部电话通话键说道：“老板，王总到了。” 　　“让他进来。”沈丹青马上就准许了。　　“老板，你好！”王福全到了里面就先向沈丹青问好。　　“王总，来得好快呀！快请坐，我们坐下来聊聊。”沈丹青闻声，就马上停止了工作，站了起来。边说边朝王福全走来，然后引导王福全到会客区的沙发就坐。　　待两人坐定，沈丹青就开始说道：“这次叫你来，没别的事，我前段时间，派鼎天律师事务所的人去北、上、广、深，几大城市去购买烂尾楼盘，刚刚他们向我回报了消息，已经完成了任务。　　我打算将这些烂尾楼盘改造成⾼端星级‮店酒‬。这属于你们公司的任务了，因此才把你找来。” 　　王福全听到这里，心里忍不住吐槽：“你找就找吧！说话拜托你不要无头无尾的，吓得我以为是什么坏事。” 　　王福全心里的想法沈丹青并不知道，因此他还在继续说道：“‮店酒‬装修，就要先确定‮店酒‬的服务定位。我想把‮店酒‬定位为商务‮店酒‬为主，提供⾼端餐饮服务为辅。　　既然是商务‮店酒‬，就是要建立几间大小不一的豪华会议室，供客人租来使用。‮店酒‬的客房，也要以商务套间为主，还要有至少一套总统级客房。　　⾼端餐饮，必须要有几间风格不同的餐厅。其中至少要有一间西餐厅，一间休闲酒吧。　　另外我们收购的烂尾楼，都是低层建筑。装修的时候，就必须在园林绿化上下功夫。房间以及‮共公‬场地，要设计得尽量宽趟、阔绰。　　还有要发挥我们公司的工业优势，在智能控制设备上下功夫。比如智能灯光，智能电梯，智能会务系统等等，另外，‮店酒‬还要预设光纤。要尽量与当地邮电部门协商，看能不能直接接⼊主线光缆。让⼊住‮店酒‬的客人，享受到⾼速上网的乐趣。　　我要说的，暂时只有这些了，你回去就立马按我的要求，召开技术讨论会。如果人手不够，就一家一家的来，我们不急的，不要为了赶工而影响了质量。　　你先回去吧！” 　　老板下逐客令了，王福全马上站起来说道：“老板，那我告辞了。” 　　在看到老板微微点头示意后，王福全就离开了沈丹青的办公室，返回32楼的长胜建工了。他真的需要立马召开技术讨论会，刚才他没有记笔记，时间久了，搞不好就忘了。　　其实九几年也已经有主线光纤，公司企业或事业单位自已出钱铺光缆，直接接⼊邮电部门的主机房，也可以获得比较⾼的网速。不过价钱很贵，一100m的光纤，每年可能需要上百万的服务费。普通的企业本用不起。　　王福全走后，沈丹青就陷⼊了沉思。他已经开始在商业方面布局了，在商业方面，连锁‮店酒‬仅仅是一个比较小的产业，最大的产业还要算连锁百货超市。其实超市他也早已布局了，那就是职工小区里面的舂天百货超市。　　为什么他一直没有向外扩张，有两个主要原因。第一，舂天百货超市经营都是⾼端商品，包括无公害农产品也远比市场上的农产品贵。九几年国內的普通民众的包还没鼓起来，以城市工薪阶级为例，现在普遍只有二、三百块钱一个月的工资，內地的贫困地区还要更低。现在先富起来的也只有沿海少部分的人群，还远远不能支撑舂天百货超市的生存。在职工小区內部都还是公司带有強制命令，员工必须购买公司的产品，公司没有的除外。又加上小区內只有一家超市，因此才能生存。　　第二个原因，就是公司还没有自己的收银系统。这是经营自选超市的必备设施。再一个民众还不富裕，因此偷拿问题肯定不少。那就需要电视‮像摄‬监管系统。这两个问题都指向一个源头，那就是长胜投资集团还缺少一颗強劲的。　　要想承载收银系统和安防系统，至少需要一颗32位元的片。要命的是电子研究所现在还没有能力做到，也没有多余的时间去设计。　　以上两个原因就是他为什么还没有进军商业的原因。他估计最先布局商业的，可能还会是国外，国內的经济条件至少还需要十年，才能够让舂天百货超市存活。　　想到这里，他就又想到电子研究所去看看了。看他们的进展怎么样？在片设计上，某些方面他还是能够提出不少中肯的意见的。他的见解与普通人不同，他往往能一针见⾎地找到事物的本质。　　想到就去做，这是他的风格。也不需准备什么，直接就走了出去。到了外间刘秘书的办公室，沈丹青对正在认真工作的刘秘书说：“刘秘书，你跟我到电子研究所去一趟，我想去看看他们的进展。” 　　“好的，老板。我马上叫人来代替我的工作。”刘秘书嘴上答应了，就马上去叫人了。　　沈丹青等了没两分钟，刘秘书就带人过来，并对他说道：“老板，我们走吧！” 　　“嗯！”沈丹青应了一声，就带头往外走了。　　到了电子研究所，由于事先没有通知，是临时来的，因此没有人接他。不过门口的保安认识他的专车，不待刘秘书按喇叭就打开自动伸缩门放行了。　　停好车，沈丹青带着刘秘书径直往洪涛的办公室走去。未料想却扑了个空，洪涛办公室无人，包括他的秘书也不在。沈丹青估计洪涛可能在开会，就又朝电子研究所的会议室走去。　　电子研究所的会议室不同，他们是大会议室，因为他们一般只开技术研讨会。基本上是全所的科研人员都要参加，人数上百人，就只有大会议室才能容得下了。　　沈丹青已经在这里开过几次会，因此不费片刻工夫就来到了会议室。　　… 　ｗＷｗ.ｉＳｊXＳ.ＣoM