第02节他的房地产——置产疑云重重_《陈水扁的真面目》

书号:43587 时间:2017/11/7 字数:1774

上一章　　　‮;hsadm&;hsadm&产地房的他节20第‬　　　下一章　( → )

　　李庆元

　　陈⽔扁的房地产在一九九七年之间频频“赠”来“卖”去，结果都是落在自己的一子一女手中，明眼人看了就觉得不对劲，陈⽔扁必须将财产的来源对社会做出诚实的

代，否则难脫利用自家人头做洗钱⽩手套之嫌！

　　陈⽔扁的独子陈致中在未成年时，就坐拥南亚科技股票十四万五千股，此一消息，经笔者在一九九八年公开披露，并质疑其财源以后，已经引起社会的议论。

　　但耐人寻味的还不只限于陈致中的股票，陈⽔扁的房地产移转过程，也充満着玄机。

　　在一九九七年三月和五月间，陈⽔扁家先后“动”了三间房子。

　　其中一间是陈⽔扁现在的住家“台北市民生东路四段九十七巷一弄八号一楼”陈⽔扁既不是买进，也不是卖出，而是在一九九七年的五月二十一⽇，由“吴淑珍”赠与“陈⽔扁”

　　这间房子面积四十三点七一坪①，屋后的防⽔巷违建，在阿扁就任‮长市‬以后经常被外界指责，但是个

強硬的阿扁，拆别人的违建不知道拆了几万户，但自己的说不拆就是不拆。吴淑珍赠与陈⽔扁

　　原来这间房子的产权属于“吴淑珍”她在一九九七年间把房子“赠与”陈⽔扁，理由是“因夫

联合财产制更名”这个理由很难让人想通，不过这种夫

的事，外人也很难理解。

　　另一间房子原来也是属于“吴淑珍”位于“台北市杭州南路一段一百零五巷十一之一号”本来这里的土地属于国有财产局，后来在一九八四年四月间盖了五层楼公寓。配售给公务员，而吴淑珍在一九八九年十二月间买的是第三手。

　　在一九九七年的五月二十一⽇，吴淑珍以“买卖”的名义，卖给了“陈幸妤”建物三十五点一一坪，土地九点四七坪，因为是一楼，又属精华地段，接近中正纪念堂，价值颇⾼。这里的土地光是公告现值每坪就约五十六万元。所以，土地的公告现值就多达五百三十万元。而整间房子的市价⾼于一千五百万元。

　　“陈幸妤”何许人也？她目前的住址就在陈⽔扁民生东路的住家。“卖”屋给长女逃漏赠与税

　　经查，原来“陈幸妤”是陈⽔扁与吴淑珍的长女。

　　既然是吴淑珍的长女，属于必须向“国税局”缴纳“赠与税”的“赠与”范围，为什么这间房子的过户是以“买卖”原因登记？而陈⽔扁在监察院申报的资料中，写明的申报原因也是“卖出”而不是像吴淑珍移转给陈⽔扁的写的是“赠与”？

　　如从这间房子的建物与土地登记誊本，以及陈⽔扁向监察院申报的资料来看，陈⽔扁显然是以“买卖”方式意图避税。因为依规定，如能向“国税局”证明子女有能力以价金支付⽗⺟亲移转的财产，彼此确实有买卖行为，则“国税局”就不会向其课征“赠与税”；但如不能证明有买卖能力，则视同赠与“国税局”仍会加以课税。

　　陈⽔扁的房地产在1997年间由自己人“卖”来“赠”去，不亦奇哉？

　　那么，我们来细查陈⽔扁的女儿陈幸妤，有无能力以价金支付妈妈吴淑珍的杭州南路房地产。依据一九九五年三月八⽇陈⽔扁的监察院申报资料，出生于一九七六年八月，年届十九岁的陈幸妤，名下只有七万四千八百六十一元的存款，到了一九九七年五月，年仅二十一岁，仍是‮生学‬，与⽗⺟同住的陈幸妤，怎么可能买得起妈妈名下价值至少一千五百万元以上的房子？所以，很明显的，这间房子的移转过程中，陈⽔扁有严重的逃漏赠与税之嫌，而且陈幸妤的买屋财源更是问题焦点。

　　依据赠与税的核算准据，当时这间房子的土地公告现值是五百三十万元，如再加上建物，核算赠与税的课税依据，至少六七百万元，该缴的赠与税应不会少于七八十万元。

　　尤其，值得深究的是，为什么吴淑珍在同一时间內，将名下的两间房子，一间移转给陈⽔扁；一间移转给女儿？自己名下除了股票，没有一砖半瓦的房地产？

　　难道说，命格里，陈⽔扁遇屋即发，而吴淑珍碰股会赚？

　　另外，陈⽔扁的儿子陈致中，在一九九七年的三月二十七⽇，从外祖⽗⺟吴池、吴王霞手中“赠与”了一间房子，地点就与陈⽔扁住家相连。这间房子的受赠过程，表面来看外祖⽗、⺟赠屋给乖孙，很合理，但经过分析，就会发现许多不合理之处——

　　注：

　　①1坪约合3。3平方米　ｗＷｗ.ｉＳｊXＳ.ＣoM　

沙迦小说网 > 综合其它 > 陈水扁的真面目作者:李敖	书号:43587 时间:2017/11/7 字数:1774
上一章　　　‮;hsadm&;hsadm&产地房的他节20第‬　　　下一章　( → )
李庆元　　陈⽔扁的房地产在一九九七年之间频频“赠”来“卖”去，结果都是落在自己的一子一女手中，明眼人看了就觉得不对劲，陈⽔扁必须将财产的来源对社会做出诚实的代，否则难脫利用自家人头做洗钱⽩手套之嫌！　　陈⽔扁的独子陈致中在未成年时，就坐拥南亚科技股票十四万五千股，此一消息，经笔者在一九九八年公开披露，并质疑其财源以后，已经引起社会的议论。　　但耐人寻味的还不只限于陈致中的股票，陈⽔扁的房地产移转过程，也充満着玄机。　　在一九九七年三月和五月间，陈⽔扁家先后“动”了三间房子。　　其中一间是陈⽔扁现在的住家“台北市民生东路四段九十七巷一弄八号一楼”陈⽔扁既不是买进，也不是卖出，而是在一九九七年的五月二十一⽇，由“吴淑珍”赠与“陈⽔扁” 　　这间房子面积四十三点七一坪①，屋后的防⽔巷违建，在阿扁就任‮长市‬以后经常被外界指责，但是个強硬的阿扁，拆别人的违建不知道拆了几万户，但自己的说不拆就是不拆。吴淑珍赠与陈⽔扁　　原来这间房子的产权属于“吴淑珍”她在一九九七年间把房子“赠与”陈⽔扁，理由是“因夫联合财产制更名”这个理由很难让人想通，不过这种夫的事，外人也很难理解。　　另一间房子原来也是属于“吴淑珍”位于“台北市杭州南路一段一百零五巷十一之一号”本来这里的土地属于国有财产局，后来在一九八四年四月间盖了五层楼公寓。配售给公务员，而吴淑珍在一九八九年十二月间买的是第三手。　　在一九九七年的五月二十一⽇，吴淑珍以“买卖”的名义，卖给了“陈幸妤”建物三十五点一一坪，土地九点四七坪，因为是一楼，又属精华地段，接近中正纪念堂，价值颇⾼。这里的土地光是公告现值每坪就约五十六万元。所以，土地的公告现值就多达五百三十万元。而整间房子的市价⾼于一千五百万元。　　“陈幸妤”何许人也？她目前的住址就在陈⽔扁民生东路的住家。“卖”屋给长女逃漏赠与税　　经查，原来“陈幸妤”是陈⽔扁与吴淑珍的长女。　　既然是吴淑珍的长女，属于必须向“国税局”缴纳“赠与税”的“赠与”范围，为什么这间房子的过户是以“买卖”原因登记？而陈⽔扁在监察院申报的资料中，写明的申报原因也是“卖出”而不是像吴淑珍移转给陈⽔扁的写的是“赠与”？　　如从这间房子的建物与土地登记誊本，以及陈⽔扁向监察院申报的资料来看，陈⽔扁显然是以“买卖”方式意图避税。因为依规定，如能向“国税局”证明子女有能力以价金支付⽗⺟亲移转的财产，彼此确实有买卖行为，则“国税局”就不会向其课征“赠与税”；但如不能证明有买卖能力，则视同赠与“国税局”仍会加以课税。　　陈⽔扁的房地产在1997年间由自己人“卖”来“赠”去，不亦奇哉？　　那么，我们来细查陈⽔扁的女儿陈幸妤，有无能力以价金支付妈妈吴淑珍的杭州南路房地产。依据一九九五年三月八⽇陈⽔扁的监察院申报资料，出生于一九七六年八月，年届十九岁的陈幸妤，名下只有七万四千八百六十一元的存款，到了一九九七年五月，年仅二十一岁，仍是‮生学‬，与⽗⺟同住的陈幸妤，怎么可能买得起妈妈名下价值至少一千五百万元以上的房子？所以，很明显的，这间房子的移转过程中，陈⽔扁有严重的逃漏赠与税之嫌，而且陈幸妤的买屋财源更是问题焦点。　　依据赠与税的核算准据，当时这间房子的土地公告现值是五百三十万元，如再加上建物，核算赠与税的课税依据，至少六七百万元，该缴的赠与税应不会少于七八十万元。　　尤其，值得深究的是，为什么吴淑珍在同一时间內，将名下的两间房子，一间移转给陈⽔扁；一间移转给女儿？自己名下除了股票，没有一砖半瓦的房地产？　　难道说，命格里，陈⽔扁遇屋即发，而吴淑珍碰股会赚？　　另外，陈⽔扁的儿子陈致中，在一九九七年的三月二十七⽇，从外祖⽗⺟吴池、吴王霞手中“赠与”了一间房子，地点就与陈⽔扁住家相连。这间房子的受赠过程，表面来看外祖⽗、⺟赠屋给乖孙，很合理，但经过分析，就会发现许多不合理之处—— 　　注：　　①1坪约合3。3平方米　ｗＷｗ.ｉＳｊXＳ.ＣoM