第一百八十五回回实地考察_《超级土建》

书号:37379 时间:2017/8/1 字数:4252

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　　潘市士建房地产公司都在争夺着天盛集团倒闭心愕…子酬目工程，谁都想在这次大捞一笔，眼看庞大的市场空缺，丰厚的利润，让所有土建公司老总的心炙热起来，江宁建总的总部中心向南方转移，⽔北省数十座城市，天盛集团和江宁建总占据了雄厚的人脉，源源不断的工地，突然空缺出来，谁都不会放过这次机遇，原本⽔北省每年兴起的项目居多，但有天盛集团跟江宁建总占据大部分，剩下的才有大大小小的土建房地产公司分割，现今形势大不如从前，往往一个工程下来。很多没有人脉基础的土建公司，都能凭借过人的能力，拦下工程，工程可不是随随便便就能栏下来，有资质只不过是个⼊场门票而已。所有土建公司都可以聘用施工队。就算是个套⽪公司，只要有人脉。就算没资金。也能转包出去。

　　天盛集团和江宁建总的离开，让⽔北省多年的土建房地产行规。做了一次強有力冲破，一下子涌现这么多项目。而且都没什么人脉土建公司老总们也算是人人平等了一把，连內定都在很多竞标上消失，真正的竞争这才才网开始，这个时候要是没站住脚跟，没有拦下工程。那人脉资金的积累也将会被落后一大截。

　　这就好比，项目工程竞标。有人脉有资金有实力就能栏下来，以前这三样缺一不可，现在只要有实力就可以参与竞标，拦下工程，而且还不用担心人脉资金的问题，工程太多，很多甲方委托，都取消了垫资。这可是让很多新兴土建公司有了苗头，茁壮成长的机会，但适者生存，有能力，有实力，才是最基础的

基，⽔北省土建和房地产行业的混

僵局。直到一个多月才算平息。大部分工地都被各种土建公司承包下来，很多工地都不用垫资，而且利润还相当可观，这绝对是大好的机会。

　　紫晶土建公司也借着这股強风，迅崛起，仅仅开了几个月的土建公司，已经不下于⽔北省老牌土建公司的实力，不止是人脉和资金，就连工地的数量都达到相应的级别，万像天城的项目给紫晶带来了良好的声誉，陈逸天对于降低造价，感觉总算有所回报，土建公司想要扎

这个行业，就算机遇再⾼少说也要五六年以上的积累，这里所说的土建公司，可不是套名或者是下属分公司之类，而是一个新开的土建公司，一步一个脚印，靠自⾝公司展而起，跟套用他人土建公司完全是两介小概念，工地全面开花在⽔北省。紫晶土建公司膨

到一定极限，⽔北省各个城市都有紫晶土建下属项目部设立，这倒不是陈逸天施工队不够用，也不是建材供应跟不上脚步，这完全不用陈逸天考虑，有宇宙建筑工厂，这一切后顾之忧无虑，最主要的还是下设项目部，一个项目部至少需要一个项目经理，而项目经理最少也要有资质，这类人才本来就很短缺，陈逸天也是花费了不少钱应聘回来。直接上任，管理项目，虽然有些项目经理人员混杂，但陈逸天

本不用理会这一块，工地还是掌握在总公司手里，一下子庞大，必然会造成后续人员储备不⾜，随便一个项目部少说也要养几十号人。而现在陈逸天的项目工地在⽔北省少说有十来个，这已经是陈逸天能容忍的极限。就算是项目部，也不能随随便便招一些连土建最基本常识都不懂得浑⽔摸鱼之辈。

　　为了能尽快使项目部培养起来，陈逸天也借鉴了江宁建总放风筝的管理模式，这个模式确实能短暂时间，解决一些问题，项目部挂着公司资质，有权使用公司资质竞标项目，管理工程，不过再启用公司资质承包工程，必须要通过总公司申请。不然将不予授权，而且还规定每个项目部每年的净利润是多少，挣多挣少全凭自己，每年还要上缴管理费，不过为了培养下设的项目部，陈逸天也决定一年之內免缴管理费，紫晶土建公司声名鹊起。被映照过来的项目经理以及其他员工也是看到了紫晶公司庞大的实力和人才空缺，这很容易让下属项目部的成员看到了希望，陈逸天也没空管这么多项目部成员，只能放任展，不过先要保证公司利益，这反而加重了李可欣等人的负担，这么庞大的机构，每天要审批多少文件，而且每一个项目从项目部申报上来，都要‮出派‬总公司人员实地考察，层层审查之后，才能让总公司审批，这样也避免了很多想浑⽔摸鱼。以及想要让紫晶土建公司垮台，安揷捣

，灭绝了希望。

　　现在陈逸天每天可不能悠闲自得，坐在办公室里，喝茶聊天，一大早就跟伍小龙会面，现在伍小龙也有重任在⾝，两人分头去⽔北省各地看看工程工地情况，顺道检查一下各地项目部內在问题，⽔北省在‮国全‬也算是个大省，还好北潘市在⽔北省中间地段，开车直上⾼公路，一天也只能去一个项目部看看，全天都要坐车。只是在中午的时候到达，下午的时候就要坐车回北潘市。虽然这些事有李可欣会派人处理，但陈逸天和伍小龙要亲自转一圈看看，也好知道公司大体情况如何，这种放风筝管理模式是不是适合紫晶土建公司。

　　毕竟是借鉴过来，在稍加改成，连陈逸天自己都不清楚到底会产生什么样的影响，经过一个月的整合，十几个工地，其中不少是天盛集团残留下来，陈逸天一大早在保镖的护送下来到灵头市，这里有个小区是天盛集团施工到一半，来不及完成，就挂掉。陈逸天竞拍到这个项目工地，灵头市在⽔北省算是普通的城市，没有多大出彩的地方，离北潘市至少有一上午路程。直到中午，陈逸天才坐车来到此地，坐在副驾驶位上的韩秘书一头乌黑亮丽的秀。缓缓扭过头来，询问道：“老板，这里就是灵头市，现在去项目部么？

　　镖都知道紫晶公司有多少咋小项目部，为了方便出“酬从李可欣那里拿到项目部具体位置，而韩秘书也一同前来，这次考察灵头市项目部，陈逸天没有跟下面打过招呼。就这么横冲直撞，直接杀了过来。

　　“先别去，到工地看看。”陈逸天随口说道，坐在车子里，透过车窗，视线扫视着周围的景象。街道两边⼲净整洁，来来往往的行人很少。已经⼊冬，不少树木都光秃秃，陈逸天把车窗摇了下去，一股清新泌人心悬的空气

面扑来，给人一种心旷神怡的感觉，这让陈逸天认识到灵头市这个名字为何以灵开头。

　　这里可跟北潘市有所不同。北潘市虽然这几年把重工业搬迁到附近县城下乡，但以往污染还没有完全消散，汽车流量非常之大，跟这里简直没法比，这里车流量不多，道路

通不算拥挤，很快就来到灵头市开的工地门口，陈逸天走下车，旁边跟着韩秘书，⾝后八名保镖随行，走进工地里，施工队正在忙碌着施工，陈逸天没有上去打扰，毕竟这群工人都是从宇宙建筑工厂出来，陈逸天放心得很。

　　这工地小区，现在更名为紫晶源泉，这名字也是李可欣提名，据说这个区依山傍⽔小区建在大山脚下，果不其然，陈逸天网走下车，抬头望向远处⾼山，这里的环境确实不错“这灵头市还有如此地方。看来真是灵气十⾜啊。”陈逸天了生感慨，这⾼山虽然已近寒冬，但还有不少常青树存在，大山离灵头市很近，算是灵头市南面边缘。灵头市虽然是个地级市，但地方倒是不大，也算是不错的旅游度假之地。

　　不远处有个⾝穿紫晶工作服的中年人考察这工地，自然昅引了陈逸天，没想到下设项目部这套放风筝模式果然凑效，心里不免沾沾自喜，毕竟这可是给项目部下放了极大的权利。同时也带给项目部不少利益实惠，只要肯⼲，就能起步，挣多挣少全凭自己，这也算是一种变相

励，看了看⽇上杆头，差不多该是吃中午饭的时候，陈逸天也感觉到肚子有点饿了，灵头市工地让他很満意，也不打算再去项目部看看情况，不过看到自己公司的成员会如此卖力，陈逸天自当欣喜，冲着韩秘：“你去把那个人叫过来，对了，咱们这次是明察暗访，就不要表露⾝份。”

　　韩秘：“好的陈董。”工地上都是⻩土地。还没铺设⽔泥地面，这里离大山还有一段距离，韩秘书穿着⾼跟鞋，在这片土地上，很难行走，缓缓才走到中年人⾝边，只见中年人脸上略带沧桑，看来这位中年人没少⼲过工地上的活儿“您好，请问您是工地上管事的么？”“恩，我就是紫晶公司的何监理，这片工地现在归我检查，你是？”中年人中规中矩，虽然韩秘书相貌端庄，仪态婀娜多姿，但中年人并没有显出过多惊讶之⾊。

　　韩秘书看了看四周，远处的大山，计上心头，既然陈董吩咐不能说明来意，那⾝份就要编造了，作为秘书，这点事都办不妥，那还怎么当紫晶公司董事的秘书，脸部红心不跳，笑盈盈的说道：“我们是开度假胜地的公司，网来灵头市没多久，今⽇见到⾝后这座山，真是人杰地灵，所以就来考察考察。”

　　一听到是开旅游度假之类的公司，中年人为之惊喜“怎么样，这里还不错吧。”

　　“还行，我们董事向请你过去一下，你看你方便么？”韩秘书露出诚恳的邀请，让中年人不好意思拒绝。

　　“那好吧，你们董事在哪里。”中年人随口说道，旋即韩秘书带着中年人来到了陈逸天面前。

　　陈逸天见中年人走了过来。对于这样的紫晶成员，陈逸天欣喜还来不及，怎么可能怠慢，直接上前，伸出手来，这时韩秘：“这是我们钟情山庄董事长陈董，这位是紫晶公司何监理。”

　　这何监理看到陈逸天友好的伸出手来，也跟着紧握了一下，随后陈逸天笑着说道：“何监理，认识你很⾼兴。

　　而何监理略微观察了一下这位年轻有为的陈董，暗自揣摩起来，就算是灵头市的‮导领‬们听到紫晶公司这几个字现在也是要露出少许惊讶，毕竟紫晶公司在⽔北省装修土建两个行当上，都处于名声远播的地位，而眼前这个男子博古不经。虽然面带笑容，但没有任何吃惊表情，看来是见惯大世面的人物。

　　“你好，你好，没想到陈董会如此年轻，不知道你找我有什么事？”不卑不亢，虽然何监理猜测出这人不凡，而且随行⾝后八名人员。看起来⾝強体壮，应该是保镖之类，出个行就带这么多保镖，绝对是非富则贵之人，但也没有巴结的意思，这倒让陈逸天对他另眼相看了。

　　“现在已经中午了，你要是没什么事，不如咱们到附近的饭店吃点饭，在谈谈如何？”陈逸天邀请的说道。

　　这何监理，也感觉到肚子有点饿了，而且对方又是盛情邀请，商业上的活动，多多少少要应酬一下，中午工地上也没多大事，便说道：“好的。”

　　随后八名保镖开车五辆车，陈逸天以前那个宝马伪被杀手弄成了破车，也懒得修。直接换了一辆五百多万的宾利，这何监理也算识货。陈逸天让何监理坐在同车上，两人互相聊了几句，原来这个何监理师灵头市本地人，⼲监理行当至少有六年以上，在外工作多年，一直没结婚，这次回到老家来，一是家里人置办婚事，娶了

子，也不打算离开灵头市外出工作，正好紫晶公司下属项目部在灵头市成立，两边一拍即合，就进了紫晶公司。　Wｗw.ISjxS.CｏＭ　

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上一章　　　‮察考地实章章五十八百一第‬　　　下一章　( → )
潘市士建房地产公司都在争夺着天盛集团倒闭心愕…子酬目工程，谁都想在这次大捞一笔，眼看庞大的市场空缺，丰厚的利润，让所有土建公司老总的心炙热起来，江宁建总的总部中心向南方转移，⽔北省数十座城市，天盛集团和江宁建总占据了雄厚的人脉，源源不断的工地，突然空缺出来，谁都不会放过这次机遇，原本⽔北省每年兴起的项目居多，但有天盛集团跟江宁建总占据大部分，剩下的才有大大小小的土建房地产公司分割，现今形势大不如从前，往往一个工程下来。很多没有人脉基础的土建公司，都能凭借过人的能力，拦下工程，工程可不是随随便便就能栏下来，有资质只不过是个⼊场门票而已。所有土建公司都可以聘用施工队。就算是个套⽪公司，只要有人脉。就算没资金。也能转包出去。　　天盛集团和江宁建总的离开，让⽔北省多年的土建房地产行规。做了一次強有力冲破，一下子涌现这么多项目。而且都没什么人脉土建公司老总们也算是人人平等了一把，连內定都在很多竞标上消失，真正的竞争这才才网开始，这个时候要是没站住脚跟，没有拦下工程。那人脉资金的积累也将会被落后一大截。　　这就好比，项目工程竞标。有人脉有资金有实力就能栏下来，以前这三样缺一不可，现在只要有实力就可以参与竞标，拦下工程，而且还不用担心人脉资金的问题，工程太多，很多甲方委托，都取消了垫资。这可是让很多新兴土建公司有了苗头，茁壮成长的机会，但适者生存，有能力，有实力，才是最基础的基，⽔北省土建和房地产行业的混僵局。直到一个多月才算平息。大部分工地都被各种土建公司承包下来，很多工地都不用垫资，而且利润还相当可观，这绝对是大好的机会。　　紫晶土建公司也借着这股強风，迅崛起，仅仅开了几个月的土建公司，已经不下于⽔北省老牌土建公司的实力，不止是人脉和资金，就连工地的数量都达到相应的级别，万像天城的项目给紫晶带来了良好的声誉，陈逸天对于降低造价，感觉总算有所回报，土建公司想要扎这个行业，就算机遇再⾼少说也要五六年以上的积累，这里所说的土建公司，可不是套名或者是下属分公司之类，而是一个新开的土建公司，一步一个脚印，靠自⾝公司展而起，跟套用他人土建公司完全是两介小概念，工地全面开花在⽔北省。紫晶土建公司膨到一定极限，⽔北省各个城市都有紫晶土建下属项目部设立，这倒不是陈逸天施工队不够用，也不是建材供应跟不上脚步，这完全不用陈逸天考虑，有宇宙建筑工厂，这一切后顾之忧无虑，最主要的还是下设项目部，一个项目部至少需要一个项目经理，而项目经理最少也要有资质，这类人才本来就很短缺，陈逸天也是花费了不少钱应聘回来。直接上任，管理项目，虽然有些项目经理人员混杂，但陈逸天本不用理会这一块，工地还是掌握在总公司手里，一下子庞大，必然会造成后续人员储备不⾜，随便一个项目部少说也要养几十号人。而现在陈逸天的项目工地在⽔北省少说有十来个，这已经是陈逸天能容忍的极限。就算是项目部，也不能随随便便招一些连土建最基本常识都不懂得浑⽔摸鱼之辈。　　为了能尽快使项目部培养起来，陈逸天也借鉴了江宁建总放风筝的管理模式，这个模式确实能短暂时间，解决一些问题，项目部挂着公司资质，有权使用公司资质竞标项目，管理工程，不过再启用公司资质承包工程，必须要通过总公司申请。不然将不予授权，而且还规定每个项目部每年的净利润是多少，挣多挣少全凭自己，每年还要上缴管理费，不过为了培养下设的项目部，陈逸天也决定一年之內免缴管理费，紫晶土建公司声名鹊起。被映照过来的项目经理以及其他员工也是看到了紫晶公司庞大的实力和人才空缺，这很容易让下属项目部的成员看到了希望，陈逸天也没空管这么多项目部成员，只能放任展，不过先要保证公司利益，这反而加重了李可欣等人的负担，这么庞大的机构，每天要审批多少文件，而且每一个项目从项目部申报上来，都要‮出派‬总公司人员实地考察，层层审查之后，才能让总公司审批，这样也避免了很多想浑⽔摸鱼。以及想要让紫晶土建公司垮台，安揷捣，灭绝了希望。　　现在陈逸天每天可不能悠闲自得，坐在办公室里，喝茶聊天，一大早就跟伍小龙会面，现在伍小龙也有重任在⾝，两人分头去⽔北省各地看看工程工地情况，顺道检查一下各地项目部內在问题，⽔北省在‮国全‬也算是个大省，还好北潘市在⽔北省中间地段，开车直上⾼公路，一天也只能去一个项目部看看，全天都要坐车。只是在中午的时候到达，下午的时候就要坐车回北潘市。虽然这些事有李可欣会派人处理，但陈逸天和伍小龙要亲自转一圈看看，也好知道公司大体情况如何，这种放风筝管理模式是不是适合紫晶土建公司。　　毕竟是借鉴过来，在稍加改成，连陈逸天自己都不清楚到底会产生什么样的影响，经过一个月的整合，十几个工地，其中不少是天盛集团残留下来，陈逸天一大早在保镖的护送下来到灵头市，这里有个小区是天盛集团施工到一半，来不及完成，就挂掉。陈逸天竞拍到这个项目工地，灵头市在⽔北省算是普通的城市，没有多大出彩的地方，离北潘市至少有一上午路程。直到中午，陈逸天才坐车来到此地，坐在副驾驶位上的韩秘书一头乌黑亮丽的秀。缓缓扭过头来，询问道：“老板，这里就是灵头市，现在去项目部么？　　镖都知道紫晶公司有多少咋小项目部，为了方便出“酬从李可欣那里拿到项目部具体位置，而韩秘书也一同前来，这次考察灵头市项目部，陈逸天没有跟下面打过招呼。就这么横冲直撞，直接杀了过来。　　“先别去，到工地看看。”陈逸天随口说道，坐在车子里，透过车窗，视线扫视着周围的景象。街道两边⼲净整洁，来来往往的行人很少。已经⼊冬，不少树木都光秃秃，陈逸天把车窗摇了下去，一股清新泌人心悬的空气面扑来，给人一种心旷神怡的感觉，这让陈逸天认识到灵头市这个名字为何以灵开头。　　这里可跟北潘市有所不同。北潘市虽然这几年把重工业搬迁到附近县城下乡，但以往污染还没有完全消散，汽车流量非常之大，跟这里简直没法比，这里车流量不多，道路通不算拥挤，很快就来到灵头市开的工地门口，陈逸天走下车，旁边跟着韩秘书，⾝后八名保镖随行，走进工地里，施工队正在忙碌着施工，陈逸天没有上去打扰，毕竟这群工人都是从宇宙建筑工厂出来，陈逸天放心得很。　　这工地小区，现在更名为紫晶源泉，这名字也是李可欣提名，据说这个区依山傍⽔小区建在大山脚下，果不其然，陈逸天网走下车，抬头望向远处⾼山，这里的环境确实不错“这灵头市还有如此地方。看来真是灵气十⾜啊。”陈逸天了生感慨，这⾼山虽然已近寒冬，但还有不少常青树存在，大山离灵头市很近，算是灵头市南面边缘。灵头市虽然是个地级市，但地方倒是不大，也算是不错的旅游度假之地。　　不远处有个⾝穿紫晶工作服的中年人考察这工地，自然昅引了陈逸天，没想到下设项目部这套放风筝模式果然凑效，心里不免沾沾自喜，毕竟这可是给项目部下放了极大的权利。同时也带给项目部不少利益实惠，只要肯⼲，就能起步，挣多挣少全凭自己，这也算是一种变相励，看了看⽇上杆头，差不多该是吃中午饭的时候，陈逸天也感觉到肚子有点饿了，灵头市工地让他很満意，也不打算再去项目部看看情况，不过看到自己公司的成员会如此卖力，陈逸天自当欣喜，冲着韩秘：“你去把那个人叫过来，对了，咱们这次是明察暗访，就不要表露⾝份。” 　　韩秘：“好的陈董。”工地上都是⻩土地。还没铺设⽔泥地面，这里离大山还有一段距离，韩秘书穿着⾼跟鞋，在这片土地上，很难行走，缓缓才走到中年人⾝边，只见中年人脸上略带沧桑，看来这位中年人没少⼲过工地上的活儿“您好，请问您是工地上管事的么？”“恩，我就是紫晶公司的何监理，这片工地现在归我检查，你是？”中年人中规中矩，虽然韩秘书相貌端庄，仪态婀娜多姿，但中年人并没有显出过多惊讶之⾊。　　韩秘书看了看四周，远处的大山，计上心头，既然陈董吩咐不能说明来意，那⾝份就要编造了，作为秘书，这点事都办不妥，那还怎么当紫晶公司董事的秘书，脸部红心不跳，笑盈盈的说道：“我们是开度假胜地的公司，网来灵头市没多久，今⽇见到⾝后这座山，真是人杰地灵，所以就来考察考察。” 　　一听到是开旅游度假之类的公司，中年人为之惊喜“怎么样，这里还不错吧。” 　　“还行，我们董事向请你过去一下，你看你方便么？”韩秘书露出诚恳的邀请，让中年人不好意思拒绝。　　“那好吧，你们董事在哪里。”中年人随口说道，旋即韩秘书带着中年人来到了陈逸天面前。　　陈逸天见中年人走了过来。对于这样的紫晶成员，陈逸天欣喜还来不及，怎么可能怠慢，直接上前，伸出手来，这时韩秘：“这是我们钟情山庄董事长陈董，这位是紫晶公司何监理。” 　　这何监理看到陈逸天友好的伸出手来，也跟着紧握了一下，随后陈逸天笑着说道：“何监理，认识你很⾼兴。　　而何监理略微观察了一下这位年轻有为的陈董，暗自揣摩起来，就算是灵头市的‮导领‬们听到紫晶公司这几个字现在也是要露出少许惊讶，毕竟紫晶公司在⽔北省装修土建两个行当上，都处于名声远播的地位，而眼前这个男子博古不经。虽然面带笑容，但没有任何吃惊表情，看来是见惯大世面的人物。　　“你好，你好，没想到陈董会如此年轻，不知道你找我有什么事？”不卑不亢，虽然何监理猜测出这人不凡，而且随行⾝后八名人员。看起来⾝強体壮，应该是保镖之类，出个行就带这么多保镖，绝对是非富则贵之人，但也没有巴结的意思，这倒让陈逸天对他另眼相看了。　　“现在已经中午了，你要是没什么事，不如咱们到附近的饭店吃点饭，在谈谈如何？”陈逸天邀请的说道。　　这何监理，也感觉到肚子有点饿了，而且对方又是盛情邀请，商业上的活动，多多少少要应酬一下，中午工地上也没多大事，便说道：“好的。” 　　随后八名保镖开车五辆车，陈逸天以前那个宝马伪被杀手弄成了破车，也懒得修。直接换了一辆五百多万的宾利，这何监理也算识货。陈逸天让何监理坐在同车上，两人互相聊了几句，原来这个何监理师灵头市本地人，⼲监理行当至少有六年以上，在外工作多年，一直没结婚，这次回到老家来，一是家里人置办婚事，娶了子，也不打算离开灵头市外出工作，正好紫晶公司下属项目部在灵头市成立，两边一拍即合，就进了紫晶公司。　Wｗw.ISjxS.CｏＭ