第一回不时翻滚_《美女凶猛》

书号:16040 时间:2017/5/21 字数:4298

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　　所以说“不知彼”是因为到目前为止，了解的所谓只是一些表象上的东西。表面上看来，因为重兴集团的老板纪岩与叶双城之间多年的私怨，使其在商场上不断地用各种手段打击创世纪集团，同时，也遭到了创世纪的有力反击，但是，双方的这种消耗战并没有削弱重兴集团的实力而影响它的发展。事实上是，重兴最近几年来的发展速度是迅猛异常的，是超常规的。

　　很显然，这种超常规的扩张绝不是简单到在一个林柏川的帮助下就可以实现的了的。我感觉，打击创世纪只是重兴为了发展自⾝所使用的一种手段而已。但对方究竟是用何种方法完成这一切的，现在不得而知。

　　而“不知已”不是说我对集团的情况不了解。事实上，在去大崖山之前，叶双城曾让秘书小莲送给我了一份集团地产项目的资料，其中就有很详细的介绍。加之以往参加集团相关会议所掌握的，及与⾼展的

流中得到的，该了解的我已经基本上了解了。但是从另一个角度说，虽然各项数据是清楚的，所有项目的开发过程也相当了详尽，却多是战术上的讲述，而对整个市场、竞争对手以及集团的未来发展，缺乏战略上的分析与规划。最明显的是，集团

本没有这样一个机构，会针对这些数据和竞争中遇到的现象进行分析研究。对自己尚且缺乏这样的剖析，对对手不甚了解是理所当然。

　　基于这样的认识，我开始着手全面收集集团近几年来的各下属单位地经营情况的报表资料，有关房地产业务方面的资料及指标则是重中之重。土地储备、开发、销售面积。在历次土地拍卖会及市‮府政‬招标会等有关土地转让及开发的资料等等相关数据，都是我要了解的重点。

　　应该说集团公司地资料归档备案工作做得很好，但我渐渐发现，这些资料并不⾜以使我了解掌握到更加全面的情况。我不仅要了解相关地数据，同时对与重兴正面

锋过程中所发生的一些情况更感‮趣兴‬。于是。我开始与集团相关人员如集团首席财务官庄学德、集团办公室主任卢永民、董秘潘千年，房地产事业部总经理⾼展以及董事长叶双城本人等等频繁沟通。尤其是市府历次土地拍卖的情况。

　　需要说的是，在和叶双城谈过话之后一周，我又把办公地点从世纪畅想搬到了集团公司。原因有二，一是与世纪畅想的工作截然不同了，在十六层办公非常不方便。二是世纪畅想一直有重兴的眼线，我现在地工作涉及到的几乎全是机密。如果不小心怈露了什么，那⿇烦就大了。

　　虽然最初地几天我没有到集团去办公。但叶岚却真的在集团做起了文秘工作，这让我有些吃惊。因为我认为她只是心⾎来嘲，玩玩而已。看到我从回到二十二层集团来工作，她非常⾼兴，不再生我的气。因为我用“事实”证明，我和她说的都是真的。

　　真地开始做起我的秘书来时，我发现竟然叶岚虽然学得不是文秘。但却是一个很“灵”的女孩，很快就会理解我地意图，不但能按照我的要求做好，每每还会主动地去做一些工作，非常得力。而这个时候，我也确实需要有人帮忙。

　　随着对各项资料数据的收集整理分析，我对整个集团经营情况渐渐有了一个更深层次的了解，发现在某些方面，集团在管理上存在着疏漏和缺陷。

　　比如说现代企业的经营，需要有一个部门不间断地对企业的整体运作以及竞争对手的情况进行总结、提炼与分析，这个部门大多被称做策划部、战略发展部等。一直以来，担当创世纪集团的策划部这一角⾊的其实就是世纪畅想广告公司的策略部。它虽然也在做这方面的工作，但更多执行的只是一些具体的

作，比如世纪畅想的安居小组，专门是为了集团的具体的地产项目来服务的。对于集团整个产业的分析则从来没有涉及过，也没有接到这样的任务，更别说对集团的竞争对手的分析工作了。这样一来，在与对手竞争之后，集团自⾝并没有一个系统的总结，在竞争中，已方输在何处、赢在哪里并不清晰，对在未来的竞争中如何占得先机更没有指导作用。

　　这一发现让我在心里产生出一个想法来，那就是在尽量去收集重兴集团的一些相关情况，掌握几年来创世纪与重兴历次

锋的得失成败之后，对比重兴集团，对创世纪近几年来的经营与发展情况做一个深⼊的了解与剖析。这样，既能把握目前集团与重兴之间的竞争态势，对‘圈地’做到心中有数，又能为集团未来的发展战略提供依据，是一举两得的好事情。我有一种预感，这件事不但非常重要，而且意义重大，需要尽快完成。

　　我把这一想法，在了解相关情况的时候和集团房地产事业部的总经理⾼展谈了谈，他的反应出乎我的意料之外。

　　⾼展毕业于清华大学土木工程，是创世纪最早聘用的职业经理人之一。在创世纪已经服务了近十年的时间，是叶董最信任也最为得意的⼲将之一。集团的房地事业能有今天的发展，他可以说功不可没。在我的印象中，他总是西装⾰履，风度翩翩。

　　约见他是因为我要就房地产业务的细节向他请教。当谈到上述问题的时候，他沉思良久，后来答非所问地说，创世纪发展到今天的这种规模，已经形成了自己的发展模式，所有的工作务实是第一位的，华而不实的事情大家都不愿意去做，然后顾而言它岔开了话题。

　　品味着他话中的弦外之音，我觉得他好像是在告诉我，之所以是现在这样一种情况。是因为集团的⾼层对此不感‮趣兴‬

　　实地才是被欣赏的。

　　我当然不会因为⾼展地话放弃计划，但心里总是有点不舒服。果然，我大量而广泛收集资料的工作在进行了一段时间之后，受到了来自各方面的⼲扰。应该说来自别人的都不在话下。但是，叶双城对我所做这些工作也有些不理解。有一天。他专门就此找我谈了一次话。通过这次谈话我发现，我和自己一向敬重的叶董之间，在对企业经营管理、发展规划上有一些理念上地差异。

　　事情的起因是因为有很多地数据资料需要从集团的财务处得来，而那些基本上都是集团的机密。在我第一次向集团财务部要集团房地产部在开发土地储备上的投⼊等一些数据时，财务部部长并没有立刻告诉我，而是向叶双城做了汇报。这我才知道，我的这种自作主张的工作已经引起了很多人地反感和不満。最终都反应到了叶双城那里。

　　“一凡，说说最近的进展吧。”在叶董地办公室里，我和他隔着班台对坐着。

　　“好的叶董。最近我接触了一下林柏川的秘书小程…”我把自己最近一段时间的工作向叶双城做以汇报。

　　叶双城静静地听我说，等我说完了他点点头，然后淡淡问道：“一凡。我听说最近你一直在收集集团经营、财务方面的资料和数据，把你地打算和我说一下好吗？”

　　“叶董，我收集那些资料是准备做一个分析。”

　　“噢？你说说看。准备做一个什么分析呢？这个分析对解决集团目前面临的问题有用吗？”他的声音里像往常一样平缓厚实。

　　“应该是有用地。叶薰，目前我搜集资料的工作还没有结束，但从已经取得的资料统计上来看，我认为集团近几年来在与重兴的竞争中很多时候处于被动地位，应该和集团的整体发展战略有关。我想，通过这个分析，可以让我们看到自⾝的一些弱点和不⾜，有助于集团及时调整自⾝的策略，在今后的市场竞争中占得先机。我觉得从这个角度上来说，意义更大！”我对这个分析未来将产生的影响力充満信心，所以说这句话的时候情绪⾼涨，语调

昂。

　　“一凡，你是说和重兴之间的竞争我们处于被动局面是因为集团目前的经营策略有问题吗？”听了我的话，叶双城皱了皱眉头。

　　听完了叶双城的提问，我忽然发现自己错了。叶董的意思其实是在督促我，把工作重点放在解决紫润四期的土地拍卖上，而我不但没说到重点，那么说反而会让他误认为我不认同集团目前的经营策略，这让我感到很尴尬。

　　“叶董，…现在做这样的结论还为时过早，”我小心地选择着词汇“过几天我会形成一份完整的报告

给您的，我想，它应该会对您制定集团今后的战略方针和发展方向有所帮助。关于紫润四期的那块地，…我正在想办法，还需要一些时间。”

　　叶双城的态度让我有些不知所措，我不知道，将来自己耗费了大量时间和精力完成的报告是否会得到他的首肯认同，如果报告中真的得出创世纪的经营方针存在问题这样结论的话，他会怎样想呢？

　　不知经历了多少风雨，创世纪才走到了今天，然而仍在向前发展着，如果自己的韬略被一个自己一手提拔起来的下属用一个分析否定了，他是否可以接受得了呢？

　　但我知道，只要有结果了，我将毫不隐瞒地把它说出来，既便是这样做了也许会对自己不利也在所不惜。因为，那是我该做的事情。

　　“噢。”叶双城微微沉思后抬起头看着我“一凡，还是那句话，你放手去做吧。不过有两点你要注意，一是要注意资料的保密，二是我们的时间不多了，要抓紧啊。”

　　“叶董您放心，我会的！”

　　我搬到集团办公后，经常能看到叶琳。她比以前更加削瘦苍⽩，眼睛则显得更大更深。每次看到她时，我们会相互点点头打个招呼，但并不怎么说话。我只觉得千言万语积庒在心底就像岩浆般不时翻滚，总有一天会庒抑不住凶猛噴发。

　　工作多，时间紧，到了后来，实在忙不开的时候，我索

打电话给叶琳寻求帮忙。她的公关能力很強，一些需要从‮府政‬机关才能得来的资料她总是手到擒来。比如，我要了解近几年来，历次‮府政‬的土地拍卖地价款的

纳情况及拍卖行的情况时遇到了困难，

由她处理后，很快就有了结果。

　　渐渐地，我们开始谈起工作上的事，彼此间的

谈越来越多，她被我站在战略的⾼度对集团的整体发展进行深⼊分析的想法所打动。对我正在做的工作也开始格外重视起来，在我办公室停留的时间也越来越长。但我们双方就像约好了似的，谁也不去提工作之外的话题。

　　三个人在一起的时候，叶岚在工作的空隙，时不时会对我流露出小女儿般依赖的模样，每当那时，总会让我很不舒服，既而马上就会有种挥之不去的难言的尴尬横亘在了我和叶琳之间，让我们双方都感到别扭。好在工作很紧张，那些儿女情长的事，暂时顾不上，既便感到了尴尬，也很快就忘记了。

　　就这样，原本是我一个人的工作渐渐地变成了三个人在做。我们先是收集了大量的近三年来的我认为用得着的各种资料数据，然后统计起来。再将收集来的这些的资料数据整理成图表，比对近三年来的集团各项经营指标，先逐顶，再综合。我常常是⽩天上班的时候整理分析各种资料数据，晚上再出去应酬，从早忙到晚。　Wｗw.IｓJxS.CｏＭ　

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所以说“不知彼”是因为到目前为止，了解的所谓只是一些表象上的东西。表面上看来，因为重兴集团的老板纪岩与叶双城之间多年的私怨，使其在商场上不断地用各种手段打击创世纪集团，同时，也遭到了创世纪的有力反击，但是，双方的这种消耗战并没有削弱重兴集团的实力而影响它的发展。事实上是，重兴最近几年来的发展速度是迅猛异常的，是超常规的。　　很显然，这种超常规的扩张绝不是简单到在一个林柏川的帮助下就可以实现的了的。我感觉，打击创世纪只是重兴为了发展自⾝所使用的一种手段而已。但对方究竟是用何种方法完成这一切的，现在不得而知。　　而“不知已”不是说我对集团的情况不了解。事实上，在去大崖山之前，叶双城曾让秘书小莲送给我了一份集团地产项目的资料，其中就有很详细的介绍。加之以往参加集团相关会议所掌握的，及与⾼展的流中得到的，该了解的我已经基本上了解了。但是从另一个角度说，虽然各项数据是清楚的，所有项目的开发过程也相当了详尽，却多是战术上的讲述，而对整个市场、竞争对手以及集团的未来发展，缺乏战略上的分析与规划。最明显的是，集团本没有这样一个机构，会针对这些数据和竞争中遇到的现象进行分析研究。对自己尚且缺乏这样的剖析，对对手不甚了解是理所当然。　　基于这样的认识，我开始着手全面收集集团近几年来的各下属单位地经营情况的报表资料，有关房地产业务方面的资料及指标则是重中之重。土地储备、开发、销售面积。在历次土地拍卖会及市‮府政‬招标会等有关土地转让及开发的资料等等相关数据，都是我要了解的重点。　　应该说集团公司地资料归档备案工作做得很好，但我渐渐发现，这些资料并不⾜以使我了解掌握到更加全面的情况。我不仅要了解相关地数据，同时对与重兴正面锋过程中所发生的一些情况更感‮趣兴‬。于是。我开始与集团相关人员如集团首席财务官庄学德、集团办公室主任卢永民、董秘潘千年，房地产事业部总经理⾼展以及董事长叶双城本人等等频繁沟通。尤其是市府历次土地拍卖的情况。　　需要说的是，在和叶双城谈过话之后一周，我又把办公地点从世纪畅想搬到了集团公司。原因有二，一是与世纪畅想的工作截然不同了，在十六层办公非常不方便。二是世纪畅想一直有重兴的眼线，我现在地工作涉及到的几乎全是机密。如果不小心怈露了什么，那⿇烦就大了。　　虽然最初地几天我没有到集团去办公。但叶岚却真的在集团做起了文秘工作，这让我有些吃惊。因为我认为她只是心⾎来嘲，玩玩而已。看到我从回到二十二层集团来工作，她非常⾼兴，不再生我的气。因为我用“事实”证明，我和她说的都是真的。　　真地开始做起我的秘书来时，我发现竟然叶岚虽然学得不是文秘。但却是一个很“灵”的女孩，很快就会理解我地意图，不但能按照我的要求做好，每每还会主动地去做一些工作，非常得力。而这个时候，我也确实需要有人帮忙。　　随着对各项资料数据的收集整理分析，我对整个集团经营情况渐渐有了一个更深层次的了解，发现在某些方面，集团在管理上存在着疏漏和缺陷。　　比如说现代企业的经营，需要有一个部门不间断地对企业的整体运作以及竞争对手的情况进行总结、提炼与分析，这个部门大多被称做策划部、战略发展部等。一直以来，担当创世纪集团的策划部这一角⾊的其实就是世纪畅想广告公司的策略部。它虽然也在做这方面的工作，但更多执行的只是一些具体的作，比如世纪畅想的安居小组，专门是为了集团的具体的地产项目来服务的。对于集团整个产业的分析则从来没有涉及过，也没有接到这样的任务，更别说对集团的竞争对手的分析工作了。这样一来，在与对手竞争之后，集团自⾝并没有一个系统的总结，在竞争中，已方输在何处、赢在哪里并不清晰，对在未来的竞争中如何占得先机更没有指导作用。　　这一发现让我在心里产生出一个想法来，那就是在尽量去收集重兴集团的一些相关情况，掌握几年来创世纪与重兴历次锋的得失成败之后，对比重兴集团，对创世纪近几年来的经营与发展情况做一个深⼊的了解与剖析。这样，既能把握目前集团与重兴之间的竞争态势，对‘圈地’做到心中有数，又能为集团未来的发展战略提供依据，是一举两得的好事情。我有一种预感，这件事不但非常重要，而且意义重大，需要尽快完成。　　我把这一想法，在了解相关情况的时候和集团房地产事业部的总经理⾼展谈了谈，他的反应出乎我的意料之外。　　⾼展毕业于清华大学土木工程，是创世纪最早聘用的职业经理人之一。在创世纪已经服务了近十年的时间，是叶董最信任也最为得意的⼲将之一。集团的房地事业能有今天的发展，他可以说功不可没。在我的印象中，他总是西装⾰履，风度翩翩。　　约见他是因为我要就房地产业务的细节向他请教。当谈到上述问题的时候，他沉思良久，后来答非所问地说，创世纪发展到今天的这种规模，已经形成了自己的发展模式，所有的工作务实是第一位的，华而不实的事情大家都不愿意去做，然后顾而言它岔开了话题。　　品味着他话中的弦外之音，我觉得他好像是在告诉我，之所以是现在这样一种情况。是因为集团的⾼层对此不感‮趣兴‬ 　　实地才是被欣赏的。　　我当然不会因为⾼展地话放弃计划，但心里总是有点不舒服。果然，我大量而广泛收集资料的工作在进行了一段时间之后，受到了来自各方面的⼲扰。应该说来自别人的都不在话下。但是，叶双城对我所做这些工作也有些不理解。有一天。他专门就此找我谈了一次话。通过这次谈话我发现，我和自己一向敬重的叶董之间，在对企业经营管理、发展规划上有一些理念上地差异。　　事情的起因是因为有很多地数据资料需要从集团的财务处得来，而那些基本上都是集团的机密。在我第一次向集团财务部要集团房地产部在开发土地储备上的投⼊等一些数据时，财务部部长并没有立刻告诉我，而是向叶双城做了汇报。这我才知道，我的这种自作主张的工作已经引起了很多人地反感和不満。最终都反应到了叶双城那里。　　“一凡，说说最近的进展吧。”在叶董地办公室里，我和他隔着班台对坐着。　　“好的叶董。最近我接触了一下林柏川的秘书小程…”我把自己最近一段时间的工作向叶双城做以汇报。　　叶双城静静地听我说，等我说完了他点点头，然后淡淡问道：“一凡。我听说最近你一直在收集集团经营、财务方面的资料和数据，把你地打算和我说一下好吗？” 　　“叶董，我收集那些资料是准备做一个分析。” 　　“噢？你说说看。准备做一个什么分析呢？这个分析对解决集团目前面临的问题有用吗？”他的声音里像往常一样平缓厚实。　　“应该是有用地。叶薰，目前我搜集资料的工作还没有结束，但从已经取得的资料统计上来看，我认为集团近几年来在与重兴的竞争中很多时候处于被动地位，应该和集团的整体发展战略有关。我想，通过这个分析，可以让我们看到自⾝的一些弱点和不⾜，有助于集团及时调整自⾝的策略，在今后的市场竞争中占得先机。我觉得从这个角度上来说，意义更大！”我对这个分析未来将产生的影响力充満信心，所以说这句话的时候情绪⾼涨，语调昂。　　“一凡，你是说和重兴之间的竞争我们处于被动局面是因为集团目前的经营策略有问题吗？”听了我的话，叶双城皱了皱眉头。　　听完了叶双城的提问，我忽然发现自己错了。叶董的意思其实是在督促我，把工作重点放在解决紫润四期的土地拍卖上，而我不但没说到重点，那么说反而会让他误认为我不认同集团目前的经营策略，这让我感到很尴尬。　　“叶董，…现在做这样的结论还为时过早，”我小心地选择着词汇“过几天我会形成一份完整的报告给您的，我想，它应该会对您制定集团今后的战略方针和发展方向有所帮助。关于紫润四期的那块地，…我正在想办法，还需要一些时间。” 　　叶双城的态度让我有些不知所措，我不知道，将来自己耗费了大量时间和精力完成的报告是否会得到他的首肯认同，如果报告中真的得出创世纪的经营方针存在问题这样结论的话，他会怎样想呢？　　不知经历了多少风雨，创世纪才走到了今天，然而仍在向前发展着，如果自己的韬略被一个自己一手提拔起来的下属用一个分析否定了，他是否可以接受得了呢？　　但我知道，只要有结果了，我将毫不隐瞒地把它说出来，既便是这样做了也许会对自己不利也在所不惜。因为，那是我该做的事情。　　“噢。”叶双城微微沉思后抬起头看着我“一凡，还是那句话，你放手去做吧。不过有两点你要注意，一是要注意资料的保密，二是我们的时间不多了，要抓紧啊。” 　　“叶董您放心，我会的！” 　　我搬到集团办公后，经常能看到叶琳。她比以前更加削瘦苍⽩，眼睛则显得更大更深。每次看到她时，我们会相互点点头打个招呼，但并不怎么说话。我只觉得千言万语积庒在心底就像岩浆般不时翻滚，总有一天会庒抑不住凶猛噴发。　　工作多，时间紧，到了后来，实在忙不开的时候，我索打电话给叶琳寻求帮忙。她的公关能力很強，一些需要从‮府政‬机关才能得来的资料她总是手到擒来。比如，我要了解近几年来，历次‮府政‬的土地拍卖地价款的纳情况及拍卖行的情况时遇到了困难，由她处理后，很快就有了结果。　　渐渐地，我们开始谈起工作上的事，彼此间的谈越来越多，她被我站在战略的⾼度对集团的整体发展进行深⼊分析的想法所打动。对我正在做的工作也开始格外重视起来，在我办公室停留的时间也越来越长。但我们双方就像约好了似的，谁也不去提工作之外的话题。　　三个人在一起的时候，叶岚在工作的空隙，时不时会对我流露出小女儿般依赖的模样，每当那时，总会让我很不舒服，既而马上就会有种挥之不去的难言的尴尬横亘在了我和叶琳之间，让我们双方都感到别扭。好在工作很紧张，那些儿女情长的事，暂时顾不上，既便感到了尴尬，也很快就忘记了。　　就这样，原本是我一个人的工作渐渐地变成了三个人在做。我们先是收集了大量的近三年来的我认为用得着的各种资料数据，然后统计起来。再将收集来的这些的资料数据整理成图表，比对近三年来的集团各项经营指标，先逐顶，再综合。我常常是⽩天上班的时候整理分析各种资料数据，晚上再出去应酬，从早忙到晚。　Wｗw.IｓJxS.CｏＭ