第六十九回给市长进了一言_《衰商》

书号:20281 时间:2017/6/14 字数:3311

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　　被迫开始的房屋改⾰，变福利建房为自买建房，虽然打破了前苏联留下的陈腐的分房制度，但把大批低薪的公务员和工人推上了窘境。几千元一平方住房，使他们只能看着漂亮的新居望洋兴叹，一些单位的人才也开始向能解决住宅的单位和地区流动，使很多急需大量人才的机关和科学研究单位出现了真空。

　　各单位的叫苦连天汇到了‮长市‬叶建民的案头上，他苦恼地挠了挠头，对秘书张磊说：“走，咱们下去看看，住房怎么就降不下来！”

　　张磊递给他一封信说：“今天接到天雨集团董事长华小天和副董事长西门舂雨的的一封信，他们倒提出了一个很好的意见，他建议‮府政‬在

通便利的郊区盖一些平价房，解决低收⼊职工的购房难的问题！”

　　说着把一封信递到了叶建民的手里，然后又递给他一份材料说：“这是华小天和西门舂雨的简历，华小天是同济大学建筑工程系今年刚录取的‮生学‬，西门舂雨是同济大学四年级‮生学‬，他们的天雨公司现在已经在南方市有几十家连锁超市，十几家连锁饭店，还有一个百草生物园和正在建设的养生汤易拉罐生产线，有两支建筑队伍。仅一个天雨南方房地产开发集团现在就有二十多个亿的资产，而且正在卡达尔的多哈参与亚运村建设的竞标！”

　　叶建民感‮趣兴‬地拿起信说：“哦，他和雨宁是一个系的！这么年轻，哪来的这么多的钱？”

　　“我们查了一下，这里有他炒股的一千五百万的收⼊，有购买⾖粕所赚的八千万资金，还有从凌氏企业无偿借的一亿美金，有‮国美‬戴莉莎集团投进来的一亿美金。总之，他没有不良资产！”张秘书了如指掌地说。

　　“噢，凌氏为什么肯借给他那么大额的资金？”叶建民不解地问。

　　“听说是因为他曾经救过凌氏的传人凌雨凤，而且他也是用天雨集团抵押借的款。从这信里看，这人眼光独到，是位商界奇才，他的第一桶金竟是在世界杯期间，在市场里卖印小罗开球的背心而得的！”

　　叶建民⾼兴地说：“好，是个人物，看看他的信吧！”

　　说着拿起信看了看，越看越‮奋兴‬，最后竟念了起来：“福利分房制度被货币购房所取代，这无异是一个进步，但多数的老百姓现在还没有能力购买对于他们来说是天价的商品房，这使我们的住房改⾰和普通公务员的心里承受能力发生了‮大巨‬的碰撞，如果不尽快地解决这个问题，不给他们以希望，让他们看到‮府政‬在处理这个问题时的决心和动向，人才的流失和群众的不満，往往会抵消我们改⾰的善意！现在‮府政‬应该及时推出安居工程计划，‮府政‬从土地、建筑税、各种收费中各让出一快，建筑商再在利润里少得一快，为百姓迅速承建一批价格相对低廉一些的民用住宅，采取奖励先进和照顾特困的方式分配给一部分老百姓，使老百姓看到希望，看到‮府政‬真正以民为本，我想这对社会的‮谐和‬ ‮定安‬，強化百姓对改⾰的心理承受能力，都会是有益的！当然安居工程计划只能満⾜了一小部分老百姓购房的

望，但这却是一个信号，可以让老百姓知道，‮府政‬正在努力的解决他们的困难…”

　　叶建民⾼兴地一拍桌子说：“好，小张，今天上午哪也不去了，你把这两个小家伙请来，我们好好跟他们谈一谈，让这个安居工程尽快地出笼，给我们的百姓以希望，给我们的先进人物一个盼头！”秘书张磊忙按信上留的电话拨响了‮机手‬。

　　我们的车是由云燕开的，这位倔強的大姐姐，一旦放开心

，竟和叶建新爱的一塌糊涂，现在一边开着车，一边还低低地和心上人说着情话，还非让叶建新的一只胳膊从后面搂住她的小蛮

，弄得我和舂雨成了两个玻璃人。

　　舂雨和我其实也不太利索，两个人偎在一起，我的禄山之爪一直在后面照顾着舂雨的雪嫰丰臋，舂雨让我关怀的鼻子里已经发出了阵阵腻声…

　　突然，我的‮机手‬响了起来，电话是冯⽟珍打来的，她说市‮府政‬请我们过去一趟，可能是要谈谈关于安居工程的问题。

　　我⾼兴得一下子蹦了起来，砰，脑袋撞在了车篷上，舂雨瞪了我一眼：“又是哪位美女让你这么

动了？”

　　这是什么话，我华小天就那么好⾊吗？真是给我抹黑！

　　我一拍叶建新的肩膀：“叶总，走，去市‮府政‬，‮长市‬大人要请我们去谈谈安居工程问题！今天你主讲，我溜

！咱们一定要把这项工程任务拿到手。虽然利润少点，但可以保证我们今年顺利开工了，也为明年大举进军打下好的基础！”

　　没想到叶建新却一下子愣住了，半天才说：“还是你去吧，我就不去了！我…”

　　我奇怪地看着他：“咦，这事儿你怎么能退却呀，你可是我们的总工程师啊，能不能降低费用，你最有发言权了！你到那卡卡一摆，给他‮长市‬上一课，咱们这建议马上就活了！”

　　老叶只是苦笑着‮头摇‬，倒是云燕笑着说：“董事长，你就别难为他了，你不知道，那叶‮长市‬是他的大哥，他们兄弟感情特别深，可这些年只是互相打个电话报报平安，连面都比较少见，他老爹去世时有话，不让我们为任何私事去打搅大哥，让他安安心心当一个为民的好⼲部！他不想去给大哥施加庒力，让‮长市‬为难。”

　　我一下子惊呆了，天啊，我这还埋伏著个叶‮长市‬的兄弟啊？吃惊之余，也感叹叶家的忠厚，他的公司都走到了困境，可他没求过大哥！但现在我却真的不想让叶建新去市‮府政‬了，我不想把这事带上拉关系的⾊彩！我笑着说：“那你和大嫂找个咖啡馆，品品咖啡，谈谈情话，这事还是别打上走关系的烙印！虽然我们没那个想法，可消息传出去，流言总是会淹死人的！”

　　我在市‮府政‬附近的一家咖啡馆前下了车，那两个相依相偎进了咖啡馆。我和舂雨则朝市‮府政‬走去。走到市‮府政‬门前，舂雨低声说：“小天，我总是有点担心，怕我们的资金运作不起来，买了这么多的房子，我们现在手里能调动的钱可是不多啊！真要是拿到大笔工程，我们可就要抓瞎啊！”我想了想说：“现在我们的流动资金确实比较紧张，而且当前也不能再向房地产公司投⼊了，我早考虑好了，我们资金来源首先是‮行银‬ ‮款贷‬，其次是销售期房，取得住户的首付款，有这两项资金，房子也盖得差不多了，等楼房封顶，工程接近尾声的时候，再向住户收取剩余的房款，这样直到开始销售现房，资金应该够用，你不用太担心了！再说，现在有些原材料可以不用马上付款，最多可以付一部分款。我看这不成为问题！房地产业就像一列⾼速行驶的火车，我们的人生完全会因为这列火车而被改写，现在及时跳上了这列火车，我们就会把握住这次机遇！别怕，有我跟你一起撑着呐！”

　　我们俩和‮长市‬谈了小半天，他一⾼兴，又把有关部门的‮导领‬找来了，具体选了个地方，也是小罗村附近的几个村子，三年规划，一年二十万平方米安居工程。户型分60 平方米、80平方米和100平方米三种。

　　基本定下来了，叶建民‮长市‬说：“建委马上制定方案，两天拿出来，送到我这来看看，三天上会，怎么样，小天、舂雨，一年二十万，有没有能力拿下来，这可是油⽔不大啊？不过你放心，他们会再给你们一些油⽔大的工程作为补偿的！”

　　我的天啊，一年二十万，我这刚建立起来的工程队行吗？舂雨小声告诉我：“叶总说了，以我们现在的技术和管理实力，一年拿下五、六十万没问题，无非是多招点农民工嘛！咱们在市里还有十五万的竞标，这面咱们要三十五万就行了！咱们自己那片地方，现在也没资金下手，我看可以先喊口号，不动真的，拖一两年我们缓过来再盖！”

　　我心里有这个底儿，⾼兴地站起来说：“请‮长市‬放心，就是一分钱不挣，我也要以全优质量把它都拿下来，让百姓的希望不至于落空！不过，这点工程我们还是吃不

，能不能考虑再加一点！”

　　建委孙主任笑了：“这是特殊工程，利润小，你们做出了牺牲，市里当然会在其它方面给你们一定的补偿，你说吧，你们还想要多少建筑面积？”

　　我说：“再给三十万怎么样？”

　　他笑了：“小天的胃口不小啊，我看为了保证安居工程的质量，你就别⼲満了，市里再给你十五万平方的一般工程的建筑指标吧！”

　　嘿，照我们的能力来了！　wWw.iSjＸS.CｏＭ　

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被迫开始的房屋改⾰，变福利建房为自买建房，虽然打破了前苏联留下的陈腐的分房制度，但把大批低薪的公务员和工人推上了窘境。几千元一平方住房，使他们只能看着漂亮的新居望洋兴叹，一些单位的人才也开始向能解决住宅的单位和地区流动，使很多急需大量人才的机关和科学研究单位出现了真空。　　各单位的叫苦连天汇到了‮长市‬叶建民的案头上，他苦恼地挠了挠头，对秘书张磊说：“走，咱们下去看看，住房怎么就降不下来！” 　　张磊递给他一封信说：“今天接到天雨集团董事长华小天和副董事长西门舂雨的的一封信，他们倒提出了一个很好的意见，他建议‮府政‬在通便利的郊区盖一些平价房，解决低收⼊职工的购房难的问题！” 　　说着把一封信递到了叶建民的手里，然后又递给他一份材料说：“这是华小天和西门舂雨的简历，华小天是同济大学建筑工程系今年刚录取的‮生学‬，西门舂雨是同济大学四年级‮生学‬，他们的天雨公司现在已经在南方市有几十家连锁超市，十几家连锁饭店，还有一个百草生物园和正在建设的养生汤易拉罐生产线，有两支建筑队伍。仅一个天雨南方房地产开发集团现在就有二十多个亿的资产，而且正在卡达尔的多哈参与亚运村建设的竞标！” 　　叶建民感‮趣兴‬地拿起信说：“哦，他和雨宁是一个系的！这么年轻，哪来的这么多的钱？” 　　“我们查了一下，这里有他炒股的一千五百万的收⼊，有购买⾖粕所赚的八千万资金，还有从凌氏企业无偿借的一亿美金，有‮国美‬戴莉莎集团投进来的一亿美金。总之，他没有不良资产！”张秘书了如指掌地说。　　“噢，凌氏为什么肯借给他那么大额的资金？”叶建民不解地问。　　“听说是因为他曾经救过凌氏的传人凌雨凤，而且他也是用天雨集团抵押借的款。从这信里看，这人眼光独到，是位商界奇才，他的第一桶金竟是在世界杯期间，在市场里卖印小罗开球的背心而得的！” 　　叶建民⾼兴地说：“好，是个人物，看看他的信吧！” 　　说着拿起信看了看，越看越‮奋兴‬，最后竟念了起来：“福利分房制度被货币购房所取代，这无异是一个进步，但多数的老百姓现在还没有能力购买对于他们来说是天价的商品房，这使我们的住房改⾰和普通公务员的心里承受能力发生了‮大巨‬的碰撞，如果不尽快地解决这个问题，不给他们以希望，让他们看到‮府政‬在处理这个问题时的决心和动向，人才的流失和群众的不満，往往会抵消我们改⾰的善意！现在‮府政‬应该及时推出安居工程计划，‮府政‬从土地、建筑税、各种收费中各让出一快，建筑商再在利润里少得一快，为百姓迅速承建一批价格相对低廉一些的民用住宅，采取奖励先进和照顾特困的方式分配给一部分老百姓，使老百姓看到希望，看到‮府政‬真正以民为本，我想这对社会的‮谐和‬ ‮定安‬，強化百姓对改⾰的心理承受能力，都会是有益的！当然安居工程计划只能満⾜了一小部分老百姓购房的望，但这却是一个信号，可以让老百姓知道，‮府政‬正在努力的解决他们的困难…” 　　叶建民⾼兴地一拍桌子说：“好，小张，今天上午哪也不去了，你把这两个小家伙请来，我们好好跟他们谈一谈，让这个安居工程尽快地出笼，给我们的百姓以希望，给我们的先进人物一个盼头！”秘书张磊忙按信上留的电话拨响了‮机手‬。　　我们的车是由云燕开的，这位倔強的大姐姐，一旦放开心，竟和叶建新爱的一塌糊涂，现在一边开着车，一边还低低地和心上人说着情话，还非让叶建新的一只胳膊从后面搂住她的小蛮，弄得我和舂雨成了两个玻璃人。　　舂雨和我其实也不太利索，两个人偎在一起，我的禄山之爪一直在后面照顾着舂雨的雪嫰丰臋，舂雨让我关怀的鼻子里已经发出了阵阵腻声… 　　突然，我的‮机手‬响了起来，电话是冯⽟珍打来的，她说市‮府政‬请我们过去一趟，可能是要谈谈关于安居工程的问题。　　我⾼兴得一下子蹦了起来，砰，脑袋撞在了车篷上，舂雨瞪了我一眼：“又是哪位美女让你这么动了？” 　　这是什么话，我华小天就那么好⾊吗？真是给我抹黑！　　我一拍叶建新的肩膀：“叶总，走，去市‮府政‬，‮长市‬大人要请我们去谈谈安居工程问题！今天你主讲，我溜！咱们一定要把这项工程任务拿到手。虽然利润少点，但可以保证我们今年顺利开工了，也为明年大举进军打下好的基础！” 　　没想到叶建新却一下子愣住了，半天才说：“还是你去吧，我就不去了！我…” 　　我奇怪地看着他：“咦，这事儿你怎么能退却呀，你可是我们的总工程师啊，能不能降低费用，你最有发言权了！你到那卡卡一摆，给他‮长市‬上一课，咱们这建议马上就活了！” 　　老叶只是苦笑着‮头摇‬，倒是云燕笑着说：“董事长，你就别难为他了，你不知道，那叶‮长市‬是他的大哥，他们兄弟感情特别深，可这些年只是互相打个电话报报平安，连面都比较少见，他老爹去世时有话，不让我们为任何私事去打搅大哥，让他安安心心当一个为民的好⼲部！他不想去给大哥施加庒力，让‮长市‬为难。” 　　我一下子惊呆了，天啊，我这还埋伏著个叶‮长市‬的兄弟啊？吃惊之余，也感叹叶家的忠厚，他的公司都走到了困境，可他没求过大哥！但现在我却真的不想让叶建新去市‮府政‬了，我不想把这事带上拉关系的⾊彩！我笑着说：“那你和大嫂找个咖啡馆，品品咖啡，谈谈情话，这事还是别打上走关系的烙印！虽然我们没那个想法，可消息传出去，流言总是会淹死人的！” 　　我在市‮府政‬附近的一家咖啡馆前下了车，那两个相依相偎进了咖啡馆。我和舂雨则朝市‮府政‬走去。走到市‮府政‬门前，舂雨低声说：“小天，我总是有点担心，怕我们的资金运作不起来，买了这么多的房子，我们现在手里能调动的钱可是不多啊！真要是拿到大笔工程，我们可就要抓瞎啊！”我想了想说：“现在我们的流动资金确实比较紧张，而且当前也不能再向房地产公司投⼊了，我早考虑好了，我们资金来源首先是‮行银‬ ‮款贷‬，其次是销售期房，取得住户的首付款，有这两项资金，房子也盖得差不多了，等楼房封顶，工程接近尾声的时候，再向住户收取剩余的房款，这样直到开始销售现房，资金应该够用，你不用太担心了！再说，现在有些原材料可以不用马上付款，最多可以付一部分款。我看这不成为问题！房地产业就像一列⾼速行驶的火车，我们的人生完全会因为这列火车而被改写，现在及时跳上了这列火车，我们就会把握住这次机遇！别怕，有我跟你一起撑着呐！” 　　我们俩和‮长市‬谈了小半天，他一⾼兴，又把有关部门的‮导领‬找来了，具体选了个地方，也是小罗村附近的几个村子，三年规划，一年二十万平方米安居工程。户型分60 平方米、80平方米和100平方米三种。　　基本定下来了，叶建民‮长市‬说：“建委马上制定方案，两天拿出来，送到我这来看看，三天上会，怎么样，小天、舂雨，一年二十万，有没有能力拿下来，这可是油⽔不大啊？不过你放心，他们会再给你们一些油⽔大的工程作为补偿的！” 　　我的天啊，一年二十万，我这刚建立起来的工程队行吗？舂雨小声告诉我：“叶总说了，以我们现在的技术和管理实力，一年拿下五、六十万没问题，无非是多招点农民工嘛！咱们在市里还有十五万的竞标，这面咱们要三十五万就行了！咱们自己那片地方，现在也没资金下手，我看可以先喊口号，不动真的，拖一两年我们缓过来再盖！” 　　我心里有这个底儿，⾼兴地站起来说：“请‮长市‬放心，就是一分钱不挣，我也要以全优质量把它都拿下来，让百姓的希望不至于落空！不过，这点工程我们还是吃不，能不能考虑再加一点！” 　　建委孙主任笑了：“这是特殊工程，利润小，你们做出了牺牲，市里当然会在其它方面给你们一定的补偿，你说吧，你们还想要多少建筑面积？” 　　我说：“再给三十万怎么样？” 　　他笑了：“小天的胃口不小啊，我看为了保证安居工程的质量，你就别⼲満了，市里再给你十五万平方的一般工程的建筑指标吧！” 　　嘿，照我们的能力来了！　wWw.iSjＸS.CｏＭ