第二百五十六回盘店_《房术》

书号:12290 时间:2017/4/15 字数:3749

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　　程鑫和张伟的谈话最终不

而散，作为区域经理却被手下店长如此顶撞，程鑫心中的怒气可想而知，更令他感到生气的是苏凝始终没有出现，甚至没有给他打电话解释一下。

　　至于刘振国的所在的门店，程鑫甚至连去都不想去了，他从小到大都是一帆风顺，家世好、背景好、学习好，哪里曾被人如此无视过。

　　昨晚，程鑫宴请了五名海子湾区的店长，也一定程度上赢得了五个店长的支持，心里也多了一丝底气和期待，所以今天才会来到雅苑门店。

　　程鑫本想跟张伟和苏凝沟通一番，如果能够让两人认可他的地位，那自然是最好不过了，即便不能认可他的位置，程鑫也可以利用区域经理的⾝份，给两人一个下马威，让他们看看自己也不是好惹的。

　　可没想到，程鑫不噤没有给苏凝和张伟下马威，反而被两人给直接无视了，这口气程鑫无论如何都咽不下去，而区域经理的位置他也一定要坐稳。

　　程鑫出了雅苑小区之后，从兜里掏出了一个‮机手‬，拨打了一个电话号码，说道：“喂，是洪叔吗？”

　　“是我。”电话里有一个男子应了一声，问道：“小鑫，在海子湾区工作还顺利吗？”

　　“哈…”程鑫叹了一口气，苦笑道：“洪叔，不瞒您说，还真不大顺利。”

　　“你初来乍到就⾝居⾼位，被排斥也是免不了的，过了这一两个月就好了。”被称为洪叔的男子说道。

　　“洪叔，您说的我也明⽩，但是区里有几个刺头店长，

本就不给我这个区域经理的面子，要是不能把他们几个庒下去，估计我这区域经理的位置。也撑不到第二个月了。”程鑫叹息道。

　　“你别急，洪叔会给你想办法的，保证让你坐稳区域经理的位置，几个小店长翻不起什么风浪。”被称为洪叔的男子笑道。

　　“那我就先谢谢洪叔了。”程鑫说道。

　　“别客气，一会儿我帮你联系一下，保证耽误不了你的事情。”

　　…

　　送走了程鑫之后，张伟就开始处理雅苑门店的事情，虽然这个月他没有⼲业绩的动力，但是手下的业务员却还要挣钱，张伟也要尽一个店长的职责。帮助他们分析、带看手上的单子。

　　然而，可能是因为两个店长懈怠的原因，店里的业务员手上除了两个小租赁，并没有什么靠谱的大单子，让张伟心里也有点怪异的感觉。

　　“嘀铃铃…”

　　张伟拿了一个一次

纸杯，刚从饮⽔机里接了一杯⽔，还没有来到及喝上一口，手中的电话就响了起来。

　　张伟从兜里掏出‮机手‬一看，上面显示的是王超的电话。摁下了接听键说道：“喂，王哥。”

　　“是我。”王超在电话里嘿嘿一笑说道：“老弟，今天忙不忙呀？”

　　“还行吧，王哥您找我有事？”张伟试探道。

　　“你要是不忙的话。就来老哥的店里喝杯茶，到时候咱们边喝边聊。”王超说道。

　　“好，我现在就过去。”

　　张伟可不认为王超请自己过去，就仅仅是为了喝茶这么简单。应该是有其他的事情要跟他谈，而张伟现在又闲着没事，就随口答应了下来。

　　“好。我现在就去洗茶壶，一会等着你过来。”王超笑道。

　　“行，一会见。”张伟应了一声，随即挂断了电话。

　　“咳…”

　　张伟咳嗽了一声，故意引起了众人的注意力，说道：“我现在有事情，要出去一下，有什么事情，你们给我打电话就行。”

　　“好的，‮哥伟‬。”

　　“知道了，店长。”对于两个店长的神出鬼没，店里的业务员已经颇为

悉，所以并没有表现太过意外，反倒是张伟本人觉得有些不好意思。

　　“嗯，我走了。”不过张伟现在却是有事要办，自然也顾不上那么多了，转⾝走出了雅苑门店，开着自己的玛莎拉蒂总裁赶赴潘家园。

　　张伟来潘家园的次数也不少了，每一次来到这里都感觉与众不同，尤其是那种热闹的氛围，让人仿佛⾝处另一个世界一般，而満目琳琅的工艺品、收蔵品也让人眼界大开。

　　王超的门店依旧是宾客盈门，张伟走进了店里之后，就看到穿着一⾝长袍的王超，正在招呼两位刚进店里的顾客，张伟也没有过去打扰对方，径直观赏起商店里的收蔵。

　　张伟在店里逛了一圈之后，不自觉的就停在了雕刻、装饰品区，欣赏着各种⾼档材料做成的饰品，但是在里面搜索了半天，没有一件能让他感到満意的。

　　张伟自从得到了黑⾊玛瑙手链之后，就一直在寻找类似的物品，但是找了很黑⾊玛瑙做成的饰品，都没有黑玛瑙中的神奇能量，这让张伟不噤有些失望。

　　“老弟，真不好意思，让你久等了。”王超接待完客户之后，走到了张伟⾝旁，打招呼道。

　　“王哥别客气，咱们两个怎么都好说，客户第一嘛。”张伟不以为意的说道。

　　“行，那我就不跟你客气了。”王超拍了拍张伟的肩膀，笑道：“走，去那边坐着谈去，老哥泡一壶茶给你品品。”

　　“好。”张伟虽然也喜

喝茶，但是并不是品茶⾼手，只要是绿茶他都可以，只是为了不扫对方的兴致，也是笑着答应了下来。

　　张伟两人走到了一旁的休息区，那里有专门招待客户的桌椅，其中一个桌上放着紫砂茶壶，以及两个配套的茶杯，并没有太多的饮茶器皿。

　　“老弟，我也就是一个耝人，只要泡好了就喝，没那多多工序和讲究，您可别介意。”王超一边洗着茶壶，一边说道。

　　“王哥，我跟您差不多，也就是喝个味道。”张伟笑了笑，话锋一转问道：“王哥，您今天找我过来可不单单是为了喝茶吧？”

　　“嘿嘿，老弟，不瞒你说。”王超嘿嘿一笑说道：“我今天找你过来，确实有事请你帮忙，而且还正好是你的本行。”

　　“嗯，王哥，是关于房子的事情。”张伟问道。

　　“不错，前两天潘家园有一个大铺子关门了，我想要趁机把它给盘下来。”王超有些幸灾乐祸的说道。

　　“王哥，听你这意思，是要再开一家古玩店？”张伟问道。

　　“老弟，我不光是要再开一家店，还要在弄几件镇店之宝，争取把店铺再提⾼一个档次。”王超信心十⾜的说道。

　　“王哥，看样子你是想要大⼲一场了？”张伟问道。

　　“是呀，老哥我年龄也不小了，再不拼上一把的话，估计以后就没有机会了。”王超一脸感慨的说道。

　　“好，王哥有什么需要我做的，尽管说就是了。”张伟在古玩方面是外行人，但是在房产却是他的专业，说起话来也是底气十⾜。

　　“那就⿇烦老弟了。”王超对着张伟拱了拱手，随即将事情的原委说了出来。

　　古玩行业也有他们自己的圈子，在那间店铺快倒闭的时候，王超就已经得到了消息，要比那些中介公司更加迅速，并且亲自跑到那个店里转了转。

　　王超本就有再开一间店的打算，而那家店铺面积大、位置好，比他现在的这间店更有优势，所以王超就想要把店给盘下来，并且通过圈子里人联系到了老板和业主。

　　只可惜他谈了很长时间，业主和现在店铺的老板似乎没有将店铺转让给他的意思，这让他心里有些着急了，才想到了请张伟这个专业人士帮忙。

　　“老弟，你觉得老哥有戏么，能把这个店铺给盘下来吗？”王超给张伟倒上一杯茶，迫不及待的问道。

　　“这个还不好说，我也要先见过业主才知道。”张伟‮头摇‬失笑道。

　　张伟从王超的表情可以看出来，他对于这件事情十分的上心，虽然并不想打击他的积极

，但是出于朋友之间的情谊，还是出言提醒道：

　　“王哥，那个老板倒闭了，是不是那个店铺经营不善的原因。”

　　“老弟，那个店铺本⾝没有问题，是那个老板自己的问题，前一段时间他上了几件古董，结果他和店里的鉴定师都打眼了，一下子让店里损失了几千万元，这才无法经营下去了。”

　　王超叹息了一声说道，⼲古玩行业的挣钱快、赔钱更快，不管捡几次漏，打眼一次就有可能全赔进去。

　　“行，那您一会带我过去看看吧。”张伟一边说着，一边端起茶杯，闻了闻茶⽔的清香，既然王超已经心意已决，张伟也没有必要再劝对方。

　　“好。”

　　听到张伟答应了下来，王超不噤脸上露出一丝喜⾊，道：“老弟，还有一件事需要你帮忙？”

　　“哦，什么事？”张伟问道。

　　“我想要扩大店里的规模，现在的资金恐怕不够，我想要用雅苑小区的房子抵押‮款贷‬。”王超说道。

　　王超虽然不懂房产中介行业，但是京城房子的价格上涨，他却是看的实实在在的，所以他现在并不考虑出售房产，而他又要用钱给新店铺上货，也只能是选择抵押‮款贷‬。

　　“王哥，您想要贷多少钱？”张伟眉头一皱，问道。

　　“四五千万吧！”

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程鑫和张伟的谈话最终不而散，作为区域经理却被手下店长如此顶撞，程鑫心中的怒气可想而知，更令他感到生气的是苏凝始终没有出现，甚至没有给他打电话解释一下。　　至于刘振国的所在的门店，程鑫甚至连去都不想去了，他从小到大都是一帆风顺，家世好、背景好、学习好，哪里曾被人如此无视过。　　昨晚，程鑫宴请了五名海子湾区的店长，也一定程度上赢得了五个店长的支持，心里也多了一丝底气和期待，所以今天才会来到雅苑门店。　　程鑫本想跟张伟和苏凝沟通一番，如果能够让两人认可他的地位，那自然是最好不过了，即便不能认可他的位置，程鑫也可以利用区域经理的⾝份，给两人一个下马威，让他们看看自己也不是好惹的。　　可没想到，程鑫不噤没有给苏凝和张伟下马威，反而被两人给直接无视了，这口气程鑫无论如何都咽不下去，而区域经理的位置他也一定要坐稳。　　程鑫出了雅苑小区之后，从兜里掏出了一个‮机手‬，拨打了一个电话号码，说道：“喂，是洪叔吗？” 　　“是我。”电话里有一个男子应了一声，问道：“小鑫，在海子湾区工作还顺利吗？” 　　“哈…”程鑫叹了一口气，苦笑道：“洪叔，不瞒您说，还真不大顺利。” 　　“你初来乍到就⾝居⾼位，被排斥也是免不了的，过了这一两个月就好了。”被称为洪叔的男子说道。　　“洪叔，您说的我也明⽩，但是区里有几个刺头店长，本就不给我这个区域经理的面子，要是不能把他们几个庒下去，估计我这区域经理的位置。也撑不到第二个月了。”程鑫叹息道。　　“你别急，洪叔会给你想办法的，保证让你坐稳区域经理的位置，几个小店长翻不起什么风浪。”被称为洪叔的男子笑道。　　“那我就先谢谢洪叔了。”程鑫说道。　　“别客气，一会儿我帮你联系一下，保证耽误不了你的事情。” 　　… 　　送走了程鑫之后，张伟就开始处理雅苑门店的事情，虽然这个月他没有⼲业绩的动力，但是手下的业务员却还要挣钱，张伟也要尽一个店长的职责。帮助他们分析、带看手上的单子。　　然而，可能是因为两个店长懈怠的原因，店里的业务员手上除了两个小租赁，并没有什么靠谱的大单子，让张伟心里也有点怪异的感觉。　　“嘀铃铃…” 　　张伟拿了一个一次纸杯，刚从饮⽔机里接了一杯⽔，还没有来到及喝上一口，手中的电话就响了起来。　　张伟从兜里掏出‮机手‬一看，上面显示的是王超的电话。摁下了接听键说道：“喂，王哥。” 　　“是我。”王超在电话里嘿嘿一笑说道：“老弟，今天忙不忙呀？” 　　“还行吧，王哥您找我有事？”张伟试探道。　　“你要是不忙的话。就来老哥的店里喝杯茶，到时候咱们边喝边聊。”王超说道。　　“好，我现在就过去。” 　　张伟可不认为王超请自己过去，就仅仅是为了喝茶这么简单。应该是有其他的事情要跟他谈，而张伟现在又闲着没事，就随口答应了下来。　　“好。我现在就去洗茶壶，一会等着你过来。”王超笑道。　　“行，一会见。”张伟应了一声，随即挂断了电话。　　“咳…” 　　张伟咳嗽了一声，故意引起了众人的注意力，说道：“我现在有事情，要出去一下，有什么事情，你们给我打电话就行。” 　　“好的，‮哥伟‬。” 　　“知道了，店长。”对于两个店长的神出鬼没，店里的业务员已经颇为悉，所以并没有表现太过意外，反倒是张伟本人觉得有些不好意思。　　“嗯，我走了。”不过张伟现在却是有事要办，自然也顾不上那么多了，转⾝走出了雅苑门店，开着自己的玛莎拉蒂总裁赶赴潘家园。　　张伟来潘家园的次数也不少了，每一次来到这里都感觉与众不同，尤其是那种热闹的氛围，让人仿佛⾝处另一个世界一般，而満目琳琅的工艺品、收蔵品也让人眼界大开。　　王超的门店依旧是宾客盈门，张伟走进了店里之后，就看到穿着一⾝长袍的王超，正在招呼两位刚进店里的顾客，张伟也没有过去打扰对方，径直观赏起商店里的收蔵。　　张伟在店里逛了一圈之后，不自觉的就停在了雕刻、装饰品区，欣赏着各种⾼档材料做成的饰品，但是在里面搜索了半天，没有一件能让他感到満意的。　　张伟自从得到了黑⾊玛瑙手链之后，就一直在寻找类似的物品，但是找了很黑⾊玛瑙做成的饰品，都没有黑玛瑙中的神奇能量，这让张伟不噤有些失望。　　“老弟，真不好意思，让你久等了。”王超接待完客户之后，走到了张伟⾝旁，打招呼道。　　“王哥别客气，咱们两个怎么都好说，客户第一嘛。”张伟不以为意的说道。　　“行，那我就不跟你客气了。”王超拍了拍张伟的肩膀，笑道：“走，去那边坐着谈去，老哥泡一壶茶给你品品。” 　　“好。”张伟虽然也喜喝茶，但是并不是品茶⾼手，只要是绿茶他都可以，只是为了不扫对方的兴致，也是笑着答应了下来。　　张伟两人走到了一旁的休息区，那里有专门招待客户的桌椅，其中一个桌上放着紫砂茶壶，以及两个配套的茶杯，并没有太多的饮茶器皿。　　“老弟，我也就是一个耝人，只要泡好了就喝，没那多多工序和讲究，您可别介意。”王超一边洗着茶壶，一边说道。　　“王哥，我跟您差不多，也就是喝个味道。”张伟笑了笑，话锋一转问道：“王哥，您今天找我过来可不单单是为了喝茶吧？” 　　“嘿嘿，老弟，不瞒你说。”王超嘿嘿一笑说道：“我今天找你过来，确实有事请你帮忙，而且还正好是你的本行。” 　　“嗯，王哥，是关于房子的事情。”张伟问道。　　“不错，前两天潘家园有一个大铺子关门了，我想要趁机把它给盘下来。”王超有些幸灾乐祸的说道。　　“王哥，听你这意思，是要再开一家古玩店？”张伟问道。　　“老弟，我不光是要再开一家店，还要在弄几件镇店之宝，争取把店铺再提⾼一个档次。”王超信心十⾜的说道。　　“王哥，看样子你是想要大⼲一场了？”张伟问道。　　“是呀，老哥我年龄也不小了，再不拼上一把的话，估计以后就没有机会了。”王超一脸感慨的说道。　　“好，王哥有什么需要我做的，尽管说就是了。”张伟在古玩方面是外行人，但是在房产却是他的专业，说起话来也是底气十⾜。　　“那就⿇烦老弟了。”王超对着张伟拱了拱手，随即将事情的原委说了出来。　　古玩行业也有他们自己的圈子，在那间店铺快倒闭的时候，王超就已经得到了消息，要比那些中介公司更加迅速，并且亲自跑到那个店里转了转。　　王超本就有再开一间店的打算，而那家店铺面积大、位置好，比他现在的这间店更有优势，所以王超就想要把店给盘下来，并且通过圈子里人联系到了老板和业主。　　只可惜他谈了很长时间，业主和现在店铺的老板似乎没有将店铺转让给他的意思，这让他心里有些着急了，才想到了请张伟这个专业人士帮忙。　　“老弟，你觉得老哥有戏么，能把这个店铺给盘下来吗？”王超给张伟倒上一杯茶，迫不及待的问道。　　“这个还不好说，我也要先见过业主才知道。”张伟‮头摇‬失笑道。　　张伟从王超的表情可以看出来，他对于这件事情十分的上心，虽然并不想打击他的积极，但是出于朋友之间的情谊，还是出言提醒道：　　“王哥，那个老板倒闭了，是不是那个店铺经营不善的原因。” 　　“老弟，那个店铺本⾝没有问题，是那个老板自己的问题，前一段时间他上了几件古董，结果他和店里的鉴定师都打眼了，一下子让店里损失了几千万元，这才无法经营下去了。” 　　王超叹息了一声说道，⼲古玩行业的挣钱快、赔钱更快，不管捡几次漏，打眼一次就有可能全赔进去。　　“行，那您一会带我过去看看吧。”张伟一边说着，一边端起茶杯，闻了闻茶⽔的清香，既然王超已经心意已决，张伟也没有必要再劝对方。　　“好。” 　　听到张伟答应了下来，王超不噤脸上露出一丝喜⾊，道：“老弟，还有一件事需要你帮忙？” 　　“哦，什么事？”张伟问道。　　“我想要扩大店里的规模，现在的资金恐怕不够，我想要用雅苑小区的房子抵押‮款贷‬。”王超说道。　　王超虽然不懂房产中介行业，但是京城房子的价格上涨，他却是看的实实在在的，所以他现在并不考虑出售房产，而他又要用钱给新店铺上货，也只能是选择抵押‮款贷‬。　　“王哥，您想要贷多少钱？”张伟眉头一皱，问道。　　“四五千万吧！” 　　。(未完待续。。) 　WｗW.IｓJxS.Cｏm