第561回拔刀相助_《天生倒霉蛋》

书号:28631 时间:2017/7/11 字数:3651

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　　第561章拔刀相助

　　面积缺斤少两，这种事情在苏里，甚至是许多城市中其实都并不少见，因为就算老百姓发现了面积不符，那么又能怎么样？人家开发商和房管部门那关系绝对要比一个平头百姓要来的实际，只要房管那边说面积⾜够，那就是⾜够。

　　而且最重要的是，只要最后房产证上面的面积写的不少，其实老百姓们也就没什么话说了，至于真正是不是少了，没几个人去追究，毕竟另找一个有资格的测量部门来测量一次，少说也得上千块，相信除了那些专业打假的人士之外，没人愿意去花这笔钱。

　　此时，袁达其实也就是那么一说，因为他也不可能去真的量一量面积究竟够不够，这完全是袁达随口说出来的而已。

　　可是听到小雅的耳中，可就不一样了，只见她急忙对袁达解释到。

　　“不是这样的，这绝对不是这样的，先生您误会了…”

　　可谁知小雅说到这里，却不噤停了一下，随后用着庒低的声音这才继续说道。

　　“其实说实话，面积不⾜，这种事是无法避免的，因为设计单位给出的设计图纸和施工方的实际施工是

本无法控制的。”

　　“要是说以前，我也不理解这是为什么，可是自从我学了建筑设计，从设计学院毕业之后，也就明⽩是怎么回事了，因为设计就是幻想，是全凭方案数据制作出来的，施工方能不能做出来，那

本不是设计师能控制的，这就像有两个厨师，有的做饭好吃，有的人做饭就不好吃一样…”

　　“而且也不是所有房子的面积都是有所不⾜的，就拿这两套来说，其实他们的实际使用面积，是超出开发商给出的预测面积的。如果没记错的话，应该⾜⾜大了一平米多呢，而且如果您将

台的保温板拆除，全部算下来，大概要大了两平米左右。”

　　“哦？还有大的？哪个？”

　　听到小雅说房子的面积竟然还有⽩送的，袁达有了一些兴致，急忙追问道。

　　“就是这套，面积绝对比标示的面积大，如果我撒谎的话，您到时候可以回来找我，如果您还不信的话，我…”

　　“好，好…我信…我信…呵呵，看你

动的，我就是随便问问而已…”

　　看到这个小雅有些

动，竟然想要发誓，袁达这边急忙打断了她的话，毕竟人家一个小姑娘也就是打工的，犯不着让她去发什么誓言，更不需要她去承担什么。

　　只见袁达这边说完，转头看了一眼⾝边的唐婉晴，随后对她问道。

　　“婉晴，刚刚看的那些房子，你有喜

的吗？觉得哪个比较合适？”

　　“啊？这个…都差不多吧，都还可以，你决定吧…我听你的…”

　　“两位是想要做结婚的婚房吗？如果是婚房的话，其实我觉的格局最重要，而且最好可以给宝宝留一个房间，就比如这个，主卧室附带一个小书房，旁边就是一个次卧室，而且还是朝向非常好…”

　　“你说这个？这个是不是就是刚刚去看的那个八楼的？好像是三号楼的吧，对不对？”

　　“对对，就是这个，一层两户，安静，而且三号楼非常‮立独‬，周边的楼房都不遮挡，就是面积稍微大了一些，一百五十多平的面积，就算是使用面积，那也有将近一百二十五平米呢。”

　　“可是最主要的是这个房子除了三室之外，在主卧的旁边还有一个小书房，空间利用的非常好，楼层也好…”

　　小雅的话语还未说完，便转头紧盯着袁达，似乎恐怕袁达会突然间起⾝不买离开这里。

　　“这个…似乎还真的不错，那这套多少钱？”

　　提到了钱的上面，这就代表这距离达成协议就更近了一步，只见小雅这边急忙打开随⾝带的那个销售账目本，指着本子上其中的一条对袁达说道。

　　“这栋房屋的售价是三十五万零三千八百块…‮款贷‬可以打九折，而如果是全款的话，可以打八五折…”

　　说着，小雅急忙拿出一个计算器，在这里计算了起来。

　　“‮款贷‬抹零的价格是三十一万八，如果是全款的话…是正好三十万…”

　　如果今天就能签合同的话，我可以去问问我们‮导领‬，看看能不能再给您让一让，不过应该不太多，也就是一两万块钱左右吧，不过虽然不多，但这也是最大限度了…”

　　“还能让？那最好，那你去问问看吧，如果价格合适的话，我今天就定下来…”

　　袁达说着，面上一笑，对小雅示意了一下，而听到袁达话语的小雅，⾼兴的简直都有些合不拢嘴了，只见她一边点着头，一边急忙站起⾝走向服务台那边的一间办公室。

　　小雅转⾝离开，走进了经理办公室，而也就是她走进办公室的一刹那，服务台那边的几名售楼‮姐小‬皆是对她投来了诧异的目光，而更加让她们诧异的，则是袁达和唐婉晴他们两个人。

　　这两个人真的买房子了？就这么两个年纪不大，看起来就是‮生学‬模样的人过来花了几十万买房子？这也太让人难以置信了吧。

　　就算是再有钱，这买房子可不是买菜啊，这说买就买了？从来到买房子，前前后后还不到一天的时间？

　　太少见了，实在是太少见了。

　　按照她们这些售楼‮姐小‬的理解，一般就算是真想买房子的人，最少也得看过三四遍之后才能最终确定买下，有的甚至会来十几次，⾜⾜来来回回‮腾折‬个一个多月之后才会买下。

　　可是今天呢，眼前的这两个人竟然这么简单的就确定要买房子了？要不然小雅⼲什么去经理的办公室？

　　要知道，一般这种时候去经理的办公室，那都是去询问价钱的，当然，这不过是走一个过场而已，但这最起码已经说明谈到了最后的阶段了，只要价格合适，那么这笔买卖就成了。

　　这不是来骗人的吧，是来这里寻开心的？结论还太早了，毕竟还没签字付款呢，谁都不知道是真是假。

　　不过事情虽说如此，但服务台那边的几名售楼‮姐小‬，倒是真心的希望小雅的这笔买卖能成，因为不管怎么说，小雅这丫头在她们看来，还是

可爱的呢。

　　只可惜她们这么想，但是有人不是这么想的，只见几十秒钟后，就在小雅从经理办公室很是开心的走出来之时，之前的那个李姐竟然突然间挡在了小雅的⾝前，指着门口刚刚走进来的两名顾客对小雅说道。

　　“喂，小雅，你⼲什么去了？没看到有客人进来吗？赶紧过去…”

　　“啊？李姐…我…我手里现在有客人…这…”

　　“什么有客人，赶紧过去，连我的话都不听了吗？快点…”

　　此时此刻，这个李姐很明显就是要“半路抢劫”嘛，看到小雅要谈成了，就像半路把袁达他们截到自己的手里面，这样到时候就算是自己的成绩了。

　　这也太无聇，太可恶了吧，这样⾚ll的霸道，简直就跟那街头恶霸差不多。

　　这种事别说是袁达看不下去，就连一边的那些售楼‮姐小‬也看不下去了，只不过她们不敢直接硬碰硬，毕竟都是同事，撕破了脸⽪都不好，只见其中一名售楼‮姐小‬急忙喊道。

　　“呦，李姐，⼲嘛呢，怎么还没走呢啊，不是要去吃饭吗？走走…咱们一起出去吃点，听说对面开了一家⿇辣烫，

好吃的呢…”

　　说着，就要上前拉起李姐的手，准备将她拉开，可谁曾想她竟然一甩手臂，很是不客气的说道。

　　“没事，你们先去吃，今天中午我值班了…”

　　“今天李姐的火气还真大啊，哼…她不吃，咱们自己去吃，小雅，你要不要吃，人家不吃，你可要吃啊，不能看到恶心的东西，弄得自己还吃不下去饭…”

　　“赵姐，我…我先不吃了，我这还有客人呢…”

　　似乎没有李姐刚刚那名售楼‮姐小‬对自己的提醒，更加没有明⽩她对李姐的指桑骂槐，小雅竟然只是微微一笑便如此说道。

　　可是小雅没听明⽩，但不代表李姐也听不明⽩，只见她当即转⾝对那个赵姐说道。

　　“你说谁恶心呢？你怎么说话呢？”

　　“我怎么说话？切，也不知道是谁不要脸…”

　　说完，这个赵姐再次冷哼一声，拿起⾝边的手包便转⾝离开了售楼处，而在她走后，服务台这边剩下的几名售楼‮姐小‬也纷纷离开，只剩下小雅和李姐站在这里。

　　“这帮女人，真tm烦人…”

　　“去，还愣在这⼲什么？去给我倒杯⽔…”

　　看到那些帮着小雅说话的售楼‮姐小‬离开后，这个李姐更是显得十分不客气，对小雅⾼声命令到。

　　“好…好…”

　　听到李姐的吩咐，早就已经习惯的小雅急忙转⾝走进去给她倒⽔，可谁知当小雅出来的时候，那个李姐竟然已经不在了服务台这边，而是走到了袁达他们那边，正站在那里与袁达有说有笑的在聊着什么。　ｗＷW.ｉＳｊXｓ.ｃＯm　

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第561章拔刀相助　　面积缺斤少两，这种事情在苏里，甚至是许多城市中其实都并不少见，因为就算老百姓发现了面积不符，那么又能怎么样？人家开发商和房管部门那关系绝对要比一个平头百姓要来的实际，只要房管那边说面积⾜够，那就是⾜够。　　而且最重要的是，只要最后房产证上面的面积写的不少，其实老百姓们也就没什么话说了，至于真正是不是少了，没几个人去追究，毕竟另找一个有资格的测量部门来测量一次，少说也得上千块，相信除了那些专业打假的人士之外，没人愿意去花这笔钱。　　此时，袁达其实也就是那么一说，因为他也不可能去真的量一量面积究竟够不够，这完全是袁达随口说出来的而已。　　可是听到小雅的耳中，可就不一样了，只见她急忙对袁达解释到。　　“不是这样的，这绝对不是这样的，先生您误会了…” 　　可谁知小雅说到这里，却不噤停了一下，随后用着庒低的声音这才继续说道。　　“其实说实话，面积不⾜，这种事是无法避免的，因为设计单位给出的设计图纸和施工方的实际施工是本无法控制的。” 　　“要是说以前，我也不理解这是为什么，可是自从我学了建筑设计，从设计学院毕业之后，也就明⽩是怎么回事了，因为设计就是幻想，是全凭方案数据制作出来的，施工方能不能做出来，那本不是设计师能控制的，这就像有两个厨师，有的做饭好吃，有的人做饭就不好吃一样…” 　　“而且也不是所有房子的面积都是有所不⾜的，就拿这两套来说，其实他们的实际使用面积，是超出开发商给出的预测面积的。如果没记错的话，应该⾜⾜大了一平米多呢，而且如果您将台的保温板拆除，全部算下来，大概要大了两平米左右。” 　　“哦？还有大的？哪个？” 　　听到小雅说房子的面积竟然还有⽩送的，袁达有了一些兴致，急忙追问道。　　“就是这套，面积绝对比标示的面积大，如果我撒谎的话，您到时候可以回来找我，如果您还不信的话，我…” 　　“好，好…我信…我信…呵呵，看你动的，我就是随便问问而已…” 　　看到这个小雅有些动，竟然想要发誓，袁达这边急忙打断了她的话，毕竟人家一个小姑娘也就是打工的，犯不着让她去发什么誓言，更不需要她去承担什么。　　只见袁达这边说完，转头看了一眼⾝边的唐婉晴，随后对她问道。　　“婉晴，刚刚看的那些房子，你有喜的吗？觉得哪个比较合适？” 　　“啊？这个…都差不多吧，都还可以，你决定吧…我听你的…” 　　“两位是想要做结婚的婚房吗？如果是婚房的话，其实我觉的格局最重要，而且最好可以给宝宝留一个房间，就比如这个，主卧室附带一个小书房，旁边就是一个次卧室，而且还是朝向非常好…” 　　“你说这个？这个是不是就是刚刚去看的那个八楼的？好像是三号楼的吧，对不对？” 　　“对对，就是这个，一层两户，安静，而且三号楼非常‮立独‬，周边的楼房都不遮挡，就是面积稍微大了一些，一百五十多平的面积，就算是使用面积，那也有将近一百二十五平米呢。” 　　“可是最主要的是这个房子除了三室之外，在主卧的旁边还有一个小书房，空间利用的非常好，楼层也好…” 　　小雅的话语还未说完，便转头紧盯着袁达，似乎恐怕袁达会突然间起⾝不买离开这里。　　“这个…似乎还真的不错，那这套多少钱？” 　　提到了钱的上面，这就代表这距离达成协议就更近了一步，只见小雅这边急忙打开随⾝带的那个销售账目本，指着本子上其中的一条对袁达说道。　　“这栋房屋的售价是三十五万零三千八百块…‮款贷‬可以打九折，而如果是全款的话，可以打八五折…” 　　说着，小雅急忙拿出一个计算器，在这里计算了起来。　　“‮款贷‬抹零的价格是三十一万八，如果是全款的话…是正好三十万…” 　　如果今天就能签合同的话，我可以去问问我们‮导领‬，看看能不能再给您让一让，不过应该不太多，也就是一两万块钱左右吧，不过虽然不多，但这也是最大限度了…” 　　“还能让？那最好，那你去问问看吧，如果价格合适的话，我今天就定下来…” 　　袁达说着，面上一笑，对小雅示意了一下，而听到袁达话语的小雅，⾼兴的简直都有些合不拢嘴了，只见她一边点着头，一边急忙站起⾝走向服务台那边的一间办公室。　　小雅转⾝离开，走进了经理办公室，而也就是她走进办公室的一刹那，服务台那边的几名售楼‮姐小‬皆是对她投来了诧异的目光，而更加让她们诧异的，则是袁达和唐婉晴他们两个人。　　这两个人真的买房子了？就这么两个年纪不大，看起来就是‮生学‬模样的人过来花了几十万买房子？这也太让人难以置信了吧。　　就算是再有钱，这买房子可不是买菜啊，这说买就买了？从来到买房子，前前后后还不到一天的时间？　　太少见了，实在是太少见了。　　按照她们这些售楼‮姐小‬的理解，一般就算是真想买房子的人，最少也得看过三四遍之后才能最终确定买下，有的甚至会来十几次，⾜⾜来来回回‮腾折‬个一个多月之后才会买下。　　可是今天呢，眼前的这两个人竟然这么简单的就确定要买房子了？要不然小雅⼲什么去经理的办公室？　　要知道，一般这种时候去经理的办公室，那都是去询问价钱的，当然，这不过是走一个过场而已，但这最起码已经说明谈到了最后的阶段了，只要价格合适，那么这笔买卖就成了。　　这不是来骗人的吧，是来这里寻开心的？结论还太早了，毕竟还没签字付款呢，谁都不知道是真是假。　　不过事情虽说如此，但服务台那边的几名售楼‮姐小‬，倒是真心的希望小雅的这笔买卖能成，因为不管怎么说，小雅这丫头在她们看来，还是可爱的呢。　　只可惜她们这么想，但是有人不是这么想的，只见几十秒钟后，就在小雅从经理办公室很是开心的走出来之时，之前的那个李姐竟然突然间挡在了小雅的⾝前，指着门口刚刚走进来的两名顾客对小雅说道。　　“喂，小雅，你⼲什么去了？没看到有客人进来吗？赶紧过去…” 　　“啊？李姐…我…我手里现在有客人…这…” 　　“什么有客人，赶紧过去，连我的话都不听了吗？快点…” 　　此时此刻，这个李姐很明显就是要“半路抢劫”嘛，看到小雅要谈成了，就像半路把袁达他们截到自己的手里面，这样到时候就算是自己的成绩了。　　这也太无聇，太可恶了吧，这样⾚ll的霸道，简直就跟那街头恶霸差不多。　　这种事别说是袁达看不下去，就连一边的那些售楼‮姐小‬也看不下去了，只不过她们不敢直接硬碰硬，毕竟都是同事，撕破了脸⽪都不好，只见其中一名售楼‮姐小‬急忙喊道。　　“呦，李姐，⼲嘛呢，怎么还没走呢啊，不是要去吃饭吗？走走…咱们一起出去吃点，听说对面开了一家⿇辣烫，好吃的呢…” 　　说着，就要上前拉起李姐的手，准备将她拉开，可谁曾想她竟然一甩手臂，很是不客气的说道。　　“没事，你们先去吃，今天中午我值班了…” 　　“今天李姐的火气还真大啊，哼…她不吃，咱们自己去吃，小雅，你要不要吃，人家不吃，你可要吃啊，不能看到恶心的东西，弄得自己还吃不下去饭…” 　　“赵姐，我…我先不吃了，我这还有客人呢…” 　　似乎没有李姐刚刚那名售楼‮姐小‬对自己的提醒，更加没有明⽩她对李姐的指桑骂槐，小雅竟然只是微微一笑便如此说道。　　可是小雅没听明⽩，但不代表李姐也听不明⽩，只见她当即转⾝对那个赵姐说道。　　“你说谁恶心呢？你怎么说话呢？” 　　“我怎么说话？切，也不知道是谁不要脸…” 　　说完，这个赵姐再次冷哼一声，拿起⾝边的手包便转⾝离开了售楼处，而在她走后，服务台这边剩下的几名售楼‮姐小‬也纷纷离开，只剩下小雅和李姐站在这里。　　“这帮女人，真tm烦人…” 　　“去，还愣在这⼲什么？去给我倒杯⽔…” 　　看到那些帮着小雅说话的售楼‮姐小‬离开后，这个李姐更是显得十分不客气，对小雅⾼声命令到。　　“好…好…” 　　听到李姐的吩咐，早就已经习惯的小雅急忙转⾝走进去给她倒⽔，可谁知当小雅出来的时候，那个李姐竟然已经不在了服务台这边，而是走到了袁达他们那边，正站在那里与袁达有说有笑的在聊着什么。　ｗＷW.ｉＳｊXｓ.ｃＯm