第三百八十二回回京_《房术》

书号:12290 时间:2017/4/15 字数:3941

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　　“砰…”

　　马德用力的拍了一下桌子，死死地盯着客厅里的电视，央视居然播出了修建轻轨的事，并且点出了大概的路线。

　　虽然整个新闻只有十几秒钟，但是，没有人会忽视它的影响力，也没有人会轻易再出售地⽪，马德低价购买地⽪的手段也流产了。

　　“爸，到底是怎么回事呀？怎么这么快就上新闻了，我现在才买了两块地⽪，总共花了还不到一百五十万，修建轻轨的新闻播出之后，谁还肯轻易的出售地⽪呀。”马德有些不満的说道。

　　“哼，你跟我发火有什么用，我怎么知道这是谁做的。”马忠奎微微‮头摇‬，说道。

　　“我现在不是着急吗，我再‮行银‬ ‮款贷‬了几千万，就指着买地⽪挣钱呢，现在都知道要修建轻轨了，谁还肯出售地⽪呀。”马德说道。

　　“算了，顺其自然吧，有些东西不是你的，強求也没有用。”马忠奎劝解道。

　　“关键是我的两块地⽪，中间还隔了其他人的地⽪，

本就没有连在一起，这样

本不可能开发房地产。”马德抱怨道。

　　“那你就继续购买地⽪，争取把两块地连在一起。”马忠奎说道。

　　“爸，现在保成市的人都知道修建轻轨的事了，咱们再去购买地⽪，岂不是比以前贵上很多。”马德说道。

　　“哼，现在贵、以后更贵，等到保成市召开新闻发布会，你即便想要买也买不到。”马忠奎说道。

　　“那我现在该怎么办呀？”马德问道。

　　“你去国土资源局查一下，两块地中间是谁的地，让他卖给你不就行了嘛。”马忠奎沉思了片刻，道。

　　“嗯，也只能这样了。”马德应了一声，又叹息了一口气。道：“可惜了这么好的机会了。”

　　…

　　其实，央视播出的轻轨新闻，正是张伟告诉苏菲，并且由苏菲上报央视的，而张伟之所以这么做，也是为了自己的利益。

　　当然，让苏菲去做这件事之前，必须让苏菲先相信自己，张伟带着苏菲去国土资源局采访了一下，而且告诉了对方自己花三千多万购买地⽪的事。

　　苏菲是做记者行业的。本⾝对这种事比较敏感，又岂能看不出其中的猫腻，再说张伟敢花巨资买地⽪，自然应该有很大的信心，这才相信了张伟的话，将新闻上报给了央视。

　　张伟之所以会这么做，主要是有三个原因。

　　第一，在这个新闻播出之前，张伟已经花去所有钱购买地⽪。这件事情暴露对他没有丝毫影响，只会让地⽪升值的更快。

　　第二，张伟之所以能知道此事，都是依靠了苏菲的帮助。所以现在告诉对方这个新闻，也算是一种利益共享，毕竟，以后合作的机会还很多。张伟也需要一个记者朋友的帮助。

　　第三，也是最为关键

的一点，轻轨修建完工的⽇期还早。

据张伟用读心术的窥探，十年以內恐怕是无法完工。

　　所以，张伟没有打算开发这块地⽪，因为一旦开发了这块地⽪，十年以后才能有最大的收益，张伟现在没有多余的资金，不可能将这块地⽪放置十年。

　　张伟需要出售这个地⽪，获得资金去投资其他项目，而他需要短时间內提⾼这个地⽪的升值潜力。

　　现在购买地⽪的都是开发商，他们想要买下大量的地⽪盖楼房，他们也是最大的地⽪需求者，张伟也想将地⽪卖给他们。

　　如果让他们趁着这个机会，将需要购置的地⽪买到手，那么张伟的地⽪就很难再出售，而且价格上也会有一定的影响。

　　所以，修建轻轨的路线提前曝光，那些手里有地⽪的人，肯定不会在轻易出售了，而且他们手上都是零散地⽪，张伟的地⽪却是连成片的。

　　如果开发商选择购买地⽪，肯定会首先选择张伟的地⽪，因为连成片的地⽪买过来就能开发，不用担心有什么纠纷。

　　如果开发商购置那些零散的地⽪，要和很多个卖家单独谈，只要有一个人不肯出售地⽪，就像是传说中的钉子户，很难将地⽪连成一整片，更不可能去建造整片的小区楼房。

　　央视的新闻播出了不久，保成市‮导领‬看到无法再隐瞒，也随即召开了大型记者会，而记者会上公开的內容，和苏菲写的报道一模一样。

　　这一次记者会的召开，可以说是影响力更加‮大巨‬，修建轻轨附近的地⽪，在短时间內成倍的增长，不过才数天的时间就暴涨到三倍。

　　当然，地⽪的价格不会无休止的暴涨，地⽪的升值主要有两个阶段，第一个阶段就是确定修建轻轨路线，也就是现在这个阶段。

　　第二个阶段就是轻轨完工之时，也就是说现在价格已经

和，要是想再让地⽪涨价的话，只能等到十年之后轻轨完工，而张伟不可能去等到十年。

　　所以，张伟趁着现在地⽪正火热，已经决定要挂牌出售！

　　“嘀铃铃…”

　　突然，一阵‮机手‬铃声响起了，张伟拿出自己‮机手‬一看，屏幕上显示的是周胖子的电话，张伟摁下了接听键，说道：“喂，胖哥。”

　　“兄弟，恭喜你呀！”周胖子笑呵呵的说道：“你这一下子可是赚翻了。”

　　“呵呵，小打小闹而已，跟你这个大财主比不得。”张伟打趣道。

　　“哎，我看到保成市的新闻了，你手里的地⽪升值了两三倍吧。”周胖子问道。

　　“嗯，我买的地⽪位置不错，大概在三倍左右吧。”张伟道。

　　“嘿嘿，不瞒兄弟你说，哥哥现在还真有点后悔了，当成要是听了你的话，投资个十亿八亿的资金，我离婚时撇下的资产，也就能够挣回来了。”周胖子惋惜道。

　　“胖哥，保成市这个小地方。可经不起您那张大嘴，您要是买个十亿八亿，还不得把所有的地⽪都买了。”张伟笑着打趣道。

　　“那倒是，估计保成市那边的地⽪，也吃不下这么多的资金。”周胖子说道。

　　“胖哥，先不跟你聊了，我先在要开车回京城了，等明天去‮店酒‬里看你。”周胖子说道。

　　“我不在‮店酒‬住了，在你给我买的一套房子里住，一会我把地址发给你。”周胖子说道。

　　“好的。那明天见。”张伟应了一声，随即挂断了电话。

　　吃过了午饭之后，张伟跟⽗⺟告别了一下，随即开车赶回京城，张伟本想让⽗⺟一起去住，但是因为快要过年了，⽗⺟不愿意离开保成，张伟也只能一个人上路。

　　“嘀铃铃…”

　　张伟坐进了汽车里面，‮机手‬就再次响动了起来。张伟拿出自己的‮机手‬一看，屏幕上显示的是陌生号码，摁下了接听键说道：“喂，我是张伟。”

　　“张先生。您好。”一个男子的声音说道。

　　“你是哪位？”张伟听着声音有些

，但一时间却想不起来。

　　“我是马德。”那个男子有些不好意思的说道。

　　“哦，马先生，您找我有什么是吗？”张伟有些意外的问道。

　　“是这样的。我想问一下您，买的那些地⽪是想要出售，还是想要自己开发？”马德十分客气的说道。

　　“如果价格合适就出售。如果价格不合适就开发。”张伟嘴角勾起了一丝笑容，说道。

　　“张先生，那我可以给您合理的价格，您能不能把地⽪出售给我。”马德提议道。

　　马德之所以给张伟打电话，是因为他去国土资源局一查，发现张伟名下有大量的土地，而且这些地⽪都是连成一片的，将他买的两块地⽪隔开了。

　　马德拉下脸⽪给张伟打电话，希望对方能够出售一块地⽪给自己，而且他也不敢小窥对方，张伟能够提前买下大量地⽪，显然要比他更先知道轻轨路线，也就是说张伟肯定有很深的背景，至少背后的人被他老爸官大，所以才能更早的知道此事，因此才会对张伟如此的客气。

　　“过两天再说吧，我现在要去京城，没有时间。”张伟敷衍道。

　　“没关系，我可以去京城亲自找您，您说个地方就行。”马德说道。

　　“等我电话吧。”张伟说完，随即挂断了电话。

　　现在保成市的地⽪正火，张伟并不愁卖不出去，哪怕是他人在京城，那些房地产商一样有办法找到他，他也好趁机吊吊对方的胃口，这样才能卖出一个更好的价格。

　　此时，‮夜一‬暴富的张伟心情大好，开车回到了家以后，洗了一个热⽔澡、躺在沙发上看电视，心里想着怎么才能将地⽪卖的价格更⾼。

　　“咔嚓…”正在张伟沉思之际，房门突然被人打开了，张琪穿着莲步款款的走了进来，穿着一⾝黑⾊的职业套装，套着

感的⾁⾊‮袜丝‬，以及一个精致的⾼跟鞋。

　　“你回来了。”看到了沙发上的张伟后，张琪赶忙打招呼道。

　　“嗯，你下班了。”张伟打量了张琪一眼，看到对方这⾝职业套装，估计对方应该是去上班了，然而当他看到张琪的

部时，却是一下子愣住了神。

　　两人谈话之时，张琪发现张伟盯着自己的

部发愣，脸上还露出一丝古怪之⾊，不噤俏脸升起一朵‮晕红‬，娇嗔道：“咳，张伟你看够了吗？”

　　“怎么了？”张伟疑惑道。

　　“你盯着我那个部位看，还问我怎么了？”张琪⽩了张伟一眼，有些委屈的说道。

　　“你脑子里都是些什么

七八糟的，我在看你

前的工作证。”张伟哭笑不得的说道。

　　“工作证怎么了？”张琪拿起自己的工作证，只见工作证上写道：

　　‘中伟公司绿洲公园门店经纪人张琪’！

　　。(未完待续。。) 　Wｗw.IｓjxS.CｏＭ　

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“砰…” 　　马德用力的拍了一下桌子，死死地盯着客厅里的电视，央视居然播出了修建轻轨的事，并且点出了大概的路线。　　虽然整个新闻只有十几秒钟，但是，没有人会忽视它的影响力，也没有人会轻易再出售地⽪，马德低价购买地⽪的手段也流产了。　　“爸，到底是怎么回事呀？怎么这么快就上新闻了，我现在才买了两块地⽪，总共花了还不到一百五十万，修建轻轨的新闻播出之后，谁还肯轻易的出售地⽪呀。”马德有些不満的说道。　　“哼，你跟我发火有什么用，我怎么知道这是谁做的。”马忠奎微微‮头摇‬，说道。　　“我现在不是着急吗，我再‮行银‬ ‮款贷‬了几千万，就指着买地⽪挣钱呢，现在都知道要修建轻轨了，谁还肯出售地⽪呀。”马德说道。　　“算了，顺其自然吧，有些东西不是你的，強求也没有用。”马忠奎劝解道。　　“关键是我的两块地⽪，中间还隔了其他人的地⽪，本就没有连在一起，这样本不可能开发房地产。”马德抱怨道。　　“那你就继续购买地⽪，争取把两块地连在一起。”马忠奎说道。　　“爸，现在保成市的人都知道修建轻轨的事了，咱们再去购买地⽪，岂不是比以前贵上很多。”马德说道。　　“哼，现在贵、以后更贵，等到保成市召开新闻发布会，你即便想要买也买不到。”马忠奎说道。　　“那我现在该怎么办呀？”马德问道。　　“你去国土资源局查一下，两块地中间是谁的地，让他卖给你不就行了嘛。”马忠奎沉思了片刻，道。　　“嗯，也只能这样了。”马德应了一声，又叹息了一口气。道：“可惜了这么好的机会了。” 　　… 　　其实，央视播出的轻轨新闻，正是张伟告诉苏菲，并且由苏菲上报央视的，而张伟之所以这么做，也是为了自己的利益。　　当然，让苏菲去做这件事之前，必须让苏菲先相信自己，张伟带着苏菲去国土资源局采访了一下，而且告诉了对方自己花三千多万购买地⽪的事。　　苏菲是做记者行业的。本⾝对这种事比较敏感，又岂能看不出其中的猫腻，再说张伟敢花巨资买地⽪，自然应该有很大的信心，这才相信了张伟的话，将新闻上报给了央视。　　张伟之所以会这么做，主要是有三个原因。　　第一，在这个新闻播出之前，张伟已经花去所有钱购买地⽪。这件事情暴露对他没有丝毫影响，只会让地⽪升值的更快。　　第二，张伟之所以能知道此事，都是依靠了苏菲的帮助。所以现在告诉对方这个新闻，也算是一种利益共享，毕竟，以后合作的机会还很多。张伟也需要一个记者朋友的帮助。　　第三，也是最为关键的一点，轻轨修建完工的⽇期还早。据张伟用读心术的窥探，十年以內恐怕是无法完工。　　所以，张伟没有打算开发这块地⽪，因为一旦开发了这块地⽪，十年以后才能有最大的收益，张伟现在没有多余的资金，不可能将这块地⽪放置十年。　　张伟需要出售这个地⽪，获得资金去投资其他项目，而他需要短时间內提⾼这个地⽪的升值潜力。　　现在购买地⽪的都是开发商，他们想要买下大量的地⽪盖楼房，他们也是最大的地⽪需求者，张伟也想将地⽪卖给他们。　　如果让他们趁着这个机会，将需要购置的地⽪买到手，那么张伟的地⽪就很难再出售，而且价格上也会有一定的影响。　　所以，修建轻轨的路线提前曝光，那些手里有地⽪的人，肯定不会在轻易出售了，而且他们手上都是零散地⽪，张伟的地⽪却是连成片的。　　如果开发商选择购买地⽪，肯定会首先选择张伟的地⽪，因为连成片的地⽪买过来就能开发，不用担心有什么纠纷。　　如果开发商购置那些零散的地⽪，要和很多个卖家单独谈，只要有一个人不肯出售地⽪，就像是传说中的钉子户，很难将地⽪连成一整片，更不可能去建造整片的小区楼房。　　央视的新闻播出了不久，保成市‮导领‬看到无法再隐瞒，也随即召开了大型记者会，而记者会上公开的內容，和苏菲写的报道一模一样。　　这一次记者会的召开，可以说是影响力更加‮大巨‬，修建轻轨附近的地⽪，在短时间內成倍的增长，不过才数天的时间就暴涨到三倍。　　当然，地⽪的价格不会无休止的暴涨，地⽪的升值主要有两个阶段，第一个阶段就是确定修建轻轨路线，也就是现在这个阶段。　　第二个阶段就是轻轨完工之时，也就是说现在价格已经和，要是想再让地⽪涨价的话，只能等到十年之后轻轨完工，而张伟不可能去等到十年。　　所以，张伟趁着现在地⽪正火热，已经决定要挂牌出售！　　“嘀铃铃…” 　　突然，一阵‮机手‬铃声响起了，张伟拿出自己‮机手‬一看，屏幕上显示的是周胖子的电话，张伟摁下了接听键，说道：“喂，胖哥。” 　　“兄弟，恭喜你呀！”周胖子笑呵呵的说道：“你这一下子可是赚翻了。” 　　“呵呵，小打小闹而已，跟你这个大财主比不得。”张伟打趣道。　　“哎，我看到保成市的新闻了，你手里的地⽪升值了两三倍吧。”周胖子问道。　　“嗯，我买的地⽪位置不错，大概在三倍左右吧。”张伟道。　　“嘿嘿，不瞒兄弟你说，哥哥现在还真有点后悔了，当成要是听了你的话，投资个十亿八亿的资金，我离婚时撇下的资产，也就能够挣回来了。”周胖子惋惜道。　　“胖哥，保成市这个小地方。可经不起您那张大嘴，您要是买个十亿八亿，还不得把所有的地⽪都买了。”张伟笑着打趣道。　　“那倒是，估计保成市那边的地⽪，也吃不下这么多的资金。”周胖子说道。　　“胖哥，先不跟你聊了，我先在要开车回京城了，等明天去‮店酒‬里看你。”周胖子说道。　　“我不在‮店酒‬住了，在你给我买的一套房子里住，一会我把地址发给你。”周胖子说道。　　“好的。那明天见。”张伟应了一声，随即挂断了电话。　　吃过了午饭之后，张伟跟⽗⺟告别了一下，随即开车赶回京城，张伟本想让⽗⺟一起去住，但是因为快要过年了，⽗⺟不愿意离开保成，张伟也只能一个人上路。　　“嘀铃铃…” 　　张伟坐进了汽车里面，‮机手‬就再次响动了起来。张伟拿出自己的‮机手‬一看，屏幕上显示的是陌生号码，摁下了接听键说道：“喂，我是张伟。” 　　“张先生。您好。”一个男子的声音说道。　　“你是哪位？”张伟听着声音有些，但一时间却想不起来。　　“我是马德。”那个男子有些不好意思的说道。　　“哦，马先生，您找我有什么是吗？”张伟有些意外的问道。　　“是这样的。我想问一下您，买的那些地⽪是想要出售，还是想要自己开发？”马德十分客气的说道。　　“如果价格合适就出售。如果价格不合适就开发。”张伟嘴角勾起了一丝笑容，说道。　　“张先生，那我可以给您合理的价格，您能不能把地⽪出售给我。”马德提议道。　　马德之所以给张伟打电话，是因为他去国土资源局一查，发现张伟名下有大量的土地，而且这些地⽪都是连成一片的，将他买的两块地⽪隔开了。　　马德拉下脸⽪给张伟打电话，希望对方能够出售一块地⽪给自己，而且他也不敢小窥对方，张伟能够提前买下大量地⽪，显然要比他更先知道轻轨路线，也就是说张伟肯定有很深的背景，至少背后的人被他老爸官大，所以才能更早的知道此事，因此才会对张伟如此的客气。　　“过两天再说吧，我现在要去京城，没有时间。”张伟敷衍道。　　“没关系，我可以去京城亲自找您，您说个地方就行。”马德说道。　　“等我电话吧。”张伟说完，随即挂断了电话。　　现在保成市的地⽪正火，张伟并不愁卖不出去，哪怕是他人在京城，那些房地产商一样有办法找到他，他也好趁机吊吊对方的胃口，这样才能卖出一个更好的价格。　　此时，‮夜一‬暴富的张伟心情大好，开车回到了家以后，洗了一个热⽔澡、躺在沙发上看电视，心里想着怎么才能将地⽪卖的价格更⾼。　　“咔嚓…”正在张伟沉思之际，房门突然被人打开了，张琪穿着莲步款款的走了进来，穿着一⾝黑⾊的职业套装，套着感的⾁⾊‮袜丝‬，以及一个精致的⾼跟鞋。　　“你回来了。”看到了沙发上的张伟后，张琪赶忙打招呼道。　　“嗯，你下班了。”张伟打量了张琪一眼，看到对方这⾝职业套装，估计对方应该是去上班了，然而当他看到张琪的部时，却是一下子愣住了神。　　两人谈话之时，张琪发现张伟盯着自己的部发愣，脸上还露出一丝古怪之⾊，不噤俏脸升起一朵‮晕红‬，娇嗔道：“咳，张伟你看够了吗？” 　　“怎么了？”张伟疑惑道。　　“你盯着我那个部位看，还问我怎么了？”张琪⽩了张伟一眼，有些委屈的说道。　　“你脑子里都是些什么七八糟的，我在看你前的工作证。”张伟哭笑不得的说道。　　“工作证怎么了？”张琪拿起自己的工作证，只见工作证上写道：　　‘中伟公司绿洲公园门店经纪人张琪’！　　。(未完待续。。) 　Wｗw.IｓjxS.CｏＭ