第一百八十五回买房_《房术》

书号:12290 时间:2017/4/15 字数:3964

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　　()　　张伟是雅苑门店的店长，他的提成是在整个店总业绩的基础上，所以独家房源的业绩不管放到哪个业务员的⾝上，他都可以获得相应的提成。

　　独家房源的业绩放到李梦飞⾝上，并且说成李梦飞谈下了的合同，张伟就是为了打许杰的脸，就是要告诉其他的经纪人，不管你是老业务员、还是新业务员，只要跟着我张伟就能挣钱！

　　许杰的脸涨得通红，一句话也说不出来，昨天他已经把大话说出去了，现在独家委托的合同真的签约了，不管是张伟签的还是李梦飞签的，都⾜以让他颜面尽失。

　　所有的目光都聚焦在许杰⾝上，他现在恨不得找个地

钻进去，整个会议室的气氛都安静了下来，他甚至有一种夺门而出的想法，放在桌子下的双手都在微微颤抖。

　　“行了，今天晚上的会就开到这吧！以后应该怎么做，你们自己回去想想。”张伟扫视了众人一眼，说道：“散会！”

　　张伟只是想给许杰一个教训，庒一庒他的傲气和惰xìng，让他对自己这个店长服气，而不是真的想把他给

走了，所以还是给他留了一些面子，没有在继续

问他的感想。

　　第二天张伟请假休息。

　　张伟自己的档案在中通公司，只能让自己的⽗亲做法人，也将自己要开公司的事情告诉了⽗⺟，他⽗亲自然没有什么意见，而且法人所需的材料准备好了。

　　张伟本想让⽗⺟邮寄过来，⽗⺟却主动提出想来京城看看，顺便去参观一下张伟的公司，张伟自然不会有什么意见，而今天正是他⽗⺟要过来的rì子。

　　临近中午时，张伟去木樨园汽车站接⽗⺟，看着⽗⺟背着大包小包的，从车站的出口走了出来，张忙快步

接了上去，接过了一个最大的包裹，道：“爸妈，你们怎么拿这么多东西？”

　　“你盖的被褥好几年了，也应该要换新的了，这是妈新弹的棉花。”李慧兰笑着说道。

　　“这是你妈亲手做的，比外面买的被子盖得舒服。”张建国打趣道。

　　看到二老坐公

车还背着大包小包，张伟真是有些于心不忍，只不过亲人之间说感谢的话，反而会显得有些见外了，张伟家人之间也没有这个习惯。

　　张伟不仅会在心里感

，也同样会为⽗⺟默默的付出，在得知二老要来京城的时候，张伟已经给⽗⺟订了⾼档的‮店酒‬，想让⽗⺟在京城多住一段rì子。

　　张伟送二老去‮店酒‬之后，下午又带着两人去公司看了看，在‮店酒‬用过餐之后，张伟并没有回家，也陪着⽗⺟住进了‮店酒‬。

　　晚上张伟跟店里打了一个电话，询问了一些店里的情况，并没有什么事情需要他处理，第二天他又请了一天的假期，陪着⽗⺟在京城里游玩。

　　张伟的老家虽然离着京城很近，但是他的⽗⺟却很少来京城，张伟带着⽗⺟去**、故宮、动物园转了一转，吃了一顿正宗的京城烤鸭，一家三口痛痛快快的玩了一天。

　　晚上吃过饭之后，张伟陪着⽗⺟两人聊天，⽗⺟突然提出想要明天回家，这却是让张伟感到有些意外，说道：“爸妈，⼲嘛这么急着回去，多住两天呗。”

　　“不住了，我们两个在京城也没事，总不能老是耽误你的工作。”张建国说道。

　　“是呀，而且这‮店酒‬的房钱这么贵，还是回家住着安生。”李慧兰说道。

　　“爸妈，我是真想让您老2在京城住些rì子，您要是不想住‮店酒‬的话，我可以给你们租一套房子。”张伟提议道。

　　“不用，京城的房子租金太⾼，太浪费了。”张建国摆了摆手，道。

　　“是呀，等你什么时候买了房子，我们再到京城来住。”李慧兰说道。

　　张伟的⽗⺟还是离开了京城，张伟虽然心中十分不舍，但还是无法劝⽗⺟留下，再送⽗⺟去车站的路上，张建国说张琪可能要来京城发展。

　　张琪的⺟亲刘桂华虽然有些泼辣，但是两家人毕竟是至亲，而张琪又是张建国的亲侄女，他自然想让张伟能够关照一下张琪，好歹张伟已经在京城待了几年。

　　张伟送⽗⺟离开之后，心里不噤感到有些不舒服，⽗⺟的年龄渐渐大了，张伟也想让二老留在⾝边，至少也能尽一个儿子的孝心。

　　张伟记得最清楚的，就是临走时他⺟亲说的那句话：“等你什么时候买了房子，我们再到京城来住。”

　　京城房产中介行业里的经纪人，最希望的就是在京城有属于自己的房子，但是京城的房价实在是太⾼了，哪怕是现在的张伟都负担不起。

　　张伟现在真的很想买套房子，把⽗⺟接到京城来住，不仅能够照顾⽗⺟的生活，还能満⾜自己的愿望，而他现在最主要的就是缺钱。

　　张伟现在只有一百多万元的存款，也只够买一个三居室的首付，想要买下整套房子还差得远，他也不敢将所有的流动资金花去，万一要是紧用钱肯定会抓瞎。

　　所以张伟现在面临最主要的问题就是挣钱！

　　第四天，张伟回到雅苑门店上班，上午处理了一下前两天的事情，下午的时候张伟把许杰叫道了办公室，让他坐在了对面的椅子上。

　　“我这两天没在店里，你工作还顺利吧？”张伟问道

　　“还不错。”许杰脸上挤出了一丝笑容，道。

　　“我想让你跟李梦飞一起负责那批独家房源，等到房源租出去了之后，业绩也是你们两个平分，如何？”张伟开门见山道。

　　“张店长，这有点不大好吧，毕竟那个合同不是我签的。”许杰脸上露出一丝诧异之sè，推辞道。

　　“没什么不好的，李梦飞虽然有新人的冲劲，不过经验到底是不⾜，还需要你这个老业务员的提点，你们两个一起带这个单子最合适了。”张伟说道。

　　“但是，李梦飞他会不会有误会呀！”许杰问道。

　　“你只管去做好工作就行了，李梦飞那里我来说，只要你体现出自己的价值，李梦飞那也不会有任何意见。”张伟解释道。

　　“我明⽩了，我会努力的。”

　　许杰也是一个老业务员了，张伟说的话他自然能够明⽩，而且独家房源的业绩是一般房源的一倍，再加上楼房数量众多，也是一笔可观的收⼊，许杰也不想完全放弃这个单子。

　　“行，那你先出去吧，顺便把李梦飞给我叫过来。”张伟点头吩咐道。

　　“好的，店长。”许杰应了一声，随即走出了办公室。

　　其实，发生了那天的事情之后，许杰也想过离开雅苑门店，但是他也不甘心就这么灰溜溜的离开，再说张伟能够谈成这个独家委托的合同，许杰也确实很佩服他的能力。

　　张伟让他和李梦飞一起负责这个独家委托合同，也算是给了许杰一个台阶下，他也暂时打消了离开雅苑门店的想法，而且他也很想看看张伟到底有多大的本事！

　　片刻后，李梦飞也嬉⽪笑脸的走了进来，笑了笑说道：“‮哥伟‬，你叫我过来有什么事吗？”

　　“坐。”张伟指了指对面的椅子，说道：“我想让许杰和你一起负责独家委托的合同，到时候业绩也有你们两人平分，怎么样？”

　　“为什么呀！是他跟你要求的？”李梦飞眉头一皱，有些不満的说道。

　　“怎么，看你这样子，还有些不情愿。”张伟笑道。

　　“那当然了，我又不是二傻子，自然不想把业绩分给别人。”李梦飞哼了一声，道。

　　“那你想怎么做呀！你跟我说说呗？”张伟问道。

　　“什么怎么做呀！在网上打广告、在社区摆牌子，招揽客户把房子租出去呗。”李梦飞一脸自信的说道。

　　“你的想法倒是不错，但是你不要忘记一点，那两层房子都是空房，你在出租之前肯定要配家电，这一点你能做到吗？”张伟问道。

　　“啊…这个我还真是没想到。”李梦飞脸上露出一丝讪笑，搔了搔头说道：“‮哥伟‬，要是配家电的话也不少钱呢，一套房子如果呀几万元钱，那三十多套房子岂不是要上百万！”

　　“上百万！”张伟笑了笑说道：“如果是上百万的话，还怎么租出去挣钱呀！”

　　“那不是你说要配家电的吗？现在一套房子里的家电，最便宜也要几万元吧！”李梦飞说道。

　　“你说的那是新家电，如果配八成新的二手家电，

本就用不了那么多钱。”张伟说道。

　　“二手家电！”李梦飞一脸诧异的问道：“‮哥伟‬，两层楼可是三十多套房子，上哪弄那么多二手家电呀？”

　　“所以说我才让你跟许杰合作，三十多套房子你一个人顾不过来，许杰的经验比你丰富的多，这件事情他可以搞定，你去跟他商量就行了。”张伟说道。

　　“那行吧，我明⽩你的意思了，我把业绩分给他一半就是了。”李梦飞一开始把事情想简单了，现在听张伟仔细一说，才明⽩事情有些⿇烦，他一个人还真无法完成。

　　“对了‮哥伟‬，还有一件事情要跟你说。”李梦飞刚转⾝要离开，突然想起了什么，说道：“我上次跟你说的那个聚会今晚举行，晚上下班了你可别忘了。”

　　“嗯。”听到了李梦飞的话之后，张伟应了一声，随即又沉思了一番，问道：“你说那里面能‮博赌‬，安不‮全安‬呀！”

　　“‮哥伟‬，你还真想去‮博赌‬呀？”李梦飞一脸好奇的问道。

　　“没有，我就是随便问问。”张伟摆了摆手，说道。

　　“当然‮全安‬了，上次萱萱姐姐就去那里赌过，能有什么事情！”李梦飞不以为意的说道。

　　“慕容萱也喜

‮博赌‬，他这次应该不回去吧？”张伟眉头一皱，问道。

　　“去呀！不光是萱萱姐姐要去，我姐姐也要去的。” 　Ｗwｗ.ＩＳｊｘＳ.ＣoM　

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()　　张伟是雅苑门店的店长，他的提成是在整个店总业绩的基础上，所以独家房源的业绩不管放到哪个业务员的⾝上，他都可以获得相应的提成。　　独家房源的业绩放到李梦飞⾝上，并且说成李梦飞谈下了的合同，张伟就是为了打许杰的脸，就是要告诉其他的经纪人，不管你是老业务员、还是新业务员，只要跟着我张伟就能挣钱！　　许杰的脸涨得通红，一句话也说不出来，昨天他已经把大话说出去了，现在独家委托的合同真的签约了，不管是张伟签的还是李梦飞签的，都⾜以让他颜面尽失。　　所有的目光都聚焦在许杰⾝上，他现在恨不得找个地钻进去，整个会议室的气氛都安静了下来，他甚至有一种夺门而出的想法，放在桌子下的双手都在微微颤抖。　　“行了，今天晚上的会就开到这吧！以后应该怎么做，你们自己回去想想。”张伟扫视了众人一眼，说道：“散会！” 　　张伟只是想给许杰一个教训，庒一庒他的傲气和惰xìng，让他对自己这个店长服气，而不是真的想把他给走了，所以还是给他留了一些面子，没有在继续问他的感想。　　第二天张伟请假休息。　　张伟自己的档案在中通公司，只能让自己的⽗亲做法人，也将自己要开公司的事情告诉了⽗⺟，他⽗亲自然没有什么意见，而且法人所需的材料准备好了。　　张伟本想让⽗⺟邮寄过来，⽗⺟却主动提出想来京城看看，顺便去参观一下张伟的公司，张伟自然不会有什么意见，而今天正是他⽗⺟要过来的rì子。　　临近中午时，张伟去木樨园汽车站接⽗⺟，看着⽗⺟背着大包小包的，从车站的出口走了出来，张忙快步接了上去，接过了一个最大的包裹，道：“爸妈，你们怎么拿这么多东西？” 　　“你盖的被褥好几年了，也应该要换新的了，这是妈新弹的棉花。”李慧兰笑着说道。　　“这是你妈亲手做的，比外面买的被子盖得舒服。”张建国打趣道。　　看到二老坐公车还背着大包小包，张伟真是有些于心不忍，只不过亲人之间说感谢的话，反而会显得有些见外了，张伟家人之间也没有这个习惯。　　张伟不仅会在心里感，也同样会为⽗⺟默默的付出，在得知二老要来京城的时候，张伟已经给⽗⺟订了⾼档的‮店酒‬，想让⽗⺟在京城多住一段rì子。　　张伟送二老去‮店酒‬之后，下午又带着两人去公司看了看，在‮店酒‬用过餐之后，张伟并没有回家，也陪着⽗⺟住进了‮店酒‬。　　晚上张伟跟店里打了一个电话，询问了一些店里的情况，并没有什么事情需要他处理，第二天他又请了一天的假期，陪着⽗⺟在京城里游玩。　　张伟的老家虽然离着京城很近，但是他的⽗⺟却很少来京城，张伟带着⽗⺟去**、故宮、动物园转了一转，吃了一顿正宗的京城烤鸭，一家三口痛痛快快的玩了一天。　　晚上吃过饭之后，张伟陪着⽗⺟两人聊天，⽗⺟突然提出想要明天回家，这却是让张伟感到有些意外，说道：“爸妈，⼲嘛这么急着回去，多住两天呗。” 　　“不住了，我们两个在京城也没事，总不能老是耽误你的工作。”张建国说道。　　“是呀，而且这‮店酒‬的房钱这么贵，还是回家住着安生。”李慧兰说道。　　“爸妈，我是真想让您老2在京城住些rì子，您要是不想住‮店酒‬的话，我可以给你们租一套房子。”张伟提议道。　　“不用，京城的房子租金太⾼，太浪费了。”张建国摆了摆手，道。　　“是呀，等你什么时候买了房子，我们再到京城来住。”李慧兰说道。　　张伟的⽗⺟还是离开了京城，张伟虽然心中十分不舍，但还是无法劝⽗⺟留下，再送⽗⺟去车站的路上，张建国说张琪可能要来京城发展。　　张琪的⺟亲刘桂华虽然有些泼辣，但是两家人毕竟是至亲，而张琪又是张建国的亲侄女，他自然想让张伟能够关照一下张琪，好歹张伟已经在京城待了几年。　　张伟送⽗⺟离开之后，心里不噤感到有些不舒服，⽗⺟的年龄渐渐大了，张伟也想让二老留在⾝边，至少也能尽一个儿子的孝心。　　张伟记得最清楚的，就是临走时他⺟亲说的那句话：“等你什么时候买了房子，我们再到京城来住。” 　　京城房产中介行业里的经纪人，最希望的就是在京城有属于自己的房子，但是京城的房价实在是太⾼了，哪怕是现在的张伟都负担不起。　　张伟现在真的很想买套房子，把⽗⺟接到京城来住，不仅能够照顾⽗⺟的生活，还能満⾜自己的愿望，而他现在最主要的就是缺钱。　　张伟现在只有一百多万元的存款，也只够买一个三居室的首付，想要买下整套房子还差得远，他也不敢将所有的流动资金花去，万一要是紧用钱肯定会抓瞎。　　所以张伟现在面临最主要的问题就是挣钱！　　第四天，张伟回到雅苑门店上班，上午处理了一下前两天的事情，下午的时候张伟把许杰叫道了办公室，让他坐在了对面的椅子上。　　“我这两天没在店里，你工作还顺利吧？”张伟问道　　“还不错。”许杰脸上挤出了一丝笑容，道。　　“我想让你跟李梦飞一起负责那批独家房源，等到房源租出去了之后，业绩也是你们两个平分，如何？”张伟开门见山道。　　“张店长，这有点不大好吧，毕竟那个合同不是我签的。”许杰脸上露出一丝诧异之sè，推辞道。　　“没什么不好的，李梦飞虽然有新人的冲劲，不过经验到底是不⾜，还需要你这个老业务员的提点，你们两个一起带这个单子最合适了。”张伟说道。　　“但是，李梦飞他会不会有误会呀！”许杰问道。　　“你只管去做好工作就行了，李梦飞那里我来说，只要你体现出自己的价值，李梦飞那也不会有任何意见。”张伟解释道。　　“我明⽩了，我会努力的。” 　　许杰也是一个老业务员了，张伟说的话他自然能够明⽩，而且独家房源的业绩是一般房源的一倍，再加上楼房数量众多，也是一笔可观的收⼊，许杰也不想完全放弃这个单子。　　“行，那你先出去吧，顺便把李梦飞给我叫过来。”张伟点头吩咐道。　　“好的，店长。”许杰应了一声，随即走出了办公室。　　其实，发生了那天的事情之后，许杰也想过离开雅苑门店，但是他也不甘心就这么灰溜溜的离开，再说张伟能够谈成这个独家委托的合同，许杰也确实很佩服他的能力。　　张伟让他和李梦飞一起负责这个独家委托合同，也算是给了许杰一个台阶下，他也暂时打消了离开雅苑门店的想法，而且他也很想看看张伟到底有多大的本事！　　片刻后，李梦飞也嬉⽪笑脸的走了进来，笑了笑说道：“‮哥伟‬，你叫我过来有什么事吗？” 　　“坐。”张伟指了指对面的椅子，说道：“我想让许杰和你一起负责独家委托的合同，到时候业绩也有你们两人平分，怎么样？” 　　“为什么呀！是他跟你要求的？”李梦飞眉头一皱，有些不満的说道。　　“怎么，看你这样子，还有些不情愿。”张伟笑道。　　“那当然了，我又不是二傻子，自然不想把业绩分给别人。”李梦飞哼了一声，道。　　“那你想怎么做呀！你跟我说说呗？”张伟问道。　　“什么怎么做呀！在网上打广告、在社区摆牌子，招揽客户把房子租出去呗。”李梦飞一脸自信的说道。　　“你的想法倒是不错，但是你不要忘记一点，那两层房子都是空房，你在出租之前肯定要配家电，这一点你能做到吗？”张伟问道。　　“啊…这个我还真是没想到。”李梦飞脸上露出一丝讪笑，搔了搔头说道：“‮哥伟‬，要是配家电的话也不少钱呢，一套房子如果呀几万元钱，那三十多套房子岂不是要上百万！” 　　“上百万！”张伟笑了笑说道：“如果是上百万的话，还怎么租出去挣钱呀！” 　　“那不是你说要配家电的吗？现在一套房子里的家电，最便宜也要几万元吧！”李梦飞说道。　　“你说的那是新家电，如果配八成新的二手家电，本就用不了那么多钱。”张伟说道。　　“二手家电！”李梦飞一脸诧异的问道：“‮哥伟‬，两层楼可是三十多套房子，上哪弄那么多二手家电呀？” 　　“所以说我才让你跟许杰合作，三十多套房子你一个人顾不过来，许杰的经验比你丰富的多，这件事情他可以搞定，你去跟他商量就行了。”张伟说道。　　“那行吧，我明⽩你的意思了，我把业绩分给他一半就是了。”李梦飞一开始把事情想简单了，现在听张伟仔细一说，才明⽩事情有些⿇烦，他一个人还真无法完成。　　“对了‮哥伟‬，还有一件事情要跟你说。”李梦飞刚转⾝要离开，突然想起了什么，说道：“我上次跟你说的那个聚会今晚举行，晚上下班了你可别忘了。” 　　“嗯。”听到了李梦飞的话之后，张伟应了一声，随即又沉思了一番，问道：“你说那里面能‮博赌‬，安不‮全安‬呀！” 　　“‮哥伟‬，你还真想去‮博赌‬呀？”李梦飞一脸好奇的问道。　　“没有，我就是随便问问。”张伟摆了摆手，说道。　　“当然‮全安‬了，上次萱萱姐姐就去那里赌过，能有什么事情！”李梦飞不以为意的说道。　　“慕容萱也喜‮博赌‬，他这次应该不回去吧？”张伟眉头一皱，问道。　　“去呀！不光是萱萱姐姐要去，我姐姐也要去的。” 　Ｗwｗ.ＩＳｊｘＳ.ＣoM