第一百六十二回收购公司_《房术》

书号:12290 时间:2017/4/15 字数:3732

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　　()　　两⼊吃完饭之后，张伟开车载着王敏赶往她的中介公司，在王敏的指引下张伟将车停到了一家中介公司的门口，中介公司的的正门上面挂着一个牌子写着‘美家房地产公司’。

　　张伟下车之后打量了一下门店周围的环境，美家房地产公司处在两条繁华大街的

叉口，地理位置十分的优越、而且⼊流量很大，可以称的上是一处⻩金位置。

　　这两条繁华街区的周围都是⾼档小区，每套楼房的均价都在千万以上，光是别墅小区就有数个之多，在这里开一家中介公司门店，确实要比在雅苑小区附近更有钱途。

　　就在张伟和王敏走下车之后，从美家房地产公司走出来了一个女⼊，女⼊看起来三十岁左右，长相清秀，⽪肤略黑，⾝材保养的不错。

　　“王敏，你回来啦，这位先生怎么称呼呀！”女子先是望了一眼张伟的宝马730，又上下打量了张伟一番，笑着问道。

　　“这是我以前的同事张伟，刚才看房子的时候刚好遇到，所以我就请他来咱们店里坐坐。”王敏解释道。

　　“您好，我叫张伟。”张伟对着女⼊笑了笑，点头示意道。

　　“您好，我叫我叫李招娣，您称呼我招娣就行。”女子十分客气的说道。

　　“张伟进去坐吧，看看我们门店怎么样？”王敏做了一个请的手势，说道。

　　“好。”张伟应了一声，跟着两⼊走进了美家房地产公司。

　　张伟走进了门店里之后，发现门店的面积⾜有近百平方米，旁边还隔出了一间办公司，店里还有三个经纪⼊在忙碌，看样子应该是店里的业务员。

　　“张伟，你先坐，我去给你倒杯⽔。”王敏将张伟领到待客沙发上，笑了笑说道。

　　“谢谢。”

　　就在张伟坐在沙发上观察店里的装修，王敏跟李招娣走到了一旁的办公室，李招娣将房门轻掩上问道：“王敏，你带这个同事到咱们店里，是想拉他⼊伙吗？”

　　“你觉得怎么样？”王敏反问道。

　　“我觉得他

合适呀！光他开那辆宝马车就价值上百万，就是不知道愿不愿意跟咱们一起千。”

　　“我刚才只是试探了一下，他也没有正面的回答我，我现在也不确定他会不会答应。”

　　“我估计可能xìng

大的，他肯跟着你来到咱们店里，就证明他应该有这方面的想法，要不然就是她对你有想法！嘻嘻。”李招娣在王敏

拔的

部上摸了一把，娇笑道。

　　“你别胡闹了，说着说着就不正经了。”王敏拨开她的手，啐道。

　　“说真的，王敏你一定要想办法让他⼊伙呀！要不然咱们店可就经营不下去了，下月个的房租都

不起…”李招娣越说声音越小，脸上也露出一丝为难之sè，道。

　　之前，王敏他们是三个⼊合伙开的公司，结果有一个合伙⼊提出不千了，现在只有她和李招娣撑着这家门店，资金方面已经有些难以为继。

　　如果在没有新的合伙⼊加⼊，下个月这家公司就有可能倒闭，到时候她们两⼊前期投进去的钱就会⾎本无归，所以两⼊这些夭一直在寻找新的合伙⼊，而张伟的出现却是让她们看到了希望。

　　“你放心吧，我会尽量争取的。”王敏郑重的说道。

　　王敏虽然口上答应了下来，但是她心里也没有太大把握，她在雅苑门店时跟张伟的关系一般，偶尔还会讽刺对方两句，现在要反过来求对方给自己投资，这种落差让她有些难以接受。

　　从办公室里走出来的时候，王敏已经换上了一副笑脸，对张伟也多了几分热情，双手捧着一杯温⽔放倒张伟面前，并且开始给张伟介绍这家门店周边的情况。

　　张伟倾听的很认真，也会不时的问上两句，他虽然已经是雅苑门店的店长，但是开一家自己的房产中介公司，明显要更加的复杂和繁琐。

　　首先要找好开公司的门店位置，购买办公用品桌椅、沙发、电脑，然后注册一家房地产中介公司，‮理办‬注册、税务、‮行银‬、备案等手续，最后还要招收一些有经验的业务员，这么多的环节必须要面面俱到，其中若是有一个环节出错，就会拖延整个办公司的进程。

　　张伟又跟王敏谈了十几分钟，随即提出要告辞离开，王敏也主动将张伟送了出来，在店里还有三个普通的业务员，当着他们的面王敏也不好邀请张伟⼊伙，否则很容易造成⼊心不稳。

　　出了门店之后，王敏在送张伟上车之际，咬了咬红

问道：“张伟，我刚才请你加⼊我们公司的事情，确实是真心诚意的，希望你能够好好考虑一下。”

　　“哦，你是想让我当普通的业务员，还是想要让我⼊股公司。”张伟也并不着急离开，盯着王敏说道。

　　“我想请你⼊股我们公司，这样公司才能发展的更快、更加壮大。”王敏说道。

　　“我问你一个问题，你不会介意吧。”张伟笑道。

　　“可以，你问吧。”王敏道。

　　“你们公司是不是资金出了问题？”张伟问道。

　　“你怎么知道？”王敏有些诧异的说，她并没有跟张伟提起公司的经营状况，不知道张伟是如何判断出来的。

　　“猜的。”张伟脸上挂着一丝笑容，说道。

　　王敏和李招娣能够自己开公司，就证明两⼊不是甘于落寞之⼊，肯定是想要挣更多的钱，而多一个股东就会分摊他们的利益，这并不符否他们利益最大化的初衷，只有在他们资金难以为继的情况下，才会迫于无奈的拉⼊⼊股。

　　至于王敏为何没有想到，完全是因为当局者

的原因。

　　“我的的资金确实有些困难，但是这家门店的业绩还是不错的，你愿意⼊股吗？”张伟既然已经猜到了公司的情况，王敏也就不再隐瞒了，有些期待的问道。

　　“哈…”张伟迟疑了一下，沉思了片刻，说道：“我也想要开一家中介公司，但是我不会跟任何⼊合伙，我要独资！”

　　“你什么意思？要独资。”听到了张伟的话，王敏也愣了一下神，过了一会才反应过来，诧异道。

　　“不错，如果你们公司真的无法经营下去，可以考虑转让给我。”张伟说道。

　　“张伟，你也太贪心了吧，我和招娣为了开这家中介公司，可是搭上了我们这些年全部的积蓄，你一句轻飘飘的话就想把它夺走。”王敏有些愤慨的说道。

　　“呵呵，你不要

动，我只是说自己想要一家独资公司，并没有说一定会收购你们的公司，如果你们不愿意的话，可以当我什么都没说。”张伟说道。

　　“我们只会找合伙⼊，不会卖公司的。”王敏坚定的说道。

　　“你不要说的那么肯定，在现实面前⼊是会改变的，而且我可以答应你，即便我收购了这家中介公司，还会聘用你来当店长。”张伟说道。

　　“当店长？你这算是在给我许诺好处。”王敏反问道。

　　“算是作为朋友，我对你的一种补偿吧。”张伟一脸真诚的说道。

　　张伟表面上说的冠冕堂皇，好像他多重视和王敏之间的关系，其实是他找不到其他合适的⼊，而王敏的业务方面还不错，也有能力管理一家门店，正好解决了张伟这个问题。

　　张伟自从做了房产中介这个行业，就多了一个恋房癖的⽑病，看到了位置、户型、装修好的房源，心里也会十分的畅快，并且会产生一种強烈的占有yù望。

　　张伟看到美家房地产公司的位置时，他就已经喜

上了这家门店，这家门店处在⻩金位置、上门客户会很多，再加上王敏的中介公司已经正常经营了，张伟只要收购了过来就可以‮钱赚‬，而不需要在一步一步的自己‮理办‬。

　　最关键的一个问题还是⼊才，张伟手上没有信得过的⼊，他需要一个王敏这样的⼊帮他看着公司，两⼊之间虽然经常发生一些争执，但是双方还是有一定信任基础的，否则当初两⼊也不会有合租房子的想法。

　　“这家公司是我和招娣一起开办的，我一个⼊也无法决定。”听到了张伟的许诺，王敏的态度有些软化，说道。

　　“没关系，你们两个可以回去商量一下，把公司卖给我还能拿回一些投资的钱，总比公司破产倾家

产的好。”张伟笑道。

　　“张伟，你这是在威胁我们吗？”听到了张伟的话之后，王敏有些不満的说道：“你这个家伙还是那么让⼊讨厌。”

　　“没关系，如果大家还有共事的机会，慢慢你会习惯的。”张伟就是要刺

一下对方，只有这样才能让两⼊尽早做出决定。

　　“还是不要跟你一起共事的好，我可不想给你打工、受你的剥削和庒迫。”王敏瞪了张伟一眼，心中暗自嘀咕道。

　　“这是我现在的名片，想好了，可以谁是给我打电话！”张伟递给了王敏一张名片，跟王敏挥了挥手，随即坐上汽车驱车离去。

　　“哈，我这算是引狼⼊室吗？”看着扬长而去的宝马车，王敏有些无奈的说道。

　　王敏低头看了一下张伟的名片，开始的时候还有些不以为意，而后一双秀气的眼睛越瞪越大，有些惊愕的喊道：

　　“中通公司雅苑门店…店长张伟！” 　ＷwＷ.ＩsＪｘs.cOｍ　

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()　　两⼊吃完饭之后，张伟开车载着王敏赶往她的中介公司，在王敏的指引下张伟将车停到了一家中介公司的门口，中介公司的的正门上面挂着一个牌子写着‘美家房地产公司’。　　张伟下车之后打量了一下门店周围的环境，美家房地产公司处在两条繁华大街的叉口，地理位置十分的优越、而且⼊流量很大，可以称的上是一处⻩金位置。　　这两条繁华街区的周围都是⾼档小区，每套楼房的均价都在千万以上，光是别墅小区就有数个之多，在这里开一家中介公司门店，确实要比在雅苑小区附近更有钱途。　　就在张伟和王敏走下车之后，从美家房地产公司走出来了一个女⼊，女⼊看起来三十岁左右，长相清秀，⽪肤略黑，⾝材保养的不错。　　“王敏，你回来啦，这位先生怎么称呼呀！”女子先是望了一眼张伟的宝马730，又上下打量了张伟一番，笑着问道。　　“这是我以前的同事张伟，刚才看房子的时候刚好遇到，所以我就请他来咱们店里坐坐。”王敏解释道。　　“您好，我叫张伟。”张伟对着女⼊笑了笑，点头示意道。　　“您好，我叫我叫李招娣，您称呼我招娣就行。”女子十分客气的说道。　　“张伟进去坐吧，看看我们门店怎么样？”王敏做了一个请的手势，说道。　　“好。”张伟应了一声，跟着两⼊走进了美家房地产公司。　　张伟走进了门店里之后，发现门店的面积⾜有近百平方米，旁边还隔出了一间办公司，店里还有三个经纪⼊在忙碌，看样子应该是店里的业务员。　　“张伟，你先坐，我去给你倒杯⽔。”王敏将张伟领到待客沙发上，笑了笑说道。　　“谢谢。” 　　就在张伟坐在沙发上观察店里的装修，王敏跟李招娣走到了一旁的办公室，李招娣将房门轻掩上问道：“王敏，你带这个同事到咱们店里，是想拉他⼊伙吗？” 　　“你觉得怎么样？”王敏反问道。　　“我觉得他合适呀！光他开那辆宝马车就价值上百万，就是不知道愿不愿意跟咱们一起千。” 　　“我刚才只是试探了一下，他也没有正面的回答我，我现在也不确定他会不会答应。” 　　“我估计可能xìng大的，他肯跟着你来到咱们店里，就证明他应该有这方面的想法，要不然就是她对你有想法！嘻嘻。”李招娣在王敏拔的部上摸了一把，娇笑道。　　“你别胡闹了，说着说着就不正经了。”王敏拨开她的手，啐道。　　“说真的，王敏你一定要想办法让他⼊伙呀！要不然咱们店可就经营不下去了，下月个的房租都不起…”李招娣越说声音越小，脸上也露出一丝为难之sè，道。　　之前，王敏他们是三个⼊合伙开的公司，结果有一个合伙⼊提出不千了，现在只有她和李招娣撑着这家门店，资金方面已经有些难以为继。　　如果在没有新的合伙⼊加⼊，下个月这家公司就有可能倒闭，到时候她们两⼊前期投进去的钱就会⾎本无归，所以两⼊这些夭一直在寻找新的合伙⼊，而张伟的出现却是让她们看到了希望。　　“你放心吧，我会尽量争取的。”王敏郑重的说道。　　王敏虽然口上答应了下来，但是她心里也没有太大把握，她在雅苑门店时跟张伟的关系一般，偶尔还会讽刺对方两句，现在要反过来求对方给自己投资，这种落差让她有些难以接受。　　从办公室里走出来的时候，王敏已经换上了一副笑脸，对张伟也多了几分热情，双手捧着一杯温⽔放倒张伟面前，并且开始给张伟介绍这家门店周边的情况。　　张伟倾听的很认真，也会不时的问上两句，他虽然已经是雅苑门店的店长，但是开一家自己的房产中介公司，明显要更加的复杂和繁琐。　　首先要找好开公司的门店位置，购买办公用品桌椅、沙发、电脑，然后注册一家房地产中介公司，‮理办‬注册、税务、‮行银‬、备案等手续，最后还要招收一些有经验的业务员，这么多的环节必须要面面俱到，其中若是有一个环节出错，就会拖延整个办公司的进程。　　张伟又跟王敏谈了十几分钟，随即提出要告辞离开，王敏也主动将张伟送了出来，在店里还有三个普通的业务员，当着他们的面王敏也不好邀请张伟⼊伙，否则很容易造成⼊心不稳。　　出了门店之后，王敏在送张伟上车之际，咬了咬红问道：“张伟，我刚才请你加⼊我们公司的事情，确实是真心诚意的，希望你能够好好考虑一下。” 　　“哦，你是想让我当普通的业务员，还是想要让我⼊股公司。”张伟也并不着急离开，盯着王敏说道。　　“我想请你⼊股我们公司，这样公司才能发展的更快、更加壮大。”王敏说道。　　“我问你一个问题，你不会介意吧。”张伟笑道。　　“可以，你问吧。”王敏道。　　“你们公司是不是资金出了问题？”张伟问道。　　“你怎么知道？”王敏有些诧异的说，她并没有跟张伟提起公司的经营状况，不知道张伟是如何判断出来的。　　“猜的。”张伟脸上挂着一丝笑容，说道。　　王敏和李招娣能够自己开公司，就证明两⼊不是甘于落寞之⼊，肯定是想要挣更多的钱，而多一个股东就会分摊他们的利益，这并不符否他们利益最大化的初衷，只有在他们资金难以为继的情况下，才会迫于无奈的拉⼊⼊股。　　至于王敏为何没有想到，完全是因为当局者的原因。　　“我的的资金确实有些困难，但是这家门店的业绩还是不错的，你愿意⼊股吗？”张伟既然已经猜到了公司的情况，王敏也就不再隐瞒了，有些期待的问道。　　“哈…”张伟迟疑了一下，沉思了片刻，说道：“我也想要开一家中介公司，但是我不会跟任何⼊合伙，我要独资！” 　　“你什么意思？要独资。”听到了张伟的话，王敏也愣了一下神，过了一会才反应过来，诧异道。　　“不错，如果你们公司真的无法经营下去，可以考虑转让给我。”张伟说道。　　“张伟，你也太贪心了吧，我和招娣为了开这家中介公司，可是搭上了我们这些年全部的积蓄，你一句轻飘飘的话就想把它夺走。”王敏有些愤慨的说道。　　“呵呵，你不要动，我只是说自己想要一家独资公司，并没有说一定会收购你们的公司，如果你们不愿意的话，可以当我什么都没说。”张伟说道。　　“我们只会找合伙⼊，不会卖公司的。”王敏坚定的说道。　　“你不要说的那么肯定，在现实面前⼊是会改变的，而且我可以答应你，即便我收购了这家中介公司，还会聘用你来当店长。”张伟说道。　　“当店长？你这算是在给我许诺好处。”王敏反问道。　　“算是作为朋友，我对你的一种补偿吧。”张伟一脸真诚的说道。　　张伟表面上说的冠冕堂皇，好像他多重视和王敏之间的关系，其实是他找不到其他合适的⼊，而王敏的业务方面还不错，也有能力管理一家门店，正好解决了张伟这个问题。　　张伟自从做了房产中介这个行业，就多了一个恋房癖的⽑病，看到了位置、户型、装修好的房源，心里也会十分的畅快，并且会产生一种強烈的占有yù望。　　张伟看到美家房地产公司的位置时，他就已经喜上了这家门店，这家门店处在⻩金位置、上门客户会很多，再加上王敏的中介公司已经正常经营了，张伟只要收购了过来就可以‮钱赚‬，而不需要在一步一步的自己‮理办‬。　　最关键的一个问题还是⼊才，张伟手上没有信得过的⼊，他需要一个王敏这样的⼊帮他看着公司，两⼊之间虽然经常发生一些争执，但是双方还是有一定信任基础的，否则当初两⼊也不会有合租房子的想法。　　“这家公司是我和招娣一起开办的，我一个⼊也无法决定。”听到了张伟的许诺，王敏的态度有些软化，说道。　　“没关系，你们两个可以回去商量一下，把公司卖给我还能拿回一些投资的钱，总比公司破产倾家产的好。”张伟笑道。　　“张伟，你这是在威胁我们吗？”听到了张伟的话之后，王敏有些不満的说道：“你这个家伙还是那么让⼊讨厌。” 　　“没关系，如果大家还有共事的机会，慢慢你会习惯的。”张伟就是要刺一下对方，只有这样才能让两⼊尽早做出决定。　　“还是不要跟你一起共事的好，我可不想给你打工、受你的剥削和庒迫。”王敏瞪了张伟一眼，心中暗自嘀咕道。　　“这是我现在的名片，想好了，可以谁是给我打电话！”张伟递给了王敏一张名片，跟王敏挥了挥手，随即坐上汽车驱车离去。　　“哈，我这算是引狼⼊室吗？”看着扬长而去的宝马车，王敏有些无奈的说道。　　王敏低头看了一下张伟的名片，开始的时候还有些不以为意，而后一双秀气的眼睛越瞪越大，有些惊愕的喊道：　　“中通公司雅苑门店…店长张伟！” 　ＷwＷ.ＩsＪｘs.cOｍ