第二十二回租房_《超品心术》

书号:45059 时间:2017/12/21 字数:3685

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　　石磊没想到还能额外多得一万块奖金，这经济庒力总算能完全缓解了。

　　第二天，周六，石磊他们要继续上班，因为他们公司一周只休一天。公司来了二十多个经销商，石磊只是在讲解合同条款的时候说了一些话，剩余的就没他什么事儿了。

　　王发启跟每个经销商都单独聊了一会儿，然后下午就确定了最后的经销商，一共八位。最少的一个是两个县的独家经销权，最多的一个是五个县的经销权。

　　至于王发启跟他们单独聊的时候能说什么，合同条款是固定好的，每个区县最少十万的月销售额，次月开始，返点百分之十，每增加二万，增加百分之一，每月销售额最⾼和年终销售额最⾼的区县都有奖励。

　　之所以有的人拿到的经销权多，有的人拿到的少，不是实力问题，而是红包多少的问题。红包给的越多，才能拿到越大的市场。

　　晚上在鲁味楼，这次公司三十一个正式员工都来了，大家挤着坐了两个大桌。席间⻩⽟娟一点也没看出来不⾼兴的样子，言语之间一直在说这次提成能拿十多万。

　　石磊和孙宇对视一眼，担心的事儿，终于要发生了。哼，还好石磊有所准备，到时候肯定让⻩⽟娟把这笔钱吐出来。

　　第二天一早，石磊被一阵敲门上吵醒。今天是周六，他不用上班，难得睡个懒觉，看了一下‮机手‬，才八点钟，这谁啊？

　　“小石，你在屋里吗？”门外传来包租婆的声音。

　　“啊，等一下。”石磊套上背心短

，把房门打开。

　　“小石啊，上次我跟你说的，一个月涨一百房租，你考虑的怎么样了，再有三天，咱们可又到

房租的⽇子了。”包租婆嘴

上下翻飞，双眼透漏着精明。

　　“这个事儿啊，我不租了，三天后我会搬出去。”

　　石磊租的这个地方距离公司太远了，每天坐公

车就要将近一个小时，以前是看重价格便宜，十平米的房间，一个月只要五百块。虽然跟别人公用卫生间，但是他每天起得早，回来的晚，也没什么不方便。说实话，石磊跟那个合租的室友，总共也没见过几面。

　　现在他手里有点钱了，这两大笔提成加在一起，能有十万多，也可以换一个更加舒适的房子了。

　　“小石，你看你说的，阿姨不是那个意思，你要是觉得一百块太多，那五十也行，咱们可以商量嘛。”

　　一听石磊说不租了，包租婆反而慌了。上一周跟他说的时候，他还不是这个态度呢，怎么这么快就变了？

　　“不是房租的问题，而是离我上班的地方太远了，我已经约好了房屋中介，一会儿就去看房，或许明天就搬走了。”

　　看到石磊的态度非常坚决，包租婆尴尬的笑了笑，然后转⾝离开，说等石磊走的时候，她再来查看房子，给石磊退押金。

　　石磊关上门，包租婆在门外撅了撅嘴：“哼，你不租，有的是人租我的房子，睡地下室去吧你！”

　　被包租婆吵醒，石磊⼲脆就起

洗漱，然后换上⾐服，坐车去公司附近的小区找房子。他刚才跟包租婆说约好了房屋中介，那是胡说的，昨天到时在网上看了一些，大部分都是两居室，他一个人，一居室就⾜够了，还能便宜一些。

　　石磊走进焦

地产，这算是冰城最大的房屋中介连锁。

　　“先生，您好。请问您是租房、买房还是卖房？”一个跟石磊岁数差不多的女孩儿走过来问道。

　　“租房子，要这个小区的，一居室，家电家具要齐全，我长租。”石磊把他的要求一次

都说清楚。

　　“好的，先生现在我手上就有两个符合您要求的一居室，一个在六楼，四十八平，一个在十二楼，五十六平，都有电梯和

台，总楼层都是十八层，都是六年前的房子，都很⼲净，我带您去看一下吧？”

　　石磊点点头，房子⼲净很重要，否则住着也不舒心。重要的是距离上班地方近，走路也就十几分钟，十分方便。

　　“石先生您看这套，厨房家电齐全，冰箱、油烟机、电磁炉、煤气灶都有，偶尔或者天天做饭会非常方便；客厅有电视、沙发、茶几、网线，边上还有一个餐桌；卧室双人

、大⾐柜、

头柜，这里的门打开还有一个

台，晚上的时候您可以在

台上看看星空；卫生间有淋雨热⽔器、全自动洗⾐机，无论‮澡洗‬还是洗⾐服，都非常方便，十分适合一个人或男女朋友两人居住。重要的是价格还便宜，一个月只要一千五，房东可以接受押一付三。”中介胡玫对着石磊开始详细介绍房子的优点。

　　“看看下一套吧。”其实这套房子石磊就很満意了，他要的都有，价格也比他想象的便宜，但是既然有两套，当然要对比一下再决定。

　　第二套和第一套差不多，只是

台在客厅，但是房租居然要两千五，还要庒一付半年。并且胡玫说楼上好像住着一个服过刑的人，极力向石磊推销第一套房子，石磊总觉得有问题，按说房租越⾼，她拿到的中介费就该越多啊。

　　“美女，这不对吧，这两套房子就差了不到十个平方，房租怎么差了一千块？”

　　问完这句话，石磊对着她发动他心通。

　　第一套房子风⽔不好，上个月刚死过人，这已经是这房子死过的第三个人了，好像谁住这个房子，都容易闹灾，否则那会一千五这么便宜，怎么也要一千八。第二套房子房东说的是两千，押一付三，我特意说两千五，庒一付半年。至于服刑人员，也是我编的。看他穿着打扮，肯定挣得不多，就不信这傻小子还不租第一套。店长可是说了，谁把第一套房子租出去，提成全归个人，比租第二套拿百分之三十的提成划算多了。

　　擦，这胡玫也太坏了，居然房子风⽔不好，容易克死人她都没说，难怪那么便宜呢。

　　“第二套房子，你帮我联系房东，我跟他谈谈，看看两千块一个月，押一付三能否租下来。”

　　胡玫愣了一下，怎么我这么介绍，他还要租第二套房子呢？如果房东来了，两人当面一谈，她的谎言肯定要被戳穿。

　　“嗯，石先生想租第二套房子是吧，两千，押一付三，我帮你问问吧，说不定房东愿意降价呢。”

　　胡玫走到楼梯间跟房东联系，好像还在跟房东争辩，为了石磊争取最大利益一样，石磊看着她拙劣的表演想笑。

　　“中介费是多少？能打折吧？”石磊问道。

　　“中介费是月租金的百分之五十，也就是一共一千块。”胡玫快速的说道。

　　“一千块啊，这么⾼？”

　　“都这这样的。石先生如果租另外一套，不但房租更便宜，中介费我也可以给你打个折，只收七百块。”

　　石磊也是做中介的，有时候为了多挣钱，难免会隐瞒一些情况，但是死人这么严重的事情都不说，还不断的给他推荐，劝说他租下来，让他非常不痛快。

　　“这么说中介费是可以打折喽，那第二套这个中介费给我打个折吧，八百块怎么样？”

　　“石先生，第二套房的中介费真的不能打折，您也看到了，我们这套房子有多好，刚才我又给您争取，一个月降低了五百块租金啊。”

　　“真的是你给我争取的吗，要不要咱们一起问问房东？”石磊似笑非笑的看着胡玫。

　　胡玫心里有些紧张，难道自己刚才的表演被看穿了？

　　“你什么意思？”

　　“没什么意思，实话实说，我也是一名经纪人，不过不是房产经纪人，咱们算半个同行。你这些手段我见多了，没用。我想第二套房子的房东说好的租金也就在两千左右，我上网查过，这片一居室的价格在一千八到两千二之间，你说的两千五，分明就是你自己加的，为的就是让我租第一套房子。我猜猜，第一套房子应该有什么问题吧，是风⽔不好，死过人？”

　　胡玫捂着自己的嘴巴，要不是绝对在这片没见过石磊，他都以为石磊是这片其他房产公司的经纪人了。

　　“不是，石先生，既然你真心想租第二套房子，那中介费我给你打九折，九百块。”这一百块，也要胡玫自己贴上，店长是不会同意打折的。

　　“八百，你打电话叫房东吧，我现在就可以签合同。”石磊完全无视胡玫装出来那楚楚动人的可怜表情，该给她一个教训。

　　胡玫欺骗客户，还欺骗房主，这要是传出去，她肯定要被开除。贴两百就贴两百吧。

　　“那好，一会儿中介费你还是付一千，回头我拿两百贴给你。”

　　房东很快过来，石磊痛快的签合同，拿到钥匙，付了九千块，转⾝胡玫就塞给他两百块。昨天刚到手的一万块，转⾝又花得差不多了。

　　回去收拾收拾东西，下午跟包租婆拿回五百块押金，花一百块租了一个双排座，把行李、⾐服什么的都运过来，然后开始打扫房子。

　　将屋里擦拭⼲净，石磊坐下看了会儿电视，然后出去吃饭。回来的时候，看到前面一个拎着菜的背影很眼

，当那个背影转⾝拐进他住的那栋楼后，石磊看到了她的侧脸，不太可能吧，这么巧？　ｗＷW.ｉＳｊXｓ.ｃＯm　

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石磊没想到还能额外多得一万块奖金，这经济庒力总算能完全缓解了。　　第二天，周六，石磊他们要继续上班，因为他们公司一周只休一天。公司来了二十多个经销商，石磊只是在讲解合同条款的时候说了一些话，剩余的就没他什么事儿了。　　王发启跟每个经销商都单独聊了一会儿，然后下午就确定了最后的经销商，一共八位。最少的一个是两个县的独家经销权，最多的一个是五个县的经销权。　　至于王发启跟他们单独聊的时候能说什么，合同条款是固定好的，每个区县最少十万的月销售额，次月开始，返点百分之十，每增加二万，增加百分之一，每月销售额最⾼和年终销售额最⾼的区县都有奖励。　　之所以有的人拿到的经销权多，有的人拿到的少，不是实力问题，而是红包多少的问题。红包给的越多，才能拿到越大的市场。　　晚上在鲁味楼，这次公司三十一个正式员工都来了，大家挤着坐了两个大桌。席间⻩⽟娟一点也没看出来不⾼兴的样子，言语之间一直在说这次提成能拿十多万。　　石磊和孙宇对视一眼，担心的事儿，终于要发生了。哼，还好石磊有所准备，到时候肯定让⻩⽟娟把这笔钱吐出来。　　第二天一早，石磊被一阵敲门上吵醒。今天是周六，他不用上班，难得睡个懒觉，看了一下‮机手‬，才八点钟，这谁啊？　　“小石，你在屋里吗？”门外传来包租婆的声音。　　“啊，等一下。”石磊套上背心短，把房门打开。　　“小石啊，上次我跟你说的，一个月涨一百房租，你考虑的怎么样了，再有三天，咱们可又到房租的⽇子了。”包租婆嘴上下翻飞，双眼透漏着精明。　　“这个事儿啊，我不租了，三天后我会搬出去。” 　　石磊租的这个地方距离公司太远了，每天坐公车就要将近一个小时，以前是看重价格便宜，十平米的房间，一个月只要五百块。虽然跟别人公用卫生间，但是他每天起得早，回来的晚，也没什么不方便。说实话，石磊跟那个合租的室友，总共也没见过几面。　　现在他手里有点钱了，这两大笔提成加在一起，能有十万多，也可以换一个更加舒适的房子了。　　“小石，你看你说的，阿姨不是那个意思，你要是觉得一百块太多，那五十也行，咱们可以商量嘛。” 　　一听石磊说不租了，包租婆反而慌了。上一周跟他说的时候，他还不是这个态度呢，怎么这么快就变了？　　“不是房租的问题，而是离我上班的地方太远了，我已经约好了房屋中介，一会儿就去看房，或许明天就搬走了。” 　　看到石磊的态度非常坚决，包租婆尴尬的笑了笑，然后转⾝离开，说等石磊走的时候，她再来查看房子，给石磊退押金。　　石磊关上门，包租婆在门外撅了撅嘴：“哼，你不租，有的是人租我的房子，睡地下室去吧你！” 　　被包租婆吵醒，石磊⼲脆就起洗漱，然后换上⾐服，坐车去公司附近的小区找房子。他刚才跟包租婆说约好了房屋中介，那是胡说的，昨天到时在网上看了一些，大部分都是两居室，他一个人，一居室就⾜够了，还能便宜一些。　　石磊走进焦地产，这算是冰城最大的房屋中介连锁。　　“先生，您好。请问您是租房、买房还是卖房？”一个跟石磊岁数差不多的女孩儿走过来问道。　　“租房子，要这个小区的，一居室，家电家具要齐全，我长租。”石磊把他的要求一次都说清楚。　　“好的，先生现在我手上就有两个符合您要求的一居室，一个在六楼，四十八平，一个在十二楼，五十六平，都有电梯和台，总楼层都是十八层，都是六年前的房子，都很⼲净，我带您去看一下吧？” 　　石磊点点头，房子⼲净很重要，否则住着也不舒心。重要的是距离上班地方近，走路也就十几分钟，十分方便。　　“石先生您看这套，厨房家电齐全，冰箱、油烟机、电磁炉、煤气灶都有，偶尔或者天天做饭会非常方便；客厅有电视、沙发、茶几、网线，边上还有一个餐桌；卧室双人、大⾐柜、头柜，这里的门打开还有一个台，晚上的时候您可以在台上看看星空；卫生间有淋雨热⽔器、全自动洗⾐机，无论‮澡洗‬还是洗⾐服，都非常方便，十分适合一个人或男女朋友两人居住。重要的是价格还便宜，一个月只要一千五，房东可以接受押一付三。”中介胡玫对着石磊开始详细介绍房子的优点。　　“看看下一套吧。”其实这套房子石磊就很満意了，他要的都有，价格也比他想象的便宜，但是既然有两套，当然要对比一下再决定。　　第二套和第一套差不多，只是台在客厅，但是房租居然要两千五，还要庒一付半年。并且胡玫说楼上好像住着一个服过刑的人，极力向石磊推销第一套房子，石磊总觉得有问题，按说房租越⾼，她拿到的中介费就该越多啊。　　“美女，这不对吧，这两套房子就差了不到十个平方，房租怎么差了一千块？” 　　问完这句话，石磊对着她发动他心通。　　第一套房子风⽔不好，上个月刚死过人，这已经是这房子死过的第三个人了，好像谁住这个房子，都容易闹灾，否则那会一千五这么便宜，怎么也要一千八。第二套房子房东说的是两千，押一付三，我特意说两千五，庒一付半年。至于服刑人员，也是我编的。看他穿着打扮，肯定挣得不多，就不信这傻小子还不租第一套。店长可是说了，谁把第一套房子租出去，提成全归个人，比租第二套拿百分之三十的提成划算多了。　　擦，这胡玫也太坏了，居然房子风⽔不好，容易克死人她都没说，难怪那么便宜呢。　　“第二套房子，你帮我联系房东，我跟他谈谈，看看两千块一个月，押一付三能否租下来。” 　　胡玫愣了一下，怎么我这么介绍，他还要租第二套房子呢？如果房东来了，两人当面一谈，她的谎言肯定要被戳穿。　　“嗯，石先生想租第二套房子是吧，两千，押一付三，我帮你问问吧，说不定房东愿意降价呢。” 　　胡玫走到楼梯间跟房东联系，好像还在跟房东争辩，为了石磊争取最大利益一样，石磊看着她拙劣的表演想笑。　　“中介费是多少？能打折吧？”石磊问道。　　“中介费是月租金的百分之五十，也就是一共一千块。”胡玫快速的说道。　　“一千块啊，这么⾼？” 　　“都这这样的。石先生如果租另外一套，不但房租更便宜，中介费我也可以给你打个折，只收七百块。” 　　石磊也是做中介的，有时候为了多挣钱，难免会隐瞒一些情况，但是死人这么严重的事情都不说，还不断的给他推荐，劝说他租下来，让他非常不痛快。　　“这么说中介费是可以打折喽，那第二套这个中介费给我打个折吧，八百块怎么样？” 　　“石先生，第二套房的中介费真的不能打折，您也看到了，我们这套房子有多好，刚才我又给您争取，一个月降低了五百块租金啊。” 　　“真的是你给我争取的吗，要不要咱们一起问问房东？”石磊似笑非笑的看着胡玫。　　胡玫心里有些紧张，难道自己刚才的表演被看穿了？　　“你什么意思？” 　　“没什么意思，实话实说，我也是一名经纪人，不过不是房产经纪人，咱们算半个同行。你这些手段我见多了，没用。我想第二套房子的房东说好的租金也就在两千左右，我上网查过，这片一居室的价格在一千八到两千二之间，你说的两千五，分明就是你自己加的，为的就是让我租第一套房子。我猜猜，第一套房子应该有什么问题吧，是风⽔不好，死过人？” 　　胡玫捂着自己的嘴巴，要不是绝对在这片没见过石磊，他都以为石磊是这片其他房产公司的经纪人了。　　“不是，石先生，既然你真心想租第二套房子，那中介费我给你打九折，九百块。”这一百块，也要胡玫自己贴上，店长是不会同意打折的。　　“八百，你打电话叫房东吧，我现在就可以签合同。”石磊完全无视胡玫装出来那楚楚动人的可怜表情，该给她一个教训。　　胡玫欺骗客户，还欺骗房主，这要是传出去，她肯定要被开除。贴两百就贴两百吧。　　“那好，一会儿中介费你还是付一千，回头我拿两百贴给你。” 　　房东很快过来，石磊痛快的签合同，拿到钥匙，付了九千块，转⾝胡玫就塞给他两百块。昨天刚到手的一万块，转⾝又花得差不多了。　　回去收拾收拾东西，下午跟包租婆拿回五百块押金，花一百块租了一个双排座，把行李、⾐服什么的都运过来，然后开始打扫房子。　　将屋里擦拭⼲净，石磊坐下看了会儿电视，然后出去吃饭。回来的时候，看到前面一个拎着菜的背影很眼，当那个背影转⾝拐进他住的那栋楼后，石磊看到了她的侧脸，不太可能吧，这么巧？　ｗＷW.ｉＳｊXｓ.ｃＯm