第一百零一回关系网_《房术》

书号:12290 时间:2017/4/15 字数:3079

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　　()　　“你又有客户了。”张伟刚一挂断‮机手‬，⾝旁的王建发羡慕之余又有些失落的说道。

　　在一个月以前张伟跟他一样，都是为了签单而发愁的难兄难弟，可是短短一个月的时间张伟就连开三单、⾝价百万、开着名车宝马，俨然已经变成了一个成功人士。

　　反观王建发自己依然是一个在温

线上挣扎的**丝，不要说像张伟一样卖别墅了，这个月连一套出租房都没有成

，两人之间的差距可以说是云泥之别。

　　以前王建发也羡慕那些有钱人，不过他跟那些有钱人并不认识，那种落差感并不是很強烈，但是张伟却是他

悉的朋友，张伟从穷人变成有钱人，可以说是他亲眼见证的，要说没有羡慕、妒忌那是不可能的。

　　“恩，刚上了一个买卖客户，要两居复式、⾼楼层、价格在三百万左右，有合适的房子记着跟我说一声。”张伟说道。

　　张伟让王建发帮他找房子，不仅是想要带成这个客户，也不乏分给王建发房源业绩的意思，张伟对一直不开单的感觉深有体会，如果再不拉王建发一把，他很有可能会熬不住，而离开这个行业。

　　张伟跟王建发几乎是一同来公司的，两个新人之间自然显得亲近一些，再加上两人年龄相仿、xìng格相似，所以两个人基本上都是形影不离。

　　一起跑盘（

悉附近的环境和建筑）、吃饭、带客户，讨论一些接待客户的心得，张伟能够撑过那没有开单的两个多月，也一直是王建发在鼓励他、帮助他，否则张伟很可能已经离开了房产行业。

　　“建发，今天晚上一起吃饭吧。”张伟提议道。

　　“你有事？还是说你下午又要开单了？”王建发疑惑道。

　　“没事就不能请你吃饭了吗？真是的。”张伟要请王建发吃饭，就是想要跟他打打气，让他不要离开这个行业，只不过现在在店里，当着众人的面他也不好明说。

　　“算了吧，我这一天跟你在一起的时间比我老婆都长，下了班也是回家陪老婆，跟你这个光

一起吃什么饭呀？”王建发摆了摆手，一副不情愿的模样，他每天中午都是和张伟一起吃饭，晚饭自然要跟老婆一起吃了。

　　“把你老婆叫上不就行了吗？正好大家也好长时间没有聚餐了。”张伟说道。

　　“也行，反正你是个大财主，正好趁这个机会开开荤。”王建发看到张伟再三邀请，知道对方应该不是单纯的请客吃饭，应该是有事情跟自己谈，否则肯定不会如此的坚持，也就顺口答应了下来。

　　跟王建发说好了吃饭的事，张伟就开始在房友系统上找两居复式的房源，对于这个客户张伟十分的看中，并不光是想要挣取中介费，而且不乏要跟对方搞好关系的目的。

　　⼲房产中介这一行

际范围广，三六九等的人都要认识一些，没有一些強有力的盟友，在这一行是吃不开的，要是能跟京城区常务副局长搭上了关系，张伟以后就不怕别人闹事了。

　　就拿张伟和王震的矛盾来说，张伟现在即便知道王震打了他，在明面上拿人家也没有办法，只能用读心术这种暗招yīn人，说到底无非就是对方有个当‮安公‬局‮导领‬的舅舅。

　　如果张伟现在跟常务副长保持良好的关系，即便真的在跟王震发生了矛盾，也无非是两个人之间的较量，他的舅舅碍于常务副局长的面子也不敢贸然出手。

　　而且随着张伟的不断升职，要面对的利益也越来越丰厚，到时候因为利益的争夺，张伟要面对的竞争对手肯定会越来越多，有一个‮安公‬系统的朋友是必不可少的。

　　所以张伟已经暗下决心，这个单子一定要成，而且还要趁着这个机会跟对方成为朋友，只有这样不断的建立人脉，张伟的事业才能越走越广。

　　复式的房子分为上下两层，一层一进门就是宽敞的大客厅，卧室一般都会在二层，属于风格比较独特的户型，很多年轻人都比较喜

这种格局。

　　张伟将房友系统里的两居复式都捋了一遍，找了几套符合条件并且价格偏低的房源，为了准确的掌握房源现在的情况，张伟又给房源的业主都打了一个电话，再次确认了这些房源的信息。

　　这些事情虽然说起来简单，但是整理起来是非常浪费时间的，不知不觉中张伟就忘记了时间，全⾝心的投⼊了工作之中，除了中午吃饭以外，甚至连口⽔都没顾得上喝。

　　正在张伟快要将房源的情况核实完之时，突然听到有个人敲了敲他的桌子，抬起头来一看发现居然是方文君，有些不情愿的放下了手中的电话，问道：“你找我有事？”

　　“现在都过了四点了，你不会忘记约客户的事了吧。”方文君看到张伟一脸茫然的样子，弯眉一挑说道。

　　“哦，怎么会呢？刚才我正准备跟客户打电话呢？”张伟听到了方文君的话，陡然想起了那个租三居室房子的客户，赶忙否认道。

　　“对了，你又找到了几套出租的房源，正好现在跟我说一下，一会带客户的时候心里也有个底。”张伟问道。

　　“我看你这一天也没少打电话呀？你找了几套房子呀？”方文君看了一眼张伟的笔记本，反问道。

　　刚开始方文君看到张伟打电话核实房源信息，还以为他是在找出租三居室的房源，当时对张伟的印象还不错，可是后来她听张伟打电话，越听越觉得不对劲，后来才真正的搞清楚，张伟核实的

本不是三居室的出租房，而是出售的两居室复式房源。

　　方文君虽然心中觉得不舒服，但是还是忍了下来，毕竟她和张伟的分工是一个找房源，一个负责联系客户，所以她庒下心中的不満，继续寻找三居室的房源。

　　然而等过了四点钟的时候，他发现张伟还在核实复式房源的信息，

本就没有联系出租客户的意思，这样的话很有可能会影响到今天的带看，所以方文君才走过来问询张伟。

　　“呵，我已经核实好了一套不错的房源。”张伟笑道。

　　“你说的不会是六号楼1012吧？”方文君撇了撇嘴，问道。

　　“对，就是那套房子，怎么样还不错吧。”看到方文君一下子猜到了那套房子，张伟脸上的笑容变得有些僵硬了，说道。

　　“那套房子是我前天记录在房友系统里的，房子的情况也一直是我在跟进的，你觉得我会不清楚吗？”方文君一双大眼睛瞪着张伟，俏脸紧绷，语气之中多了一丝不満。

　　“是吗，我只顾着核实房源信息了，还真没有认真看是谁名下的房子。”张伟脸上露出一丝尴尬之sè，道。

　　“算了，你还是赶紧联系客户吧。”方文君咬了咬红

，硬是忍住了心中的怒气，一脸无奈的说道。

　　方文君心里觉得很憋屈，租房客户是他们两个人的，一旦客户签约了业绩也要平分，但是现在却是她一个人在努力，张伟

本就是坐享其成，这让方文君觉得很不平衡。

　　最可气的是张伟不仅没有內疚，还用原本是自己找到的房源来敷衍自己，说好听点就是自私自利，说难听点就是寄生虫。

　　只不过两人关系不

，又不是一个组的，方文君也不好意思对他发脾气，如果是换成了自己同组的业务员，她绝对不会这样忍气呑声。

　　“忙碌了一下午，还真是差点忘了联系租房客户。”张伟脸上露出一丝苦笑，心中暗自想道，虽然他刚才嘴硬没有承认，但是方文君如果不提醒的话，他还真是忘了联系租房客户。

　　张伟看了一下手表，时间已经到了16点一刻钟，的确是应该给客户打电话了，拿起了自己的‮机手‬，从通讯录中找出了租三居室的客户李‮姐小‬的电话拨打了过去。　Wｗw.ISjxS.CｏＭ　

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()　　“你又有客户了。”张伟刚一挂断‮机手‬，⾝旁的王建发羡慕之余又有些失落的说道。　　在一个月以前张伟跟他一样，都是为了签单而发愁的难兄难弟，可是短短一个月的时间张伟就连开三单、⾝价百万、开着名车宝马，俨然已经变成了一个成功人士。　　反观王建发自己依然是一个在温线上挣扎的**丝，不要说像张伟一样卖别墅了，这个月连一套出租房都没有成，两人之间的差距可以说是云泥之别。　　以前王建发也羡慕那些有钱人，不过他跟那些有钱人并不认识，那种落差感并不是很強烈，但是张伟却是他悉的朋友，张伟从穷人变成有钱人，可以说是他亲眼见证的，要说没有羡慕、妒忌那是不可能的。　　“恩，刚上了一个买卖客户，要两居复式、⾼楼层、价格在三百万左右，有合适的房子记着跟我说一声。”张伟说道。　　张伟让王建发帮他找房子，不仅是想要带成这个客户，也不乏分给王建发房源业绩的意思，张伟对一直不开单的感觉深有体会，如果再不拉王建发一把，他很有可能会熬不住，而离开这个行业。　　张伟跟王建发几乎是一同来公司的，两个新人之间自然显得亲近一些，再加上两人年龄相仿、xìng格相似，所以两个人基本上都是形影不离。　　一起跑盘（悉附近的环境和建筑）、吃饭、带客户，讨论一些接待客户的心得，张伟能够撑过那没有开单的两个多月，也一直是王建发在鼓励他、帮助他，否则张伟很可能已经离开了房产行业。　　“建发，今天晚上一起吃饭吧。”张伟提议道。　　“你有事？还是说你下午又要开单了？”王建发疑惑道。　　“没事就不能请你吃饭了吗？真是的。”张伟要请王建发吃饭，就是想要跟他打打气，让他不要离开这个行业，只不过现在在店里，当着众人的面他也不好明说。　　“算了吧，我这一天跟你在一起的时间比我老婆都长，下了班也是回家陪老婆，跟你这个光一起吃什么饭呀？”王建发摆了摆手，一副不情愿的模样，他每天中午都是和张伟一起吃饭，晚饭自然要跟老婆一起吃了。　　“把你老婆叫上不就行了吗？正好大家也好长时间没有聚餐了。”张伟说道。　　“也行，反正你是个大财主，正好趁这个机会开开荤。”王建发看到张伟再三邀请，知道对方应该不是单纯的请客吃饭，应该是有事情跟自己谈，否则肯定不会如此的坚持，也就顺口答应了下来。　　跟王建发说好了吃饭的事，张伟就开始在房友系统上找两居复式的房源，对于这个客户张伟十分的看中，并不光是想要挣取中介费，而且不乏要跟对方搞好关系的目的。　　⼲房产中介这一行际范围广，三六九等的人都要认识一些，没有一些強有力的盟友，在这一行是吃不开的，要是能跟京城区常务副局长搭上了关系，张伟以后就不怕别人闹事了。　　就拿张伟和王震的矛盾来说，张伟现在即便知道王震打了他，在明面上拿人家也没有办法，只能用读心术这种暗招yīn人，说到底无非就是对方有个当‮安公‬局‮导领‬的舅舅。　　如果张伟现在跟常务副长保持良好的关系，即便真的在跟王震发生了矛盾，也无非是两个人之间的较量，他的舅舅碍于常务副局长的面子也不敢贸然出手。　　而且随着张伟的不断升职，要面对的利益也越来越丰厚，到时候因为利益的争夺，张伟要面对的竞争对手肯定会越来越多，有一个‮安公‬系统的朋友是必不可少的。　　所以张伟已经暗下决心，这个单子一定要成，而且还要趁着这个机会跟对方成为朋友，只有这样不断的建立人脉，张伟的事业才能越走越广。　　复式的房子分为上下两层，一层一进门就是宽敞的大客厅，卧室一般都会在二层，属于风格比较独特的户型，很多年轻人都比较喜这种格局。　　张伟将房友系统里的两居复式都捋了一遍，找了几套符合条件并且价格偏低的房源，为了准确的掌握房源现在的情况，张伟又给房源的业主都打了一个电话，再次确认了这些房源的信息。　　这些事情虽然说起来简单，但是整理起来是非常浪费时间的，不知不觉中张伟就忘记了时间，全⾝心的投⼊了工作之中，除了中午吃饭以外，甚至连口⽔都没顾得上喝。　　正在张伟快要将房源的情况核实完之时，突然听到有个人敲了敲他的桌子，抬起头来一看发现居然是方文君，有些不情愿的放下了手中的电话，问道：“你找我有事？” 　　“现在都过了四点了，你不会忘记约客户的事了吧。”方文君看到张伟一脸茫然的样子，弯眉一挑说道。　　“哦，怎么会呢？刚才我正准备跟客户打电话呢？”张伟听到了方文君的话，陡然想起了那个租三居室房子的客户，赶忙否认道。　　“对了，你又找到了几套出租的房源，正好现在跟我说一下，一会带客户的时候心里也有个底。”张伟问道。　　“我看你这一天也没少打电话呀？你找了几套房子呀？”方文君看了一眼张伟的笔记本，反问道。　　刚开始方文君看到张伟打电话核实房源信息，还以为他是在找出租三居室的房源，当时对张伟的印象还不错，可是后来她听张伟打电话，越听越觉得不对劲，后来才真正的搞清楚，张伟核实的本不是三居室的出租房，而是出售的两居室复式房源。　　方文君虽然心中觉得不舒服，但是还是忍了下来，毕竟她和张伟的分工是一个找房源，一个负责联系客户，所以她庒下心中的不満，继续寻找三居室的房源。　　然而等过了四点钟的时候，他发现张伟还在核实复式房源的信息，本就没有联系出租客户的意思，这样的话很有可能会影响到今天的带看，所以方文君才走过来问询张伟。　　“呵，我已经核实好了一套不错的房源。”张伟笑道。　　“你说的不会是六号楼1012吧？”方文君撇了撇嘴，问道。　　“对，就是那套房子，怎么样还不错吧。”看到方文君一下子猜到了那套房子，张伟脸上的笑容变得有些僵硬了，说道。　　“那套房子是我前天记录在房友系统里的，房子的情况也一直是我在跟进的，你觉得我会不清楚吗？”方文君一双大眼睛瞪着张伟，俏脸紧绷，语气之中多了一丝不満。　　“是吗，我只顾着核实房源信息了，还真没有认真看是谁名下的房子。”张伟脸上露出一丝尴尬之sè，道。　　“算了，你还是赶紧联系客户吧。”方文君咬了咬红，硬是忍住了心中的怒气，一脸无奈的说道。　　方文君心里觉得很憋屈，租房客户是他们两个人的，一旦客户签约了业绩也要平分，但是现在却是她一个人在努力，张伟本就是坐享其成，这让方文君觉得很不平衡。　　最可气的是张伟不仅没有內疚，还用原本是自己找到的房源来敷衍自己，说好听点就是自私自利，说难听点就是寄生虫。　　只不过两人关系不，又不是一个组的，方文君也不好意思对他发脾气，如果是换成了自己同组的业务员，她绝对不会这样忍气呑声。　　“忙碌了一下午，还真是差点忘了联系租房客户。”张伟脸上露出一丝苦笑，心中暗自想道，虽然他刚才嘴硬没有承认，但是方文君如果不提醒的话，他还真是忘了联系租房客户。　　张伟看了一下手表，时间已经到了16点一刻钟，的确是应该给客户打电话了，拿起了自己的‮机手‬，从通讯录中找出了租三居室的客户李‮姐小‬的电话拨打了过去。　Wｗw.ISjxS.CｏＭ