第二百一十三回动迁大会_《超品心术》

书号:45059 时间:2017/12/21 字数:3528

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　　“小区的各位住户，你们好。很⾼兴你们能在百忙之中菗出时间，来参加我们这次动迁大会。这次动迁大会，我们请来了街道办的冯主任，居委会的陈主任共同参加…我们将按照‮家国‬相关法律法规，给予各位住户应有的补偿。下面我们宣读一下动迁的基本原则，各位也可以到这边，领取一份动迁宣传手册，有什么不懂的，一会儿可以开口提问。”

　　姜思远站在搭建好的台子上，对着麦克风大声讲话。本来他安排的石磊宣读动迁基本原则，但是石磊最后建议由包思明来读，他是京城人，口音听着就让人亲切，更容易被这些居民接受。

　　“所有动迁条款，均遵守‮家国‬相关法律法规，并承诺绝不暴~力強拆，更不会请一些社会闲散人士滋扰住户。住户有任何不満意、不明⽩的问题，

到我们动迁办公室进行沟通。我们本着公平、公正、公开的原则，力求做到让每一位动迁户満意。”

　　“条款一，凡是签署动迁补偿协议的住户，在搬离此地一个月內，将拿到协议中注明的补偿金。

　　条款二，凡是动迁搬家的住户，我们会免费提供一辆车，协助搬家公司帮你们搬运家具等生活用品。先签协议的住户，优先帮助。

　　条款三，凡是…”

　　包思明大声的念了十分钟，把所有条款都念得清清楚楚。当然，还有一句心里的话。他没有念，那就是以上条款最终解释权，归项目动迁办公室所有。

　　小区的住户有的盼着动迁。有的不想动迁，所以大家的反应也各不相同。盼着动迁的，很积极的去领了一份动迁宣传手册，看看上面哪些优惠条件，他们符合，怎么才能争取到最大利益，最好是能多要一套房子或者一些钱。不想拆迁的听了几句就走了。等着动迁办公室的人去他家里谈判，房子和钱，他们都要！至于那些动迁不动迁无所谓的。就处于观望态度。先什么都不答应，看看对方给出什么条件再说。

　　街道办冯主任和居委会陈主任都上去简单讲了几句话，无非就是劝说动迁户，不要漫天要价。死当钉子户。更不要跟动迁工作人员吵架甚至打架。当然，如果动迁工作人员做出什么伤害动迁户的事儿，他们也绝对会为动迁户出头。

　　这些官话套话说了半天，大家积极

都不⾼。这才一会儿的功夫，就有几十个人离开了，但却没有一个人愿意跟他们动迁的工作人员谈谈，甚至一个咨询条款的人都没有。

　　石磊看着姜思远，动迁大会就办成这样。算是失败了吧？而且下面三五成群的围了几个人群，分明是要形成小团体。那样会更难对付。

　　姜思远却

有成竹一样，似乎

本不担心什么。石磊看不出来，姜思远还有什么后手，也没跟他说过啊。

　　这项目部的动迁条款，石磊看了一下，好像都

附和‮家国‬相关规定的，但是很多条款都非常模糊，

本没有具体细节，相信每一个来咨询的动迁户，得到的答案都不尽相同。

　　石磊也了解过一点动迁政策，那时候不是老院长家里动迁，一直被

扰么。后来石磊一个电话就给解决了。不过冰城的动迁政策，似乎跟京城的有些不同。就说冰城那时候敢找人威胁老太太，在京城可绝对不敢，爱管闲事儿的人太多了。

　　既然不能用这些见不得光的手段，那姜思远凭什么这么自信，这个动迁大会不会失败呢？

　　“姜总，这一条军人、军属可额外享受十万元住房补贴，你给我解释一下，是什么兵种都行，退伍的也算吗？”一个住户举着动迁宣传手册大声问道。

　　他这一嗓子动静可不小，很多人都安静下来，想听听动迁办公室的人怎么解释。

　　“这位住户您好，我们公司非常人

化，从老板到员工，我们都非常尊敬保家卫国的军人。为此老板特意规定这一条，不管是海陆空三军的任何现役兵种，退伍的也算，只要是配偶、⽗⺟、子女，就能享受十万元补贴。当然，一位军人，只能补贴一次，你不能一家三代都住在这儿，让我们给你算多份。”

　　“哈哈哈，那不会，我们当兵的也不会耍无赖。行，就冲你们这条政策，我就觉得你们拆迁条款差不了，中午吃过饭，我就去你们办公室谈谈，如果条件合适，我明天就能搬家！”大嗓门继续⾼声说道。

　　“姜总监，这一条六十岁以上孤寡老人，未満十八岁的‮儿孤‬，都能享受十万元住房补贴，这要是六十岁以上老人带着未成年的孙子怎么算，给不给补贴？”又一个人举着宣传手册大声问道。

　　“给，孩子没有⽗⺟，就算是‮儿孤‬，退休老人没有成~年儿孙赡养，就算是孤寡老人。但是同样，他们这只能算是一户啊，可不能硬说他们是两户。”姜思远笑着说道。

　　接下来连续有几个人住户大声询问各种条款，纷纷称赞昌盛地产是良心企业，一个个拍着

脯表态，下午就去动迁办公室洽谈，协议一签，他们就搬家。

　　石磊这才看明⽩，原来姜思远的底牌是这些托儿！可是他怎么说动这些托儿的，这些分明都是小区的住户啊，还有人互相聊天呢。

　　原来在前几天，姜思远就分别联系了这几个住户，特意给他们增加了一些条款。什么军人军属，什么孤寡老人，什么未成~年‮儿孤‬，什么家里有残障人士，这些都是小区中的特例，只有那么不到十户，总共也花不了一百万。

　　这些资料，都是姜思远从小区居委会弄来的，十万块，所有小区居民的详细资料就都拿到手了，包括直系亲属的资料，没有一点遗漏。

　　这些条件，都是姜思远筛选出来的，以他们和另外一些公务~员家庭作为突破口，这些人，肯定是要率先搬迁，做出表率的。

　　一旦有人搬走，剩余的还在观望的住户，就会去打听他们的动迁补偿条件。不是有这句话么，不患寡而患不均，他们虽然也想一下子拆成富翁，但是也知道那不太可能，这又不是什么热门地段，只要不比别家少，他们心里就平衡了。

　　小区总共就不到三百户，有二三十户做出表率，已经⾜够让那些观望的人动心。早⽇拿到补偿金，这笔钱就算是放在‮行银‬，也能吃利息啊。

　　这时候一个不合时宜的声音冒出来：“别听他在上面忽悠，什么条件非常好，什么符合‮家国‬各项政策，我就问你，凭什么我们要搬到五环外，为什么不能原址回迁？”

　　石磊看着说话的那个人，脖子上带着一条手指耝的金链子，手指上带着好几个大金戒指，胳膊底下夹着一个包，张开嘴的时候，还露出了几颗大金牙。

　　我擦，这都什么年代了，还有人这幅打扮。金链子也就算了，金戒指至于带那么多么，嘴里金牙弄得那么闪，生怕别人不知道你是土豪不成？

　　姜思远本来笑容満面，瞬间脸上露出一丝尴尬的神⾊。不过他也算做这一行多年，马上重新露出微笑：“这位住户，原址回迁我们很难办，这个小区，我们规划审批的是开发成别墅区。再说请各位搬迁到五环外，

通也很好啊，那边有地铁，公

线路也多，去哪儿都很方便。而且我们还能给每户做出一定的金钱补偿，各位住户难道就不想换一套新房子，大房子吗？”

　　“别墅怎么了，我就要别墅！我在这个小区有五套房子，使用面积加起来超过三百平，怎么就不能换一套别墅？”大金牙不依不饶的喊道。

　　你这房子才值多少钱一平，别墅多少钱一平，这能按照面积一比一兑换吗？昌盛地产在这个小区开发的别墅，最小的也要将近三百平米，价值是他那几套房子的两三倍，谁敢答应换给他！

　　姜思远看了居委会的陈主任一眼，你可是答应帮我维持秩序的，否则我怎么可能答应多给你一套房子？现在有人闹事，你怎么还不管管？

　　陈主任咳嗽了一声：“金祖德，你在⼲什么，要闹事儿吗？你那是合理要求吗？拿个铁斧字就想换个金斧子，这不是讹人么？你给我闭嘴！”

　　陈主任在小区还很有威望，金祖德被他这么一吼，也低着头不做声了。他才不是真的那么傻，以为闹事儿就能弄来一套别墅。这都是陈主任吩咐的，以凸显出陈主任的重要

，好跟姜思远多要一些好处。

　　光多给一套房子就算了？那钱是不是也再给一点，反正你们地产商都不差钱么！

　　姜思远看到金祖德被陈主任呵斥住，心里暗暗送了口气，还好提前打点了陈主任，把他家里的违建房子，都按照面积算了，算起来相当于多给了一套两居室。还别说，这钱真没⽩花，关键时刻，这个陈主任还

管用的。

　　“大家还有什么不明⽩的，

过来咨询，早⽇签署协议，早⽇拿到钱。这钱拿到手，放‮行银‬也能吃利息啊。”姜思远最后说完一句话，赶紧走下台，今天差一点就出丑啊。

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“小区的各位住户，你们好。很⾼兴你们能在百忙之中菗出时间，来参加我们这次动迁大会。这次动迁大会，我们请来了街道办的冯主任，居委会的陈主任共同参加…我们将按照‮家国‬相关法律法规，给予各位住户应有的补偿。下面我们宣读一下动迁的基本原则，各位也可以到这边，领取一份动迁宣传手册，有什么不懂的，一会儿可以开口提问。” 　　姜思远站在搭建好的台子上，对着麦克风大声讲话。本来他安排的石磊宣读动迁基本原则，但是石磊最后建议由包思明来读，他是京城人，口音听着就让人亲切，更容易被这些居民接受。　　“所有动迁条款，均遵守‮家国‬相关法律法规，并承诺绝不暴~力強拆，更不会请一些社会闲散人士滋扰住户。住户有任何不満意、不明⽩的问题，到我们动迁办公室进行沟通。我们本着公平、公正、公开的原则，力求做到让每一位动迁户満意。” 　　“条款一，凡是签署动迁补偿协议的住户，在搬离此地一个月內，将拿到协议中注明的补偿金。　　条款二，凡是动迁搬家的住户，我们会免费提供一辆车，协助搬家公司帮你们搬运家具等生活用品。先签协议的住户，优先帮助。　　条款三，凡是…” 　　包思明大声的念了十分钟，把所有条款都念得清清楚楚。当然，还有一句心里的话。他没有念，那就是以上条款最终解释权，归项目动迁办公室所有。　　小区的住户有的盼着动迁。有的不想动迁，所以大家的反应也各不相同。盼着动迁的，很积极的去领了一份动迁宣传手册，看看上面哪些优惠条件，他们符合，怎么才能争取到最大利益，最好是能多要一套房子或者一些钱。不想拆迁的听了几句就走了。等着动迁办公室的人去他家里谈判，房子和钱，他们都要！至于那些动迁不动迁无所谓的。就处于观望态度。先什么都不答应，看看对方给出什么条件再说。　　街道办冯主任和居委会陈主任都上去简单讲了几句话，无非就是劝说动迁户，不要漫天要价。死当钉子户。更不要跟动迁工作人员吵架甚至打架。当然，如果动迁工作人员做出什么伤害动迁户的事儿，他们也绝对会为动迁户出头。　　这些官话套话说了半天，大家积极都不⾼。这才一会儿的功夫，就有几十个人离开了，但却没有一个人愿意跟他们动迁的工作人员谈谈，甚至一个咨询条款的人都没有。　　石磊看着姜思远，动迁大会就办成这样。算是失败了吧？而且下面三五成群的围了几个人群，分明是要形成小团体。那样会更难对付。　　姜思远却有成竹一样，似乎本不担心什么。石磊看不出来，姜思远还有什么后手，也没跟他说过啊。　　这项目部的动迁条款，石磊看了一下，好像都附和‮家国‬相关规定的，但是很多条款都非常模糊，本没有具体细节，相信每一个来咨询的动迁户，得到的答案都不尽相同。　　石磊也了解过一点动迁政策，那时候不是老院长家里动迁，一直被扰么。后来石磊一个电话就给解决了。不过冰城的动迁政策，似乎跟京城的有些不同。就说冰城那时候敢找人威胁老太太，在京城可绝对不敢，爱管闲事儿的人太多了。　　既然不能用这些见不得光的手段，那姜思远凭什么这么自信，这个动迁大会不会失败呢？　　“姜总，这一条军人、军属可额外享受十万元住房补贴，你给我解释一下，是什么兵种都行，退伍的也算吗？”一个住户举着动迁宣传手册大声问道。　　他这一嗓子动静可不小，很多人都安静下来，想听听动迁办公室的人怎么解释。　　“这位住户您好，我们公司非常人化，从老板到员工，我们都非常尊敬保家卫国的军人。为此老板特意规定这一条，不管是海陆空三军的任何现役兵种，退伍的也算，只要是配偶、⽗⺟、子女，就能享受十万元补贴。当然，一位军人，只能补贴一次，你不能一家三代都住在这儿，让我们给你算多份。” 　　“哈哈哈，那不会，我们当兵的也不会耍无赖。行，就冲你们这条政策，我就觉得你们拆迁条款差不了，中午吃过饭，我就去你们办公室谈谈，如果条件合适，我明天就能搬家！”大嗓门继续⾼声说道。　　“姜总监，这一条六十岁以上孤寡老人，未満十八岁的‮儿孤‬，都能享受十万元住房补贴，这要是六十岁以上老人带着未成年的孙子怎么算，给不给补贴？”又一个人举着宣传手册大声问道。　　“给，孩子没有⽗⺟，就算是‮儿孤‬，退休老人没有成~年儿孙赡养，就算是孤寡老人。但是同样，他们这只能算是一户啊，可不能硬说他们是两户。”姜思远笑着说道。　　接下来连续有几个人住户大声询问各种条款，纷纷称赞昌盛地产是良心企业，一个个拍着脯表态，下午就去动迁办公室洽谈，协议一签，他们就搬家。　　石磊这才看明⽩，原来姜思远的底牌是这些托儿！可是他怎么说动这些托儿的，这些分明都是小区的住户啊，还有人互相聊天呢。　　原来在前几天，姜思远就分别联系了这几个住户，特意给他们增加了一些条款。什么军人军属，什么孤寡老人，什么未成~年‮儿孤‬，什么家里有残障人士，这些都是小区中的特例，只有那么不到十户，总共也花不了一百万。　　这些资料，都是姜思远从小区居委会弄来的，十万块，所有小区居民的详细资料就都拿到手了，包括直系亲属的资料，没有一点遗漏。　　这些条件，都是姜思远筛选出来的，以他们和另外一些公务~员家庭作为突破口，这些人，肯定是要率先搬迁，做出表率的。　　一旦有人搬走，剩余的还在观望的住户，就会去打听他们的动迁补偿条件。不是有这句话么，不患寡而患不均，他们虽然也想一下子拆成富翁，但是也知道那不太可能，这又不是什么热门地段，只要不比别家少，他们心里就平衡了。　　小区总共就不到三百户，有二三十户做出表率，已经⾜够让那些观望的人动心。早⽇拿到补偿金，这笔钱就算是放在‮行银‬，也能吃利息啊。　　这时候一个不合时宜的声音冒出来：“别听他在上面忽悠，什么条件非常好，什么符合‮家国‬各项政策，我就问你，凭什么我们要搬到五环外，为什么不能原址回迁？” 　　石磊看着说话的那个人，脖子上带着一条手指耝的金链子，手指上带着好几个大金戒指，胳膊底下夹着一个包，张开嘴的时候，还露出了几颗大金牙。　　我擦，这都什么年代了，还有人这幅打扮。金链子也就算了，金戒指至于带那么多么，嘴里金牙弄得那么闪，生怕别人不知道你是土豪不成？　　姜思远本来笑容満面，瞬间脸上露出一丝尴尬的神⾊。不过他也算做这一行多年，马上重新露出微笑：“这位住户，原址回迁我们很难办，这个小区，我们规划审批的是开发成别墅区。再说请各位搬迁到五环外，通也很好啊，那边有地铁，公线路也多，去哪儿都很方便。而且我们还能给每户做出一定的金钱补偿，各位住户难道就不想换一套新房子，大房子吗？” 　　“别墅怎么了，我就要别墅！我在这个小区有五套房子，使用面积加起来超过三百平，怎么就不能换一套别墅？”大金牙不依不饶的喊道。　　你这房子才值多少钱一平，别墅多少钱一平，这能按照面积一比一兑换吗？昌盛地产在这个小区开发的别墅，最小的也要将近三百平米，价值是他那几套房子的两三倍，谁敢答应换给他！　　姜思远看了居委会的陈主任一眼，你可是答应帮我维持秩序的，否则我怎么可能答应多给你一套房子？现在有人闹事，你怎么还不管管？　　陈主任咳嗽了一声：“金祖德，你在⼲什么，要闹事儿吗？你那是合理要求吗？拿个铁斧字就想换个金斧子，这不是讹人么？你给我闭嘴！” 　　陈主任在小区还很有威望，金祖德被他这么一吼，也低着头不做声了。他才不是真的那么傻，以为闹事儿就能弄来一套别墅。这都是陈主任吩咐的，以凸显出陈主任的重要，好跟姜思远多要一些好处。　　光多给一套房子就算了？那钱是不是也再给一点，反正你们地产商都不差钱么！　　姜思远看到金祖德被陈主任呵斥住，心里暗暗送了口气，还好提前打点了陈主任，把他家里的违建房子，都按照面积算了，算起来相当于多给了一套两居室。还别说，这钱真没⽩花，关键时刻，这个陈主任还管用的。　　“大家还有什么不明⽩的，过来咨询，早⽇签署协议，早⽇拿到钱。这钱拿到手，放‮行银‬也能吃利息啊。”姜思远最后说完一句话，赶紧走下台，今天差一点就出丑啊。　　PS：　感谢东升兄弟再次打赏。求月票，求月票啊~~~ 　Ｗwｗ.ＩsＪｘＳ.ＣoM