第三百九十五回DNA鉴定_《房术》

书号:12290 时间:2017/4/15 字数:3707

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　　过了舂节假期之后，各地的公司都开始正常上班，张伟也再次投⼊了紧张的工作中，首先是中伟公司的员工返回公司，各个门店也开始正式营业。

　　中伟公司已经渐渐走上正轨，又有邓有才负责⽇常的工作，也用不着张伟花费太多的心思，所以，张伟将精力都放在了佰亿公司。

　　虽然张伟已经雇佣了猎头公司，但是佰亿公司需要的员工太多，甚至公司还没有基本的构架，所以，张伟就从中伟公司借调了一些人，主要是借调了一些女

业务员，让他们负责拨打招聘电话。

　　张伟将绿洲大厦的两个⾼层写字楼都租赁了下来，一个作为佰亿公司的办公室，另一个作为中伟公司的总部，已经划分了各个职能办公室。

　　佰亿公司办公室，则成了张伟几个人的办公地点，舂节之后张伟、周胖子、苏菲三人，已经进行了一次聚会和

流，已经决定要招聘周狂生，并且任命其为佰亿公司的总经理。

　　这一次四个人在此聚会，聚会的目的则是为了确定公司的的发展方向，以及近期公司的主要业务，当然，具体的计划还是由周狂生提出。

　　佰亿公司的办公室隔成了数间，现在张伟四人坐在会议室內，张琪给四人端上茶⽔就离开了会议室，她也是这一批被菗调的女业务员。

　　其实，将张琪菗调到佰亿公司打杂，也是属于没有办法的事情，业务员手头都有自己的工作，没有几个人愿意借调到佰亿公司。

　　张琪作为公司老板的亲戚，张伟让她起一个带头作用，至于张琪本人愿不愿意，张伟可管不了那么多。

　　“周总，你现在是佰亿公司的总经理。招聘业务员的事你也要上点心，这些借调的工作人员，不可能一直在这里打杂。”张伟端起茶杯喝了一口，跟对面的周狂生嘱咐道。

　　“董事长，您放心吧，我会去联系一下以前的同事，在招聘一些后勤、接待人员。”周狂生应承道。

　　“狂生，公司近期的发展重点，你有什么具体的规划吗？”周胖子问道。

　　“嗯，这两天我做了一个初步的规划。正想趁着这个机会向董事会汇报一下。”周狂生说道。

　　“那你现在就说说吧，正好我们三个都在这，还可以尽早的决定一下。”周胖子笑了笑，说道。

　　“我这两天找朋友打听了一下，过几天正好有地⽪竞标，我觉得咱们可以趁机拿下来一块。”周狂生说道。

　　“这么快就要竞拍地⽪，咱们公司的员工都没招齐，各个职能部门都没有建立，这样做是不是太草率了。”苏菲有些诧异的说道。

　　“我听说要运行房地产项目。都要提前进行市场调查和地⽪分析，并且设计出地⽪的开发思路和方案，这样才能决定是否投资这块地⽪？”周胖子问道。

　　“苏董、周董，两位不用担心。这些前期的工作我都准备了，我以前就是负责营销部门的工作，对那块地⽪已经做出了分析。”周狂生说道。

　　“周总，我并不是怀疑你的能力。但是毕竟只有你一个人分析，不可能把工作面面俱到。”苏菲摇了‮头摇‬，说道。

　　“苏董。房地产开发的运作时间很长，一开始也用不到太多的员工，等到咱们拿下地⽪之后，还要慢慢的跑手续、‮款贷‬，到时候员工也就招聘的差不多了。”周狂生解释道。

　　“而且，这个项目我研究很久了，早在上一个公司就开始计划，只不过是还没有进行实施罢了。”

　　“周总，有没有详细的计划內容，让我们三个看一看。”张伟笑着问道。

　　周狂生后面的那句话，张伟也听出了其中的意思，这个计划应该是周狂生在上个公司做出的，而且未必是他一个人研究的，而是他所在的上个公司的集体成果。

　　周狂生似乎是早有准备，在听到了张伟的吩咐后，就拿出了一个项目计划，并且十分细心的打印了三份，

给了张伟三人过目。

　　张伟拿过了项目计划的资料，⾜⾜有十数页资料之多，而且这块地⽪就在龙井湾区附近，也是卫长鸣管辖的大区內，这一点倒是让张伟颇为心动。

　　佰亿公司的资金不是很多，想要吃下了一块地⽪进行开发，肯定要有‮府政‬方面的关系，而卫长鸣作为常务副区。长，算得上是区‮府政‬的二号人物，在这方面有很大的话语权。

　　张伟看了一下这块地⽪的分析，这块地⽪的竞标价大概在五个亿左右，地⽪的位置倒是十分的优越，不管是建造商业写字楼还是居民住宅都很合适。

　　而且，这分地⽪的分析和计划资料里，已经对这块地⽪做出了多种规划，并且对每种建筑规划的前景、费用等，都做出了十分详细的预估。

　　在看完了这个地⽪的项目规划，张伟心中更加的确定，这个资料肯定不是一个人完成的，应该是一个分工明确的团队的集体成果。

　　虽然这有剽窃其他公司的嫌疑，但是这个资料只是一种参考，用具体的数据证明了这块地⽪的价值，并不会因此产生什么纠纷。

　　看完了手中的资料之后，张伟并没有急着发表意见，而是想要听听周胖子和苏菲的意见，问道：“胖哥、苏菲，这个计划你们觉得怎么样？”

　　“我觉得还不错，很有挑战

呀！”周胖子放下了手中的资料，笑道。

　　“确实是很有挑战

，但是会不会有点危险，我总觉得投资的地⽪价值太⾼，可能会造成公司的资金短缺。”苏菲说道。

　　“苏董，京城的地⽪价格都很⾼，咱们公司不采取这种办法，很难在京城竞拍到合适的地⽪，而且这块地⽪的价格并不⾼。”周狂生解释道。

　　听到了几个人的想法后，张伟倒是很赞同周狂生的话，两个多亿在京城算不上什么，京城的地⽪价格都很⾼，两个亿很难竞标到地⽪。

　　“我也同意周总的话，这块地⽪还是很有价值的，哪怕是冒上一点风险，也同样值得咱们尝试一下。”张伟说道。

　　“咱们用两个多亿的资金，去购置五个多亿的地⽪，要是再算上后期的施工费，至少要欠‮府政‬和‮行银‬五六个亿的资金，如果明年的房产市场不好，咱们的房子卖不出去怎么办？”苏菲质疑道。

　　“而且，据我所知最近很多地⽪都流拍了，大部分开发商都不看好明年的房产市场，害怕出现奥运会后期的经济下滑，万一到时候没有人买房子，咱们

本还不起‮行银‬和‮府政‬的欠款。”

　　“苏菲，这一点你倒是不用担心，中伟公司年底已经研究过了，

据二手房市场反馈的情况，明年还是有很多人拥有房产需求，所以不用担心房子卖不出去。”张伟笑道。

　　很多小规模的房地产开发商，都是在‮府政‬里有一点关系，自己手头上又有一些流动资金，本⾝对房产市场并不是很了解，不过是人云亦云的随大流而已。

　　在这种情况下，面对即将到来的奥运会，为了避免出现经济倒退的情况，他们跟多人都暂停了房地产开发，所以才会导致地⽪的流拍。

　　但是，张伟并没有这种困扰，因为他拥有一个房产中介公司，可以从第一线了解到房产市场的需求，只要客户依然有很大的买房**，那么

本不用担心房子卖不出去。

　　其实，苏菲能够拿钱投资房地产，就说明本⾝就有点冒险心理，否则也不会在这个当口投资房地产，在经过了张伟的一番劝说后，也渐渐同意了周狂生的方案。

　　在经过了三个董事的同意后，这个项目也正是被批准，接下来周狂生负责收集地⽪的资料，并且从‮府政‬里拿到竞标资料，而张伟则是负责跟卫长鸣联系，为竞标地⽪做着最后的准备工作。

　　…

　　龙井湾区的一个‮店酒‬之內，张家胜坐在沙发上菗烟，右手‮擦摩‬着着下巴上的胡子，看起来显得有些焦虑，仿佛在等待着什么似的。

　　“咔嚓…”一声，右侧卧室的门被推开了，田海文拿着一个‮机手‬，从卧室里面走了出来，一脸‮奋兴‬的说道：

　　“dna的鉴定报告出来了，鉴定结果的确是亲子关系，张伟确实是咱们要找的人。”

　　“真的？”听到了田海文的话，张家胜从沙发上站起来，同样是一脸‮奋兴‬的说道：

　　“太好了，咱们在冀州跑了几个月，幸亏没有⽩忙活一场，也算是完成了老爷子的

代。”

　　“是呀，咱们现在要不要联系老爷子。”田海文长舒了一口气，庒制住自己的‮奋兴‬劲，说道。

　　“行，应该把这个消息告诉老爷子，也算是完成了他老人家的心愿。”张家胜说道。

　　“要不然，这个电话你来打吧。”田海文犹豫了片刻，提议道。

　　虽然这段时间一直是以他为主，但是论起和老爷子的关系，却是远远不如张家胜亲密，毕竟‘张家生’的名字可不是⽩叫的。

　　“田先生，电话还是您来打吧，老爷子之前吩咐过，这一次出来让我听您的。”张家胜笑了笑，推辞道。

　　“好，那就由我来打。”既然张家胜无意跟他争，田海文也不愿意错过这个报功的机会，赶忙拿着自己手中的电话，拨打了一个记忆深刻的电话。

　　。(未完待续。。) 　ｗＷW.ｉＳｊXｓ.ｃＯm　

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过了舂节假期之后，各地的公司都开始正常上班，张伟也再次投⼊了紧张的工作中，首先是中伟公司的员工返回公司，各个门店也开始正式营业。　　中伟公司已经渐渐走上正轨，又有邓有才负责⽇常的工作，也用不着张伟花费太多的心思，所以，张伟将精力都放在了佰亿公司。　　虽然张伟已经雇佣了猎头公司，但是佰亿公司需要的员工太多，甚至公司还没有基本的构架，所以，张伟就从中伟公司借调了一些人，主要是借调了一些女业务员，让他们负责拨打招聘电话。　　张伟将绿洲大厦的两个⾼层写字楼都租赁了下来，一个作为佰亿公司的办公室，另一个作为中伟公司的总部，已经划分了各个职能办公室。　　佰亿公司办公室，则成了张伟几个人的办公地点，舂节之后张伟、周胖子、苏菲三人，已经进行了一次聚会和流，已经决定要招聘周狂生，并且任命其为佰亿公司的总经理。　　这一次四个人在此聚会，聚会的目的则是为了确定公司的的发展方向，以及近期公司的主要业务，当然，具体的计划还是由周狂生提出。　　佰亿公司的办公室隔成了数间，现在张伟四人坐在会议室內，张琪给四人端上茶⽔就离开了会议室，她也是这一批被菗调的女业务员。　　其实，将张琪菗调到佰亿公司打杂，也是属于没有办法的事情，业务员手头都有自己的工作，没有几个人愿意借调到佰亿公司。　　张琪作为公司老板的亲戚，张伟让她起一个带头作用，至于张琪本人愿不愿意，张伟可管不了那么多。　　“周总，你现在是佰亿公司的总经理。招聘业务员的事你也要上点心，这些借调的工作人员，不可能一直在这里打杂。”张伟端起茶杯喝了一口，跟对面的周狂生嘱咐道。　　“董事长，您放心吧，我会去联系一下以前的同事，在招聘一些后勤、接待人员。”周狂生应承道。　　“狂生，公司近期的发展重点，你有什么具体的规划吗？”周胖子问道。　　“嗯，这两天我做了一个初步的规划。正想趁着这个机会向董事会汇报一下。”周狂生说道。　　“那你现在就说说吧，正好我们三个都在这，还可以尽早的决定一下。”周胖子笑了笑，说道。　　“我这两天找朋友打听了一下，过几天正好有地⽪竞标，我觉得咱们可以趁机拿下来一块。”周狂生说道。　　“这么快就要竞拍地⽪，咱们公司的员工都没招齐，各个职能部门都没有建立，这样做是不是太草率了。”苏菲有些诧异的说道。　　“我听说要运行房地产项目。都要提前进行市场调查和地⽪分析，并且设计出地⽪的开发思路和方案，这样才能决定是否投资这块地⽪？”周胖子问道。　　“苏董、周董，两位不用担心。这些前期的工作我都准备了，我以前就是负责营销部门的工作，对那块地⽪已经做出了分析。”周狂生说道。　　“周总，我并不是怀疑你的能力。但是毕竟只有你一个人分析，不可能把工作面面俱到。”苏菲摇了‮头摇‬，说道。　　“苏董。房地产开发的运作时间很长，一开始也用不到太多的员工，等到咱们拿下地⽪之后，还要慢慢的跑手续、‮款贷‬，到时候员工也就招聘的差不多了。”周狂生解释道。　　“而且，这个项目我研究很久了，早在上一个公司就开始计划，只不过是还没有进行实施罢了。” 　　“周总，有没有详细的计划內容，让我们三个看一看。”张伟笑着问道。　　周狂生后面的那句话，张伟也听出了其中的意思，这个计划应该是周狂生在上个公司做出的，而且未必是他一个人研究的，而是他所在的上个公司的集体成果。　　周狂生似乎是早有准备，在听到了张伟的吩咐后，就拿出了一个项目计划，并且十分细心的打印了三份，给了张伟三人过目。　　张伟拿过了项目计划的资料，⾜⾜有十数页资料之多，而且这块地⽪就在龙井湾区附近，也是卫长鸣管辖的大区內，这一点倒是让张伟颇为心动。　　佰亿公司的资金不是很多，想要吃下了一块地⽪进行开发，肯定要有‮府政‬方面的关系，而卫长鸣作为常务副区。长，算得上是区‮府政‬的二号人物，在这方面有很大的话语权。　　张伟看了一下这块地⽪的分析，这块地⽪的竞标价大概在五个亿左右，地⽪的位置倒是十分的优越，不管是建造商业写字楼还是居民住宅都很合适。　　而且，这分地⽪的分析和计划资料里，已经对这块地⽪做出了多种规划，并且对每种建筑规划的前景、费用等，都做出了十分详细的预估。　　在看完了这个地⽪的项目规划，张伟心中更加的确定，这个资料肯定不是一个人完成的，应该是一个分工明确的团队的集体成果。　　虽然这有剽窃其他公司的嫌疑，但是这个资料只是一种参考，用具体的数据证明了这块地⽪的价值，并不会因此产生什么纠纷。　　看完了手中的资料之后，张伟并没有急着发表意见，而是想要听听周胖子和苏菲的意见，问道：“胖哥、苏菲，这个计划你们觉得怎么样？” 　　“我觉得还不错，很有挑战呀！”周胖子放下了手中的资料，笑道。　　“确实是很有挑战，但是会不会有点危险，我总觉得投资的地⽪价值太⾼，可能会造成公司的资金短缺。”苏菲说道。　　“苏董，京城的地⽪价格都很⾼，咱们公司不采取这种办法，很难在京城竞拍到合适的地⽪，而且这块地⽪的价格并不⾼。”周狂生解释道。　　听到了几个人的想法后，张伟倒是很赞同周狂生的话，两个多亿在京城算不上什么，京城的地⽪价格都很⾼，两个亿很难竞标到地⽪。　　“我也同意周总的话，这块地⽪还是很有价值的，哪怕是冒上一点风险，也同样值得咱们尝试一下。”张伟说道。　　“咱们用两个多亿的资金，去购置五个多亿的地⽪，要是再算上后期的施工费，至少要欠‮府政‬和‮行银‬五六个亿的资金，如果明年的房产市场不好，咱们的房子卖不出去怎么办？”苏菲质疑道。　　“而且，据我所知最近很多地⽪都流拍了，大部分开发商都不看好明年的房产市场，害怕出现奥运会后期的经济下滑，万一到时候没有人买房子，咱们本还不起‮行银‬和‮府政‬的欠款。” 　　“苏菲，这一点你倒是不用担心，中伟公司年底已经研究过了，据二手房市场反馈的情况，明年还是有很多人拥有房产需求，所以不用担心房子卖不出去。”张伟笑道。　　很多小规模的房地产开发商，都是在‮府政‬里有一点关系，自己手头上又有一些流动资金，本⾝对房产市场并不是很了解，不过是人云亦云的随大流而已。　　在这种情况下，面对即将到来的奥运会，为了避免出现经济倒退的情况，他们跟多人都暂停了房地产开发，所以才会导致地⽪的流拍。　　但是，张伟并没有这种困扰，因为他拥有一个房产中介公司，可以从第一线了解到房产市场的需求，只要客户依然有很大的买房**，那么本不用担心房子卖不出去。　　其实，苏菲能够拿钱投资房地产，就说明本⾝就有点冒险心理，否则也不会在这个当口投资房地产，在经过了张伟的一番劝说后，也渐渐同意了周狂生的方案。　　在经过了三个董事的同意后，这个项目也正是被批准，接下来周狂生负责收集地⽪的资料，并且从‮府政‬里拿到竞标资料，而张伟则是负责跟卫长鸣联系，为竞标地⽪做着最后的准备工作。　　… 　　龙井湾区的一个‮店酒‬之內，张家胜坐在沙发上菗烟，右手‮擦摩‬着着下巴上的胡子，看起来显得有些焦虑，仿佛在等待着什么似的。　　“咔嚓…”一声，右侧卧室的门被推开了，田海文拿着一个‮机手‬，从卧室里面走了出来，一脸‮奋兴‬的说道：　　“dna的鉴定报告出来了，鉴定结果的确是亲子关系，张伟确实是咱们要找的人。” 　　“真的？”听到了田海文的话，张家胜从沙发上站起来，同样是一脸‮奋兴‬的说道：　　“太好了，咱们在冀州跑了几个月，幸亏没有⽩忙活一场，也算是完成了老爷子的代。” 　　“是呀，咱们现在要不要联系老爷子。”田海文长舒了一口气，庒制住自己的‮奋兴‬劲，说道。　　“行，应该把这个消息告诉老爷子，也算是完成了他老人家的心愿。”张家胜说道。　　“要不然，这个电话你来打吧。”田海文犹豫了片刻，提议道。　　虽然这段时间一直是以他为主，但是论起和老爷子的关系，却是远远不如张家胜亲密，毕竟‘张家生’的名字可不是⽩叫的。　　“田先生，电话还是您来打吧，老爷子之前吩咐过，这一次出来让我听您的。”张家胜笑了笑，推辞道。　　“好，那就由我来打。”既然张家胜无意跟他争，田海文也不愿意错过这个报功的机会，赶忙拿着自己手中的电话，拨打了一个记忆深刻的电话。　　。(未完待续。。) 　ｗＷW.ｉＳｊXｓ.ｃＯm