第二百三十四回签约_《房术》

书号:12290 时间:2017/4/15 字数:3627

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　　李梦飞从办公司出去的时候，张伟又让他顺便将李晓芳叫进来，示意她坐到对面的位置上，笑道:“小芳，坐。”

　　“好的，店长。”在面对张伟的时候，李晓芳多少还是有些不自然，脸上挤出了一丝笑容，说道。

　　“最近这两天，刘振国跟你联系过吗？”张伟没有绕什么圈子，开门见山的问道。

　　“联系过，听说今天他要带那个出租4s店的客户看房。”李晓芳一直和刘振国保持联系，只不过现在她联系刘振国的目的，已经不是向刘振国告密，而是要从刘振国那里套取信息。

　　“嗯，这件事情我已经知道了，我现在叫你过来是想问一下，他们组这个月有开单数量和业绩。”张伟说道。

　　“昨天的时候我旁敲侧击的问了一下，他们组大概有二十多个单子，其中有一个是买卖单子，其他的都是租赁单子，现在的业绩大概有三十来万吧。”李晓芳回忆了片刻，说道。

　　“不过，我听他透露了一点信息，说是一个朋友给他介绍了个大客户，如果那个单子签约了，估计最少也有几十万元的业绩，但是具体的事情他并没有告诉我。”

　　听到了李晓芳的话之后，张伟的双眉微蹙，刘振国的组已经有三十万业绩，如果再来几十万业绩的话，很有肯能也将达到百万业绩，这样即便张伟签了4s店的单子，这个月也没有太大的优势。

　　两人又聊了几句工作上的事，并且张伟又对她宽慰了一番，这才让李晓芳离开了办公室。

　　刘振国和苏凝都是老资格店长，在竞争区域经理职位的关键时刻，突然间发力也在张伟的意料之中，张伟现在能做到就是务必将4s店的单子拿下。

　　这样的话，这个月的业绩至少可以和苏凝、刘振国旗鼓相当。下个月再拼上一把气力，争取力庒他们两个组的业绩和开单量，这样还有机会升职区域经理。

　　张伟将这件事情分析清楚之后，从兜里掏出了自己的‮机手‬，准备跟张琪打一通电话，询问一下刘振国带她看店面的事情，然而还没等她找到张琪的电话，他的‮机手‬反而响了起来。

　　“嘀铃铃…”

　　张伟看了一下‮机手‬屏幕上的电话，居然是张琪现给自己拨打了过来，脸上露出了一丝笑容。摁下接听键说道:“喂，张琪。”

　　“是我。”一个甜美、清脆的声音，在电话中响起。

　　“刘振国带你看的店面怎么样？”张伟问道。

　　“哼，你还好意思问呢？自己没有本事找门店，居然派我⼲这种事情！”张琪有些不満的娇嗔了一声，说道。

　　“没办法，拿人钱财替人消灾，谁让你拿到的利益最大呢。”张伟笑道。

　　“懒得理你，一会我把刘振国带我看的4s店位置发给你。要是你找不到业主的联系方式，那可就是你自己没能力了。”张琪说道。

　　“你觉得这个4s的店面怎么样？如果太差的话，我也就没有必要去联系这个店面了。”张伟问询道。

　　“嗯，这个4s店的店面还算不错。面积够大，位置也

好，我觉得你应该联系一下。”张琪沉昑了片刻，正⾊说道。

　　“好的。我明⽩了。”张伟应了一声，随后又问道：

　　“你今天下午有时间吗？我们组里的业务员也找了一个门店，我想要带你去看一下。”

　　“嗯。还是等到明天再说吧。”张琪迟疑了片刻，说道：“下午，王莹也约我看4s门店，我也已经答应了她，也不好意思让对方推迟。”

　　“好的，那就明天再说吧，跟着王莹看门店的时候，你记得要谨慎一点，她毕竟知道咱们两个的关系。”张伟叮嘱道。

　　“你放心吧，我知道。”经过了今天上午的带看，张琪已经有了一些经验，说话的时候也多了一丝底气。

　　…

　　下午四点多钟，张琪直接赶到了天天公司，而后王莹直接带着她去看店面，跟她们随行的还有一个男业务员，是一个⿇脸、矮个的小胖子。

　　王莹带看的4s店要偏远一些，处于三环和四环的

界，汽车行驶了将近一个小时才赶到，不过一路上的

通十分顺利，而且这个位置并不难找到。

　　下了出租车之后，⾝后就是一个⾼架桥⾼速公路，⾼架桥的下面摆放这数百辆的新车，各种汽车品牌都十分的齐全，俨然就是一个新车存储地。

　　“张‮姐小‬，您觉得这个4s店的位置怎么样？”王莹一边引着张琪向前走，一边笑着问道。

　　“嗯，前两天我也在这附近看了一个4s门店，位置也还算可以吧。”张琪眼中闪过一丝狡黠之⾊，道。

　　“哦，您在这附近看过4s店的店面？是中通公司的人带您看的么？”王莹脸⾊露出了一丝诧异之⾊，问道。

　　王莹为了寻找这个4s店店面，可以说费了很多的心⾎，几乎整个门店的业务员都在找房源，可是没想到却是这样的带看结果，心里不免感到一些失落。

　　“嗯，是的，要不然咱们还是回去吧，等有了其他的房源，你在带我去看。”张琪叹了一口气，说道。

　　“张‮姐小‬，虽然中通公司也带您看过这附近的店面，未必就是我带您看到那一套，而且既然我们已经都来了，还不如进去看一看呢。”王莹⾝旁的小胖子，提议道。

　　“但是，万一你们两个公司带看的是同一套房源，那该怎么处理才好？”张琪装作一副为难的样子说道。

　　“没关系的，房产中介这个行业，客户和房源都是共同的，即便两个公司带看的同一个门店，您也可以选择租金更低的公司不是吗？”王莹劝道。

　　“那好吧，反正都来了，就跟着你们看看去吧。”

　　张琪要的就是王莹这句话，有了这句话她就可以光明正大的，将这套房源的信息告诉张伟，只要张伟跟业主谈的价格，比王莹跟业主谈的租金低，张琪就可以顺理成章的，通过张伟租下这个店面。

　　当然，这其中也需要靠张伟的本事，否则即便张琪将这个店面的信息告诉张伟，但是张伟联系不到店面的业主，或者说张伟跟业主谈的一般。

　　业主反而更加亲近王莹，甚至给王莹的出租价格更低，张琪同样不能越过王莹，从张伟那里租下这个店面，毕竟王莹也有吴勇的联系方式，如果张琪做法明显有失公允，王莹也有可能主动跟吴勇打电话。

　　当晚，张琪主动又给张伟打电话，并且将王莹带她看的4s店位置，在电话里面告诉了张伟，张伟在勉励的对方一番之后，又提出明天带张琪看房子，而张琪也很痛快的答应了下来。

　　接下来的几天里，张伟一直在忙活4s店的单子，不仅带着张琪看了自己找到房源，还想办法搞到了，刘振国和王莹带张琪看的4s店面的业主联系方式。

　　4s店面并不是十分的多，位置好、面积大的更少，最终张琪筛选出了两个比较合适的店面，让吴勇做最后拍板决定，其中一个就是刘振国带她看的位置。

　　不过吴勇

本不知道有刘振国这么一号人，所以这个4s店很自然说成了是张伟的房源，至于刘振国

本就不知道其中的猫腻，更不知道自己被张伟利用了。

　　第二个比较合适的店面，就是王莹带张琪看的那一个店面，其实这个店面的条件一般，之所以会最终留下来给吴勇看，不过是为了表现的公正一些，并且衬托出张伟的那个店面好。

　　其实，这三个房源张伟都有业主联系方式，他想要把哪个房源说成是自己找的都可以，之所以选择刘振国找到那个房源，是因为那个店面的

价比最⾼。

　　张伟为何没有抢夺王莹找到的房源，不是因为怕自己争不过王莹，而是因为王莹找的房源太差，他

本就没有必要跟对方去抢。

　　至于张伟自己找到那套房源，跟王莹找的那个

价比差不多，但是却比不上刘振国找的，所以张伟直接选择将刘振国的房源占为己有。

　　其实，张伟和张琪之间的亲戚关系，早就被王莹知道了，所以王莹一开始也害怕，两人是不是会相互串联，抢走了自己辛苦找到的店面。

　　不过，后来张伟和张琪比较了一下三个店面，觉得王莹的店面没有优势，就放弃了跟王莹抢房源的想法，并且让张琪依旧跟王莹联系那个房源，这才让王莹安心下来。

　　殊不知，在张琪跟张伟勾连的那一刻，王莹就已经陷⼊了被动之中，有张琪这个联系人卧底在，张伟可以把王莹的底细摸得一清二楚，已经注定了她只能成为陪衬。

　　果然，吴勇再看过张琪选定的两个店面之后，将两个中介公司的房源一比较，张伟带看的那套房源显然

价比更⾼，王莹的那个店面直接被否决了。

　　经过了两天的谈判，张伟最终还是签下了这个4s店的单子，有了这个大单子的加⼊，张伟组里的提成达到了一百一十多万，也算是有了跟苏凝和刘振国一拼的底气。

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李梦飞从办公司出去的时候，张伟又让他顺便将李晓芳叫进来，示意她坐到对面的位置上，笑道:“小芳，坐。” 　　“好的，店长。”在面对张伟的时候，李晓芳多少还是有些不自然，脸上挤出了一丝笑容，说道。　　“最近这两天，刘振国跟你联系过吗？”张伟没有绕什么圈子，开门见山的问道。　　“联系过，听说今天他要带那个出租4s店的客户看房。”李晓芳一直和刘振国保持联系，只不过现在她联系刘振国的目的，已经不是向刘振国告密，而是要从刘振国那里套取信息。　　“嗯，这件事情我已经知道了，我现在叫你过来是想问一下，他们组这个月有开单数量和业绩。”张伟说道。　　“昨天的时候我旁敲侧击的问了一下，他们组大概有二十多个单子，其中有一个是买卖单子，其他的都是租赁单子，现在的业绩大概有三十来万吧。”李晓芳回忆了片刻，说道。　　“不过，我听他透露了一点信息，说是一个朋友给他介绍了个大客户，如果那个单子签约了，估计最少也有几十万元的业绩，但是具体的事情他并没有告诉我。” 　　听到了李晓芳的话之后，张伟的双眉微蹙，刘振国的组已经有三十万业绩，如果再来几十万业绩的话，很有肯能也将达到百万业绩，这样即便张伟签了4s店的单子，这个月也没有太大的优势。　　两人又聊了几句工作上的事，并且张伟又对她宽慰了一番，这才让李晓芳离开了办公室。　　刘振国和苏凝都是老资格店长，在竞争区域经理职位的关键时刻，突然间发力也在张伟的意料之中，张伟现在能做到就是务必将4s店的单子拿下。　　这样的话，这个月的业绩至少可以和苏凝、刘振国旗鼓相当。下个月再拼上一把气力，争取力庒他们两个组的业绩和开单量，这样还有机会升职区域经理。　　张伟将这件事情分析清楚之后，从兜里掏出了自己的‮机手‬，准备跟张琪打一通电话，询问一下刘振国带她看店面的事情，然而还没等她找到张琪的电话，他的‮机手‬反而响了起来。　　“嘀铃铃…” 　　张伟看了一下‮机手‬屏幕上的电话，居然是张琪现给自己拨打了过来，脸上露出了一丝笑容。摁下接听键说道:“喂，张琪。” 　　“是我。”一个甜美、清脆的声音，在电话中响起。　　“刘振国带你看的店面怎么样？”张伟问道。　　“哼，你还好意思问呢？自己没有本事找门店，居然派我⼲这种事情！”张琪有些不満的娇嗔了一声，说道。　　“没办法，拿人钱财替人消灾，谁让你拿到的利益最大呢。”张伟笑道。　　“懒得理你，一会我把刘振国带我看的4s店位置发给你。要是你找不到业主的联系方式，那可就是你自己没能力了。”张琪说道。　　“你觉得这个4s的店面怎么样？如果太差的话，我也就没有必要去联系这个店面了。”张伟问询道。　　“嗯，这个4s店的店面还算不错。面积够大，位置也好，我觉得你应该联系一下。”张琪沉昑了片刻，正⾊说道。　　“好的。我明⽩了。”张伟应了一声，随后又问道：　　“你今天下午有时间吗？我们组里的业务员也找了一个门店，我想要带你去看一下。” 　　“嗯。还是等到明天再说吧。”张琪迟疑了片刻，说道：“下午，王莹也约我看4s门店，我也已经答应了她，也不好意思让对方推迟。” 　　“好的，那就明天再说吧，跟着王莹看门店的时候，你记得要谨慎一点，她毕竟知道咱们两个的关系。”张伟叮嘱道。　　“你放心吧，我知道。”经过了今天上午的带看，张琪已经有了一些经验，说话的时候也多了一丝底气。　　… 　　下午四点多钟，张琪直接赶到了天天公司，而后王莹直接带着她去看店面，跟她们随行的还有一个男业务员，是一个⿇脸、矮个的小胖子。　　王莹带看的4s店要偏远一些，处于三环和四环的界，汽车行驶了将近一个小时才赶到，不过一路上的通十分顺利，而且这个位置并不难找到。　　下了出租车之后，⾝后就是一个⾼架桥⾼速公路，⾼架桥的下面摆放这数百辆的新车，各种汽车品牌都十分的齐全，俨然就是一个新车存储地。　　“张‮姐小‬，您觉得这个4s店的位置怎么样？”王莹一边引着张琪向前走，一边笑着问道。　　“嗯，前两天我也在这附近看了一个4s门店，位置也还算可以吧。”张琪眼中闪过一丝狡黠之⾊，道。　　“哦，您在这附近看过4s店的店面？是中通公司的人带您看的么？”王莹脸⾊露出了一丝诧异之⾊，问道。　　王莹为了寻找这个4s店店面，可以说费了很多的心⾎，几乎整个门店的业务员都在找房源，可是没想到却是这样的带看结果，心里不免感到一些失落。　　“嗯，是的，要不然咱们还是回去吧，等有了其他的房源，你在带我去看。”张琪叹了一口气，说道。　　“张‮姐小‬，虽然中通公司也带您看过这附近的店面，未必就是我带您看到那一套，而且既然我们已经都来了，还不如进去看一看呢。”王莹⾝旁的小胖子，提议道。　　“但是，万一你们两个公司带看的是同一套房源，那该怎么处理才好？”张琪装作一副为难的样子说道。　　“没关系的，房产中介这个行业，客户和房源都是共同的，即便两个公司带看的同一个门店，您也可以选择租金更低的公司不是吗？”王莹劝道。　　“那好吧，反正都来了，就跟着你们看看去吧。” 　　张琪要的就是王莹这句话，有了这句话她就可以光明正大的，将这套房源的信息告诉张伟，只要张伟跟业主谈的价格，比王莹跟业主谈的租金低，张琪就可以顺理成章的，通过张伟租下这个店面。　　当然，这其中也需要靠张伟的本事，否则即便张琪将这个店面的信息告诉张伟，但是张伟联系不到店面的业主，或者说张伟跟业主谈的一般。　　业主反而更加亲近王莹，甚至给王莹的出租价格更低，张琪同样不能越过王莹，从张伟那里租下这个店面，毕竟王莹也有吴勇的联系方式，如果张琪做法明显有失公允，王莹也有可能主动跟吴勇打电话。　　当晚，张琪主动又给张伟打电话，并且将王莹带她看的4s店位置，在电话里面告诉了张伟，张伟在勉励的对方一番之后，又提出明天带张琪看房子，而张琪也很痛快的答应了下来。　　接下来的几天里，张伟一直在忙活4s店的单子，不仅带着张琪看了自己找到房源，还想办法搞到了，刘振国和王莹带张琪看的4s店面的业主联系方式。　　4s店面并不是十分的多，位置好、面积大的更少，最终张琪筛选出了两个比较合适的店面，让吴勇做最后拍板决定，其中一个就是刘振国带她看的位置。　　不过吴勇本不知道有刘振国这么一号人，所以这个4s店很自然说成了是张伟的房源，至于刘振国本就不知道其中的猫腻，更不知道自己被张伟利用了。　　第二个比较合适的店面，就是王莹带张琪看的那一个店面，其实这个店面的条件一般，之所以会最终留下来给吴勇看，不过是为了表现的公正一些，并且衬托出张伟的那个店面好。　　其实，这三个房源张伟都有业主联系方式，他想要把哪个房源说成是自己找的都可以，之所以选择刘振国找到那个房源，是因为那个店面的价比最⾼。　　张伟为何没有抢夺王莹找到的房源，不是因为怕自己争不过王莹，而是因为王莹找的房源太差，他本就没有必要跟对方去抢。　　至于张伟自己找到那套房源，跟王莹找的那个价比差不多，但是却比不上刘振国找的，所以张伟直接选择将刘振国的房源占为己有。　　其实，张伟和张琪之间的亲戚关系，早就被王莹知道了，所以王莹一开始也害怕，两人是不是会相互串联，抢走了自己辛苦找到的店面。　　不过，后来张伟和张琪比较了一下三个店面，觉得王莹的店面没有优势，就放弃了跟王莹抢房源的想法，并且让张琪依旧跟王莹联系那个房源，这才让王莹安心下来。　　殊不知，在张琪跟张伟勾连的那一刻，王莹就已经陷⼊了被动之中，有张琪这个联系人卧底在，张伟可以把王莹的底细摸得一清二楚，已经注定了她只能成为陪衬。　　果然，吴勇再看过张琪选定的两个店面之后，将两个中介公司的房源一比较，张伟带看的那套房源显然价比更⾼，王莹的那个店面直接被否决了。　　经过了两天的谈判，张伟最终还是签下了这个4s店的单子，有了这个大单子的加⼊，张伟组里的提成达到了一百一十多万，也算是有了跟苏凝和刘振国一拼的底气。　　。(未完待续。。) 　Ｗwｗ.ＩＳｊｘＳ.ＣoM