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沙迦小说网 > 都市小说 > 我比你烂 作者:烂人一个 | 书号:17649 时间:2017/5/25 字数:2675 |
上一章 下一计设 章三十百二第 下一章 ( → ) | |
签下租赁合同,打七十二万到那家企业帐户,再打四十八万给小老头,矮胖子就被我租下了。 阿猫那小子就是做建筑设计的,如今我自己要搞装潢,给别人不如给自己人,于是喊他过来,两人就在矮胖子楼下碰头。 “阿猫,”我说“这座楼我租下了,准备开一家便捷式店酒,外部改建给小雀,內部装潢也有对口公司,本来总设计想给设计院,后来想想你也⼲这个,就给你了,你有信心吗?” 阿猫是个有才华的设计师,不过搞艺术的人格脾气跟一般人不同,他这人特别情绪化,灵感来了能做出极好的作品,没灵感就只能在家发呆,小时候我们常为他跟别人打架,就是因为他时不时会来个突然爆发,总是稳定不下来。 两人坐楼下空地上菗烟,阿猫仔细看看矮胖子,说:“这工程不算小,我一人忙不过来,需要团队作,我负责总体方案设计,另外几个小子帮我画详细图纸。所以你可能要付一点设计费,我个人一分钱不要,就当帮忙,主要是给那些小子的劳务费。这点我必须跟你说清楚。” “神经病,”我笑道“不给钱我还找你⼲嘛?就是不想让外人赚这笔设计费我才才找你的,给我便宜点就是了。我对工程设计有所了解,设计院报价特别贵,要两三百一平方,最便宜也要一百块,我这楼有将近两万方,他妈最少也是两百万的设计费,老子可付不起。你给我便宜点,知道了么?” 阿猫笑道:“我是个体户,哪能收那么贵?别说一百了,就是五十块一平方也不多,一般都是三四十。你这儿有两万方,还能更便宜,再加上咱俩的情,就五块钱一平方吧,总计十万块设计费。” 呵呵,这小子简直就是⽩给我设计,我哪能亏待自家兄弟,想了想,说:“我给你三十万,算十五块一个平方,你手下那些小子的劳务费你自己搞定,马上给我带人来测量,尽快开始设计。…你别跟我罗嗦,就三十万。但你一定要设计好,不能是那种欧式贵族之类的乡巴佬风格,我就要简洁明了,除了直线条就是横线条,不能带一点花里胡哨的装饰。外墙我会贴一批很有特⾊的进口瓷砖,內部卫生间我也有自己的瓷砖和卫浴,你只需帮我把关,给这宾馆定个总体风格就行。简洁、⼲净、明快、舒适,还有那么一点点与众不同,就这些要求。” 阿猫点头说:“没问题,给我吧。⽔电方面有没什么要求?比如央中空调之类的大型器械。” 我说:“考我虑过,最后还是决定不装央中空调,那玩意少则几十万、多则上百万,还有一个大⽔塔,特别占地方。还是给每个房间安装分体式空调比较好,所以你也要注意这个问题,房间窗口不能露出空调主机,否则太难看,你想法子隐蔽起来,既不影响主机运作,又不影响美观。” 阿猫不是那种信口开河的人,顿时陷⼊沉思,长久不语。 这时我电话响起,是我好妹妹飞儿,我接起来说:“妹子,你在哪呢?有空过来一趟。” 飞儿笑道:“我带了两个姐妹在西湖边喝茶,想喊你过来坐坐,有空吗?” 我说:“别坐了,你到城北来,我给你看我未来的宾馆大楼。” 飞儿一听来劲了,说:“真的呀?你已经租下房子了?我这就过来,地方在哪儿?” 我告诉她地址,就把电话挂了。阿猫发一会呆,说:“没问题,空调外机可以隐蔵。一楼你准备怎么用?是对外招租还是自己开店?” “开店?”我奇道“⼲嘛开店?我做标准间不行吗?” 阿猫头摇说:“一楼最好别做标准间,这楼地段不错,一边靠近主⼲道,一边是正门,另外两边比较安静。我建议你把临街这边租出去,给人开饭店什么的,中间是宾馆大堂,里面就做內部餐厅或商务中心。一楼应该越热闹越好,这样才能聚集人气,做标准间太浪费,一般客人也不愿意住一楼。” 我沉昑道:“嗯…有道理,租一部分出去还能减轻我的负担,这主意不错。不过人家明确指定不能开饭店,这儿原来那家饭店就是在环保卫生方面出了问题…那我应该做什么好呢?” 阿猫笑道:“那是别人的事,你对外招租,说明这儿不许开饭店,其它领域不限制,这不完了?” 不一会大门口出现一辆MINI车,在我们面前停下,车里走下风情万种的叶飞大美人和两个年轻漂亮的女孩,其中一个我还认识,正是那位叫圆圆的桐庐妹。 我指指矮胖子,笑道:“妹子你看,这就是我未来的宾馆。” 飞儿跟阿猫打了声招呼,抬头细看几眼,惊叹道:“这么大的楼呀,可以做两三百个房间了。” 圆圆这丫头比较豪放,坐我⾝边紧紧挽住我胳膊,笑道:“许哥,原来你这么有钱啊,早知道妹我就倒追你了。” 我笑道:“你现在倒追我也来得及。” “嘿嘿,”圆圆笑道“现在我不敢了,某个人不把我打死才怪呢。” 飞儿大大方方在我旁边坐下,她这人就是这样,哪怕⾝穿⾼档时装,开⾼档汽车,到哪儿都能⼊乡随俗,一点不做作。笑道:“你们试试吧,我乐见其成。”又指指另一个女的,对我说“介绍一下,这是倩倩,现在我的工作有一半给她,以前你们没见过。阿倩,他就是许岚。” 这女的看似不过二十出头,长相比圆圆还秀气,气质也更好,可是仔细一观察就知道她年纪一定不小,至少也有二十七八,一双眼睛里透出成和精明,绝不是圆圆这种十八九岁的小丫头能比的。对我微笑道:“许哥你好,飞儿经常说起你,初次见面,十分荣幸。” 我笑道:“你好你好,倩倩是吧,快坐…哦不,你不能坐,呵呵,站会儿吧。”她穿了一条超裙短,要是跟我们一样坐在路边台阶上,十分钟后前面就会站満了⾊狼。 大家都笑起来,倩倩看看矮胖子,赞叹说:“许哥真了不起,这家宾馆开起来一定规模不小。” 我指指那边的临街店面,说:“飞儿、圆圆、倩倩,你们给我出个主意,我觉着这片门面能利用起来,比如租给人家开个店什么的,可是房东不允许开饭店,你们说这儿开什么好?怎样的店子才能给我这宾馆增添人气?” 飞儿和倩倩还在思索,圆圆已脫口说道:“当然是酒吧啊!”“酒吧…”我沉昑说“这主意还不错,我观察过这一带,附近一公里內没一家酒吧和咖啡馆,都是办公楼,开一家酒吧可能会有生意。嗯…我对外招租时就这么写,说我这儿供应酒吧咖啡馆场地。” 飞儿沉默半晌,说:“许岚,这门面租给我,我来开酒吧。” wWW.isJXs.cOm |
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