第五回干儿子_《房术》

书号:12290 时间:2017/4/15 字数:3479

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　　“张姐，您这个门店真的不考虑出租了么？”徐明面sè一沉，问道。

　　“不是告诉你要自己用了吗？”张⽟霞有些不耐烦的说道。

　　“行，那我们就先离开了。”徐明听到张⽟霞不耐烦的语气，知道对方是在下逐客令了，再留下来也没有什么意思，只能站起⾝来离开。

　　张伟虽然已经知道了张姐涨价的真正原因，但是在这个场合也无法告诉徐明，也只能先跟着众人一起走出门店。

　　“徐经理，我感觉这个门店

合适的，只不过业主突然要自己用，还真是有点可惜。”慕容萱有些失落的说道，这个门店无论是位置、面积、还是装修她都

喜

的，甚至刚才已经在盘算着如何布置店铺了，没想到最终却没有谈成。

　　“是呀！张伟你这房源是怎么找的呀！业主怎么说不租就不租了！让慕容‮姐小‬和我们⽩跟着你跑了一趟。”郭斌摆出一副教训的口吻说道，心里却是可开了花，慕容萱既然不租张伟的房子，才有可能租他找到房源，他又岂会不⾼兴。

　　“这也不能怪张伟，他来到咱们公司一单都没有开过，自然不知道如何跟业主沟通，咱们再带慕容‮姐小‬看别的门店吧！”王敏脸上露出一丝笑容，看似是在帮张伟解释，暗中确实在讽刺张伟业务能力差，用心比郭斌还要毒辣。

　　“行了，都别说了。王敏你在前面带路，带慕容‮姐小‬看你找的门店。”徐明眉头一皱，看了张伟一眼，摇了‮头摇‬，道。

　　“张伟，你先回店里吧！慕容‮姐小‬用不着你来带了，中午帮我订一份尖椒牛柳盖饭，你可别忘记了。”郭斌故意走到最后面，拍了拍张伟的肩膀，趾⾼气扬的说道。

　　见到郭斌这幅架势，张伟心里有一股火‘噌’的一下子提到了嗓子眼，郭斌这小子不就是比自己早来两天，开了几个小单吗？现在竟然敢骑到自己头上作威作福了，要不是有慕容萱和徐明在场，直接就一巴掌就菗在郭斌脸上了，这小子太他妈欠揍了。

　　张伟望了一眼姗姗而去的众人，又望了一眼⾝后的门店，闭着眼睛沉默了一下，转⾝又走回了门店，既然他看透了张姐想要卖房子的想法，就准备说服张姐放弃卖房子，这样才能促成慕容萱租下这个门店。

　　只要张伟能够签了这一单，就会有十万块钱的业绩，三万块钱的收⼊，更不会再被公司开除，也能为自己出一口恶气，而不怕再受郭斌和王敏这两个人的排挤，拿自己没有开过单的事情戏弄自己。

　　“张姐，我要是没猜错的话，您这门店的装修风格，应该是地中海风格吧。”张伟站在门店口，语气中带着一丝羡慕的说道，这羡慕并不是假的，他确实很喜

这套门店，而他对于装修风格也很有了解。

　　“小张不赖，

有眼光呀！我这门店是请专门的设计师设计的，还真是地中海风格。”张姐声音里带着一丝自豪的说道。

　　“张姐，您这装修少说也要三四十万吧。”张伟惊诧道，故意将价格报⾼了一些。

　　“那个设计师是我的朋友，全部的费用只花了二十万。”张伟的话显然说到了张姐的心坎里，用便宜的价格买到超值的商品，是每一个女人都感到自豪的事情。

　　“啧，这附近的临街店铺位置都不错，我有好几个买门店的客户出价到五万一平米，可愣是一个卖的业主都没有，您能提前买到这个门店，还真是有眼光。”张伟话锋一转，将谈话的內容转到房价上说道。

　　“五万一平米？这附近的房价有那么⾼吗？”张姐诧异的说道。

　　张伟用读心术观察到的不错，张姐刚才接的那通电话确实有人要买她的门店，购买的价格是四万六元千一平米，她都已经答应了对方，所以才拒绝出租房子，而现在张伟竟然说有人出价五万一平米都买不到，这如何能让她不惊讶。

　　“张姐，我给您说吧，别说出五万，就是更⾼的价都未必有人卖？”张伟神秘的说道，其实他为了打消张姐卖方的想法，故意将卖房子的价格说⾼了一些。

　　“为什么呀！现在的房价没那么⾼呀！”张姐狐疑道。

　　“这附近以后要通地铁，一旦地铁通了，附近的房价肯定要翻番，你说有人肯卖吗？”张伟说道。

　　“既然向你这么说，那为什么这个小区还有卖房子的人呀，我记得旁边的那个门店不就是刚转手的吗？”张姐质疑道。“更何况，要是这附近的人都不肯卖房子，你们⼲中介的总不能靠着租房子过活。”

　　“张姐，现在卖房子的都是等钱急用的人，要么做生意破产了，要么有其他的事，说⽩了就是穷人。有钱人都等着房子升值呢？谁肯卖呀！”张伟说道。“对了，还有一种就是目光短浅，不懂房产市场的人，只要一旦卖了房子，等房价一涨上来，早晚把肠子都悔青了。”

　　“张姐，莫非您考虑要卖房子？”张伟张大了嘴巴问道。“您要是卖的话，我手里可就有买门店的客户。”

　　“没有，我⼲嘛要卖门店呀！就像你说的现在卖房子的都是穷人、目光短浅的，我…我才不会卖房子呢？”张姐

直了⾝子摆了摆手，好像很怕张伟会误会她要卖房子一般，心里暗暗嘀咕道：“这个小王，怪不得这么急着买我的房子，原来是打听到我的房子会升值，把我当成冤大头了，哼。

　　“张姐，你这房子不卖的话，留着自己做生意，早晚得升值。”张伟问道。“对了，您打算用这门店做什么生意呀？”

　　“这个…你觉得做什么生意好呀？”张姐脸上露出一丝讪笑，她本事打算卖房子的，所谓的自己留着用

本是说谎话，又怎么知道拿来做什么生意。

　　“张姐，我说句话您别生气，您就是养尊处优的娘娘命，还不如把门店租出走去，自己做生意多费心呀！”张伟说道。

　　“张伟，照你这么说，我不应该留着自家用，反而应该把门店租出去？”张姐迟疑了一下，张伟说的房子要涨价，已经说道了她的心坎里，已经打消了她卖房子的想法，再次有了出租门店的想法。

　　张伟刚才的话七分真三分假，这个街区的附近的确要通地铁，但是一两年內恐怕难以通车，而房价上涨是肯定的，所以也算不上是撒谎，而且四万六千元一平米的价格买临街的门店的确是有些偏低。

　　张⽟霞之所以没有怀疑张伟的话，是因为她从来没有告诉过张伟要卖门店，而张伟年纪又轻不像是老谋深算之辈，以为张伟是发自內心的忠告，再加上她也听说过这附近要通地铁的事情，所以她也就相信了张伟的话，连带着对张伟本人的印象都不错。

　　“张伟，既然连你都觉得张姐我不适合做生意，那么这个门店我还是租出去得了，只要出租价超过每月九万八千元我就租。”张⽟霞想了想说道，多一千少一千她到是不在乎，关键是租的价格若是低于上一个客户，她怎么都觉得心里不舒服。

　　“张姐，您放心吧！这门店我一定帮你租出去。”听到张⽟霞再次打算出租门店，而且九万八千元的价格也在慕容萱的承受范围之內，让张伟不噤心中一喜，现在他只期盼着慕容萱还没有找到合适的门店。

　　…

　　而此时与张伟的踌躇満志不同，中通门店中的气氛确实有些凝重，徐明带着慕容萱又看了三个门店，这才回到了中通中介公司的门店，只不过那三个门店并没有引起慕容萱的‮趣兴‬，慕容萱想要租的还是张⽟霞的门店。

　　“徐经理，我觉得后面看的三个门店，不如咱们看的第一个好，您能帮我再和那个业主沟通一下吗？”慕容萱坐在单人沙发上，手中托着一个一次xìng纸杯，问道。

　　郭斌和王敏坐在门店里也是耷拉着个脸，慕容萱已经看过他们找到门店了，只不过位置太偏僻，人家

本看不上眼，他们两个自然也就没戏了。

　　“你们知道张伟去哪里吗？给他打电话，让他再了解一下那个门店的情况，看看业主还要不要出租。”徐明虽然对那个门店没有报太大的希望，但是客户既然提了出来，她自然也要再和业主沟通一下。

　　“店长，跟张伟打电话有什么用呀！人家张姐都说不出租了。”王敏噘着嘴，说道。

　　“就是，张伟那个笨蛋要是能说服业主出租门店，让我认他当⼲爹都行！”郭斌大手一挥，颇为豪气的说道。

　　“噗嗤”郭斌这句话却是把大家逗乐了，就连慕容萱都没能忍住，郭斌只比张伟小一岁，要是真认张伟当⼲爹，那还不得吃亏死呀！

　　“得了张姐，我能不能有个⼲儿子，可就看您这一下子了。”张伟说服张姐出租门店，并且带着张姐回到了中通门店，刚走到店门口就听到了方才一番话，对着旁边的张⽟霞打趣道。　Wｗw.IｓjxS.CｏＭ　

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“张姐，您这个门店真的不考虑出租了么？”徐明面sè一沉，问道。　　“不是告诉你要自己用了吗？”张⽟霞有些不耐烦的说道。　　“行，那我们就先离开了。”徐明听到张⽟霞不耐烦的语气，知道对方是在下逐客令了，再留下来也没有什么意思，只能站起⾝来离开。　　张伟虽然已经知道了张姐涨价的真正原因，但是在这个场合也无法告诉徐明，也只能先跟着众人一起走出门店。　　“徐经理，我感觉这个门店合适的，只不过业主突然要自己用，还真是有点可惜。”慕容萱有些失落的说道，这个门店无论是位置、面积、还是装修她都喜的，甚至刚才已经在盘算着如何布置店铺了，没想到最终却没有谈成。　　“是呀！张伟你这房源是怎么找的呀！业主怎么说不租就不租了！让慕容‮姐小‬和我们⽩跟着你跑了一趟。”郭斌摆出一副教训的口吻说道，心里却是可开了花，慕容萱既然不租张伟的房子，才有可能租他找到房源，他又岂会不⾼兴。　　“这也不能怪张伟，他来到咱们公司一单都没有开过，自然不知道如何跟业主沟通，咱们再带慕容‮姐小‬看别的门店吧！”王敏脸上露出一丝笑容，看似是在帮张伟解释，暗中确实在讽刺张伟业务能力差，用心比郭斌还要毒辣。　　“行了，都别说了。王敏你在前面带路，带慕容‮姐小‬看你找的门店。”徐明眉头一皱，看了张伟一眼，摇了‮头摇‬，道。　　“张伟，你先回店里吧！慕容‮姐小‬用不着你来带了，中午帮我订一份尖椒牛柳盖饭，你可别忘记了。”郭斌故意走到最后面，拍了拍张伟的肩膀，趾⾼气扬的说道。　　见到郭斌这幅架势，张伟心里有一股火‘噌’的一下子提到了嗓子眼，郭斌这小子不就是比自己早来两天，开了几个小单吗？现在竟然敢骑到自己头上作威作福了，要不是有慕容萱和徐明在场，直接就一巴掌就菗在郭斌脸上了，这小子太他妈欠揍了。　　张伟望了一眼姗姗而去的众人，又望了一眼⾝后的门店，闭着眼睛沉默了一下，转⾝又走回了门店，既然他看透了张姐想要卖房子的想法，就准备说服张姐放弃卖房子，这样才能促成慕容萱租下这个门店。　　只要张伟能够签了这一单，就会有十万块钱的业绩，三万块钱的收⼊，更不会再被公司开除，也能为自己出一口恶气，而不怕再受郭斌和王敏这两个人的排挤，拿自己没有开过单的事情戏弄自己。　　“张姐，我要是没猜错的话，您这门店的装修风格，应该是地中海风格吧。”张伟站在门店口，语气中带着一丝羡慕的说道，这羡慕并不是假的，他确实很喜这套门店，而他对于装修风格也很有了解。　　“小张不赖，有眼光呀！我这门店是请专门的设计师设计的，还真是地中海风格。”张姐声音里带着一丝自豪的说道。　　“张姐，您这装修少说也要三四十万吧。”张伟惊诧道，故意将价格报⾼了一些。　　“那个设计师是我的朋友，全部的费用只花了二十万。”张伟的话显然说到了张姐的心坎里，用便宜的价格买到超值的商品，是每一个女人都感到自豪的事情。　　“啧，这附近的临街店铺位置都不错，我有好几个买门店的客户出价到五万一平米，可愣是一个卖的业主都没有，您能提前买到这个门店，还真是有眼光。”张伟话锋一转，将谈话的內容转到房价上说道。　　“五万一平米？这附近的房价有那么⾼吗？”张姐诧异的说道。　　张伟用读心术观察到的不错，张姐刚才接的那通电话确实有人要买她的门店，购买的价格是四万六元千一平米，她都已经答应了对方，所以才拒绝出租房子，而现在张伟竟然说有人出价五万一平米都买不到，这如何能让她不惊讶。　　“张姐，我给您说吧，别说出五万，就是更⾼的价都未必有人卖？”张伟神秘的说道，其实他为了打消张姐卖方的想法，故意将卖房子的价格说⾼了一些。　　“为什么呀！现在的房价没那么⾼呀！”张姐狐疑道。　　“这附近以后要通地铁，一旦地铁通了，附近的房价肯定要翻番，你说有人肯卖吗？”张伟说道。　　“既然向你这么说，那为什么这个小区还有卖房子的人呀，我记得旁边的那个门店不就是刚转手的吗？”张姐质疑道。“更何况，要是这附近的人都不肯卖房子，你们⼲中介的总不能靠着租房子过活。” 　　“张姐，现在卖房子的都是等钱急用的人，要么做生意破产了，要么有其他的事，说⽩了就是穷人。有钱人都等着房子升值呢？谁肯卖呀！”张伟说道。“对了，还有一种就是目光短浅，不懂房产市场的人，只要一旦卖了房子，等房价一涨上来，早晚把肠子都悔青了。” 　　“张姐，莫非您考虑要卖房子？”张伟张大了嘴巴问道。“您要是卖的话，我手里可就有买门店的客户。” 　　“没有，我⼲嘛要卖门店呀！就像你说的现在卖房子的都是穷人、目光短浅的，我…我才不会卖房子呢？”张姐直了⾝子摆了摆手，好像很怕张伟会误会她要卖房子一般，心里暗暗嘀咕道：“这个小王，怪不得这么急着买我的房子，原来是打听到我的房子会升值，把我当成冤大头了，哼。　　“张姐，你这房子不卖的话，留着自己做生意，早晚得升值。”张伟问道。“对了，您打算用这门店做什么生意呀？” 　　“这个…你觉得做什么生意好呀？”张姐脸上露出一丝讪笑，她本事打算卖房子的，所谓的自己留着用本是说谎话，又怎么知道拿来做什么生意。　　“张姐，我说句话您别生气，您就是养尊处优的娘娘命，还不如把门店租出走去，自己做生意多费心呀！”张伟说道。　　“张伟，照你这么说，我不应该留着自家用，反而应该把门店租出去？”张姐迟疑了一下，张伟说的房子要涨价，已经说道了她的心坎里，已经打消了她卖房子的想法，再次有了出租门店的想法。　　张伟刚才的话七分真三分假，这个街区的附近的确要通地铁，但是一两年內恐怕难以通车，而房价上涨是肯定的，所以也算不上是撒谎，而且四万六千元一平米的价格买临街的门店的确是有些偏低。　　张⽟霞之所以没有怀疑张伟的话，是因为她从来没有告诉过张伟要卖门店，而张伟年纪又轻不像是老谋深算之辈，以为张伟是发自內心的忠告，再加上她也听说过这附近要通地铁的事情，所以她也就相信了张伟的话，连带着对张伟本人的印象都不错。　　“张伟，既然连你都觉得张姐我不适合做生意，那么这个门店我还是租出去得了，只要出租价超过每月九万八千元我就租。”张⽟霞想了想说道，多一千少一千她到是不在乎，关键是租的价格若是低于上一个客户，她怎么都觉得心里不舒服。　　“张姐，您放心吧！这门店我一定帮你租出去。”听到张⽟霞再次打算出租门店，而且九万八千元的价格也在慕容萱的承受范围之內，让张伟不噤心中一喜，现在他只期盼着慕容萱还没有找到合适的门店。　　… 　　而此时与张伟的踌躇満志不同，中通门店中的气氛确实有些凝重，徐明带着慕容萱又看了三个门店，这才回到了中通中介公司的门店，只不过那三个门店并没有引起慕容萱的‮趣兴‬，慕容萱想要租的还是张⽟霞的门店。　　“徐经理，我觉得后面看的三个门店，不如咱们看的第一个好，您能帮我再和那个业主沟通一下吗？”慕容萱坐在单人沙发上，手中托着一个一次xìng纸杯，问道。　　郭斌和王敏坐在门店里也是耷拉着个脸，慕容萱已经看过他们找到门店了，只不过位置太偏僻，人家本看不上眼，他们两个自然也就没戏了。　　“你们知道张伟去哪里吗？给他打电话，让他再了解一下那个门店的情况，看看业主还要不要出租。”徐明虽然对那个门店没有报太大的希望，但是客户既然提了出来，她自然也要再和业主沟通一下。　　“店长，跟张伟打电话有什么用呀！人家张姐都说不出租了。”王敏噘着嘴，说道。　　“就是，张伟那个笨蛋要是能说服业主出租门店，让我认他当⼲爹都行！”郭斌大手一挥，颇为豪气的说道。　　“噗嗤”郭斌这句话却是把大家逗乐了，就连慕容萱都没能忍住，郭斌只比张伟小一岁，要是真认张伟当⼲爹，那还不得吃亏死呀！　　“得了张姐，我能不能有个⼲儿子，可就看您这一下子了。”张伟说服张姐出租门店，并且带着张姐回到了中通门店，刚走到店门口就听到了方才一番话，对着旁边的张⽟霞打趣道。　Wｗw.IｓjxS.CｏＭ